Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2014 № 1123

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16.12.2014

N 1123

О проведении торгов на право заключения

договора аренды земельного участка

на инвестиционных условиях

для строительства многоквартирного дома

со встроенно-пристроенными

помещениями по адресу: Невский район,

Складская ул., участок 28

(территория, ограниченная ул.Коллонтай,

Дальневосточным пр., ул.Еремеева,

проектным продолжением Союзного пр.;

формируемым земельным участком N 1)

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Провести торги на право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый номер 78:12:0631901:8188, категория земель - земли населенных пунктов, на инвестиционных условиях, расположенного по адресу: Невский район, Складская ул., участок 28 (территория, ограниченная ул.Коллонтай, Дальневосточным пр., ул.Еремеева, проектным продолжением Союзного пр.; формируемым земельным участком N 1) (далее - земельный участок), на срок строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями (далее - объект) в соответствии с настоящим постановлением (далее - торги).

2. Определить, что:

2.1. Форма проведения торгов - аукцион.

2.2. Начальный размер арендной платы за земельный участок составляет 284100 тыс.руб.

2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.

2.4. Размер задатка составляет 56820 тыс.руб.

2.5. Шаг аукциона составляет 14200 тыс.руб.

3. Установить, что:

3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга").

3.2. Извещение о проведении торгов подлежит опубликованию в журнале "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга".

3.3. Возмещение затрат, понесенных ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по организации и проведению торгов, осуществляется победителем торгов в размере трех процентов от совокупности денежных средств, взимаемых Санкт-Петербургом за предоставление земельного участка, и стоимости иного имущества, подлежащего передаче в собственность Санкт-Петербурга, учтенной при определении начальной цены торгов.

4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":

4.1. В месячный срок опубликовать извещение о проведении торгов на условиях в соответствии с настоящим постановлением.

4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов (далее - Протокол) осуществить возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.

5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов (далее - Инвестор), в аренду земельный участок на условиях в соответствии с настоящим постановлением и приложением к настоящему постановлению.

6. Комитету по управлению городским имуществом предусмотреть в договоре аренды земельного участка на инвестиционных условиях на срок строительства объекта ответственность Инвестора за нарушение сроков строительства объекта.

7. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Мокрецова М.П. по принадлежности вопросов.

Губернатор Санкт-Петербурга

Г.С.Полтавченко

Приложение

 к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

 от 16.12.2014 N 1123

Инвестиционные условия

при строительстве многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Невский район, Складская ул., участок 28

(территория, ограниченная ул.Коллонтай, Дальневосточным пр.,

ул.Еремеева, проектным продолжением Союзного пр.;

формируемым земельным участком N 1)

1. Размер арендной платы за земельный участок, кадастровый номер 78:12:0631901:8188, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Невский район, Складская ул., участок 28 (территория, ограниченная ул.Коллонтай, Дальневосточным пр., ул.Еремеева, проектным продолжением Союзного пр.; формируемым земельным участком N 1) (далее - арендная плата), на срок строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Невский район, Складская ул., участок 28 (территория, ограниченная ул.Коллонтай, Дальневосточным пр., ул.Еремеева, проектным продолжением Союзного пр.; формируемым земельным участком N 1) (далее - объект) определяется по результатам торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - торги).

Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.

2. Срок строительства объекта - в течение 39 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.

3. Выплата вознаграждения закрытому акционерному обществу "ЯРРА Инжиниринг", осуществившему в установленном порядке подготовку документации, необходимой для проведения торгов, в сумме, составляющей 8 процентов от суммы, вырученной от предоставления объекта недвижимости, в 20-дневный срок после заключения договора аренды земельного участка, указанного в пункте 1 приложения, на инвестиционных условиях.

4. Определение размера арендной платы осуществляется в установленном порядке при выполнении условий договора аренды земельного участка, указанного в пункте 1 приложения, на инвестиционных условиях и государственной регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на возведенный на земельном участке, указанном в пункте 1 приложения, объект.