Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.10.2014 № 1006

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

 ПОСТАНОВЛЕНИЕ

29.10.2014

N 1006

О проведении торгов на право заключения

договора аренды земельных участков

на инвестиционных условиях

для строительства многоквартирного дома

со встроенными помещениями по адресу:

Невский район, ул.Бадаева, участок  7

(юго-восточнее пересечения с ул.Ворошилова);

объекта дошкольного образования

не менее чем на 200 мест по адресу:

Невский район, ул.Кржижановского, участок 3

(юго-западнее дома N 2, корп.2, литера А,

по ул.Кржижановского)

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Провести торги единым лотом на право заключения договора аренды земельных участков на инвестиционных условиях для строительства:

многоквартирного дома со встроенными помещениями, расположенного на земельном участке, кадастровый номер 78:12:0631901:21, категория земель - земли населенных пунктов, по адресу: Невский район, ул.Бадаева, участок 7 (юго-восточнее пересечения с ул.Ворошилова);

объекта дошкольного образования не менее чем на 220 мест, расположенного на земельном участке, кадастровый номер 78:12:0632301:4046, категория земель - земли населенных пунктов, по адресу: Невский район, ул.Кржижановского, участок 3 (юго-западнее дома N 2, корп.2, литера А, по ул.Кржижановского), на срок строительства в соответствии с настоящим постановлением (далее - торги).

2. Определить, что:

2.1. Форма проведения торгов - аукцион.

2.2. Начальный размер арендной платы за земельные участки, расположенные по адресам: Невский район, ул.Бадаева, участок 7 (юго-восточнее пересечения с ул.Ворошилова); ул.Кржижановского, участок 3 (юго-западнее дома N 2, корп.2, литера А, по ул.Кржижановского) (далее - земельные участки), составляет 293 млн.руб.

2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.

2.4. Размер задатка составляет 58600 тыс.руб.

2.5. Шаг аукциона составляет 10 млн.руб.

3. Установить, что:

3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга").

3.2. Извещение о проведении торгов подлежит опубликованию в журнале "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга".

3.3. Возмещение затрат, понесенных ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по организации и проведению торгов, осуществляется победителем торгов в размере трех процентов от совокупности денежных средств, взимаемых Санкт-Петербургом за предоставление земельных участков, и стоимости иного имущества, подлежащего передаче в собственность Санкт-Петербурга, учтенной при определении начальной цены торгов.

4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":

4.1. В месячный срок опубликовать извещение о проведении торгов на условиях в соответствии с настоящим постановлением.

4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов осуществить возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.

5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов (далее - Инвестор), в аренду земельные участки на условиях в соответствии с настоящим постановлением и приложением к настоящему постановлению.

6. Комитету по управлению городским имуществом предусмотреть в договоре аренды земельных участков на инвестиционных условиях (далее - Договор):

6.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков строительства многоквартирного дома со встроенными помещениями по адресу: Невский район, ул.Бадаева, участок 7 (юго-восточнее пересечения с ул.Ворошилова); объекта дошкольного образования не менее чем на 220 мест по адресу: Невский район, ул.Кржижановского, участок 3 (юго-западнее дома N 2, корп.2, литера А, по ул.Кржижановского).

6.2. Предоставление Инвестором Санкт-Петербургу банковской гарантии, обеспечивающей надлежащее исполнение Инвестором обязательств по строительству объекта дошкольного образования не менее чем на 220 мест на сумму, составляющую 228748960 руб.

6.3. Досрочное расторжение Договора в случае неисполнения Инвестором обязательства по строительству объекта дошкольного образования не менее чем на 220 мест в срок, установленный в абзаце третьем пункта 2 приложения к настоящему постановлению.

7. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Мокрецова М.П. по принадлежности вопросов.

Губернатор

Санкт-Петербурга                                                                                              Г.С.Полтавченко

Приложение

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 29.10.2014  N 1006

 Инвестиционные условия

 при строительстве многоквартирного дома со встроенными помещениями по адресу: Невский район, ул.Бадаева, участок 7 (юго-восточнее пересечения с ул.Ворошилова); объекта дошкольного образования не менее чем на 220 мест по адресу: Невский район, ул.Кржижановского, участок 3 (юго-западнее дома N 2, корп.2, литера А, по ул.Кржижановского)

1. Размер арендной платы за земельные участки:

кадастровый номер 78:12:0631901:21, категория земель - земли населенных пунктов, по адресу: Невский район, ул.Бадаева, участок 7 (юго-восточнее пересечения с ул.Ворошилова);

кадастровый номер 78:12:0632301:4046, категория земель - земли населенных пунктов, по адресу: Невский район, ул.Кржижановского, участок 3 (юго-западнее дома N 2, корп.2, литера А, по ул.Кржижановского) (далее - арендная плата) на срок строительства многоквартирного дома со встроенными помещениями по адресу: Невский район, ул.Бадаева, участок 7 (юго-восточнее пересечения с ул.Ворошилова); объекта дошкольного образования не менее чем на 220 мест по адресу: Невский район, ул.Кржижановского, участок 3 (юго-западнее дома N 2, корп.2, литера А, по ул.Кржижановского) (далее - объекты) определяется по результатам торгов на право заключения договора аренды земельных участков на инвестиционных условиях (далее - торги).

Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.

2. Установление сроков:

начало строительства 1-й очереди (объект дошкольного образования не менее чем на 220 мест) - в течение 12 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;

 окончание строительства 1-й очереди (объект дошкольного образования не менее чем на 220 мест) - в течение 28 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;

начало строительства 2-й очереди (многоквартирный дом со встроенными помещениями) - не ранее 28 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;

окончание строительства 2-й очереди (многоквартирный дом со встроенными помещениями) - в течение 60 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.

3. Передача победителем торгов в собственность Санкт-Петербурга объекта дошкольного образования не менее чем на 220 мест по адресу: Невский район, ул.Кржижановского, участок 3 (юго-западнее дома N 2, корп.2, литера А, по ул.Кржижановского) по согласованию с администрацией Невского района Санкт-Петербурга по окончании строительства.

4. Определение размера арендной платы осуществляется в установленном порядке при выполнении условий договора аренды земельных участков, указанных в пункте 1 приложения, на инвестиционных условиях и государственной регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на возведенные на земельных участках, указанных в пункте 1 приложения, объекты.