Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2015 № 213

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24.02.2015

№ 213

Об утверждении проекта планировки

с проектом межевания территории,

ограниченной ул.Победы,

Полигонным пер., Ораниенбаумским пр.,

проектируемой улицей № 1,

Михайловской ул., в Петродворцовом

районе

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул.Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей № 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе Правительство Санкт-Петербурга

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул.Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей № 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной ул.Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей № 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению № 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной ул.Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей № 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул.Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей № 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе согласно приложению № 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной ул.Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей № 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной ул.Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей № 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул.Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей № 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению № 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Исполняющий обязанности Губернатора Санкт-Петербурга

А.Н.Говорунов

Приложение № 1

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 24.02.2015 № 213

ЧЕРТЕЖ

планировки территории, ограниченной ул.Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей № 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе

(красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)

Условные обозначения
	- красные линии
>	- линии связи
	- объекты инженерной инфраструктуры
	- номер квартала

Приложение № 2

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 24.02.2015 № 213

ЧЕРТЕЖ

планировки территории, ограниченной ул.Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей № 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе

(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)

Условные обозначения
d>	- линии, обозначающие дороги, улицы, проезды
	- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства

Приложение № 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 24.02.2015 № 213

ПОЛОЖЕНИЕ

о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории ограниченной ул.Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей № 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул.Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей № 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе (далее - территория) являются:

- на северо-западе - Михайловская ул.;

- на северо-востоке - ул.Победы, Полигонный пер.;

- на юго-востоке - Ораниенбаумский пр.;

- на юго-западе - проектируемая улица № 1.

2. Характеристики планируемого развития территории.

№ п/п	Параметры	Единицы измерения	Количество
1	2	3	4
1	Площадь в границах проекта планировки, в том числе:	га	32,62
1.1	Площадь квартала 1, в том числе:	га	1,39
1.1.1	Площадь застроенных земельных участков	га	0,06
1.1.2	Площадь территории общего пользования	га	1,33
1.2	Площадь квартала 2, в том числе:	га	3,31
1.2.1	Площадь формируемых земельных участков	га	3,23
1.2.2	Площадь территории общего пользования	га	0,08
1.3	Площадь квартала 3, в том числе:	га	13,22
1.3.1	Площадь территории общего пользования	га	13,22
1.4	Площадь квартала 4, в том числе:	га	2,83
1.4.1	Площадь территории общего пользования	га	2,83
1.5	Площадь квартала 5, в том числе:	га	5,81
1.5.1	Площадь застроенных земельных участков	га	0,09
1.5.2	Площадь территории общего пользования	га	5,72
1.6	Территории общего пользования	га	6,06
2	Плотность застройки:
2.1	Квартала 1	кв.м общей площади/га	0
2.2	Квартала 2	кв.м общей площади/га	6000
2.3	Квартала 3	кв.м общей площади/га	0
2.4	Квартала 4	кв.м общей площади/га	0
2.5	Квартала 5	кв.м общей площади/га	0
3	Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры:
3.1	Квартала 1	м	0
3.2	Квартала 2	м	0 - 25
3.3	Квартала 3	м	0
3.4	Квартала 4	м	0
3.5	Квартала 5	м	0

3. Параметры застройки.

№ п/п	№ земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м
1	2	3	4	5	6
1. Квартал 1
1.1 Застроенные земельные участки
1.1.1	3	Открытое плоскостное физкультурно-спортивное сооружение	0,06	-	-
2. Квартал 2
2.1 Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1.1	1	Объект среднего общего образования	3,21	18	19 800
2.1.2	2	Трансформаторная подстанция	0,02	6	50
3. Квартал 5
3.1 Застроенные земельные участки
3.1.1	4	Опора воздушных линий электропередачи	0,003	-	-
3.1.2	5	Опора воздушных линий электропередачи	0,004	-	-
3.1.3	6	Опора воздушных линий электропередачи	0,01	-	-
3.1.4	7	Опора воздушных линий электропередачи	0,009	-	-
3.1.5	8	Опора воздушных линий электропередачи	0,001	-	-
3.1.6	9	Опора воздушных линий электропередачи	0,01	-	-
3.1.7	10	Опора воздушных линий электропередачи	0,005	-	-
3.1.8	11	Опора воздушных линий электропередачи	0,005	-	-
3.1.9	12	Опора воздушных линий электропередачи	0,003	-	-
3.1.10	13	Опора воздушных линий электропередачи	0,01	-	-
3.1.11	14	Опора воздушных линий электропередачи	0,02	-	-
3.1.12	15	Опора воздушных линий электропередачи	0,01	-	-

4. Характеристика развития системы социального обслуживания территории.

На территории квартала 2 предусматривается размещение объекта среднего общего образования не менее чем на 825 мест (гимназия с отделением дополнительного образования художественно-эстетической направленности) на земельном участке 1.

5. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, организация открытых автостоянок не менее чем на 18 машиномест в улично-дорожной сети.

6. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории

Водоснабжение - 117,21 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - бытовых сточных вод объемом 91,7 куб.м/сутки и поверхностных стоков объемом 753 куб.м/сутки в систему централизованной канализации после реализации мероприятий по строительству системы отведения стоков г.Ломоносова с реконструкцией системы перекачки стоков на канализационные очистные сооружения г.Петродворец.

Теплоснабжение - 1,42 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 500 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается строительство трансформаторной подстанции на земельном участке 2.

Приложение № 4

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 24.02.2015 № 213

ЧЕРТЕЖ

межевания территории, ограниченной ул.Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей № 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе

(красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории)

width="387" valign="top" style="width:290.6pt;padding:5.7pt 2.85pt 5.7pt 8.55pt">

- красные линии

dth="387" valign="top" style="width:290.6pt;padding:5.7pt 2.85pt 5.7pt 8.55pt">

- линии отступа от красных линий

- номер квартала

	Условные обозначения
	Границы зон с особыми условиями использования территории
	- охранная зона газораспределительной сети
	- охранная зона воздушных линий электропередачи
	- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ 3-4)

Приложение № 5

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 24.02.2015 № 213

ЧЕРТЕЖ

межевания территории, ограниченной ул.Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей № 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе

(границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства)

	Условные обозначения
	- границы застроенных земельных участков
	- границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
	- номер участка