Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2005 № 1450

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 сентября 2005 года N 1450


     О проектировании и строительстве
     жилого комплекса со
     встроенно-пристроенными помещениями
     и пристроенными гаражами-стоянками
     по адресу: Калининский район,
     ул.Бутлерова (южнее пересечения с
     ул.Верности), участок 1
     (Наименование       в      редакции
     Постановления         Правительства
     Санкт-Петербурга
     от 09.10.2014 г. N 953)


       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 25.04.2006 г. N 506; от 04.12.2007 г. N 1578;
           от 02.03.2010 г. N 207; от 09.10.2014 г. N 953)

     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести  изменения   в  проект   детальной  планировки   района
Гражданского  пр.   в   части  размещения   спортивно-оздоровительного
комплекса  (в составе  крытых  и открытых  теннисных  кортов) и  жилой
застройки   по   адресу:  Калининский   район,   ул.Бутлерова   (южнее
пересечения с ул.Верности), участки 1, 2, 3.

     2.    Установить   обществу   с   ограниченной   ответственностью
"Зенит-Строй-Инвест"  (далее  -  Инвестор)  инвестиционные условия при
проектировании     и     строительстве     "жилого     комплекса    со
встроенно-пристроенными помещениями и пристроенными гаражами-стоянками
на   закрепленных   земельных   участках,  расположенных  по  адресам:
Калининский  район,  ул.Бутлерова,  участок  1  (южнее  пересечения  с
ул.Верности) - площадью 92303 кв.м, кадастровый номер 78:5219:9 (далее
-    объект),   согласно   приложению.   (В   редакции   Постановлений
Правительства  Санкт-Петербурга  от 25.04.2006 г. N 506; от 04.12.2007
г. N 1578; от 09.10.2014 г. N 953)

     2-1.  Комитету  по  строительству  подготовить  и  представить  в
установленном  порядке  на рассмотрение Правительства Санкт-Петербурга
проекты  правовых  актов по реконструкции городской специализированной
детско-юношеской  школы  олимпийского  резерва  по  футболу "Смена" со
строительством  крытого футбольного манежа, спортивной школы-интерната
на   50   мест,  гостиницы  на  40  мест,  футбольных  полей,  учебных
павильонов-трибун  и  строительству детского дошкольного учреждения на
180  мест  (далее  - объекты-2), в соответствии с которыми Комитету по
строительству:

     2-1.1. Выступить  заказчиком  по  строительству  и  реконструкции
объектов-2.

     2-1.2.  Учитывая  согласие  Инвестора,  в  установленном  порядке
передать часть функций  заказчика  по  строительству  и  реконструкции
объектов-2  Инвестору  на   условиях,   установленных   в   пункте   3
приложения.

     (Пункты 2-1, 2-1.1, 2-1.2 дополнены - Постановление Правительства
Санкт-Петербурга от 25.04.2006 г. N 506)

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды земельных участков  и принять  меры по освобождению  земельного
участка.

     3.2. Заключить  с Инвестором  в  месячный срок  после  реализации
пункта  3.1  постановления   договор  аренды  земельных  участков   на
инвестиционных условиях на  период строительства  (далее - Договор)  в
соответствии с приложением.

     3.3. Предусмотреть в Договоре:

     3.3.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3.2. Установление  срока аренды  земельных  участков на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
выдать  Инвестору   разрешительную   документацию  на   проектирование
объекта.

     5. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 27.09.2005 N 1450


                        Инвестиционные условия
        при проектировании и строительстве жилого комплекса со
встроенно-пристроенными помещениями и пристроенными гаражами-стоянками
   по адресу: Калининский район, ул.Бутлерова (южнее пересечения с
    ул.Верности), участок 1 (Наименование в редакции Постановления
        Правительства Санкт-Петербурга от 09.10.2014 г. N 953)


       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 25.04.2006 г. N 506; от 04.12.2007 г. N 1578;
           от 02.03.2010 г. N 207; от 09.10.2014 г. N 953)

     1.    Передача    обществом   с   ограниченной   ответственностью
"ЗЕНИТ-Строй-Инвест"    (далее    -    Инвестор)    в    собственность
Санкт-Петербурга   общей  площади  квартир  не  менее  11400  кв.м  (с
уточнением  по  факту) в многоквартирных домах нового строительства, а
также  в  многоквартирных  домах  после реконструкции или капитального
ремонта   по   квартирографии   и  срокам,  согласованным  с  Жилищным
комитетом,        при       проектировании       и       строительстве
спортивно-оздоровительного    комплекса    и   жилого   комплекса   со
встроенно-пристроенными помещениями и пристроенными гаражами-стоянками
на   закрепленных   земельных   участках,  расположенных  по  адресам:
Калининский  район,  ул.Бутлерова,  участок  1  (южнее  пересечения  с
ул.Верности)  -  площадью  92303  кв.м,  кадастровый  номер 78:5219:9;
ул.Бутлерова,  участок  2 (южнее пересечения с ул.Верности) - площадью
23272  кв.м,  кадастровый  номер  78:5219:11;  ул.Бутлерова, участок 3
(южнее  пересечения  с  ул.Верности) - площадью 9563 кв.м, кадастровый
номер 78:5219:10 (далее - объект), в том числе:
     
     жилых помещений общей площадью не менее 3800 кв.м - по  окончании
строительства 1-й очереди объекта (корп.3, 4, 5, 6);
     
     жилых помещений общей площадью не менее 3800 кв.м - по  окончании
строительства 2-й очереди объекта (корп.1, 2, 10);
     
     жилых помещений общей площадью не менее 3800 кв.м - по  окончании
строительства 3-й очереди объекта (корп.7, 8, 9).

     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 02.03.2010 г. N 207)

     2. Решение    Инвестором    за    счет    собственных     средств
имущественно-правовых вопросов связанных с реализацией проекта.

     3.   Инвестору   за   счет   собственных  средств  осуществить  в
установленном   порядке  мероприятия,  направленные  на  реконструкцию
городской   специализированной   детско-юношеской  школы  олимпийского
резерва  по  футболу  "Смена"  со  строительством  крытого футбольного
манежа,  футбольных  полей,  учебных павильонов-трибун на сумму 152022
тыс.руб.  в  ценах 2000 года без учета НДС с уточнением по фактическим
затратам   по   смете,   согласованной   в  установленном  порядке,  и
строительство  детского  дошкольного  учреждения  на 180 мест на сумму
18522  тыс.руб.  в  ценах  2000  года  без  учета  НДС с уточнением по
фактическим  затратам по смете, согласованной в установленном порядке,
для  дальнейшей передачи в собственность Санкт-Петербурга. (В редакции
Постановлений  Правительства  Санкт-Петербурга от 25.04.2006 г. N 506;
от 09.10.2014 г. N 953)

     3-1.   Инвестору   за  счет  собственных  средств  осуществить  в
установленном   порядке  мероприятия,  направленные  на  строительство
спортивной  школы-интерната на 50 мест, гостиницы на 40 мест, на сумму
не  менее  52827,02  тыс.  руб.  в  ценах  2000  года  без учета НДС с
уточнением   по   фактическим   затратам  по  смете,  согласованной  в
установленном  порядке, для дальнейшей передачи в собственность Санкт-
Петербурга.  (Дополнен  - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 09.10.2014 г. N 953)

     4. Установление сроков:


       окончание проектирования     - в течение 12 месяцев со дня
       объекта                      вступления постановления в силу;

       1-я очередь (корп.3, 4, 5,   - в течение 12 месяцев со дня
       6)                           вступления постановления в силу;
       начало строительства
       объекта

       2-я очередь (корп.1, 2, 10)  - в течение 18 месяцев со дня
       начало строительства         вступления постановления в силу;
       объекта

       окончание строительства      
       1-й очереди (корп.3,4,5,6)   - в июне 2011 года;
       2-й очереди (корп.1,2,10)    - 31.12.2014";                  (В
                                    редакции             Постановлений
                                    Правительства     Санкт-Петербурга
                                    от 02.03.2010 г. N 207;
                                    от 09.10.2014 г. N 953)

       3-я очередь (корп.7, 8, 9)   - в течение 24 месяцев со дня
       начало строительства         вступления постановления в силу;
       объекта

       окончание строительства      - 31.12.2015";
       объекта                      
                                    (В      редакции     Постановлений
                                    Правительства     Санкт-Петербурга
                                    от 02.03.2010 г. N 207;
                                    от 09.10.2014 г. N 953)


     абзац (Исключен - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от
09.10.2014 г. N 953)


     абзац;  (Исключен  - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 09.10.2014 г. N 953)

     абзац.  (Исключен  - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 09.10.2014 г. N 953)


     5. Инвестору за счет собственных средств осуществить  комплексное
благоустройство  прилегающей  территории в  объемах,  согласованных  в
установленном   порядке    с   администрацией   Калининского    района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства.