Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.07.2014 № 690

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 30 июля 2014 года N 690


     Об утверждении проекта
     планировки с проектом
     межевания территории,
     ограниченной Б. Смоленским пр.,
     ул. Бабушкина, ул. Ольминского,
     ул. Пинегина, в Невском районе


     В соответствии со статьями 45  и  46  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной  Б.  Смоленским  пр.,  ул.  Бабушкина,   ул.
Ольминского, ул.  Пинегина,  в  Невском  районе  Правительство  Санкт-
Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить  проект  планировки  территории,   ограниченной   Б.
Смоленским пр.,  ул.  Бабушкина,  ул.  Ольминского,  ул.  Пинегина,  в
Невском районе в составе:

     1.1. Чертеж планировки  территории,  ограниченной  Б.  Смоленским
пр., ул. Бабушкина, ул. Ольминского, ул. Пинегина,  в  Невском  районе
(красные  линии,  линии  связи,  объекты  инженерной  и   транспортной
инфраструктур) согласно приложению N 1.

     1.2. Чертеж планировки  территории,  ограниченной  Б.  Смоленским
пр., ул. Бабушкина, ул. Ольминского, ул. Пинегина,  в  Невском  районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон  планируемого
размещения объектов капитального  строительства)  согласно  приложению
N 2.

     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках планируемого  развития  территории  и  характеристиках
развития систем транспортного  обслуживания  и  инженерно-технического
обеспечения, необходимых  для  развития  территории,  ограниченной  Б.
Смоленским пр.,  ул.  Бабушкина,  ул.  Ольминского,  ул.  Пинегина,  в
Невском районе согласно приложению N 3.

     2. Утвердить  проект  межевания   территории,   ограниченной   Б.
Смоленским пр.,  ул.  Бабушкина,  ул.  Ольминского,  ул.  Пинегина,  в
Невском районе в составе:

     2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Б. Смоленским пр.,
ул.  Бабушкина,  ул.  Ольминского,  ул.  Пинегина,  в  Невском  районе
(красные  линии,  границы  зон  с  особыми   условиями   использования
территории) согласно приложению N 4.

     2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Б. Смоленским пр.,
ул.  Бабушкина,  ул.  Ольминского,  ул.  Пинегина,  в  Невском  районе
(границы   формируемых    земельных    участков,    планируемых    для
предоставления  физическим  и  юридическим  лицам  для  строительства,
границы застроенных земельных участков) согласно приложению N 5.

     3. Постановление вступает в силу  на  следующий  день  после  его
официального опубликования.

     4. Контроль  за  выполнением  постановления  возложить  на  вице-
губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.


     Временно
     исполняющий обязанности
     Губернатора Санкт-Петербурга          Г.С.Полтавченко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 30.07.2014 N 690


                                Чертеж
 планировки территории, ограниченной Б. Смоленским пр., ул. Бабушкина,
 ул. Ольминского, ул. Пинегина, в Невском районе (красные линии, линии
        связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 30.07.2014 N 690


                                Чертеж
 планировки территории, ограниченной Б. Смоленским пр., ул. Бабушкина,
 ул. Ольминского, ул. Пинегина, в Невском районе (линии, обозначающие
 дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов
                      капитального строительства)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 3
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                                   от 30.07.2014 N 690


                               Положение
   о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
      планируемого развития территории, характеристиках развития
   транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
 необходимых для развития территории, ограниченной Б. Смоленским пр.,
    ул. Бабушкина, ул. Ольминского, ул. Пинегина, в Невском районе

     1. Границами проекта планировки и проекта  межевания  территории,
ограниченной Б. Смоленским пр., ул. Бабушкина,  ул.  Ольминского,  ул.
Пинегина, в Невском районе (далее - территория) являются:

     на севере - Б. Смоленский пр.;

     на северо-востоке - ул. Бабушкина;

     на юго-востоке - ул. Ольминского;

     на юго-западе - ул. Пинегина.

     2. Характеристики планируемого развития территории.

------------------------------------------------------------------------------
| N п/п |                Параметры                |   Единица   | Количество |
|       |                                         |  измерения  |            |
|-------+-----------------------------------------+-------------+------------|
|   1   | Площадь территории в границах элементов |     га      |    5,41    |
|       | планировочной структуры, в том числе:   |             |            |
|-------+-----------------------------------------+-------------+------------|
|  1.1  | Площадь формируемых земельных участков  |     га      |    0,36    |
|-------+-----------------------------------------+-------------+------------|
|  1.2  | Площадь застроенных земельных участков  |     га      |    4,14    |
|-------+-----------------------------------------+-------------+------------|
|  1.3  | Площадь территории общего пользования   |     га      |    0,91    |
|-------+-----------------------------------------+-------------+------------|
|   2   | Плотность застройки                     | кв. м общей |    6291    |
|       |                                         | площади/га  |            |
|-------+-----------------------------------------+-------------+------------|
|   3   | Величина отступа от красных линий       |      м      |     0      |
------------------------------------------------------------------------------

     3. Параметры застройки.

------------------------------------------------------------------------------------------
|  N   |     N     |      Функциональное      |  Площадь   | Максимальная | Максимальная |
| п/п  | земельного|   назначение объектов    | земельного |    высота    |    общая     |
|      |  участка  |       капитального       |  участка,  |   объектов   |   площадь    |
|      |           |      строительства       |     га     | капитального |   объектов   |
|      |           |                          |            |строительства,| капитального |
|      |           |                          |            |       м      | строительства|
|      |           |                          |            |              |    кв. м     |
|------+-----------+--------------------------+------------+--------------+--------------|
|  1   |     2     |            3             |     4      |      5       |      6       |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|                            1. Застроенные земельные участки                            |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
| 1.1  |     1     | Складской объект         |    0,21    |      -       |      -       |
|------+-----------+--------------------------+------------+--------------+--------------|
| 1.2  |     2     | Промышленный объект,     |    1,23    |      -       |      -       |
|      |           | встроенная               |            |              |              |
|      |           | трансформаторная         |            |              |              |
|      |           | подстанция               |            |              |              |
|------+-----------+--------------------------+------------+--------------+--------------|
| 1.3  |     3     | Объект науки, встроенная |    0,14    |      -       |      -       |
|      |           | трансформаторная         |            |              |              |
|      |           | подстанция               |            |              |              |
|------+-----------+--------------------------+------------+--------------+--------------|
| 1.4  |     4     | Объект науки             |    0,88    |      -       |      -       |
|------+-----------+--------------------------+------------+--------------+--------------|
| 1.5  |     5     | Объект науки,            |    0,58    |      -       |      -       |
|      |           | трансформаторная         |            |              |              |
|      |           | подстанция               |            |              |              |
|------+-----------+--------------------------+------------+--------------+--------------|
| 1.6  |     6     | Блок-модульная котельная |    0,40    |      -       |      -       |
|------+-----------+--------------------------+------------+--------------+--------------|
| 1.7  |     7     | Для размещения           |    0,33    |      -       |      -       |
|      |           | учреждений санитарно-    |            |              |              |
|      |           | эпидемиологической       |            |              |              |
|      |           | службы                   |            |              |              |
|------+-----------+--------------------------+------------+--------------+--------------|
| 1.8  |     9     | Электроподстанция        |    0,06    |      -       |      -       |
|      |           | закрытого типа (тяговая  |            |              |              |
|      |           | для электротранспорта)   |            |              |              |
|------+-----------+--------------------------+------------+--------------+--------------|
| 1.9  |    10     | Объект науки             |    0,29    |      -       |      -       |
|------+-----------+--------------------------+------------+--------------+--------------|
| 1.10 |    11     | Трансформаторная         |   0,004    |      -       |      -       |
|      |           | подстанция               |            |              |              |
|------+-----------+--------------------------+------------+--------------+--------------|
| 1.11 |    12     | Трансформаторная         |   0,004    |      -       |      -       |
|      |           | подстанция               |            |              |              |
|------+-----------+--------------------------+------------+--------------+--------------|
| 1.12 |    13     | Трансформаторная         |    0,01    |      -       |      -       |
|      |           | подстанция               |            |              |              |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|     2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и      |
|                          юридическим лицам для строительства                           |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
| 2.1  |    14     | Многоэтажный гараж,      |    0,18    |      31      |    10400     |
|      |           | встроенная               |            |              |              |
|      |           | трансформаторная         |            |              |              |
|      |           | подстанция               |            |              |              |
|------+-----------+--------------------------+------------+--------------+--------------|
| 2.2  |    15     | Коммерческий объект, не  |    0,15    |      32      |     9300     |
|      |           | связанный с проживанием  |            |              |              |
|      |           | населения, встроенный    |            |              |              |
|      |           | подземный гараж          |            |              |              |
|------+-----------+--------------------------+------------+--------------+--------------|
| 2.3  |     8     | Киоск вентиляционной     |    0,03    |      6       |      70      |
|      |           | шахты метрополитена      |            |              |              |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|         3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального         |
|                                     строительства                                      |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
| 3.1  |    13     | Трансформаторная         |    0,01    |      6       |      40      |
|      |           | подстанция               |            |              |              |
|------+-----------+--------------------------+------------+--------------+--------------|
| 3.2  |    14     | Многоэтажный гараж,      |    0,18    |      31      |    10400     |
|      |           | встроенная               |            |              |              |
|      |           | трансформаторная         |            |              |              |
|      |           | подстанция               |            |              |              |
|------+-----------+--------------------------+------------+--------------+--------------|
| 3.3  |    15     | Коммерческий объект, не  |    0,15    |      32      |     9300     |
|      |           | связанный с проживанием  |            |              |              |
|      |           | населения, встроенный    |            |              |              |
|      |           | подземный гараж          |            |              |              |
|------+-----------+--------------------------+------------+--------------+--------------|
| 3.4  |     8     | Киоск вентиляционной     |    0,03    |      6       |      70      |
|      |           | шахты метрополитена      |            |              |              |
------------------------------------------------------------------------------------------

     4. Характеристика  планируемого  развития  систем   транспортного
обслуживания территории.

     На территории предусматривается размещение  многоэтажного  гаража
не менее чем на 277 машиномест на земельном  участке  14,  встроенного
подземного гаража не менее чем на 36 машиномест на  земельном  участке
15; киоска вентиляционной шахты метрополитена на участке 8.

     5. Характеристика  планируемого   развития   системы   инженерно-
технического обеспечения территории.

     Водоснабжение - 23,2 куб. м/сутки  предусматривается  от  системы
централизованного водоснабжения.

     Водоотведение - 23,2 куб.  м/сутки  предусматривается  в  систему
централизованной канализации.

     Теплоснабжение - 2,3849  Гкал/час  предусматривается  от  системы
централизованного теплоснабжения.

     Электроснабжение -  375,59  кВа  предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.

     На территории   предусматривается   размещение   трансформаторной
подстанции  на  земельном  участке  13,  встроенной   трансформаторной
подстанции на земельном участке 14.

     Инженерное обеспечение  данной  территории  -  не   ранее   срока
подключения к сетям инженерно-технического обеспечения,  определенного
мероприятиями  Программы  комплексного  развития  систем  коммунальной
инфраструктуры   Санкт-Петербурга   до   2015    года,    утвержденной
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.



                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    т 30.07.2014 N 690


                                Чертеж
 межевания территории, ограниченной Б. Смоленским пр., ул. Бабушкина,
    ул. Ольминского, ул. Пинегина, в Невском районе (красные линии,
       границы зон с особыми условиями использования территории)

     (Не приводится)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 30.07.2014 N 690


                                Чертеж
 межевания территории, ограниченной Б. Смоленским пр., ул. Бабушкина,
 ул. Ольминского, ул. Пинегина, в Невском районе (границы формируемых
    земельных участков, планируемых для предоставления физическим и
  юридическим лицам для строительства, границы застроенных земельных
                               участков)

     (Не приводится)