Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.03.2005 № 378

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 22 марта 2005 года N 378


     О проектировании и строительстве
     многоквартирного дома со встроенными
     помещениями и подземной автостоянкой
     и спортивного комплекса с подземной
     автостоянкой по адресу: Невский район,
     пр.Большевиков, участок 1 (севернее
     дома N 9, корп.1, литера Щ, по
     пр.Большевиков)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 30.09.2008 г. N 1223; от 12.05.2014 г. N 343)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  10   района
Севернее улицы Новоселов в части, касающейся строительства жилого дома
и   объекта  спортивного   назначения   по  адресу:   Невский   район,
пр.Большевиков, участок  1 (севернее дома  N 9,  корп.1, литера Щ,  по
пр.Большевиков).

     2.    Установить   обществу   с   ограниченной   ответственностью
"Студиодизайн"   (далее   -   Инвестор)   инвестиционные  условия  при
проектировании  и  строительстве  многоквартирного дома со встроенными
помещениями   и  подземной  автостоянкой  и  спортивного  комплекса  с
подземной  автостоянкой  на  закрепленном  земельном  участке площадью
16690  кв.м,  кадастровый  номер  78:6310:13, расположенном по адресу:
Невский  район,  пр.Большевиков, участок 1 (севернее дома N 9, корп.1,
литера  Щ,  по пр.Большевиков) (далее - объект), за счет собственных и
привлеченных  средств  согласно  приложению. (В редакции Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 30.09.2008 г. N 1223)

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.

     3.2. Предусмотреть в Договоре:

     3.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
выдать  Инвестору  разрешительную  документацию  на  проектирование  и
строительство объекта.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 22.03.2005 N 378


                        Инвестиционные условия
       при проектировании и строительстве многоквартирного дома
        со встроенными помещениями и подземной автостоянкой и
      спортивного комплекса с подземной автостоянкой по адресу:
               Невский район, пр.Большевиков, участок 1
       (севернее дома N 9, корп.1, литера Щ, по пр.Большевиков)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 30.09.2008 г. N 1223; от 12.05.2014 г. N 343)

     1.   Перечисление   обществом   с  ограниченной  ответственностью
"Студиодизайн"  (далее  - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств   в   сумме,   составляющей  135928980  руб.  с  учетом  ранее
перечисленных,   в   том   числе   для   1-й   очереди   строительства
(многоквартирный   дом   со   встроенными   помещениями   и  подземной
автостоянкой)   -   115708140  руб.;  для  2-й  очереди  строительства
(спортивный  комплекс  с  подземной  автостоянкой)  -  20220840 руб. с
учетом  ранее  перечисленных.  (В редакции Постановления Правительства
Санкт-Петербурга от 12.05.2014 г. N 343)

     1-1.  Инвестору  перечислить  в  бюджет Санкт-Петербурга денежные
средства  на развитие городской инфраструктуры в сумме, составляющей 4
млн.руб.  в  установленном  порядке,  в  том  числе  для  1-й  очереди
строительства   (многоквартирный  дом  со  встроенными  помещениями  и
подземной автостоянкой) - 576961,5 руб.; для 2-й очереди строительства
(спортивный  комплекс  с  подземной  автостоянкой)  - 3423038,5 руб. с
учетом  ранее  перечисленных.  (В редакции Постановлений Правительства
Санкт-Петербурга от 30.09.2008 г. N 1223; от 12.05.2014 г. N 343)

     1-2. Обязательство  Инвестора  осуществить  ввод  в  эксплуатацию
многоквартирного  дома  со   встроенными   помещениями   и   подземной
автостоянкой и  спортивного  комплекса  с  подземной  автостоянкой  по
адресу: Невский район, пр. Большевиков, участок 1 (севернее дома  N 9,
корп.1, литера Щ, по пр. Большевиков) по очередям:

     1-я очередь - многоквартирный дом со  встроенными  помещениями  и
подземной автостоянкой;

     2-я очередь - спортивный комплекс с подземной автостоянкой.

     (Пункт дополнен - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от
12.05.2014 г. N 343)

     2.  окончание  строительства  2-й  очереди (спортивный комплекс с
подземной   автостоянкой)  -  31.10.2014.  (В  редакции  Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 12.05.2014 г. N 343)


     3. Инвестору за счет собственных средств до начала строительства:

     3.1. Осуществить  ремонт помещений  государственного  дошкольного
образовательного   учреждения    детского   сада    N   39    Невского
административного района Санкт-Петербурга  присмотра и оздоровления  с
приоритетным осуществлением санитарно-гигиенических,  профилактических
и оздоровительных мероприятий  и процедур  в объемах, согласованных  в
установленном    порядке    с    администрацией    Невского     района
Санкт-Петербурга.

     3.2. Произвести  техническое  обследование  несущих   конструкций
близлежащих домов.

     4. Инвестору:

     4.1. В  процессе  строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     4.2. Исключить применение технологии забивных свай и производство
работ в ночное время.