Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2005 № 1445

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 сентября 2005 года N 1445


     О проектировании и строительстве
     жилого комплекса со встроенными
     помещениями и подземными
     автостоянками, реконструкции 
     жилого дома со встроенными
     помещениями и строительстве
     пристройки со встроенными
     помещениями к реконструируемому
     жилому дому по адресу: Невский
     район, Ново-Александровская ул.,
     д.22а, литера А

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 19.07.2012 г. N 728)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  128  района
Щемиловка  в   части,  касающейся  размещения   жилого  комплекса   со
встроенными помещениями и подземными автостоянками по адресу:  Невский
район, Ново-Александровская ул., д.22, литера А.

     2.    Установить   обществу   с   ограниченной   ответственностью
"Балтийская  промышленно-строительная  компания"  (далее  -  Инвестор)
инвестиционные  условия  при  проектировании  и  строительстве  жилого
комплекса  со  встроенными  помещениями  и  подземными  автостоянками,
реконструкции  жилого  дома со встроенными помещениями и строительстве
пристройки  со встроенными помещениями к реконструируемому жилому дому
на  закрепленном  земельном  участке  площадью 19291 кв.м, кадастровый
номер   78:12:7148Б:22,   расположенном   по  адресу:  Невский  район,
Ново-Александровская  ул.,  д.22а, литера А (далее - объект), согласно
приложению. (В  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 19.07.2012 г. N 728)

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды и принять меры по освобождению земельного участка.

     3.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта  3.1  постановления   договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях на  период строительства  (далее - Договор)  в
соответствии с приложением.

     3.3. Предусмотреть в Договоре:

     3.3.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
выдать  Инвестору   разрешительную   документацию  на   проектирование
объекта.

     5. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 27.09.2005 N 1445


                        Инвестиционные условия
         при проектировании и строительстве жилого комплекса
        со встроенными помещениями и подземными автостоянками,
        реконструкции жилого дома со встроенными помещениями и
        строительстве пристройки со встроенными помещениями к
                    реконструируемому жилому дому
         по адресу: Невский район, Ново-Александровская ул.,
                           д.22а, литера А

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 19.07.2012 г. N 728)

     1.   Перечисление   обществом   с  ограниченной  ответственностью
"Балтийская  промышленно-строительная  компания"  (далее - Инвестор) в
бюджет  Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных
средств  в  сумме 84368880 руб. в установленном порядке с учетом ранее
перечисленных  в соответствии с договором аренды земельного участка на
инвестиционных    условиях    от   01.11.2005   N   13/ЗКС-03462   при
проектировании   и   строительстве  жилого  комплекса  со  встроенными
помещениями  и  подземными автостоянками, реконструкции жилого дома со
встроенными  помещениями  и  строительстве  пристройки  со встроенными
помещениями  к реконструируемому жилому дому на закрепленном земельном
участке   площадью   19291  кв.м,  кадастровый  номер  78:12:7148Б:22,
расположенном  по  адресу:  Невский  район,  Ново-Александровская ул.,
д.22а, литера А (далее - объект). (В       редакции      Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 19.07.2012 г. N 728)

     1-1.   Перечисление   Инвестором  в  бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской инфраструктуры денежных средств при проектировании
и  строительстве  объекта в сумме, составляющей 43058380 руб. с учетом
ранее  перечисленных,  в  соответствии  с  договором аренды земельного
участка  на  инвестиционных  условиях  от  08.06.2005  N 13/ЗКС-03844.
(Дополнен - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19.07.2012
г. N 728)

     1-2.   Перечисление   Инвестором  в  бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
составляющей 115983143 руб., в установленном порядке. (Дополнен      -
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19.07.2012 г. N 728)

     2. Решение    Инвестором    за    счет    собственных     средств
имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией проекта.

     3. Установление сроков:


  окончание проектирования объекта    - в течение 11 месяцев со дня
                                      вступления постановления в силу;

  начало строительства объекта        - в течение 11 месяцев со дня
                                      вступления постановления в силу;

  окончание строительства объекта
  1-я очередь (корп.6-11)             - в  сентябре 2012 года;
  2-я очередь (подземная автостоянка) - в марте 2013 года;
  3-я очередь (корп.1-5)              - в сентябре 2013 года.
                                      (В     редакции    Постановления
                                      Правительства   Санкт-Петербурга
                                      от 19.07.2012 г. N 728)


     4. Инвестору  исключить  применение технологии  забивных  свай  и
производство работ в ночное время.