Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.12.2014 № 1189

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

18.12.2014

№ 1189

О внесении изменений в постановление Правительства

Санкт-Петербурга от 17.07.2007 № 864 в части, касающейся

территории кварталов 42, 44 и 45, ограниченной

перспективной пробивкой Заставской ул., Заставской ул.,

Московским пр., перспективной пробивкой скоростной

магистрали вдоль северного ж.-д. полукольца,

перспективной пробивкой Варшавской ул., в Московском

районе, и утверждении проекта межевания территории

кварталов 42, 44 и 45, ограниченной перспективной

пробивкой Заставской ул., Заставской ул., Московским пр.,

перспективной пробивкой скоростной магистрали вдоль

северного ж.-д. полукольца, перспективной пробивкой

Варшавской ул., в Московском районе

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Московским пр., наб. Обводного кан., полосой отвода Балтийской линии Октябрьской железной дороги, Благодатной ул., в Адмиралтейском и Московском районах в части, касающейся территории кварталов 42, 44 и 45, ограниченной перспективной пробивкой Заставской ул., Заставской ул., Московским пр., перспективной пробивкой скоростной магистрали вдоль северного ж.-д. полукольца, перспективной пробивкой Варшавской ул., в Московском районе, Правительство Санкт-Петербурга

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.2007 № 864 "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Московским пр., наб. Обводного кан., полосой отвода Балтийской линии Октябрьской железной дороги, Благодатной ул., в Адмиралтейском и Московском районах" следующие изменения:

1.1. Приложения № 1 и 2 к постановлению в части, касающейся территории кварталов 42, 44 и 45, ограниченной перспективной пробивкой Заставской ул., Заставской ул., Московским пр., перспективной пробивкой скоростной магистрали вдоль северного ж.-д. полукольца, перспективной пробивкой Варшавской ул., в Московском районе, изложить в редакции согласно приложениям № 1 и 2 к настоящему постановлению.

1.2. В приложении № 3 к постановлению:

1.2.1. В пункте 2 таблицы пункта 2 число "337,89" заменить числом "338,85".

1.2.2. В пункте 3 таблицы пункта 2 число "117,11" заменить числом "116,15".

1.2.3. Таблицу пункта 2 дополнить пунктом 7.25 следующего содержания:

"

7.25

Кварталов 42, 44 и 45

кв.м общей площади/га

25537

".

1.2.4. Таблицу пункта 2 дополнить пунктами 14 и 15 следующего содержания:

"	14	Площадь кварталов 42, 44 и 45, в том числе:		18,76	".
	14.1	Площадь застроенных земельных участков	га	15,57
	14.2	Площадь территории общего пользования	га	3,19
	15	Величина отступа от красных линий	м	0

1.2.5. Пункт 41 таблицы 1 пункта 3 изложить в следующей редакции:

"	41		Кварталы 42, 44 и 45	18,76	-	".
	41.1	Застроенные земельные участки
	41.1.1	41.1	Государственный административно-управленческий объект и некоммерческие организации, не связанные с проживанием населения	0,10	780
	41.1.2	41.2	Амбулаторно-поликлиническое учреждение	0,03	855
	41.1.3	41.3	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом	0,62	30000
	41.1.4	41.4	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом	4,19	280000
	41.1.5	41.5	Многоэтажный гараж	0,28	14000
	41.1.6	41.6	Объект дошкольного образования	0,94	6400
	41.1.7	41.7	Объект начального и среднего общего образования	2,73	20000
	41.1.8	41.8	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, гостиница, встроенный подземный гараж	0,49	22500
	41.1.9	41.9	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	0,05	200
	41.1.10	41.10	Трансформаторная подстанция	0,03	55
	41.1.11	41.11	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	0,04	110
	41.1.12	41.12	Трансформаторная подстанция	0,01	55
	41.1.13	41.13	Две трансформаторные подстанции	0,03	66
	41.1.14	41.14	Блок-модульная котельная	0,10	600
	41.1.15	41.15	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения	0,20	-
	41.1.16	41.16	Многоквартирный дом со встроенными помещениями	0,14	-
	41.1.17	41.17	Финансово-кредитный объект	0,04	-
	41.1.18	41.18	Государственный административно-управленческий объект и некоммерческие организации, не связанные с проживанием населения	0,02	-
	41.1.19	41.19	Объект культуры и искусства, связанный с проживанием населения	0,17	-
	41.1.20	41.20	Многоквартирный дом	0,09	-
	41.1.21	41.21	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения	0,04	-
	41.1.22	41.22	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения	0,008	-
	41.1.23	41.23	Многоквартирный дом	0,05	-
	41.1.24	41.24	Многоквартирный дом со встроенными помещениями	0,14	-
	41.1.25	41.25	Блок-модульная котельная	0,04	-
	41.1.26	41.26	Трансформаторная подстанция	0,004	-
	41.1.27	41.27	Государственный административно-управленческий объект	0,03	-
	41.1.28	41.28	Государственный административно-управленческий объект	0,01	-
	41.1.29	41.29	Многоквартирный дом со встроенными помещениями	0,08	-
	41.1.30	41.30	Киоск вентиляционной шахты метрополитена	0,01	-
	41.1.31	41.31	Многоквартирный дом со встроенными помещениями	0,08	-
	41.1.32	41.32	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения	0,009	-
	41.1.33	41.33	Трансформаторная подстанция	0,004	-
	41.1.34	41.34	Трансформаторная подстанция	0,003	-
	41.1.35	41.35	Государственный административно-управленческий объект, два объекта гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций, многоэтажный гараж	1,61	-
	41.1.36	41.36	Объект розничной торговли	1,51	-
	41.1.37	41.37	Стоянка индивидуального легкового автотранспорта	0,82	-
	41.1.38	41.38	Промышленный объект	0,48	-
	41.1.39	41.39	Промышленный объект	0,33	-
	41.1.40	41.40	Трансформаторная подстанция	0,006	-
	41.1.41	41.41	Многоэтажный гараж	0,008	-

1.2.6. Пункты 43 и 44 таблицы 1 пункта 3 исключить.

1.2.7. Таблицу 2 пункта 3 дополнить пунктами 16-29 следующего содержания:

"	16	41.1	Государственный административно-управленческий объект и некоммерческие организации, не связанные с проживанием населения	10	".
	17	41.2	Амбулаторно-поликлиническое учреждение	15
	18	41.3	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом	40
	19	41.4	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом	60
	20	41.5	Многоэтажный гараж	40
	21	41.6	Объект дошкольного образования	20
	22	41.7	Объект начального и среднего общего образования	20
	23	41.8	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, гостиница, встроенный подземный гараж	60
	24	41.9	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	5
	25	41.10	Трансформаторная подстанция	5
	26	41.11	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	5
	27	41.12	Трансформаторная подстанция	5
	28	41.13	Две трансформаторные подстанции	5
	29	41.14	Блок-модульная котельная	7

1.2.8. Пункт 4 дополнить абзацем следующего содержания:

"На территории кварталов 42, 44 и 45 предусматривается размещение открытой автостоянки вместимостью не менее чем на 7 машиномест на земельном участке 41.1, встроенно-пристроенного подземного гаража вместимостью не менее чем на 95 машиномест на земельном участке 41.3, встроенно-пристроенного подземного гаража вместимостью не менее чем на 790 машиномест на земельном участке 41.4, многоэтажного гаража не менее чем на 300 машиномест на земельном участке 41.5, встроенного подземного гаража вместимостью не менее чем на 180 машиномест на земельном участке 41.8, открытой автостоянки вместимостью не менее чем на 90 машиномест на земельном участке 41.37".

1.2.9. Пункт 5.1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Для кварталов 42, 44 и 45 водоснабжение - 2574,0 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения".

1.2.10. Пункт 5.2 дополнить абзацем следующего содержания:

"Для кварталов 42, 44 и 45 канализация - хозяйственно-бытовых сточных вод объемом 2458,20 куб.м/сутки и поверхностных стоков объемом 829 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации".

1.2.11. Пункт 5.3 дополнить абзацем следующего содержания:

"Для кварталов 42, 44 и 45 теплоснабжение - 30,2 Гкал/час предусматривается от новых теплоисточников, планируемых к размещению".

1.2.12. Пункт 5.4 дополнить абзацем следующего содержания:

"Для кварталов 42, 44 и 45 газоснабжение - 4321 куб. м/час от городской газораспределительной сети".

1.2.13. Пункт 5.5 дополнить абзацами следующего содержания:

"Для кварталов 42, 44 и 45 электроснабжение - 12295 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории кварталов 42, 44 и 45 предусматривается размещение блок-модульной котельной на земельном участке 41.14, четырех трансформаторных подстанций на земельных участках 41.10, 41.12 и 41.13 и двух распределительных пунктов с трансформаторными подстанциями на земельных участках 41.9 и 41.11.

1.2.14. Пункт 6 дополнить абзацами следующего содержания:

"На территории кварталов 42, 44 и 45 предусматривается размещение объекта дошкольного образования не менее чем на 220 мест на земельном участке 41.6, объекта начального и среднего общего образования не менее чем на 825 мест на земельном участке 41.7, во встроенно-пристроенных помещениях предусматривается размещение кабинета врача общей практики не менее чем на 450 кв.м на земельном участке 41.4".

2. Утвердить проект межевания территории кварталов 42, 44 и 45, ограниченной перспективной пробивкой Заставской ул., Заставской ул., Московским пр., перспективной пробивкой скоростной магистрали вдоль северного ж.-д. полукольца, перспективной пробивкой Варшавской ул., в Московском районе:

2.1. Чертеж межевания территории кварталов 42, 44 и 45, ограниченной перспективной пробивкой Заставской ул., Заставской ул., Московским пр., перспективной пробивкой скоростной магистрали вдоль северного ж.-д. полукольца, перспективной пробивкой Варшавской ул., в Московском районе (красные линии, границы территории объектов культурного наследия, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 3.

2.2. Чертеж межевания территории кварталов 42, 44 и 45, ограниченной перспективной пробивкой Заставской ул., Заставской ул., Московским пр., перспективной пробивкой скоростной магистрали вдоль северного ж.-д. полукольца, перспективной пробивкой Варшавской ул., в Московском районе (границы застроенных земельных участков) согласно приложению № 4.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор Санкт-Петербурга

Г.С.Полтавченко

Приложение № 1 к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 18.12.2014 № 1189

ЧЕРТЕЖ

планировки территории в части, касающейся территории кварталов 42, 44 и 45, ограниченной перспективной пробивкой Заставской ул., Заставской ул., Московским пр., перспективной пробивкой скоростной магистрали вдоль северного ж.-д. полукольца, перспективной пробивкой Варшавской ул., в Московском районе

(красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

Условные обозначения
	- красные линии
	- линии связи
	- объекты инженерной инфраструктуры
	- объекты транспортной инфраструктуры

Приложение № 2 к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 18.12.2014 № 1189

ЧЕРТЕЖ

планировки территории в части, касающейся территории кварталов 42, 44 и 45, ограниченной перспективной пробивкой Заставской ул., Заставской ул., Московским пр., перспективной пробивкой скоростной магистрали вдоль северного ж.-д. полукольца, перспективной пробивкой Варшавской ул., в Московском районе

(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)

Условные обозначения
	- линии, обозначающие дороги, улицы, проезды
	- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства

Приложение № 3 к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 18.12.2014 № 1189

ЧЕРТЕЖ

межевания территории кварталов 42, 44 и 45, ограниченной перспективной пробивкой Заставской ул., Заставской ул., Московским пр., перспективной пробивкой скоростной магистрали вдоль северного ж.-д. полукольца, перспективной пробивкой Варшавской ул., в Московском районе

(красные линии, границы территории объектов культурного наследия, границы зон с особыми условиями использования территории)

Условные обозначения:
	- красные линии
	- границы территории объектов культурного наследия
Границы зон с особыми условиями использования территории:
	- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 2-1
	- охранная зона газораспределительной сети
	- охранная зона сетей связи и сооружений связи
	- охранная зона водопроводных сетей
	- охранная зона канализационных сетей
	- техническая и охранная зона метрополитена
	- охранная зона подземных кабельных линий электропередачи
	- охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений

Приложение № 4 к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 18.12.2014 № 1189

ЧЕРТЕЖ

межевания территории кварталов 42, 44 и 45, ограниченной перспективной пробивкой Заставской ул., Заставской ул., Московским пр., перспективной пробивкой скоростной магистрали вдоль северного ж.-д. полукольца, перспективной пробивкой Варшавской ул., в Московском районе

(границы застроенных земельных участков)

Условные обозначения
	- границы застроенных земельных участков
	- номера земельных участков