ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 сентября 2013 года N 687
Утратило силу - Постановление
Правительства Санкт-Петербурга
от 14.05.2015 № 432
О проведении торгов на право
заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных
условиях для строительства объекта
социально-бытового обслуживания,
встроенной котельной по адресу:
Курортный район, г.Зеленогорск,
1-й Путейский пер., участок 1
(юго-западнее пересечения
с Путейской ул.)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43
"О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в
собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
1. Провести торги на право заключения договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях, кадастровый номер 78:38:22515Б:6,
категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу:
Курортный район, г.Зеленогорск, 1-й Путейский пер., участок 1
(юго-западнее пересечения с Путейской ул.) (далее - земельный
участок), на срок строительства объекта социально-бытового
обслуживания, встроенной котельной (далее - объект) в соответствии с
предельными параметрами разрешенного строительства, указанными в
градостроительном плане земельного участка N RU78100000-14053, в
установленном порядке в соответствии с настоящим постановлением (далее
- торги).
2. Определить, что:
2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
2.2. Начальный размер арендной платы за земельный участок
составляет 950 тыс.руб.
2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
2.4. Размер задатка составляет 190 тыс.руб.
2.5. Шаг аукциона составляет 10 тыс.руб.
3. Установить, что:
3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества
Санкт-Петербурга").
3.2. Извещение о проведении торгов подлежит опубликованию в
журнале "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества
Санкт-Петербурга".
3.3. Возмещение затрат, понесенных ОАО "Фонд имущества
Санкт-Петербурга" по организации и проведению торгов, осуществляется
победителем торгов в размере трех процентов от совокупности денежных
средств, взимаемых Санкт-Петербургом за предоставление земельного
участка, и стоимости иного имущества, подлежащего передаче в
собственность Санкт-Петербурга, учтенной при определении начальной
цены торгов.
4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
4.1. В месячный срок опубликовать извещение о проведении торгов
на условиях в соответствии с настоящим постановлением.
4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов (далее - Протокол) осуществить возврат задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.
5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов (далее
- Инвестор), в аренду земельный участок на условиях в соответствии с
настоящим постановлением и приложением к настоящему постановлению.
6. Комитету по управлению городским имуществом:
6.1. В пятидневный срок со дня подписания Протокола заключить с
Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных
условиях на срок строительства объекта в соответствии с настоящим
постановлением и приложением к настоящему постановлению (далее -
Договор).
6.2. Предусмотреть в Договоре:
6.2.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков
строительства объекта.
6.2.2. Ответственность Инвестора за нарушение инвестиционного
условия, предусмотренного в абзаце первом пункта 3 приложения к
настоящему постановлению, в форме штрафа в размере 20 процентов от
начального размера арендной платы, установленного в пункте 2.2
настоящего постановления.
6.2.3. Добровольно принятые обязательства Инвестора:
6.2.3.1. По осуществлению передачи объекта в государственную
собственность Санкт-Петербурга в случаях и на условиях, установленных
в пункте 4 приложения к настоящему постановлению.
6.2.3.2. По согласованию последующего отчуждения объекта
полностью или по частям с Комитетом по управлению городским имуществом
в течение срока действия инвестиционного условия, предусмотренного в
пункте 3 приложения к настоящему постановлению и включению в договор
об отчуждению объекта (части объекта) положений, устанавливающих
обязательства последующего приобретателя объекта по выполнению
инвестиционных условий, предусмотренных в пунктах 3 и 4 приложения к
настоящему постановлению.
6.2.4. Обязанность Инвестора по обеспечению допуска
представителей администрации Курортного района Санкт-Петербурга для
проведения проверок, предусмотренных в пункте 7 настоящего
постановления.
6.3. Заключить с Инвестором договор о передаче объекта в
государственную собственность Санкт-Петербурга в соответствии с
пунктом 4 приложения к настоящему постановлению и осуществить
юридические действия по государственной регистрации права
государственной собственности Санкт-Петербурга на объект.
7. Администрации Курортного района Санкт-Петербурга в течение
срока действия инвестиционного условия, предусмотренного в пункте 3
приложения к настоящему постановлению, ежегодно проводить проверки его
выполнения Инвестором и направлять информацию о проведенных проверках
в Комитет по управлению городским имуществом.
8. Постановление вступает в силу на следующий день после его
официального опубликования.
9. Контроль за выполнением постановления возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М. и вице-губернатора
Санкт-Петербурга Мокрецова М.П. по принадлежности вопросов.
Губернатор
Санкт-Петербурга Г.С.Полтавченко
Приложение
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 10.09.2013 N 687
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
при строительстве объекта социально-бытового обслуживания, встроенной
котельной по адресу: Курортный район, г.Зеленогорск, 1-й Путейский
пер., участок 1 (юго-западнее пересечения с Путейской ул.)
1. Размер арендной платы за земельный участок, кадастровый номер
78:38:22515Б:6, категория земель - земли населенных пунктов,
расположенного по адресу: Курортный район, г.Зеленогорск, 1-й
Путейский пер., участок 1 (юго-западнее пересечения с Путейской ул.)
(далее - арендная плата), на срок строительства объекта
социально-бытового обслуживания, встроенной котельной по адресу:
Курортный район, г.Зеленогорск, 1-й Путейский пер., участок 1
(юго-западнее пересечения с Путейской ул.) (далее - объект) в
соответствии с предельными параметрами разрешенного строительства,
указанными в градостроительном плане земельного участка N
RU78100000-14053, определяется по результатам торгов на право
заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях (далее - торги).
Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
2. Срок строительства объекта - в течение 27 месяцев со дня
подписания протокола о результатах торгов.
3. Использование объекта в соответствии с функциональным
назначением, предусмотренным настоящим постановлением (далее -
функциональное назначение), в течение 15 лет после ввода объекта в
эксплуатацию.
В случаях установления факта изменения Инвестором функционального
назначения объекта и (или) использования объекта не в соответствии с
функциональным назначением в двухмесячный срок обеспечить приведение
объекта в соответствие с функциональным назначением.
4. Передача Инвестором объекта в государственную собственность
Санкт-Петербурга по цене, равной размеру арендной платы, установленной
в пункте 1 настоящего приложения, в случаях невыполнения
инвестиционного условия, предусмотренного в пункте 3 настоящего
приложения.
5. Согласование Инвестором последующего отчуждения объекта
полностью или по частям в течение срока действия инвестиционного
условия, предусмотренного в пункте 3 настоящего приложения, и
включение в договор об отчуждении объекта (части объекта) положений,
устанавливающих обязательства последующего приобретателя объекта по
выполнению инвестиционных условий, предусмотренных в пунктах 3 и 4
настоящего приложения.
6. Определение размера арендной платы осуществляется в
установленном порядке при выполнении условий договора аренды
земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего приложения, на
инвестиционных условиях и государственной регистрации права в органе,
осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, на возведенный на земельном участке,
указанном в пункте 1 настоящего приложения, объект.
