Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.12.2014 № 1217

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

22.12.2014

№ 1217

Об утверждении проекта планировки

с проектом межевания территории,

ограниченной пр.Обуховской Обороны,

проектируемым проездом, береговой

линией р.Невы, границей

территориальной зоны "ТР2",

в Невском районе

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной пр.Обуховской Обороны, проектируемым проездом, береговой линией р.Невы, границей территориальной зоны "ТР2", в Невском районе Правительство Санкт-Петербурга

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной пр.Обуховской Обороны, проектируемым проездом, береговой линией р.Невы, границей территориальной зоны "ТР2", в Невском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной пр.Обуховской Обороны, проектируемым проездом, береговой линией р.Невы, границей территориальной зоны "ТР2", в Невском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной пр.Обуховской Обороны, проектируемым проездом, береговой линией р.Невы, границей территориальной зоны "ТР2", в Невском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства; проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам) согласно приложению N 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной пр.Обуховской Обороны, проектируемым проездом, береговой линией р.Невы, границей территориальной зоны "ТР2", в Невском районе согласно приложению N 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной пр.Обуховской Обороны, проектируемым проездом, береговой линией р.Невы, границей территориальной зоны "ТР2", в Невском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной пр.Обуховской Обороны, проектируемым проездом, береговой линией р.Невы, границей территориальной зоны "ТР2", в Невском районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы территорий объектов культурного наследия, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной пр.Обуховской Обороны, проектируемым проездом, береговой линией р.Невы, границей территориальной зоны "ТР2", в Невском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Исполняющий обязанности Губернатора Санкт-Петербурга

А.Н.Говорунов

Приложение N 1

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 22.12.2014 N 1217

ЧЕРТЕЖ

планировки территории, ограниченной пр.Обуховской Обороны, проектируемым проездом, береговой линией р.Невы, границей территориальной зоны "ТР2", в Невском районе

(красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

Условные обозначения
	- красные линии
	- линии связи
	- объекты транспортной инфраструктуры
	- объекты инженерной инфраструктуры

Приложение N 2

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 22.12.2014 N 1217

ЧЕРТЕЖ

планировки территории, ограниченной пр.Обуховской Обороны, проектируемым проездом, береговой линией р.Невы, границей территориальной зоны "ТР2", в Невском районе

(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, проходы к водным объектам общего использования и их береговым полосам)

Условные обозначения
	- линии, обозначающие дороги, улицы, проезды
	- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства
.....	- проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам

Приложение N 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 22.12.2014 N 1217

ПОЛОЖЕНИЕ

о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной пр.Обуховской Обороны, проектируемым проездом, береговой линией р.Невы, границей территориальной зоны "ТР2", в Невском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной пр.Обуховской Обороны, проектируемым проездом, береговой линией р.Невы, границей территориальной зоны "ТР2", в Невском районе (далее - территория) являются:

на северо-западе - проектируемый проезд;

на северо-востоке - береговая линия р.Невы;

на юго-востоке - граница территориальной зоны "ТР2";

на юго-западе - пр.Обуховской Обороны.

2. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории в границах элемента планировочной структуры, в том числе:	га	21,68
1.1	Площадь формируемых земельных участков	га	0,23
1.2	Площадь застроенных земельных участков	га	19,44
1.3	Площадь территории общего пользования	га	2,01
2	Плотность застройки	кв.м общей площади/га	22500,00
3	Величина отступа от красных линий	м	0-6

3. Параметры застройки.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м
1	2	3	4	5	6
1. Застроенные земельные участки
1.1	2	Блок-модульная котельная	0,06	-	-
1.2	3	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, встроенно-пристроенный подземный и многоэтажный гаражи, трансформаторная подстанция	1,17	-	-
1.3	4	Промышленный объект	0,04
1.4	5	Многоквартирный дом	0,13	-	-
1.5	6	Промышленный объект	0,23
1.6	7	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным объектом дошкольного образования, встроенно-пристроенным подземным и многоэтажным гаражами	2,79	-	-
1.7	8	Промышленный объект	0,01	-	-
1.8	9	Промышленный объект	0,02	-	-
1.9	10	Объект железнодорожного транспорта	0,32	-	-
1.10	11	Промышленный объект, блок-модульная котельная, две трансформаторные подстанции	2,39	-	-
1.11	12	Промышленный объект	0,61	-	-
1.12	13	Промышленный объект	1,16	-	-
1.13	14	Промышленный объект	0,07	-	-
1.14	15	Промышленный объект	0,006	-	-
1.15	16	Промышленный объект	0,18	-	-
1.16	17	Промышленный объект	1,33	-	-
1.17	18	Промышленный объект	0,69	-	-
1.18	19	Промышленный объект, встроенная трансформаторная подстанция	0,14	-	-
1.19	20	Промышленный объект	0,49	-	-
1.20	21	Промышленный объект	0,34	-	-
1.21	22	Промышленный объект	0,29	-	-
1.22	23	Повысительная водопроводная насосная станция	0,01	-	-
1.23	24	Государственный административно-управленческий объект	0,10	-	-
1.24	25	Промышленный объект	0,01	-	-
1.25	26	Промышленный объект	0,04	-	-
1.26	27	Промышленный объект, газораспределительный пункт, две трансформаторные подстанции, локальные очистные сооружения, канализационная насосная станция	2,77	-	-
1.27	28	Промышленный объект	0,19	-	-
1.28	29	Промышленный объект, встроенная блок-модульная котельная	1,61	-	-
1.29	30	Промышленный объект, встроенная трансформаторная подстанция	0,17	-	-
1.30	31	Складской объект	0,15	-	-
1.31	32	Промышленный объект, встроенная трансформаторная подстанция	0,19	-	-
1.32	33	Складской объект	0,17	-	-
1.33	34	Объект гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций	0,05	-	-
1.34	35	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, встроенно-пристроенный подземный гараж, трансформаторная подстанция	0,11	-	-
1.35	36	Промышленный объект	0,08	-	-
1.36	37	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, встроенный многоэтажный гараж.	0,53	-	-
1.37	38	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, встроенно-пристроенный подземный гараж	0,52	-	-
1.38	39	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения	0,02	-	-
1.39	40	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, встроенно-пристроенный подземный гараж	0,06	-	-
1.40	41	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, гостиница, объект розничной торговли, встроенно-пристроенный подземный гараж	0,16	-	-
1.41	42	Объект розничной торговли, объект общественного питания	0,02	-	-
1.42	44	Объект дошкольного, начального и среднего общего образования	0,02	-	-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1	1	Объект розничной торговли	0,14	15	400
2.2	43	Три трансформаторные подстанции, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	0,09	6	300
3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства
3.1	1	Объект розничной торговли	0,14	15	280
3.2	2	Блок-модульная котельная	0,06	10	400
3.3	3	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, встроенно-пристроенный подземный и многоэтажный гаражи, трансформаторная подстанция	1,17	25	23300
3.4	7	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным объектом дошкольного образования, встроенно-пристроенным подземным и многоэтажным гаражами	2,79	60	91930
3.5	35	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, встроенно-пристроенный подземный гараж, трансформаторная подстанция	0,11	45	14250
3.6	37	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, встроенный многоэтажный гараж	0,53	45	11400
3.7	38	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, встроенно-пристроенный подземный гараж	0,52	50	27700
3.8	39	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения	0,02	30	1350
3.9	40	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, встроенно-пристроенный подземный гараж	0,06	40	7560
3.10	41	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, гостиница, объект розничной торговли со встроенно-пристроенным подземным гаражом	0,16	45	15150
3.11	42	Объект розничной торговли, объект общественного питания	0,02	15	750
3.12	43	Три трансформаторные подстанции, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	0,09	6	300