Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.08.2014 № 758

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 25 августа 2014 года N 758


     О проведении торгов на право
     заключения договора аренды
     земельного участка на
     инвестиционных условиях для
     строительства многоквартирного
     дома со встроенно-пристроенными
     помещениями и многоэтажным
     гаражом по адресу: Калининский район,
     Полюстровский пр., участок 1
     (северо-восточнее пересечения
     с Менделеевской ул.)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004  N 282-43
"О порядке  предоставления  объектов   недвижимости,   находящихся   в
собственности Санкт-Петербурга,  для  строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка, кадастровый  номер  78:10:0005123:3034,  категория  земель  -
земли населенных пунктов, на инвестиционных  условиях,  расположенного
по адресу: Калининский район, Полюстровский пр.,  участок  1  (северо-
восточнее  пересечения  с  Менделеевской  ул.)  (далее   -   земельный
участок), на срок строительства многоквартирного  дома  со  встроенно-
пристроенными помещениями и многоэтажным гаражом (далее  -  объект)  в
соответствии с настоящим постановлением (далее - торги).

     2. Определить, что:

     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.

     2.2. Начальный  размер  арендной  платы  за   земельный   участок
составляет 780 млн. руб.

     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.

     2.4. Размер задатка составляет 156 млн. руб.

     2.5. Шаг аукциона составляет 39 млн. руб.

     3. Установить, что:

     3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества  Санкт-
Петербурга").

     3.2. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале  "Официальный  бюллетень  "Вестник  Фонда   имущества   Санкт-
Петербурга".

     3.3. Возмещение затрат, понесенных  ОАО  "Фонд  имущества  Санкт-
Петербурга"  по  организации  и  проведению   торгов,   осуществляется
победителем торгов в размере трех процентов от  совокупности  денежных
средств,  взимаемых  Санкт-Петербургом  за  предоставление  земельного
участка,  и  стоимости  иного  имущества,   подлежащего   передаче   в
собственность Санкт-Петербурга,  учтенной  при  определении  начальной
цены торгов.

     4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":

     4.1. В месячный срок опубликовать извещение о  проведении  торгов
на условиях в соответствии с настоящим постановлением.

     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов (далее  -  Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.

     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду земельный участок на условиях в  соответствии  с
настоящим постановлением и приложением к настоящему постановлению.

     6. Комитету по управлению городским  имуществом  предусмотреть  в
договоре аренды земельного участка на инвестиционных условиях на  срок
строительства объекта ответственность Инвестора  за  нарушение  сроков
строительства объекта.

     7. Постановление вступает в силу  на  следующий  день  после  его
официального опубликования.

     8. Контроль  за  выполнением  постановления  возложить  на  вице-
губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М. и вице-губернатора  Санкт-
Петербурга Мокрецова М.П. по принадлежности вопросов.


     Временно
     исполняющий обязанности
     Губернатора Санкт-Петербурга          Г.С.Полтавченко



                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                        Правительства Санкт-Петербурга
                                                   от 25.08.2014 N 758


   Инвестиционные условия при строительстве многоквартирного дома со
 встроенно-пристроенными помещениями и многоэтажным гаражом по адресу:
   Калининский район, Полюстровский пр., участок 1 (северо-восточнее
                   пересечения с Менделеевской ул.)

     1. Размер арендной платы за земельный участок, кадастровый  номер
78:10:0005123:3034,  категория  земель  -  земли  населенных  пунктов,
расположенный по адресу: Калининский район, Полюстровский пр., участок
1 (северо-восточнее пересечения с Менделеевской ул.) (далее - арендная
плата), на срок  строительства  многоквартирного  дома  со  встроенно-
пристроенными  помещениями   и   многоэтажным   гаражом   по   адресу:
Калининский район,  Полюстровский  пр.,  участок  1  (северо-восточнее
пересечения с Менделеевской ул.)  (далее  -  объект)  определяется  по
результатам торгов на  право  заключения  договора  аренды  земельного
участка на инвестиционных условиях (далее - торги).

     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.

     2. Срок строительства объекта -  в  течение  60  месяцев  со  дня
подписания протокола о результатах торгов.

     3. Выплата     вознаграждения     обществу     с     ограниченной
ответственностью  "Юридическая  группа  "ИНТРОС",   осуществившему   в
установленном  порядке  подготовку   документации,   необходимой   для
проведения торгов,  в  сумме,  составляющей  10  процентов  от  суммы,
вырученной от предоставления объекта недвижимости, в  20-дневный  срок
после заключения договора  аренды  земельного  участка,  указанного  в
пункте 1 приложения, на инвестиционных условиях.

     4. Определение   размера   арендной   платы   осуществляется    в
установленном  порядке  при   выполнении   условий   договора   аренды
земельного   участка,   указанного   в   пункте   1   приложения,   на
инвестиционных условиях и государственной регистрации права в  органе,
осуществляющем  государственную   регистрацию   прав   на   недвижимое
имущество и  сделок  с  ним,  на  возведенный  на  земельном  участке,
указанном в пункте 1 приложения, объект.