ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июля 2006 года N 841
Утратило силу - Постановление
Правительства Санкт-Петербурга
от 13.08.2015 № 674
О разработке документации для
проведения торгов по предоставлению
объектов недвижимости, находящихся
в собственности Санкт-Петербурга, для
строительства и реконструкции
(В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 07.03.2007 г. N 244)
Во исполнение Закона Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О
порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в
собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции"
(далее - Закон) Правительство Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
В целях привлечения юридических и физических лиц для разработки
документации для проведения торгов по предоставлению объектов
недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для
строительства и реконструкции (далее - документация):
1. Комитету по строительству:
1.1. Принимать в установленном порядке решения о проведении
конкурсов на право заключения договоров на разработку документации
(далее - конкурсы) путем утверждения перечней объектов недвижимости,
предлагаемых для проведения торгов, и обеспечивать проведение
конкурсов на следующих условиях:
1.1.1. Разработка документации осуществляется в составе,
установленном для подготовки документации, необходимой при
предоставлении объектов недвижимости, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, в том числе земельных участков, право
государственной собственности на которые не разграничено, для
строительства и реконструкции.
1.1.2. Предельный размер вознаграждения лицу, разработавшему
документацию, включая возмещение расходов на ее разработку (далее -
вознаграждение), определяется в зависимости от местоположения,
площади, предполагаемого использования объекта недвижимости, условий
подготовки документации и составляет не более 10 процентов от суммы,
выручаемой от предоставления объекта недвижимости.
Положения настоящего пункта не распространяются на отношения,
регулируемые абзацем вторым пункта 4 статьи 7 Закона.
1.1.3. Победителем конкурса признается участник, конкурсное
предложение которого по решению конкурсной комиссии соответствует
следующим критериям:
1.1.3.1. Наиболее оптимальные сроки разработки документации.
1.1.3.2. Минимальный размер вознаграждения.
1.1.3.3. Наиболее эффективный вариант использования объекта
недвижимости и повышения социально-экономического потенциала
прилегающей территории.
1.1.3-1. При выявлении победителя конкурсной комиссией также
учитывается опыт и деловая репутация участников конкурса в сфере
проектной, девелоперской и инвестиционной деятельности. (Дополнен -
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.03.2007 г. N 244)
1.1.4. Победитель конкурса получает право на заключение договора
на разработку документации (далее - договор).
1.1.5. Договор может быть заключен с единственным участником
несостоявшегося конкурса, конкурсное предложение которого
соответствует условиям конкурса.
1.1.6. Вознаграждение выплачивается на основании договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях, инвестиционного
договора, договора купли-продажи земельного участка лицом, которому
предоставлен объект недвижимости для строительства и реконструкции,
сверх арендной платы, стоимости права на заключение инвестиционного
договора или стоимости земельного участка.
1.2. На основании заявлений заинтересованных лиц принимать
решения о заключении договоров без проведения конкурса на условиях,
установленных в пунктах 1.1.1-1.1.3 постановления.
В соответствии с настоящим пунктом договоры могут быть заключены
с несколькими заявителями. В этом случае вознаграждение выплачивается
разработчику документации, подготовившему документацию ранее иных лиц,
с которыми заключены аналогичные договоры.
1.3. Выступать стороной по договорам, заключаемым по результатам
конкурсов, а также договорам, заключаемым без проведения конкурса на
основании заявлений заинтересованных лиц.
1.4. Обеспечивать публикацию информации о договорах, заключенных
в соответствии с абзацем вторым пункта 1.2 настоящего постановления, в
порядке, установленном для официального опубликования нормативных
правовых актов Санкт-Петербурга
2. При обращении лица, заключившего договор, в исполнительные
органы государственной власти Санкт-Петербурга и государственные
учреждения запрашиваемая этим лицом информация при ее наличии должна
предоставляться с соблюдением сроков и на условиях, установленных для
подготовки и согласования документации, необходимой для предоставления
объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга,
для строительства и реконструкции.
3. Комитету по строительству по согласованию с Комитетом по
управлению городским имуществом в месячный срок разработать и
утвердить положение о порядке проведения конкурсов на право заключения
договоров на разработку документации для проведения торгов по
предоставлению объектов недвижимости, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции (далее -
положение).
4. Комитету по управлению городским имуществом по согласованию с
Комитетом по строительству после утверждения в установленном порядке
положения разработать и представить на утверждение Правительству
Санкт-Петербурга регламент работы и состав конкурсной комиссии по
отбору лиц, осуществляющих разработку документации, необходимой для
предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции (далее - объекты
недвижимости), а также подведения итогов торгов по предоставлению
объектов недвижимости в форме конкурса.
5. Признать утратившим силу постановление Правительства
Санкт-Петербурга от 18.05.2004 N 755 "О мерах по организации
подготовки документации, необходимой для проведения торгов на
предоставление объектов недвижимости, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции".
6. Исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга
в месячный срок привести в соответствие с постановлением изданные ими
нормативные правовые акты.
7. Постановление вступает в силу на следующий день после его
официального опубликования.
8. Контроль за выполнением постановления возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и вице-губернатора
Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.
Губернатор
Санкт-Петербурга В.И.Матвиенко
