Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2009 № 479

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 28 апреля 2009 года N 479


     О порядке взаимодействия
     исполнительных органов
     государственной власти
     Санкт-Петербурга при принятии
     решений о резервировании
     земель для государственных
     нужд Санкт-Петербурга и их отмене


     В  целях  реализации  положений  Земельного  кодекса   Российской
Федерации и в соответствии с постановлением  Правительства  Российской
Федерации от  22.07.2008  N 561  "О некоторых  вопросах,  связанных  с
резервированием земель для  государственных  или  муниципальных  нужд"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить Положение о  порядке  взаимодействия  исполнительных
органов государственной власти Санкт-Петербурга при принятии решений о
резервировании земель для государственных нужд Санкт-Петербурга  и  их
отмене.

     2. Установить, что исполнительным органом государственной  власти
Санкт-Петербурга, уполномоченным на подготовку в установленном порядке
проекта  постановления  Правительства  Санкт-Петербурга   о   принятии
решения   о   резервировании   земель   для    государственных    нужд
Санкт-Петербурга или его отмене, схемы резервируемых земель и  перечня
кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично
расположены в  границах  резервируемых  земель,  является  Комитет  по
градостроительству и архитектуре.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре в  месячный  срок
со дня вступления постановления в силу разработать и утвердить порядок
подготовки и примерные формы  схемы  резервируемых  земель  и  перечня
кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично
расположены в границах резервируемых земель.

     4. Внести изменение в Положение о Комитете по  градостроительству
и    архитектуре,    утвержденное     постановлением     Правительства
Санкт-Петербурга    от    19.10.2004     N 1679     "О Комитете     по
градостроительству и архитектуре" (далее - Положение),  изложив  пункт
3.4-4 Положения в следующей редакции:

     "3.4-4. Осуществлять     подготовку     проекта     постановления
Правительства Санкт-Петербурга о  принятии  решения  о  резервировании
земель для государственных нужд Санкт-Петербурга или его отмене, схемы
резервируемых земель и перечня кадастровых номеров земельных участков,
которые полностью или частично расположены  в  границах  резервируемых
земель".

     5. Контроль   за   выполнением   постановления    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                          постановлением Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 28.04.2009 N 479


                               Положение
    о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной
     власти Санкт-Петербурга при принятии решений о резервировании
     земель для государственных нужд Санкт-Петербурга и их отмене


                          1. Общие положения

     1.1. Настоящее  Положение   определяет   порядок   взаимодействия
исполнительных органов  государственной  власти  Санкт-Петербурга  при
принятии решений о  резервировании  земель  для  государственных  нужд
Санкт-Петербурга и их отмене.

     1.2. Для  целей  настоящего  Положения   используются   следующие
понятия и сокращения:

     исполнительные органы  -  исполнительные  органы  государственной
власти   Санкт-Петербурга,   для   реализации    полномочий    которых
предполагается  принятие   решения   о   резервировании   земель   для
государственных нужд Санкт-Петербурга;

     решение о резервировании земель - решение о резервировании земель
для государственных нужд Санкт-Петербурга;

     КБДХ - Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству;

     КГА - Комитет по градостроительству и архитектуре;

     КГИОП - Комитет по  государственному  контролю,  использованию  и
охране памятников истории и культуры;

     КЗРиЗ  -  Комитет  по  земельным   ресурсам   и   землеустройству
Санкт-Петербурга;

     КПООС - Комитет по природопользованию, охране окружающей среды  и
обеспечению экологической безопасности;

     КУГИ - Комитет по управлению городским имуществом;

     Управление Роснедвижимости -  Управление  Федерального  агентства
кадастра объектов недвижимости по городу Санкт-Петербургу;

     УФРС  -  Управление   Федеральной   регистрационной   службы   по
Санкт-Петербургу и Ленинградской области.



           2. Порядок взаимодействия исполнительных органов
             при принятии решений о резервировании земель

     2.1. Исполнительные  органы  направляют  в  КГА   предложения   о
резервировании земель в целях подготовки документов,  необходимых  для
принятия решений  о  резервировании  земель  (далее  -  предложения  о
резервировании земель).

     Предложения о резервировании земель могут быть сформированы  КГА,
в том числе в целях реализации документации по планировке территорий.

     2.2. Предложение  о  резервировании   земель   должно   содержать
следующую информацию:

     сведения о целях и ориентировочных сроках резервирования  земель,
в том числе сведения о планируемом к размещению  объекте  капитального
строительства;

     реквизиты  документов,  в  соответствии  с  которыми  может  быть
принято решение о резервировании земель;

     материалы,  содержащие  ориентировочное  описание  местоположения
границ земель, предполагаемых для резервирования.

     2.3. КГА в целях подготовки документов, необходимых для  принятия
решения о резервировании земель, в пятидневный срок со дня поступления
предложения о резервировании земель направляет следующие запросы:

     в КУГИ - об  имущественно-правовом  статусе  земельных  участков,
расположенных полностью или частично в границах земель, предполагаемых
для резервирования, и  расположенных  на  них  объектах  недвижимости,
включая сведения о наличии  (отсутствии)  обременений,  возможности  и
сроках прекращения действия обременений в отношении указанных объектов
недвижимости;

     в КЗРиЗ - о наличии сведений об объектах недвижимости  (земельных
участках и зданиях, сооружениях), прошедших кадастровый учет, а  также
о  фактическом  использовании  объектов  недвижимости,   расположенных
полностью  или  частично  в  границах   земель,   предполагаемых   для
резервирования;

     в КПООС - об  особо  охраняемых  природных  территориях,  включая
сведения о  статусе  указанных  территорий,  границах,  режиме  охраны
территорий в границах земель, предполагаемых для резервирования;

     в КБДХ - о наличии на земельных участках, расположенных полностью
или частично в границах  земель,  предполагаемых  для  резервирования,
территорий зеленых насаждений общего пользования;

     в  УФРС  -  о  наличии   зарегистрированных   прав   на   объекты
недвижимости в границах земель, предполагаемых для резервирования;

     в КГИОП - об отнесении объектов недвижимости в  границах  земель,
предполагаемых для резервирования, к объектам культурного наследия,  о
нахождении  указанных  объектов  в  границах   зон   охраны   объектов
культурного наследия;

     в   Управление   Роснедвижимости   -   о   земельных    участках,
расположенных полностью или частично в границах земель, предполагаемых
для резервирования, и их кадастровых номерах.

     2.4. Исполнительные      органы      государственной       власти
Санкт-Петербурга, указанные  в  пункте  2.3  настоящего  Положения,  в
14-дневный срок после получения запроса направляют ответы на запросы в
КГА.

     2.5. КГА в 10-дневный срок после получения  ответов  на  запросы,
указанные в пункте 2.3 настоящего Положения, рассматривает возможность
подготовки документов для принятия решения о резервировании  земель  и
принимает одно из следующих решений:

     2.5.1. В случае отсутствия возможности подготовки документов  для
принятия решения о резервировании земель в течение пяти  дней  готовит
мотивированное заключение в адрес исполнительного органа.

     2.5.2. В случае возможности подготовки  документов  для  принятия
решения о резервировании земель:

     2.5.2.1. В установленные порядок и сроки осуществляет  подготовку
схемы резервируемых земель,  содержащую  необходимые  для  внесения  в
государственный кадастр недвижимости сведения о земельных участках (их
частях), расположенных  полностью  или  частично  в  границах  земель,
предполагаемых для резервирования,  права  на  которые  ограничиваются
решением о резервировании земель.

     2.5.2.2. В течение трех  дней  после  выполнения  пункта  2.5.2.1
настоящего  Положения  осуществляет  подготовку  перечня   кадастровых
номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены
в границах резервируемых земель.

     2.5.2.3. В течение трех дней после выполнения пунктов  2.5.2.1  и
2.5.2.2 настоящего Положения осуществляет подготовку  в  установленном
порядке  проекта  постановления   Правительства   Санкт-Петербурга   о
резервировании земель.

     2.6. Проект  постановления   Правительства   Санкт-Петербурга   о
резервировании  земель  согласовывается   на   совещании,   проводимом
вице-губернатором Санкт-Петербурга,  отвечающим  за  решение  вопросов
капитального  строительства  и  реконструкции  объектов  недвижимости,
дорожного строительства, архитектуры и  градостроительства,  земельной
политики  Санкт-Петербурга  в  целях  капитального  строительства,   в
порядке, установленном постановлением  Правительства  Санкт-Петербурга
от   16.12.2003   N 100   "Об утверждении   Регламента   Правительства
Санкт-Петербурга".

     2.7. До 01.01.2010 в случае подготовки  документов  для  принятия
решения о резервировании земель в целях размещения автомобильных дорог
схема резервируемых земель может включать в себя границы полосы отвода
автомобильных дорог, устанавливаемых при  отсутствии  документации  по
планировке на  основании  схемы  расположения  земельных  участков  на
кадастровом плане или кадастровой карте территории.

     2.8. КГА:

     обеспечивает в установленном  порядке  официальное  опубликование
решения о резервировании земель, а также ознакомление заинтересованных
лиц со схемой резервируемых  земель  и  перечнем  кадастровых  номеров
земельных участков,  которые  полностью  или  частично  расположены  в
границах резервируемых земель;

     в  10-дневный  срок   после   вступления   в   силу   решения   о
резервировании земель в установленном  порядке  обеспечивает  внесение
соответствующих  сведений   в   информационную   систему   обеспечения
градостроительной деятельности.



           3. Порядок взаимодействия исполнительных органов
              при отмене решения о резервировании земель

     3.1. В  случае  внесения  в  установленном  порядке  изменений  в
документы,   послужившие   основанием   для   принятия    решения    о
резервировании земель, в течение тридцати дней после вступления в силу
правового  акта  о  внесении  изменений   в   документы,   послужившие
основанием  для  принятия  решения  о   резервировании   земель,   КГА
осуществляет подготовку в установленном порядке проекта  постановления
Правительства Санкт-Петербурга  об  отмене  решения  о  резервировании
земель.

     3.2. Проект  постановления  Правительства   Санкт-Петербурга   об
отмене решения о  резервировании  земель  согласовывается  в  порядке,
предусмотренном в пункте 2.6 настоящего Положения.

     3.3. КГА в 10-дневный срок после вступления в силу  постановления
Правительства Санкт-Петербурга  об  отмене  решения  о  резервировании
земель в установленном порядке обеспечивает  внесение  соответствующих
сведений  в  информационную  систему   обеспечения   градостроительной
деятельности.