Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.08.2009 № 926

 

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 4 августа 2009 года N 926


     О проведении торгов на право
     заключения инвестиционного
     договора на проектирование,
     реконструкцию здания по адресу:
     Центральный район, Херсонская ул.,
     д.15-17, литера В, и строительство
     по адресу: Центральный район,
     Херсонская ул., д.15-17, литера А,
     под административно-жилой
     комплекс с подземной автостоянкой
     и встроенными помещениям
     
     
     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Провести торги на право заключения инвестиционного договора  в
целях проектирования, реконструкции здания, расположенного по  адресу:
Центральный  район, Херсонская  ул.,  д.15-17, литера  В,  кадастровый
номер 78:31:1485:11:18, и строительства на земельном участке  площадью
1896 кв.м,  кадастровый  номер 78:31:1485:11,  по адресу:  Центральный
район,  Херсонская  ул.,  д.15-17,  литера А  (далее  -  объект),  под
административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой и  встроенными
помещениями в соответствии с настоящим постановлением (далее - торги).
     
     2. Определить, что:
     
     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
     
     2.2. Начальная  стоимость  права  на  заключение  инвестиционного
договора составляет 58181294 руб.
     
     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
     
     2.4. Размер задатка составляет 12000 тыс.руб.
     
     2.5. Шаг аукциона составляет 2900 тыс.руб.
     
     3. Установить, что:
     
     3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд имущества  Санкт-Петербурга"  (далее   -  ОАО  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").
     
     3.2. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга".
     
     3.3. Возмещение   затрат,   понесенных   ОАО   "Фонд    имущества
Санкт-Петербурга" по организации  и проведению торгов,  осуществляется
победителем  торгов в  размере  трех  процентов от  размера  стоимости
инвестиционного договора, определенной по итогам проведения торгов.
     
     4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
     
     4.1. В двухмесячный срок  провести в установленном порядке  торги
на условиях в соответствии с постановлением.
     
     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.
     
     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
-  Инвестор),  на  инвестиционных   условиях  объект  на  условиях   в
соответствии с настоящим постановлением и приложением.
     
     6. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     6.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором инвестиционный договор, предусмотрев обязательство Комитета
обеспечить  допуск  Инвестора  к  зданию,  расположенному  по  адресу:
Центральный район, Херсонская  ул., д.15-17, лит.В, кадастровый  номер
78:31:1485:11:18, без  наделения  Инвестора правами  владения и  (или)
пользования  указанным   зданием,  в   целях  обеспечения   Инвестором
проектирования,  реконструкции  и   строительства  объекта  (далее   -
Договор) на  инвестиционных условиях  в соответствии  с приложением  к
настоящему постановлению.
     
     6.2. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение  сроков   проектирования,   реконструкции  и   строительства
объекта.
     
     7. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на реконструкцию и строительство объекта.
     
     8. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     9. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга  Филимонова Р.Е. и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 04.08.2009 N 926
     
     
                        Инвестиционные условия
         при проектировании, реконструкции здания по адресу:
Центральный район, Херсонская ул., д.15-17, литера В, и строительстве
 по адресу: Центральный район, Херсонская ул., д.15-17, литера А, под
       административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой
                      и встроенными помещениями
     
     1. Стоимость права на заключение инвестиционного договора в целях
проектирования, реконструкции   здания,  расположенного   по   адресу:
Центральный  район, Херсонская  ул.,  д.15-17, литера  В,  кадастровый
номер 78:31:1485:11:18, и строительства на земельном участке  площадью
1896 кв.м,  кадастровый  номер 78:31:1485:11,  по адресу:  Центральный
район,  Херсонская  ул.,  д.15-17,  литера А  (далее  -  объект),  под
административно-жилой комплекс с подземной автостоянкой и  встроенными
помещениями определяется  по  результатам торгов  на право  заключения
инвестиционного договора (далее - торги).
     
     Внесение стоимости права  на заключение инвестиционного  договора
осуществляется в установленном порядке.
     
     2. Решение  участником, признанным  победителем  торгов, за  счет
собственных  средств   имущественно-правовых  вопросов,  связанных   с
реализацией проекта, в  том числе с  собственниками квартир в  здании,
расположенном по адресу:  Центральный район, Херсонская ул.,  д.15-17,
литера В.
     
     3. Осуществление  проектирования, реконструкции  и  строительства
объекта в следующие сроки:
     
окончание проектирования объекта    - в  течение  11  месяцев  со  дня
                                    подписания протокола о результатах
                                    торгов;
                                                                           
начало реконструкции и              - в  течение  11  месяцев  со  дня
строительства объекта               подписания протокола о результатах
                                    торгов;
                                                                           
окончание реконструкции и           - в  течение  42  месяцев  со  дня
строительства объекта               подписания протокола о результатах
                                    торгов.
                                                                           
     4. Выплата     вознаграждения     обществу     с     ограниченной
ответственностью "Петроинвест", осуществившему в установленном порядке
подготовку документации, необходимой  для проведения торгов, в  сумме,
составляющей  10  процентов  от суммы,  вырученной  от  предоставления
объекта, в 20-дневный срок после заключения инвестиционного  договора,
указанного в пункте 1 приложения.