Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.12.2014 № 1204

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

22.12.2014

N 1204

Об утверждении размеров предельной

стоимости услуг и (или) работ

по капитальному ремонту общего имущества

в многоквартирных домах, расположенных

на территории Санкт-Петербурга, на 2015 год,

которая может оплачиваться региональным

оператором за счет средств фонда

капитального ремонта, сформированного

исходя из минимального взноса

на капитальный ремонт общего имущества

в многоквартирном доме

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга от 04.12.2013 N 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" Правительство Санкт-Петербурга

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить размеры предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, на 2015 год, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, согласно приложению.

2. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.

Исполняющий обязанности Губернатора Санкт-Петербурга

А.Н.Говорунов

 Приложение

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 22.12.2014 N 1204

Размеры

 предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, на 2015 год, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

N п/п	Вид работ/единица измерения	Размеры предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
		Многоквартирные дома типов "дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт" и "дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт"	Многоквартирные дома типов "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг.", "сталинские" постройки 1931-1956 гг.", "немецкие" постройки 1945-1948 гг." и "деревянные дома"	Многоквартирные дома типа "хрущевки" кирпичные постройки 1957-1970 гг."	Многоквартирные дома типа "хрущевки" панельные постройки 1957-1970 гг."	Многоквартирные дома типа "кирпичные постройки 1970-1980 гг."	Многоквартирные дома типа "панельные постройки 1970-1980 гг."	Многоквартирные дома типа "кирпичные "новое строительство" постройки после 1980 г."	Многоквартирные дома типа "панельные "новое строительство" постройки после 1980 г."
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	Ремонт внутридомовых инженерных систем, в том числе:
1.1	Электроснабжение, руб./кв.м	444,73	424,07	393,89	500,23	415,21	408,10	347,09	465,58
1.2	Теплоснабжение1, руб./кв.м	1572,91	1699,48	1525,18	1562,61	1646,49	1690,50	1761,30	1876,79
1.3	Газоснабжение, руб./кв.м	491,79	454,12	400,78	430,23	429,55	434,87	368,82	397,43
1.4	Холодное водоснабжение2, руб./кв.м	280,40	256,19	226,10	242,72	242,33	245,34	208,07	224,21
			Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." с количеством этажей не более трех размер предельной стоимости составляет 371,48 руб./кв.м
		Размер предельной стоимости работ по замене сетей, выходящих за контур фундамента многоквартирного дома (подземных внутридворовых) составляет 4547,93 руб. на 1 п.м подземных сетей
1.5	Горячее водоснабжение2, руб./кв.м	279,14	260,58	237,89	245,68	246,15	252,86	224,17	242,44
			Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." с количеством этажей не более трех размер предельной стоимости составляет 430,79 руб./кв.м		При наличии в многоквартирных домах систем горячего водоснабжения с рециркуляцией (прямой и обратной линии стояков с полотенце- сушителями) размер предельной стоимости для них составляет 482,52 руб./кв.м
		Размер предельной стоимости работ по замене сетей, выходящих за контур фундамента многоквартирного дома (подземных внутридворовых) составляет 5436,17 руб./п.м подземных сетей
1.6	Водоотведение2, руб./кв.м	358,29	394,84	157,76	154,77	152,95	160,36	152,95	160,36
2	Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт, тыс.руб./на 1 лифт	При ремонте лифта на 9 остановок3 - 2241,33 тыс.руб.; при замене лифта в металлокаркасной шахте - 4000,37 тыс.руб.; в глухой шахте - 3045,17 тыс.руб.; в приставной стеклоблочной шахте - 5739,44 тыс.руб.
3	Ремонт крыши, руб./кв.м площади кровли	3129,53	3578,74	3137,43	1349,47	1298,074	1750,39	1790,19	1448,47
						Для многоквартирных домов данного типа с одним подъездом и площадью кровли менее 550 кв.м размер предельной стоимости составляет 1757,10 руб./кв.м
4	Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, руб./кв.м	2482,38	482,01	321,34	321,34	428,46	428,46	428,46	214,23
5	Ремонт фасада5, руб./кв.м	2182,28	2134,98	105,396	932,64	98,376	803,09	98,30	752,65
6	Ремонт фундамента многоквартирного дома, руб./кв.м	1017,59	803,36	757,30	729,56	655,76	620,51	952,78	652,54
7	Ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома), руб./кв.м	0	0	0	0	1284,15	1224,70	1106,97	1097,53
8	Работы (или) услуги по замене (или) восстановлению строительных конструкций многоквартирного дома или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, и (или) замене отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные, улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции отсутствуют	Предельная стоимость для данных работ не устанавливается. Стоимость работ устанавливается в соответствии с разработанной проектной документацией

¹ Размер предельной стоимости установлен без учета расходов на монтаж или устройство индивидуального теплового пункта.

² Для многоквартирных домов, в которых отсутствуют подвалы, размер предельной стоимости установлен без учета стоимости разборки полов в помещениях первого этажа и замены сетей ниже первого этажа.

³ При расчете предельной стоимости работ по ремонту лифта свыше 9 остановок на каждую следующую остановку к размеру предельной стоимости ремонта лифта на 9 остановок увеличивается на 249,04 тыс.руб.

⁴ Размер предельной стоимости установлен для крыш с покрытием из рулонного материала в 3-4 слоя. При наличии у многоквартирных домов данного типа крыши с покрытием из оцинкованной стали размер предельной стоимости применять как для многоквартирных домов типа "хрущевки" кирпичные постройки 1957-1970 гг.".

⁵ Размер предельной стоимости установлен без учета расходов на реставрационные работы, утепление фасада, замену заполнений оконных и дверных проемов.

При расчете предельной стоимости работ по капитальному ремонту фасадов в многоквартирных домах:

с фасадами, облицованными камнем (с учетом замены плит в размере не более 20 процентов), типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг."

и типа "сталинские" постройки 1931-1956 гг." применяется коэффициент 0,6;

с фасадами, облицованными ковровой плиткой, типа "хрущевки" кирпичные постройки 1957-1970 гг."; типа "хрущевки" панельные постройки 1957-1970 гг."; типа "панельные постройки 1970-1980 гг."; типа "панельные "новое строительство" постройки после 1980 г." применяется коэффициент 0,5;

с фасадами, облицованными плиткой (при замене облицовочного покрытия не менее 30 процентов), типа "кирпичные постройки 1970-1980 гг." применяется коэффициент 3,9;

с фасадами, облицованными плиткой (при замене облицовочного покрытия не менее 30 процентов), типа "кирпичные "новое строительство" постройки

после 1980 г." применяется коэффициент 2,6.

⁶ Размер предельной стоимости установлен для кирпичного неоштукатуренного фасада. При наличии у многоквартирных домов данного типа кирпичного оштукатуренного фасада размер предельной стоимости применять как для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." и типа "сталинские" постройки 1931-1956 гг.".

Размер предельной стоимости услуг и (или) работ установлен в расчете на 1 кв.м общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, кроме пунктов 2 и 3 (на один лифт, на 1 кв.м площади кровли).