ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2009 года N 1556
О внесении изменений в постановления
Правительства Санкт-Петербурга
от 26.04.2005 N 601, от 08.06.2007 N 670
(В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
от 03.07.2012 г. N 692; от 11.12.2013 г. N 986;
от 24.02.2015 № 191)
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
1. Внести изменения в инвестиционные условия, установленные
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.04.2005 N 601 "О
проектировании и строительстве многофункционального комплекса по
адресу: Красносельский район, Петергофское шоссе, участок 1 (севернее
пересечения с ул.Пограничника Гарькавого)", постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 11.05.2005 N 663 "О внесении
изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.04.2005
N 601", постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 08.06.2007 N
670 "О внесении изменений в постановление Правительства
Санкт-Петербурга от 26.04.2005 N 601", в соответствии с настоящим
постановлением.
2. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от
26.04.2005 N 601 "О проектировании и строительстве
многофункционального комплекса по адресу: Красносельский район,
Петергофское шоссе, участок 1 (севернее пересечения с ул.Пограничника
Гарькавого)" следующие изменения;
2.1. Дополнить постановление пунктами 2.4.5 и 2.4.6 следующего
содержания:
"2.4.5. Условие об очередности строительства объекта, при этом
каждая очередь строительства объекта включает как строительство
объектов недвижимости, право собственности на которые подлежит
государственной регистрации в органе, осуществляющим государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, так и
выполнение соответствующей части инвестиционных условий в сроки,
составе и объеме, указанные в приложении к инвестиционным условиям при
проектировании и строительстве многофункционального комплекса по
адресу: Красносельский район, Петергофское шоссе, участок 1 (севернее
пересечения с ул.Пограничника Гарькавого), установленным настоящим
постановлением (далее - инвестиционные условия).
2.4.6. Условие о возможности досрочного выполнения Инвестором
инвестиционных условий при условии уведомления Инвестором
уполномоченных исполнительных органов государственной власти
Санкт-Петербурга, участвующих в принятии Санкт-Петербургом в
установленном порядке исполнения Инвестором обязательств в
соответствии с инвестиционными условиями, о досрочном исполнении
обязательств не позднее чем за шесть месяцев до исполнения
инвестиционных условий, соответствующих очереди строительства
объекта".
2.2. Дополнить постановление пунктом 6-1 следующего содержания:
"6-1. Принять к сведению выполнение Инвестором инвестиционных
условий по осуществлению мероприятий по строительству внеплощадочных
электрических сетей и каблированию высоковольтных линий электропередач
на сумму 36452356 долларов США".
2.3. Пункт 2 приложения к постановлению изложить в следующей
редакции:
"2. Строительство Инвестором объектов социальной инфраструктуры в
соответствии с проектом планировки Приморской юго-западной части
Санкт-Петербурга (западнее Дудергофского кан.) с последующей передачей
в собственность Санкт-Петербурга в сроки, составе и объеме в
соответствии с приложением к инвестиционным условиям при
проектировании и строительстве многофункционального комплекса по
адресу: Красносельский район, Петергофское шоссе, участок 1 (севернее
пересечения с ул.Пограничника Гарькавого), установленным настоящим
постановлением. Ориентировочная общая стоимость объектов социальной
инфраструктуры составит не менее 40000 тыс. долларов США в рублевом
эквиваленте по официальному курсу, установленному Центральным банком
Российской Федерации на дату передачи объектов социальной
инфраструктуры, при общей площади объектов социальной инфраструктуры
не менее 63000 кв.м".
2.4. Абзацы четвертый и пятый пункта 4 приложения к постановлению
исключить.
2.5. Дополнить приложение к постановлению пунктом 5 следующего
содержания:
"5. Выполнение Инвестором в соответствии с проектом планировки
Приморской юго-западной части Санкт-Петербурга (западнее Дудергофского
кан.) работ по строительству улично-дорожной сети в объеме не менее
готового полотна дороги (включая тротуары), не оборудованного знаками
и светофорами, без оформления документов технического учета указанных
объектов дорожного хозяйства, строительство Инвестором мостов и
набережных, обустройство каналов и благоустройство территории, в том
числе выполнение Инвестором работ по инженерной подготовке территории
(включая строительство сетей инженерно-технического обеспечения)
(ориентировочной площадью застройки 1487000 кв.м), ориентировочно на
сумму 115283644 долларов США в рублевом эквиваленте по официальному
курсу, установленному Центральным банком Российской Федерации на дату
передачи соответствующих объектов, с последующей передачей
соответствующего имущества в собственность Санкт-Петербурга в сроки,
составе и объеме в соответствии с приложением к инвестиционным
условиям при проектировании и строительстве многофункционального
комплекса по адресу: Красносельский район, Петергофское шоссе, участок
1 (севернее пересечения с ул.Пограничника Гарькавого), установленным
настоящим постановлением".
2.6. Дополнить инвестиционные условия при проектировании и
строительстве многофункционального комплекса по адресу: Красносельский
район, Петергофское шоссе, участок 1 (севернее пересечения с
ул.Пограничника Гарькавого), установленные указанным постановлением,
приложением, изложив его в редакции согласно приложению к настоящему
постановлению.
3. Внести изменение в постановление Правительства
Санкт-Петербурга от 08.06.2007 N 670 "О внесении изменений в
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.04.2005 N 601",
исключив пункт 2 приложения к постановлению.
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. В месячный срок в установленном порядке внести изменения в
договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях от
14.05.2005 (далее - Договор) в соответствии с настоящим
постановлением.
4.2. В случае уклонения Инвестора от внесения изменений в Договор
в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.1
постановления, подготовить проект постановления Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
5. Комитету по благоустройству и дорожному хозяйству обеспечить
включение в Перечень мероприятий по проектированию, строительству и
реконструкции объектов улично-дорожной сети Санкт-Петербурга,
утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от
14.04.2009 N 379 "О совершенствовании и развитии дорожного хозяйства
Санкт-Петербурга до 2015 года", мероприятия по завершению
строительства улично-дорожной сети, указанной в приложении к
постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 26.04.2005 N 601 "О
проектировании и строительстве многофункционального комплекса по
адресу: Красносельский район, Петергофское шоссе, участок 1 (севернее
пересечения с ул.Пограничника Гарькавого)".
(Изменения в инвестиионных условиях см. Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 03.07.2012 г. N 692)
6. Контроль за выполнением постановления возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В., вице-губернатора
Санкт-Петербурга Осеевского М.Э., вице-губернатора Санкт-Петербурга
Сергеева А.И. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е. по
принадлежности вопросов.
Губернатор
Санкт-Петербурга В.И.Матвиенко
Приложение
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 28.12.2009 N 1556
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
по очередям строительства многофункционального комплекса,
расположенного по адресу: Красносельский район, Петергофское шоссе,
участок 1 (севернее пересечения с ул.Пограничника Гарькавого)
(В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 11.12.2013 г. N 986; от 24.02.2015 № 191)
|—————|——————————————|————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————|
| N | N очереди | Перечень объектов | Инвестиционные условия, соответствующие очереди строительства | Срок реализации |
|п/п |строительства | недвижимости, | многофункционального комплекса (ориентировочной площадью застройки | соответствующей |
| | | расположенных на | 1487000 кв.м), расположенного по адресу: Красносельский район, |очереди строительства|
| | | арендуемых | Петергофское шоссе, участок 1 (севернее пересечения с ул.Пограничника |многофункционального |
| | |земельных участках, | Гарькавого) | комплекса |
| | |право собственности | | (ориентировочной |
| | |на которые подлежит | | площадью застройки |
| | | государственной | | 1487000 кв.м), |
| | | регистрации в | | расположенного по |
| | | органе, | | адресу: |
| | | осуществляющим | |Красносельский район,|
| | | государственную | | Петергофское шоссе, |
| | |регистрацию прав на | | участок 1 (севернее |
| | | недвижимое | | пересечения с |
| | |имущество и сделок | | ул.Пограничника |
| | | с ним | | Гарькавого) |
| | | |———————————————————————————————————————————————————|———————————————————————| |
| | | |Выполнение работ по строительству улично-дорожной |Строительство объектов | |
| | | | сети в объеме не менее готового полотна дороги | социальной | |
| | | | (включая тротуары), не оборудованного знаками и | инфраструктуры на | |
| | | | светофорами, без оформления документов | арендуемых земельных | |
| | | | технического учета указанных объектов дорожного |участках (наименование | |
| | | | хозяйства, строительство мостов и набережных, | объектов социальной | |
| | | |обустройство каналов и благоустройство территории, | инфраструктуры) | |
| | | | перечисление в бюджет Санкт-Петербурга арендной | | |
| | | | платы и денежных средств на развитие городской | | |
| | | | инфраструктуры, выполнение работ по инженерной | | |
| | | |подготовке территории (включая строительство сетей | | |
| | | | инженерно-технического обеспечения) | | |
| | | |(ориентировочной площадью застройки 1487000 кв.м) | | |
| | | |————————————————————————|——————————————————————————| | |
| | | |Состав и объем работ по | Состав и объем работ по | | |
| | | | строительству | обустройству каналов; | | |
| | | |улично-дорожной сети в | перечисление в бюджет | | |
| | | | объеме не менее |Санкт-Петербурга денежных | | |
| | | |готового полотна дороги | средств на развитие | | |
| | | |(включая тротуары), не |городской инфраструктуры; | | |
| | | |оборудованного знаками | перечисление в бюджет | | |
| | | | и светофорами, без |Санкт-Петербурга арендной | | |
| | | | оформления документов | платы | | |
| | | | технического учета | | | |
| | | | указанных объектов | | | |
| | | | дорожного хозяйства, | | | |
| | | | благоустройство | | | |
| | | | территории, | | | |
| | | |строительство мостов и | | | |
| | | |набережных, выполнение | | | |
| | | | работ по инженерной | | | |
| | | | подготовке территории | | | |
| | | |(включая строительство | | | |
| | | | сетей | | | |
| | | |инженерно-технического | | | |
| | | | обеспечения) | | | |
| | | | (ориентировочной | | | |
| | | | площадью застройки | | | |
| | | | 1487000 кв.м) | | | |
|—————|——————————————|————————————————————|————————————————————————|——————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|—————|——————————————|————————————————————|————————————————————————|——————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————|
| 1 | 1 |Деловой центр |Нет |Перечисление в бюджет |Нет |До января 2010 г. |
| | |"Балтийская | |Санкт-Петербурга денежных | | |
| | |жемчужина" в | |средств на развитие | | |
| | |квартале 39-2 | |городской инфраструктуры | | |
|—————|——————————————|————————————————————|————————————————————————|——————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————|
| 2 | 2 |Жилой комплекс в |Нет |Перечисление в бюджет |Нет |До июля 2010 г. |
| | |квартале 38-1 | |Санкт-Петербурга денежных | | |
| | |(корп.4) | |средств на развитие | | |
| | | | |городской инфраструктуры | | |
|—————|——————————————|————————————————————|————————————————————————|——————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————|
| 3 | 3 |Жилой комплекс в |Работы по строительству |Нет |Нет |До августа 2010 г. |
| | |квартале 38-1 |магистрали с южной | | | |
| | |(корп.5, 6) |стороны кварталов 38-1 | | | |
| | | |и 39-1 (местный проезд | | | |
| | | |вдоль Петергофского | | | |
| | | |шоссе на участке от | | | |
| | | |Дудергофского кан. до | | | |
| | | |проезда N 1) длиной не | | | |
| | | |менее 1335 м, включая | | | |
| | | |благоустройство | | | |
| | | |территории | | | |
| | | |————————————————————————| | | |
| | | |Размещение светофорного | | | |
| | | |объекта на пересечении | | | |
| | | |Петергофского шоссе и | | | |
| | | |ул.Пограничника | | | |
| | | |Гарькавого | | | |
|—————|——————————————|————————————————————|————————————————————————|——————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————|
| 4 | 4 |Жилой комплекс в |Нет |Нет |Детское дошкольное |До сентября 2010 г. |
| | |квартале 38-1 | | |учреждение на | |
| | |(корп.1, 2, 3) | | |территории квартала на | |
| | | | | |200 мест | |
|—————|——————————————|————————————————————|————————————————————————|——————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————|
| 5 | 5 |Жилой комплекс в |Работы по строительству |Перечисление в бюджет |Нет |До декабря 2012 г. |
| | |квартале 39-1 |ул.Адмирала Трибуца (на |Санкт-Петербурга денежных | | |
| | | |участке от пр.Героев до |средств на развитие | | |
| | | |Петергофского шоссе) |городской инфраструктуры | | |
| | | |длиной не менее 1063 м, | | | |
| | | |включая благоустройство | | | |
| | | |территории | | | |
| | | |————————————————————————| | | |
| | | |Работы по строительству | | | |
| | | |проезда с южной стороны | | | |
| | | |квартала 39-3 от | | | |
| | | |ул.Адмирала Трибуца до | | | |
| | | |магистрали с восточной | | | |
| | | |стороны кварталов 39-6, | | | |
| | | |39-3, 39-1 длиной не | | | |
| | | |менее 448 м, включая | | | |
| | | |благоустройство | | | |
| | | |территории | | | |
| | | |————————————————————————| | | |
| | | |Работы по строительству | | | |
| | | |проезда между | | | |
| | | |кварталами 39-1 и 39-2 | | | |
| | | |на участке от | | | |
| | | |магистрали с южной | | | |
| | | |стороны кварталов 38-1 | | | |
| | | |и 39-1 до проезда с | | | |
| | | |южной стороны квартала | | | |
| | | |39-3 длиной не менее | | | |
| | | |196 м, включая | | | |
| | | |благоустройство | | | |
| | | |территории | | | |
| | | |————————————————————————| | | |
| | | |Работы по инженерной | | | |
| | | |подготовке территории | | | |
| | | |(включая строительство | | | |
| | | |сетей | | | |
| | | |инженерно-технического | | | |
| | | |обеспечения) | | | |
| | | |(ориентировочной | | | |
| | | |площадью застройки | | | |
| | | |1487000 кв.м) | | | |
|—————|——————————————|————————————————————|————————————————————————|——————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————|
| 6 (Позиция утратила силу - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.12.2013 г. N 986)
|—————|——————————————|————————————————————|————————————————————————|——————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————|
| 7 (Позиция утратила силу - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.12.2013 г. N 986)
|—————|——————————————|————————————————————|————————————————————————|——————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————|
| 8 (Позиция исключена - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2015 № 191)
|—————|——————————————|————————————————————|————————————————————————|——————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————|
| 9 | ИТОГО | |Выполнение работ по строительству улично-дорожной |Строительство объектов | |
| | | |сети в объеме не менее готового полотна дороги |социальной | |
| | | |(включая тротуары), не оборудованного знаками и |инфраструктуры | |
| | | |светофорами, без оформления документов |площадью не менее | |
| | | |технического учета указанных объектов дорожного |63000 кв.м | |
| | | |хозяйства, строительство мостов и набережных, |ориентировочной общей | |
| | | |обустройство каналов и благоустройство территории, |стоимостью не менее | |
| | | |выполнение работ по инженерной подготовке |40000 тыс. долларов | |
| | | |территории (включая строительство сетей |США в рублевом | |
| | | |инженерно-технического обеспечения) |эквиваленте по | |
| | | |(ориентировочной площадью застройки 1487000 кв.м) |официальному курсу, | |
| | | |ориентировочно на сумму 115283644 долларов США в |установленному | |
| | | |рублевом эквиваленте по официальному курсу, |Центральным банком | |
| | | |установленному Центральным банком Российской |Российской Федерации | |
| | | |Федерации на дату передачи соответствующих |на дату передачи | |
| | | |объектов и работ. Перечисление в бюджет |соответствующих | |
| | | |Санкт-Петербурга денежных средств на развитие |объектов | |
| | | |городской инфраструктуры в сумме 1337288000 руб. | | |
| | | |Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга арендной | | |
| | | |платы в сумме, составляющей 10000 тыс. долларов | | |
| | | |США в рублевом эквиваленте. | | |
|—————|——————————————|————————————————————|———————————————————————————————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————|
