Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.02.2015 № 45

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

02.02.2015

N 45

О проведении торгов на право заключения

договора аренды земельного участка

на инвестиционных условиях

для строительства многоквартирного

дома, встроенно-пристроенного гаража

по адресу: Колпинский район,

пос.Понтонный, Лагерное шоссе, участок 5

(северо-западнее пересечения с Южной ул.)

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Провести торги на право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый номер 78:37:0017501:150, категория земель - земли населенных пунктов, на инвестиционных условиях, расположенного по адресу: Колпинский район, пос.Понтонный, Лагерное шоссе, участок 5 (северо-западнее пересечения с Южной ул.) (далее - земельный участок), на срок строительства многоквартирного дома, встроенно-пристроенного гаража (далее - объект) в соответствии с настоящим постановлением (далее - торги).

2. Определить, что:

2.1. Форма проведения торгов - аукцион.

2.2. Начальный размер арендной платы за земельный участок составляет 128613059 руб.

2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.

2.4. Размер задатка составляет 25722612 руб.

2.5. Шаг аукциона составляет 6400 тыс.руб.

3. Установить, что:

3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга").

3.2. Извещение о проведении торгов подлежит опубликованию в журнале "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга".

3.3. Возмещение затрат, понесенных ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по организации и проведению торгов, осуществляется победителем торгов в размере трех процентов от совокупности денежных средств, взимаемых Санкт-Петербургом за предоставление земельного участка, и стоимости иного имущества, подлежащего передаче в собственность Санкт-Петербурга, учтенной при определении начальной цены торгов.

4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":

4.1. В месячный срок опубликовать извещение о проведении торгов на условиях в соответствии с настоящим постановлением.

4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов осуществить возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.

5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов (далее - Инвестор), в аренду земельный участок на условиях в соответствии с настоящим постановлением и приложением к настоящему постановлению.

6. Комитету по управлению городским имуществом предусмотреть в договоре аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор):

6.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков строительства объекта.

6.2. Предоставление Инвестором Санкт-Петербургу банковской гарантии, обеспечивающей надлежащее исполнение Инвестором обязательств, установленных в пункте 3 приложения к настоящему постановлению, на сумму, составляющую 50386941 руб.

7. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Мокрецова М.П. по принадлежности вопросов.

Губернатор Санкт-Петербурга

Г.С.Полтавченко

Приложение

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 02.02.2015 N 45

Инвестиционные условия

при строительстве многоквартирного дома,

встроенно-пристроенного гаража

по адресу: Колпинский район, пос.Понтонный,

Лагерное шоссе, участок 5 (северо-западнее

пересечения с Южной ул.)

1. Размер арендной платы за земельный участок, кадастровый номер 78:37:0017501:150, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Колпинский район, пос.Понтонный, Лагерное шоссе, участок 5 (северо-западнее пересечения с Южной ул.) (далее - арендная плата), на срок строительства многоквартирного дома, встроенно-пристроенного гаража по адресу: Колпинский район, пос.Понтонный, Лагерное шоссе, участок 5 (северо-западнее пересечения с Южной ул.) (далее - объект) определяется по результатам торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - торги).

Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.

2. Срок строительства объекта - в течение 48 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.

3. Обязательство победителя торгов по окончании строительства объекта передать в собственность Санкт-Петербурга жилые помещения общей площадью не менее 1089 кв.м (с уточнением по факту) в объекте по согласованию с Жилищным комитетом согласно следующей квартирографии:

однокомнатные квартиры общей площадью не менее 33 кв.м - 9 квартир,

однокомнатные квартиры общей площадью не менее 36 кв.м - 5 квартир,

двухкомнатные квартиры общей площадью не более 45 кв.м - 2 квартиры,

двухкомнатные квартиры общей площадью не менее 54 кв.м - 2 квартиры,

трехкомнатные квартиры общей площадью не менее 72 кв.м - 3 квартиры,

четырехкомнатные квартиры общей площадью не менее 90 кв.м - 1 квартира,

четырехкомнатные квартиры общей площадью не менее 108 кв.м - 1 квартира.

4. Выплата вознаграждения обществу с ограниченной ответственностью "Сфера", осуществившему в установленном порядке подготовку документации, необходимой для проведения торгов, в сумме, составляющей 10 процентов от суммы, вырученной от предоставления объекта недвижимости, в 20-дневный срок после заключения договора аренды земельного участка, указанного в пункте 1 приложения, на инвестиционных условиях.

5. Определение размера арендной платы осуществляется в установленном порядке при выполнении условий договора аренды земельного участка, указанного в пункте 1 приложения, на инвестиционных условиях и государственной регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на возведенный на земельном участке, указанном в пункте 1 приложения, объект.