Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.02.2015 № 145

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

17.02.2015

№ 145

Об утверждении проекта планировки

с проектом межевания территории,

ограниченной пер.Слепушкина,

Тепловозной ул., продолжением

Караваевского пер., полосой отвода

железной дороги, береговой линией

р.Славянки, в Невском районе

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной пер.Слепушкина, Тепловозной ул., продолжением Караваевского пер., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Славянки, в Невском районе Правительство Санкт-Петербурга

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной пер.Слепушкина, Тепловозной ул., продолжением Караваевского пер., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Славянки, в Невском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной пер.Слепушкина, Тепловозной ул., продолжением Караваевского пер., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Славянки, в Невском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной пер.Слепушкина, Тепловозной ул., продолжением Караваевского пер., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Славянки, в Невском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной пер.Слепушкина, Тепловозной ул., продолжением Караваевского пер., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Славянки, в Невском районе согласно приложению № 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной пер.Слепушкина, Тепловозной ул., продолжением Караваевского пер., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Славянки, в Невском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной пер.Слепушкина, Тепловозной ул., продолжением Караваевского пер., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Славянки, в Невском районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной пер.Слепушкина, Тепловозной ул., продолжением Караваевского пер., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Славянки, в Невском районе (границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, границы застроенных земельных участков) согласно приложению № 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор Санкт-Петербурга

Г.С.Полтавченко

Приложение № 1

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 17.02.2015 № 145

ЧЕРТЕЖ

планировки территории, ограниченной пер.Слепушкина,

Тепловозной ул., продолжением Караваевского пер., полосой отвода

железной дороги, береговой линией р.Славянки, в Невском районе

(красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

	Условные обозначения
	- красные линии
	- линии связи
	- объекты инженерной инфраструктуры
	- объекты транспортной инфраструктуры
	- номера кварталов

Приложение № 2

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 17.02.2015 № 145

ЧЕРТЕЖ

планировки территории, ограниченной пер.Слепушкина,

Тепловозной ул., продолжением Караваевского пер., полосой отвода

железной дороги, береговой линией р.Славянки, в Невском районе

(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды;

проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам,

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)

	Условные обозначения
	- линии, обозначающие дороги, улицы, проезды
	- проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам
	- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства

Приложение № 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 17.02.2015 № 145

ПОЛОЖЕНИЕ

о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной пер.Слепушкина, Тепловозной ул., продолжением Караваевского пер., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Славянки, в Невском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной пер.Слепушкина, Тепловозной ул., продолжением Караваевского пер., полосой отвода железной дороги, береговой линией р.Славянки, в Невском районе (далее - территория) являются:

на северо-западе - пер.Слепушкина, продолжение Караваевского пер.;

на востоке - береговая линия р.Славянки, Тепловозная ул.;

на юго-западе - полоса отвода железной дороги.

2. Характеристика планируемого развития территории.

№ п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
1	Площадь в границах проекта планировки, в том числе:	га	64,61
1.1	Площадь квартала 1, в том числе:	га	4,72
1.1.1	Площадь формируемых земельных участков	га	1,16
1.1.2	Площадь застроенных земельных участков	га	2,69
1.1.3	Площадь территории общего пользования	га	0,87
1.2	Площадь квартала 2, в том числе:	га	44,35
1.2.1	Площадь формируемых земельных участков	га	5,32
1.2.2	Площадь застроенных земельных участков	га	34,53
1.2.3	Площадь территории общего пользования	га	4,5
1.3	Площадь квартала 3, в том числе:	га	0,01
1.3.1	Площадь формируемых земельных участков	га	0
1.3.2	Площадь застроенных земельных участков	га	0,01
1.3.3	Площадь территории общего пользования	га	0
1.4	Площадь квартала 4, в том числе:	га	0,01
1.4.1	Площадь формируемых земельных участков	га	0
1.4.2	Площадь застроенных земельных участков	га	0,01
1.4.3	Площадь территории общего пользования	га	0
1.5	Территории общего пользования, в том числе:	га	15,52
1.5.1	Площадь улично-дорожной сети	га	15,52
2	Плотность застройки, в том числе:
2.1	Квартала 1	кв.м общей площади/га	2263,8
2.2	Квартала 2	кв.м общей площади/га	4548
2.3	Квартала 3	кв.м общей площади/га	0
2.4	Квартала 4	кв.м общей площади/га	966
3	Величина отступа от красных линий, в том числе:
3.1	В квартале 1	м	0
3.2	В квартале 2	м	0,3
3.3	В квартале 3	м	0
3.4	В квартале 4	м	0

3. Параметры застройки.

№ п/п		№ земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства		Площадь земельного участка, га		Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м			Максимальная высота объекта капитального строительства, м
1		2	3		4		5			6
1. Застроенные земельные участки
Квартал 1
1.1		12	Объект гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций		0,93		-
1.2		28	Объект гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций, очистные сооружения поверхностного стока, стоянка с гаражами боксового типа		0,73		-
1.3		33	Трансформаторная подстанция		0,008
1.4		35	Объект гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций		1,02		-
Квартал 2
1.5		1	Промышленные объекты, объект железнодорожного транспорта, очистные сооружения поверхностного стока, котельная тепловой мощностью до 200 Гкал/час, канализационная насосная станция, распределительная подстанция, трансформаторные подстанции		10,89		-
1.6		3	Промышленный объект		0,42		-
1.7		4	Промышленный объект		0,14		-
1.8		5	Промышленные объекты, стоянка с гаражами боксового типа, трансформаторные подстанции, регулирующие резервуары очистных сооружений, канализационная насосная станция, центральный тепловой пункт, котельные тепловой мощностью до 200 Гкал/час, индивидуальный тепловой пункт		9,94		-
1.9		6	Промышленные объекты, трансформаторные подстанции, канализационные насосные станции, блок-модульная котельная, складские объекты, коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения		5,03		-
1.10		7	Промышленные объекты, складской объект		1,01		-
1.11		8	Промышленный объект		1,08		-
1.12		10	Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций		1,62		-
1.13		15	Многоквартирный дом		0,23		-
1.14		16	Многоквартирный дом		0,26		-
1.15		17	Многоквартирный дом		0,32		-
1.16		18	Многоквартирный дом		0,27		-
1.17		19	Котельная тепловой мощностью до 200 Гкал/час		0,02		-
1.18		20	Объект железнодорожного транспорта		0,02		-
1.19		21	Канализационная насосная станция, регулирующие резервуары очистных сооружений		0,62		-
1.20		22	Очистные сооружения поверхностного стока		0,77		-
1.21		24	Объект железнодорожного транспорта		1,13		-
1.22		27	Площадка для накопления упакованных отходов		0,002		-
1.23		31	Объект гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций		0,57
1.24		34	Промышленный объект		0,19		-
Квартал 3
1.25		23	Опора воздушных ЛЭП		0,01		-
Квартал 4
1.26		32	Трансформаторная подстанция		0,01		-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
Квартал 1
2.1		13	Объект бытового обслуживания		1,12			4601		10
2.2		29	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией		0,04			115		6
Квартал 2
2.3		2	Промышленные объекты		3,32			11010		18,3
2.4		9	Объект розничной торговли		0,32			295		5
2.5		11	Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций		0,71			2160		9
2.6		14	Многоэтажный и подземный гараж		0,75			16260		18
2.7		25	Стоянка городского транспорта		0,19			10		3
2.8		26	Трансформаторная подстанция		0,01			40		6
2.9		30	Трансформаторная подстанция		0,02			40		6
3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства
Квартал 1
3.1		13		Объект бытового обслуживания	1,12			4601		10
3.2		29		Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	0,04			115		6
Квартал 2
3.3	1			Промышленные объекты, объект железнодорожного транспорта, очистные сооружения поверхностного стока, котельная тепловой мощностью до 200 Гкал/час, канализационная насосная станция, распределительная подстанция, трансформаторные подстанции		10,89		23532	18
3.4	2			Промышленные объекты		3,32		11010	18,3
3.5	4			Промышленный объект		0,14		40	3
3.6	5			Промышленные объекты, стоянка с гаражами боксового типа, трансформаторные подстанции, регулирующие резервуары очистных сооружений, канализационная насосная станция, центральный тепловой пункт, котельные тепловой мощностью до 200 Гкал/час, индивидуальный тепловой пункт		9,94		378	3
3.7	6			Промышленные объекты, трансформаторные подстанции, канализационные насосные станции, блок-модульная котельная, складские объекты, коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения		5,03		24480	40
3.8	7			Промышленные объекты, складской объект		1,01		22056	15
3.9	9			Объект розничной торговли		0,32		295	5
3.10	10			Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций		1,62		1350	4
3.11	11			Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций		0,71		2160	9
3.12	14			Многоэтажный и подземный гараж		0,75		16260	18
3.13	25			Стоянка городского транспорта		0,19		10	3
3.14	26			Трансформаторная подстанция		0,01		40	6
3.15	30			Трансформаторная подстанция		0,02		40	6
3.16	31			Объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций		0,57		96	0
3.17	34			Промышленный объект		0,19		3450	29