Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2014 № 1076

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

26.11.2014

№ 1076

Об утверждении проекта планировки

с проектом межевания территории,

ограниченной береговой линией р.Утки,

границей функциональной зоны "ПД",

Приневской ул., полосой отвода железной

дороги, административной границей

Санкт-Петербурга, проездом № 1,

в Невском районе

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной береговой линией р.Утки, границей функциональной зоны "ПД", Приневской ул., полосой отвода железной дороги, административной границей Санкт-Петербурга, проездом № 1, в Невском районе Правительство Санкт-Петербурга

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной береговой линией р.Утки, границей функциональной зоны "ПД", Приневской ул., полосой отвода железной дороги, административной границей Санкт-Петербурга, проездом № 1, в Невском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной береговой линией р.Утки, границей функциональной зоны "ПД", Приневской ул., полосой отвода железной дороги, административной границей Санкт-Петербурга, проездом № 1, в Невском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению № 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной береговой линией р.Утки, границей функциональной зоны "ПД", Приневской ул., полосой отвода железной дороги, административной границей Санкт-Петербурга, проездом № 1, в Невском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной береговой линией р.Утки, границей функциональной зоны "ПД", Приневской ул., полосой отвода железной дороги, административной границей Санкт-Петербурга, проездом № 1, в Невском районе согласно приложению № 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной береговой линией р.Утки, границей функциональной зоны "ПД", Приневской ул., полосой отвода железной дороги, административной границей Санкт-Петербурга, проездом № 1, в Невском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной береговой линией р.Утки, границей функциональной зоны "ПД", Приневской ул., полосой отвода железной дороги, административной границей Санкт-Петербурга, проездом № 1, в Невском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной береговой линией р.Утки, границей функциональной зоны "ПД", Приневской ул., полосой отвода железной дороги, административной границей Санкт-Петербурга, проездом № 1, в Невском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению № 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор Санкт-Петербурга

Г.С.Полтавченко

Приложение № 1

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 26.11.2014 № 1076

ЧЕРТЕЖ

планировки территории, ограниченной береговой линией р.Утки, границей функциональной зоны "ПД", Приневской ул., полосой отвода железной дороги, административной границей Санкт-Петербурга, проездом № 1, в Невском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)

Условные обозначения
	- красные линии
	- линии связи
	- объекты инженерной инфраструктуры

Приложение № 2

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 26.11.2014 № 1076

ЧЕРТЕЖ

 планировки территории, ограниченной береговой линией р.Утки, границей функциональной зоны "ПД", Приневской ул., полосой отвода железной дороги, административной границей Санкт-Петербурга, проездом № 1, в Невском районе

(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)

Условные обозначения
	- линии, обозначающие дороги, улицы, проезды
	- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства
	- проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам

Приложение № 3

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 26.11.2014 № 1076

ПОЛОЖЕНИЕ

о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной береговой линией р.Утки, границей функциональной зоны "ПД", Приневской ул., полосой отвода железной дороги, административной границей Санкт-Петербурга, проездом № 1, в Невском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной береговой линией р.Утки, границей функциональной зоны "ПД", Приневской ул., полосой отвода железной дороги, административной границей Санкт-Петербурга, проездом № 1, в Невском районе (далее - территория) являются:

на севере - Приневская ул.;

на востоке - полоса отвода железной дороги;

на юго-западе - административная граница Санкт-Петербурга, проезд № 1;

на северо-западе - береговая линия р.Утки, граница функциональной зоны "ПД".

2. Параметры застройки.

№ п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе:	га	58,53
1.1	Площадь формируемых земельных участков	га	0,09
1.2	Площадь застроенных земельных участков	га	36,16
1.3	Площадь территории общего пользования	га	22,28
2	Плотность застройки	кв.м общей площади/га	11110
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Характеристика планируемого развития территории.

№ п/п	№ земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная высота объекта капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м
1	2	3	4	5	6
1. Застроенные земельные участки
1.1	1	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенные помещения, встроенно-пристроенный многоэтажный гараж	1,81	-	-
1.2	2	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенные помещения, встроенно-пристроенный многоэтажный гараж	1,52	-	-
1.3	3	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенные помещения, встроенно-пристроенный многоэтажный гараж	2,39	-	-
1.4	4	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенный многоэтажный гараж	1,48	-	-
1.5	5	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенный многоэтажный гараж	1,53	-	-
1.6	6	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенные помещения, встроенно-пристроенный многоэтажный гараж	1,81	-	-
1.7	7	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенные помещения, встроенно-пристроенный многоэтажный гараж	1,22	-	-
1.8	8	Объект начального и среднего общего образования	3,00	-	-
1.9	9	Объект дошкольного образования	0,72	-	-
1.10	10	Объект дошкольного образования	0,72	-	-
1.11	11	Объект розничной торговли	9,22	-	-
1.12	12	Очистные сооружения поверхностного стока и локальные очистные сооружения	0,06	-	-
1.13	13	Стоянка индивидуального легкового автотранспорта	1,69	-	-
1.14	14	Стоянка индивидуального легкового автотранспорта	1,29	-	-
1.15	15	Стоянка индивидуального легкового автотранспорта	0,63	-	-
1.16	16	Стоянка индивидуального легкового автотранспорта	2,23	-	-
1.17	17	Стоянка индивидуального легкового автотранспорта	2,18	-	-
1.18	18	Объект для размещения амбулаторно-поликлинического учреждения	0,58	-	-
1.19	19	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенный многоэтажный гараж	1,28	-	-
1.20	20	Опора воздушных ЛЭП	0,008	-	-
1.21	21	Опора воздушных ЛЭП	0,001	-	-
1.22	24	Опора воздушных ЛЭП	0,001	-	-
1.23	25	Опора воздушных ЛЭП	0,001	-	-
1.24	26	Опора воздушных ЛЭП	0,007	-	-
1.25	27	Трансформаторная подстанция	0,005	-	-
1.26	28	Распределительный пункт	0,01	-	-
1.27	29	Объект охраны общественного порядка со встроенным объектом гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций	0,77	-	-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1	22	Газораспределительный пункт	0,03	5	14
2.2	23	Очистные сооружения поверхностного стока и локальные очистные сооружения	0,06	5	110
3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства
3.1	1	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенные помещения, встроенно-пристроенный многоэтажный гараж	1,81	75	75740
3.2	2	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенные помещения, встроенно-пристроенный многоэтажный гараж	1,52	75	60600
3.3	3	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенные помещения, встроенно-пристроенный многоэтажный гараж	2,39	75	103400
3.4	4	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенный многоэтажный гараж	1,48	75	67400
3.5	5	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенный многоэтажный гараж	1,53	75	63400
3.6	6	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенные помещения, встроенно-пристроенный многоэтажный гараж	1,81	75	85800
3.7	7	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенные помещения, встроенно-пристроенный многоэтажный гараж	1,22	75	51840
3.8	8	Объект начального и среднего общего образования	3,00	15	34375
3.9	9	Объект дошкольного образования	0,72	12	4500
3.10	10	Объект дошкольного образования	0,72	12	4500
3.11	11	Объект розничной торговли	9,22	12	32500
3.12	12	Очистные сооружения поверхностного стока и локальные очистные сооружения	0,06	5	110
3.13	18	Объект для размещения амбулаторно-поликлинического учреждения	0,58	18	12000
3.14	19	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенный многоэтажный гараж	1,28	75	50240
3.15	22	Газораспределительный пункт	0,03	5	14
3.16	23	Очистные сооружения поверхностного стока и локальные очистные сооружения	0,06	5	110
3.17	29	Объект охраны общественного порядка со встроенным объектом гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций	0,77	12	3280