Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2014 № 1131

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16.12.2014

№ 1131

Об утверждении проекта планировки

с проектом межевания территории,

ограниченной ул.Литке, Цитадельским шоссе,

проектируемым проездом N 2, береговой

линией Невской губы, проектируемым

проездом N 4, ул.Адмирала Грейга,

проектируемым проездом N 5,

проектируемым проездом N 6,

Кронштадтским шоссе в г.Кронштадте,

в Кронштадтском районе

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул.Литке, Цитадельским шоссе, проектируемым проездом N 2, береговой линией Невской губы, проектируемым проездом N 4, ул.Адмирала Грейга, проектируемым проездом N 5, проектируемым проездом N 6, Кронштадтским шоссе в г.Кронштадте, в Кронштадтском районе Правительство Санкт-Петербурга

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул.Литке, Цитадельским шоссе, проектируемым проездом N 2, береговой линией Невской губы, проектируемым проездом N 4, ул.Адмирала Грейга, проектируемым проездом N 5, проектируемым проездом N 6, Кронштадтским шоссе в г.Кронштадте, в Кронштадтском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной ул.Литке, Цитадельским шоссе, проектируемым проездом N 2, береговой линией Невской губы, проектируемым проездом N 4, ул.Адмирала Грейга, проектируемым проездом N 5, проектируемым проездом N 6, Кронштадтским шоссе в г.Кронштадте, в Кронштадтском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной ул.Литке, Цитадельским шоссе, проектируемым проездом N 2, береговой линией Невской губы, проектируемым проездом N 4, ул.Адмирала Грейга, проектируемым проездом N 5, проектируемым проездом N 6, Кронштадтским шоссе в г.Кронштадте, в Кронштадтском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул.Литке, Цитадельским шоссе, проектируемым проездом N 2, береговой линией Невской губы, проектируемым проездом N 4, ул.Адмирала Грейга, проектируемым проездом N 5, проектируемым проездом N 6, Кронштадтским шоссе в г.Кронштадте, в Кронштадтском районе согласно приложению N 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной ул.Литке, Цитадельским шоссе, проектируемым проездом N 2, береговой линией Невской губы, проектируемым проездом N 4, ул.Адмирала Грейга, проектируемым проездом N 5, проектируемым проездом N 6, Кронштадтским шоссе в г.Кронштадте, в Кронштадтском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной ул.Литке, Цитадельским шоссе, проектируемым проездом N 2, береговой линией Невской губы, проектируемым проездом N 4, ул.Адмирала Грейга, проектируемым проездом N 5, проектируемым проездом N 6, Кронштадтским шоссе в г.Кронштадте, в Кронштадтском районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы территорий объектов культурного наследия, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул.Литке, Цитадельским шоссе, проектируемым проездом N 2, береговой линией Невской губы, проектируемым проездом N 4, ул.Адмирала Грейга, проектируемым проездом N 5, проектируемым проездом N 6, Кронштадтским шоссе в г.Кронштадте, в Кронштадтском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор Санкт-Петербурга

Г.С.Полтавченко

Приложение N 1

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 16.12.2014 N 1131

ЧЕРТЕЖ

планировки территории, ограниченной ул.Литке, Цитадельским шоссе, проектируемым проездом N 2, береговой линией Невской губы, проектируемым проездом N 4, ул.Адмирала Грейга, проектируемым проездом N 5, проектируемым проездом N 6, Кронштадтским шоссе в г.Кронштадте, в Кронштадтском районе

(красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

Условные обозначения
	- красные линии
	- линии связи
	- объекты инженерной инфраструктуры
	- объекты транспортной инфраструктуры
	- номер квартала

Приложение N 2

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 16.12.2014 N 1131

ЧЕРТЕЖ

планировки территории, ограниченной ул.Литке, Цитадельским шоссе, проектируемым проездом N 2, береговой линией Невской губы, проектируемым проездом N 4, ул.Адмирала Грейга, проектируемым проездом N 5, проектируемым проездом N 6, Кронштадтским шоссе в г.Кронштадте, в Кронштадтском районе

(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)

Условные обозначения
	- линии, обозначающие дороги, улицы, проезды
	- проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам
	- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства

Приложение N 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 16.12.2014 N 1131

ПОЛОЖЕНИЕ

 о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории, характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул.Литке, Цитадельским шоссе, проектируемым проездом N 2, береговой линией Невской губы, проектируемым проездом N 4, ул.Адмирала Грейга, проектируемым проездом N 5, проектируемым проездом N 6, Кронштадтским шоссе в г.Кронштадте, в Кронштадтском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул.Литке, Цитадельским шоссе, проектируемым проездом N 2, береговой линией Невской губы, проектируемым проездом N 4, ул.Адмирала Грейга, проектируемым проездом N 5, проектируемым проездом N 6, Кронштадтским шоссе в г.Кронштадте, в Кронштадтском районе (далее - территория) являются:

с запада - ул.Литке, Цитадельское шоссе, проектируемый проезд N 2;

с юга - береговая линия Невской губы;

с востока - проектируемый проезд N 4, ул.Адмирала Грейга, проектируемый проезд N 5, проектируемый проезд N 6;

с севера - Кронштадтское шоссе.

2. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
1	Площадь территории в границах проекта планировки, в том числе:	га	65,49
1.1	Площадь квартала 1, в том числе:	га	12,95
1.1.1	Площадь формируемых земельных участков	га	3,21
1.1.2	Площадь застроенных земельных участков	га	7,93
1.1.3	Площадь территории общего пользования	га	1,81
1.2	Площадь квартала 2, в том числе:	га	20,26
1.2.1	Площадь формируемых земельных участков	га	3,17
1.2.2	Площадь застроенных земельных участков	га	6,47
1.2.3	Площадь территории общего пользования	га	10,62
1.3	Площадь квартала 3, в том числе:	га	1,18
1.3.1	Площадь формируемых земельных участков	га	0,77
1.3.2	Площадь застроенных земельных участков	га	0,41
1.4	Площадь квартала 4, в том числе:	га	1,41
1.4.1	Площадь формируемых земельных участков	га	1,41
1.5	Площадь квартала 5, в том числе:	га	11,68
1.5.1	Площадь формируемых земельных участков	га	0,62
1.5.2	Площадь застроенных земельных участков	га	11,06
1.6	Площадь квартала 6, в том числе:	га	1,74
1.6.1	Площадь застроенных земельных участков	га	1,74
1.7	Площадь квартала 7, в том числе:	га	2,76
1.7.1	Площадь территории общего пользования	га	2,76
1.8	Площадь квартала 8, в том числе:	га	0,35
1.8.1	Площадь территории общего пользования	га	0,35
1.9	Площадь территории общего пользования, в том числе:	га	13,16
1.9.1	Площадь улично-дорожной сети	га	13,16
2	Плотность застройки:
2.1	Квартал 1	кв.м общей площади/га	3500
2.2	Квартал 2	кв.м общей площади/га	1600
2.3	Квартал 3	кв.м общей площади/га	6120
2.4	Квартал 4	кв.м общей площади /га	4260
2.5	Квартал 5	кв.м общей площади /га	500
2.6	Квартал 6	кв.м общей площади/га	3300
2.7	Квартал 7	кв.м общей площади /га	-
2.8	Квартал 8	кв.м общей площади/га	-
3	Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры:
3.1	Квартал 1	м	0-19
3.2	Квартал 2	м	0-30
3.3	Квартал 3	м	0-10
3.4	Квартал 4	м	0
3.5	Квартал 5	м	0-5
3.6	Квартал 6	м	0
3.7	Квартал 7	м	0
3.8	Квартал 8	м	0

3. Параметры застройки.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м
1	2	3	4	5	6
1. Квартал 1
1.1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
1.1.1	5	Объект дошкольного образования	0,88	15	5500
1.1.2	6	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенный многоэтажный гараж	1,94	15	21400
1.1.3	7	Трансформаторная подстанция	0,02	6	50
1.1.4	10	Амбулаторно-поликлиническое учреждение	0,37	15	4400
1.2. Застроенные земельные участки
1.2.1	1	Военный объект, трансформаторная подстанция, блок-модульная котельная	4,11	-	-
1.2.2	2	Объект связи	0,32	-	-
1.2.3	3	Трансформаторная подстанция	0,01	-	-
1.2.4	4	Военный объект	2,58	-	-
1.2.5	8	Открытое плоскостное физкультурно-спортивное сооружение	0,04	-	-
1.2.6	9	Объект среднего общего образования	0,29	-	-
1.2.7	27	Объект среднего общего образования	0,18	-	-
1.2.8	28	Многоквартирный дом	0,40	-	-
2. Квартал 2
2.1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1.1	11	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенный многоэтажный гараж	1,01	15	13500
2.1.2	12	Объект культуры и искусства, связанный с проживанием населения	0,46	15	2550
2.1.3	14	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	0,04	6	125
2.1.4	16	Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей	0,94	15	4500
2.1.5	17	Трансформаторная подстанция	0,02	6	50
2.1.6	18	Объект розничной торговли	0,22	15	1500
2.1.7	19	Объект розничной торговли	0,48	15	1400
2.2. Застроенные земельные участки
2.2.1	13	Трансформаторная подстанция	0,02	-	-
2.2.2	15	Объект среднего общего образования	2,45	-	-
2.2.3	20	Военный объект	4,00	-	-
3. Квартал 3
3.1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
3.1.1	22	Многоэтажный гараж, трансформаторная подстанция	0,77	15	6200
3.2. Застроенные земельные участки
3.2.1	21	Объект транспорта	0,41	-	-
4. Квартал 4
4.1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
4.1.1	23	Гостиница	1,41	15	6000
5. Квартал 5
5.1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
5.1.1	24	Объект социального обеспечения	0,62	15	3300
5.2. Застроенные земельные участки
5.2.1	25	Санаторно-курортное учреждение, трансформаторная подстанция, блок-модульная котельная	11,06	-	-
6. Квартал 6
6.1. Застроенные земельные участки
6.1.1	26	Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей, блок-модульная котельная	1,74	-	-
7. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства
7.1	5	Объект дошкольного образования	0,88	15	5500
7.2	6	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенный многоэтажный гараж	1,94	15	21400
7.3	7	Трансформаторная подстанция	0,02	6	50
7.4	10	Амбулаторно-поликлиническое учреждение	0,37	15	4400
7.5	11	Многоквартирный дом, встроенно-пристроенный многоэтажный гараж	1,01	15	13500
7.6	12	Объект культуры и искусства, связанный с проживанием населения	0,46	15	2550
7.7	14	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	0,04	6	125
7.8	16	Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей	0,94	15	4500
7.9	17	Трансформаторная подстанция	0,02	6	50
7.10	18	Объект розничной торговли	0,22	15	1500
7.11	19	Объект розничной торговли	0,48	15	1400
7.12	22	Многоэтажный гараж, трансформаторная подстанция	0,77	15	6200
7.13	23	Гостиница	1,41	15	6000
7.14	24	Объект социального обеспечения	0,62	15	3300
7.15	25	Санаторно-курортное учреждение, трансформаторная подстанция, блок-модульная котельная	11,06	15	3500