ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 ноября 2006 года N 1453
О проектировании и строительстве
административного и общественного
делового комплекса с подземной
автостоянкой по адресу: Центральный
район, Дегтярный пер., участок 1
(западнее пересечения с Новгородской ул.)
(В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
от 06.03.2007 г. N 238; от 23.03.2010 г. N 295;
от 25.12.2013 г. N 1064; от 24.02.2015 № 160)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43
"О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в
собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
1. Установить закрытому акционерному обществу "М" (далее -
Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве
административного и общественного делового комплекса с подземной
автостоянкой на закрепленном земельном участке площадью 59690 кв.м,
кадастровый номер 78:31:1034Б:11, расположенном по адресу: Центральный
район, Дегтярный пер., участок 1 (западнее пересечения с Новгородской
ул.) (далее - объект), согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Комитету по управлению городским имуществом:
2.1. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры
аренды и принять меры по освобождению земельного участка.
2.2. Заключить в месячный срок после реализации пункта 2.1
постановления с Инвестором договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в
соответствии с приложением к настоящему постановлению.
2.3. Предусмотреть в Договоре:
2.3.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков
проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном
расторжении Договора.
2.3.2. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении
условий Договора.
2.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.2
постановления, подготовить проект постановления Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
3. Администрации Центрального района Санкт-Петербурга в течение
трех месяцев со дня исполнения Инвестором обязательств,
предусмотренных в пункте 2 приложения к настоящему постановлению, в
установленном порядке предоставить жилые помещения по договорам
социального найма гражданам, занимающим на законных основаниях жилые
помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга,
расположенные в здании по адресу: Центральный район, Дегтярный пер.,
д.3, литера В.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре совместно с
Комитетом по государственному контролю, использованию и охране
памятников истории и культуры в месячный срок выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование объекта.
5. Службе государственного строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.
6. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
(Изменеия в инвестиционных условиях см. Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 06.03.2007 г. N 238)
7. Контроль за выполнением постановления возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор
Санкт-Петербурга В.И.Матвиенко
Приложение
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 28.11.2006 N 1453
Инвестиционные условия
при проектировании и строительстве
административного и общественного делового комплекса
с подземной автостоянкой по адресу:
Центральный район, Дегтярный пер., участок 1
(западнее пересечения с Новгородской ул.)
(В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
от 23.03.2010 г. N 295; от 25.12.2013 г. N 1064;
от 24.02.2015 № 160)
1. Перечисление закрытым акционерным обществом "М" (далее -
Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга арендной платы на период
проектирования и строительства в сумме, составляющей 654582462 руб., в
порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга
от 15.03.2005 N 275 "О порядке перечисления инвесторами денежных
средств по договорам, заключенным в соответствии с Законом
Санкт-Петербурга "О порядке предоставления объектов недвижимости,
находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и
реконструкции", при проектировании и строительстве административного и
общественного делового комплекса с подземной автостоянкой на
закрепленном земельном участке площадью 59690 кв.м, кадастровый номер
78:31:1034Б:11, расположенном по адресу: Центральный район, Дегтярный
пер., участок 1 (западнее пересечения с Новгородской ул.) (далее -
объект).
2. Передать в собственность Санкт-Петербурга в течение девяти
месяцев со дня заключения с Инвестором договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях жилые помещения общей площадью не
менее 2323 кв.м, расположенные в многоквартирных домах нового
строительства либо в многоквартирных домах после реконструкции или
капитального ремонта по адресам, согласованным с Жилищным комитетом и
администрацией Центрального района Санкт-Петербурга, для
предоставления в установленном порядке по договорам социального найма
гражданам, занимающим на законных основаниях жилые помещения
государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенные в
здании по адресу: Центральный район, Дегтярный пер., д.3, литера В.
3. Решение Инвестором имущественно-правовых вопросов, связанных с
реализацией инвестиционного проекта.
4. Установление сроков:
окончание проектирования - в течение 11 месяцев со дня
объекта вступления постановления в силу;
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
окончание строительства объекта
1-я очередь (пусковой комплекс
с подземной автостоянкой) -
корп.2, корп.3 - в августе 2012 года;
(В редакции Постановления
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.12.2013 г. N 1064)
2-я очередь (пусковой комплекс
с подземной автостоянкой) -
корп.1 - 29.02.2016;
(В редакции Постановлений
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.12.2013 г. N 1064;
от 24.02.2015 № 160)
3-я очередь (пусковой комплекс
с подземной автостоянкой) -
корп.4-7 - 29.02.2016;
(В редакции Постановлений
Правительства Санкт-Петербурга
от 23.03.2010 г. N 295;
от 25.12.2013 г. N 1064;
от 24.02.2015 № 160)
4-я очередь (пусковой комплекс
с подземной автостоянкой) -
корп.8А, корп.8Б, корп.9 - 29.02.2016
(В редакции Постановлений
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.12.2013 г. N 1064;
от 24.02.2015 № 160)
5. После окончания строительства объекта (части объекта) для
оформления прав на построенный объект (часть объекта) необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о
выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях. (Дополнен - Постановление Правительства
Санкт-Петербурга от 25.12.2013 г. N 1064)
