Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2014 № 1128

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16.12.2014

№ 1128

Об утверждении проекта планировки

с проектом межевания территории,

ограниченной Приморским шоссе,

береговой линией Быстрого ручья,

береговой линией Финского залива,

береговой линией 8-го ручья,

в г.Зеленогорске, в Курортном районе

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Приморским шоссе, береговой линией Быстрого ручья, береговой линией Финского залива, береговой линией 8-го ручья в г.Зеленогорске, в Курортном районе Правительство Санкт-Петербурга

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Приморским шоссе, береговой линией Быстрого ручья, береговой линией Финского залива, береговой линией 8-го ручья в г.Зеленогорске, в Курортном районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Приморским шоссе, береговой линией Быстрого ручья, береговой линией Финского залива, береговой линией 8-го ручья в г.Зеленогорске, в Курортном районе (красные линии, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Приморским шоссе, береговой линией Быстрого ручья, береговой линией Финского залива, береговой линией 8-го ручья в г.Зеленогорске, в Курортном районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Приморским шоссе, береговой линией Быстрого ручья, береговой линией Финского залива, береговой линией 8-го ручья в г.Зеленогорске, в Курортном районе согласно приложению N 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Приморским шоссе, береговой линией Быстрого ручья, береговой линией Финского залива, береговой линией 8-го ручья в г.Зеленогорске, в Курортном районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Приморским шоссе, береговой линией Быстрого ручья, береговой линией Финского залива, береговой линией 8-го ручья в г.Зеленогорске, в Курортном районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы территорий объектов культурного наследия, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Приморским шоссе, береговой линией Быстрого ручья, береговой линией Финского залива, береговой линией 8-го ручья в г.Зеленогорске, в Курортном районе (границы застроенных земельных участков) согласно приложению N 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор Санкт-Петербурга

Г.С.Полтавченко

Приложение N 1

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 16.12.2014 N 1128

ЧЕРТЕЖ

планировки территории, ограниченной Приморским шоссе, береговой линией Быстрого ручья, береговой линией Финского залива, береговой линией 8-го ручья в г.Зеленогорске, в Курортном районе

(красные линии, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

Условные обозначения
	- красные линии
if]>	- объекты инженерной инфраструктуры
	- объекты транспортной инфраструктуры

Приложение N 2

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 16.12.2014 N 1128

ЧЕРТЕЖ

планировки территории, ограниченной Приморским шоссе, береговой линией Быстрого ручья, береговой линией Финского залива, береговой линией 8-го ручья в г.Зеленогорске, в Курортном районе

(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, проходы к водным объектам общего пользования и их береговых полосам; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)

Условные обозначения
	- линии, обозначающие дороги, улицы, проезды
	- проходы к водным объектам общего пользования и их береговых полосам
	- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства

Приложение N 3

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 16.12.2014 N 1128

ПОЛОЖЕНИЕ

о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Приморским шоссе, береговой линией Быстрого ручья, береговой линией Финского залива, береговой линией 8-го ручья в г.Зеленогорске, в Курортном районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Приморским шоссе, береговой линией Быстрого ручья, береговой линией Финского залива, береговой линией 8-го ручья в г.Зеленогорске, в Курортном районе (далее - территория) являются:

с севера - Приморское шоссе;

с востока - береговая линия Быстрого ручья;

с юга - береговая линия Финского залива;

с запада - береговая линия 8-го ручья.

2. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единицы измерения	Количество
1	2	3	4
1	Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе:	га	25,50
1.1	Площадь застроенных земельных участков	га	25,50
2	Плотность застройки	кв.м общей площади/га	2480
3	Величина отступа от красных линий	м	6,00

3. Параметры застройки.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м	Максимальная высота объектов капитального строительства, м
1	2	3	4	5	6
1. Застроенные земельные участки
1.1	1	Санаторно-курортное учреждение, встроенная трансформаторная подстанция, блок-модульная котельная	15,78	-	-
1.2	2	Санаторно-курортное учреждение	1,61	-	-
1.3	3	Санаторно-курортное учреждение	5,89	-	-
1.4	4	Гостиница, многоэтажный гараж	2,21	-	-
1.5	5	Трансформаторная подстанция	0,004	-	-
1.6	6	Трансформаторная подстанция	0,004	-	-
2. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства
2.1	1	Санаторно-курортное учреждение, встроенная трансформаторная подстанция, блок-модульная котельная	15,78	1300	15
2.2	3	Санаторно-курортное учреждение	5,89	1250	15

4. Характеристика развития систем транспортного обслуживания территории.

Предусматривается устройство открытых автостоянок не менее чем на 99 машиномест на земельном участке 1 и не менее чем на 5 машиномест на земельном участке 3.

5. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 95,1 куб.м/сутки предусматривается от артезианских скважин.

Водоотведение - 86,8 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 0,9 Гкал/час предусматривается от существующей котельной.

Электроснабжение - 221,5 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Приложение N 4

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 16.12.2014 N 1128

ЧЕРТЕЖ

межевания территории, ограниченной Приморским шоссе, береговой линией Быстрого ручья, береговой линией Финского залива, береговой линией 8-го ручья в г.Зеленогорске, в Курортном районе

(красные линии, линии отступа от красных линий, границы территорий объектов культурного наследия, границы зон с особыми условиями использования территории)

<

d width="392" valign="top" style="width:293.65pt;padding:5.7pt 2.85pt 5.7pt 8.55pt">

- охранная зона канализационных сетей

idth="392" valign="top" style="width:293.65pt;padding:5.7pt 2.85pt 5.7pt 8.55pt">

- охранная зона тепловых сетей

- охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений

Условные обозначения
td>	- красные линии
	- линии отступа от красных линий
- граница территории объекта культурного наследия
Границы зон с особыми условиями использования территории:
	- охранная зона сетей связи и сооружений связи
	- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 1-1
	- прибрежная защитная полоса водного объекта
	- зона охраняемого природного ландшафта
	- охранная зона газораспределительной сети

Примечание.

Вся территория расположена в границах водоохранной зоны водного объекта.

Приложение N 5

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 16.12.2014 N 1128

ЧЕРТЕЖ

межевания территории, ограниченной Приморским шоссе, береговой линией Быстрого ручья, береговой линией Финского залива, береговой линией 8-го ручья в г.Зеленогорске, в Курортном районе

(границы застроенных земельных участков)

Условные обозначения
	- границы застроенных земельных участков
	- номера земельных участков