Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.05.2010 № 533

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 4 мая 2010 года N 533


     О приспособлении для современного
     использования здания по адресу:
     Центральный район, Конюшенная пл.,
     д.1, литера А, под гостиничный 
     комплекс
     
     
     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 20.06.2007 N  333-64
"Об охране объектов культурного наследия в Санкт-Петербурге" и Законом
Санкт-Петербурга  от 26.05.2004  N  282-43 "О  порядке  предоставления
объектов недвижимости,  находящихся в собственности  Санкт-Петербурга,
для   строительства   и  реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Провести   работы    по   приспособлению   для    современного
использования здания  по  адресу: Центральный  район, Конюшенная  пл.,
д.1,  литера А,  кадастровый  номер 78:31:1185:12,  расположенного  на
земельном участке площадью 19636 кв.м, кадастровый номер 78:31:1185:3,
по  адресу:  Центральный  район,  Конюшенная пл.,  д.1,  литера  А,  в
существующих габаритах (далее -  объект) под гостиничный комплекс  без
изменения предметов охраны.
     
     2. Установить закрытому акционерному обществу "ОРАНЖ-ДЕВЕЛОПМЕНТ"
(далее - Инвестор) инвестиционные  условия при осуществлении работ  по
приспособлению для современного использования объекта под  гостиничный
комплекс  без  изменения   предметов  охраны  согласно  приложению   к
настоящему постановлению.
     
     3. Комитету по управлению городским имуществом (далее - Комитет):
     
     3.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды.
     
     3.2. В установленном  порядке расторгнуть договор  безвозмездного
пользования от 18.01.2000 N 00-(Б)004031(03).
     
     3.2. В  месячный  срок  после   реализации  пунктов  3.1  и   3.2
постановления   заключить   с   Инвестором   инвестиционный   договор,
предусмотрев  обязательство  Комитета обеспечить  допуск  Инвестора  к
объекту без наделения Инвестора  правами владения и (или)  пользования
объектом, в целях обеспечения Инвестором осуществления в установленном
порядке работ по приспособлению объекта для современного использования
(далее  -  Договор),  на  инвестиционных  условиях  в  соответствии  с
приложением к настоящему постановлению.
     
     3.4. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение сроков  осуществления  работ по  приспособлению объекта  для
современного использования под гостиничный комплекс, включив раздел  о
досрочном расторжении Договора.
     
     3.5. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.3
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
     
     3.6. После исполнения  Инвестором обязанностей  в соответствии  с
пунктом  4  приложения  к постановлению  и  представления  необходимых
документов     обеспечить    государственную     регистрацию     права
государственной собственности Санкт-Петербурга на помещения, указанные
в пункте  4  приложения к  постановлению,  с последующим  закреплением
указанных   помещения   на   праве   безвозмездного   пользования   за
православной  местной религиозной  организацией  приходом храма  Спаса
Нерукотворного Образа на Конюшенной площади.
     
     4. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     5 Контроль   за    выполнением    постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 04.05.2010 N 533
     
     
                        ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
      при осуществлении работ по приспособлению для современного
  использования здания по адресу: Центральный район, Конюшенная пл.,
                  литера А, под гостиничный комплекс
     
     
     1. Перечисление       закрытым       акционерным        обществом
"ОРАНЖ-ДЕВЕЛОПМЕНТ"   (далее  -   Инвестор)   на  развития   городской
инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 19850  тыс.руб.,
в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга
от  15.03.2005 N  275  "О  порядке перечисления  инвесторами  денежных
средств   по  договорам,   заключенным   в  соответствии   с   Законом
Санкт-Петербурга  "О  порядке  предоставления  объектов  недвижимости,
находящихся  в  собственности Санкт-Петербурга,  для  строительства  и
реконструкции",  при   осуществлении  работ   по  приспособлению   для
современного  использования  здания  по  адресу:  Центральный   район,
Конюшенная  пл., д.1,  литера  А, кадастровый  номер  78:31:1185:3:12,
расположенного на земельном  участке площадью 19636 кв.м,  кадастровый
номер 78:31:1185:3, по адресу: Центральный район, Конюшенная пл., д.1,
литера А, в  существующих габаритах (далее  - объект) под  гостиничный
комплекс без изменения предметов охраны.
     
     2. Решение    Инвестором    за    счет    собственных     средств
имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией проекта.
     
     3. Установление сроков осуществления работ по приспособлению  для
современного  использования  объекта  под  гостиничный  комплекс   без
изменения предметов охраны (далее - работы):
     
  окончание проектирования        - в  течение   18  месяцев  со   дня  
                                  вступления постановления в силу;      
                                                                        
  окончание проведения работ      - в  течение   66  месяцев  со   дня  
                                  вступления постановления в силу.      
     
     4. Инвестору после окончания  проведения работ по  приспособлению
для  современного  использования  объекта  под  гостиничный   комплекс
передать в собственность Санкт-Петербурга помещения общей площадью  не
менее  1296,3 кв.м  для  размещения православной  местной  религиозной
организации прихода  храма Спаса Нерукотворного  Образа на  Конюшенной
площади.
     
     5. Инвестору   осуществить  архитектурно-реставрационные   работы
здания по адресу:  Центральный район, Конюшенная  пл., д.1, литера  А,
кадастровый номер 78:31:1185:3:12, расположенного на земельном участке
площадью  19636  кв.м,  кадастровый  номер  78:31:1185:3,  по  адресу:
Центральный  район,  Конюшенная   пл.,  д.1,   литера  А,  по   смете,
согласованной в установленном порядке с Комитетом по  государственному
контролю, использованию  и  охране памятников  истории  и культуры  на
сумму, составляющую  не менее  313553473 руб.  в ценах  2000 года  без
учета НДС, с уточнением по фактическим затратам.
     
     6. Инвестору   осуществить  рекультивацию   земельного   участка,
расположенного  по адресу:  Центральный  район, Конюшенная  пл.,  д.1,
литера А, по смете, согласованной в установленном порядке с  Комитетом
по строительству,  на сумму,  составляющую  не менее  15195750 руб.  в
ценах 2000 года без учета НДС, с уточнением по фактическим затратам.