Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2006 № 60

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 1 февраля 2006 года N 60
     
     
     Об освобождении от обязанности
     по внесению арендной платы
     отдельных категорий арендаторов
     объектов нежилого фонда,
     арендодателем которых является
     Санкт-Петербург

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 23.11.2012 г. N 1212; от 11.12.2013 г. N 992)
          

     В соответствии со статьей 6 Закона Санкт-Петербурга от 29.06.2005
N 377-57 "О порядке предоставления льгот по арендной плате за  объекты
нежилого  фонда,   арендодателем  которых  является   Санкт-Петербург"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить Положение об освобождении от обязанности по внесению
арендной платы  отдельных  категорий  арендаторов  объектов   нежилого
фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург.
     
     2.  Комитету  по  здравоохранению, Управлению социального питания
утвердить  формы заявлений арендатора о подтверждении осуществления им
в  арендуемом  объекте нежилого фонда, арендодателем которого является
Санкт-Петербург (далее - объект нежилого фонда), соответствующего вида
деятельности,   указанного  в  статье  6  Закона  Санкт-Петербурга  от
29.06.2005  N 377-57 "О порядке предоставления льгот по арендной плате
за    объекты   нежилого   фонда,   арендодателем   которых   является
Санкт-Петербург",  и  перечни документов, предъявляемых при проведении
проверок   фактического  использования  арендуемых  объектов  нежилого
фонда. (В   редакции   Постановления   Правительства  Санкт-Петербурга
от 23.11.2012 г. N 1212)
     
     3. Комитету по  управлению городским  имуществом в  двухнедельный
срок утвердить форму  заявления арендатора  объекта нежилого фонда  об
освобождении  от  обязанности  по внесению  арендной  платы,  а  также
перечень документов, прилагаемых к заявлению.
     
     4. Установить,  что  действие постановления  распространяется  на
правоотношения, возникшие с 01.10.2005.
     
     5. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора  Санкт-Петербурга  Косткину Л.А.  и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко

     
                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                          постановлением Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 01.02.2006 N 60

     
                              Положение
      об освобождении от обязанности по внесению арендной платы
       отдельных категорий арендаторов объектов нежилого фонда,
            арендодателем которых является Санкт-Петербург
     

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 11.12.2013 г. N 992)
     
                          1. Общие положения

     1.1. Настоящее  Положение  в  соответствии со  статьей  6  Закона
Санкт-Петербурга  от 29.06.2005  N  377-57 "О  порядке  предоставления
льгот  по арендной  плате  за  объекты нежилого  фонда,  арендодателем
которых является Санкт-Петербург" (далее - Закон) определяет порядок и
размер освобождения отдельных категорий арендаторов объектов  нежилого
фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург (далее - объекты
нежилого фонда), от обязанности по внесению арендной платы.
     
     1.2. Право на  освобождение от обязанности  по внесению  арендной
платы   предоставляется    арендаторам   объектов   нежилого    фонда,
использующим арендуемый объект нежилого фонда для осуществления одного
из видов деятельности, указанных в статье 6 Закона.
     
     1.3. Арендаторы,  указанные в  пункте  1.2 настоящего  Положения,
освобождаются от обязанности по  внесению арендной платы в размере  90
процентов от общей суммы арендной платы за объект нежилого фонда.
     
       2. Порядок принятия решений об освобождении арендаторов
              от обязанности по внесению арендной платы

     2.1. Решение  об  освобождении   арендатора  от  обязанности   по
внесению  арендной   платы   за  арендуемый   объект  нежилого   фонда
принимается Комитетом по управлению городским имуществом на  основании
заявления  арендатора  об  освобождении  от  обязанности  по  внесению
арендной платы при одновременном наличии следующих условий:
     
     2.1.1. Объект  нежилого  фонда  предоставлен  для   осуществления
одного из видов деятельности, указанных в статье 6 Закона.
     
     2.1.2. Отсутствие субарендаторов.
     
     2.1.3. Объект нежилого фонда фактически используется  арендатором
для осуществления одного из  видов деятельности, указанных в статье  6
Закона.
     
     2.1.4. Наличие  лицензии  на осуществление  деятельности,  дающей
право на  освобождение от  обязанности по внесению  арендной платы  (в
случае,   если   осуществляемая  арендатором   деятельность   подлежит
лицензированию).
     
     2.2. Соответствие     деятельности     арендатора     требованию,
предусмотренному в пункте 2.1.3 настоящего Положения,  устанавливается
по результатам проверки фактического использования арендуемого объекта
нежилого  фонда  арендатором,  осуществляющим  в  арендуемом   объекте
нежилого  фонда   деятельность,  дающую  право   на  освобождение   от
обязанности  по  внесению  арендной  платы,  проводимой  Комитетом  по
здравоохранению   (в    отношении    деятельности   по    изготовлению
лекарственных средств по рецептам врачей) либо Управлением социального
питания  (в  отношении  деятельности  по  организации  питания   детей
школьного и дошкольного возраста и (или) учащихся средних  специальных
заведений и студентов высших учебных заведений).
     
     Основанием для проведения проверки является заявление  арендатора
о подтверждении использования  арендуемого объекта нежилого фонда  для
осуществления  одного из  видов  деятельности,  указанных в  статье  6
Закона.
     
     Результаты  проверки отражаются в акте проверки по форме согласно
приложению   N   1  к  настоящему  Положению,  который  оформляется  и
направляется  заказным  письмом  либо выдается арендатору не позднее 9
календарных   дней  со  дня  обращения  арендатора  в  соответствующий
исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга.       (В
редакции       Постановления       Правительства      Санкт-Петербурга
от 11.12.2013 г. N 992)
     
     2.3. В случае несоблюдения хотя бы одного из условий, указанных в
пункте 2.1  настоящего  Положения,  Комитет  по  управлению  городским
имуществом направляет арендатору  отказ в освобождении от  обязанности
по  внесению  арендной  платы  по форме  согласно  приложению  N  2  к
настоящему Положению.
     
     2.4. Решение об освобождении от обязанности по внесению  арендной
платы подлежит отмене,  а арендная плата  взыскивается с арендатора  в
полном  объеме с  даты  установления несоблюдения  хотя  бы одного  из
условий, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения.
     
     2.5. В целях контроля за осуществлением арендаторами в арендуемых
объектах нежилого фонда деятельности, дающей право на освобождение  от
обязанности  по  внесению   арендной  платы,  и  соблюдения   условий,
указанных в пунктах  2.1.2-2.1.4 настоящего Положения,  исполнительные
органы государственной власти Санкт-Петербурга, указанные в пункте 2.2
настоящего Положения, проводят периодические (не реже двух раз в  год)
проверки деятельности арендаторов.
     
     В течение трех  календарных  дней с  момента проведения  проверки
исполнительные   органы   государственной   власти   Санкт-Петербурга,
указанные   в    пункте   2.2    настоящего   Положения,    направляют
соответствующие  акты  проверки  в  Комитет  по  управлению  городским
имуществом.
     
     
                                                        Приложение N 1
                                           к Положению об освобождении
                             от обязанности по внесению арендной платы
                              отдельных категорий арендаторов объектов
                                 нежилого фонда, арендодателем которых
                                              является Санкт-Петербург
     
                                                
                                               УТВЕРЖДАЮ
                              ________________________________________
                              (руководитель (заместитель руководителя)  
                               исполнительного органа государственной
                                       власти Санкт-Петербурга)
                              ___________      _______________________
                               (подпись)        (расшифровка подписи)
                                                
                              "____ " _________________ 200__ г.

                              М.П.
                                                    
     
                                 Акт
                        проверки осуществления

     ___________________________________________________________
         (полное наименование арендатора - юридического лица                         
             в соответствии с учредительными документами;
                Ф.И.О. арендатора - физического лица)
______________________________________________________________________
     (указывается вид деятельности в соответствии со статьей 6 Закона
  Санкт-Петербурга от 29.06.2005 N 377-57 "О порядке предоставления
   льгот по арендной плате за объектынежилого фонда, арендодателем
                  которых является Санкт-Петербург")
                                                                                                             
     _________________ 200 ___  года                   Санкт-Петербург

     
     Основание составления настоящего акта: Положение об  освобождении
от  обязанности  по   внесению  арендной  платы  отдельных   категорий
арендаторов объектов  нежилого фонда,  арендодателем которых  является
Санкт-Петербург,     утвержденное     постановлением     Правительства
Санкт-Петербурга от _____ N ___.
     
                                                                                                     
     Проверка проведена        представителем        (представителями)
исполнительного  органа  государственной   власти   Санкт-Петербурга -
______________________________________________________________________
     (наименование исполнительного   органа   государственной   власти
                          Санкт-Петербурга)
(далее - исполнительный   орган)   в   присутствии   представителя(ей)
арендатора ___________________________________________________________
                         (должность, Ф.И.О.)
     Проверка подтвердила, что _______________________________________
______________________________________________________________________
 (полное наименование арендатора - юридического лица в соответствии с
  учредительными документами; Ф.И.О. арендатора - физического лица)
арендует _____________________________ (далее - объект) общей площадью
            (здание (помещение)
________ кв.м,
расположенное по адресу:______________________________________________
согласно договору аренды от _______________ N _______________________.
     В результате    проверки   фактического   использования   объекта
установлено следующее:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
    (указывается наличие иных пользователей объекта и основания их
   пользования объектом; иные факты, установленные в ходе проверки)

     Настоящий акт составлен в 3 экземплярах:
     1-й экземпляр находится в исполнительном органе.
     2-й экземпляр находится у _______________________________________
                                 (полное наименование арендатора -
                                 юридического лица в соответствии с
                                 учредительными документами; Ф.И.О.
                                  арендатора - физического лица)
     3-й экземпляр   -  для  представления  в  Комитет  по  управлению
городским имуществом.
     ___________     _________     ____________________
     (должность)     (подпись)     (расшифровка подписи)
     ___________     _________     ____________________
     (должность)     (подпись)     (расшифровка подписи)

     
                                                        Приложение N 2
                                           к Положению об освобождении
                             от обязанности по внесению арендной платы
                              отдельных категорий арендаторов объектов
                                 нежилого фонда, арендодателем которых
                                              является Санкт-Петербург
     
     
                                                    
                                       Ф.И.О. руководителя организации
                         (указывается полное наименование арендатора -  
                                    юридического лица в соответствии с  
                                учредительными документами) либо Ф.И.О  
                                         арендатора - физического лица
                           ___________________________________________
                            (адрес, указанный арендатором в заявлении)  

     
                                Отказ
       в освобождении от обязанности по внесению арендной платы
     
     Рассмотрев Ваше  заявление  об  освобождении  от  обязанности  по
внесению  арендной платы  за  объект  нежилого фонда,  используемый  в
соответствии с договором аренды  от ____ N  ___, сообщаем об отказе  в
освобождении Вас от обязанности по  внесению арендной платы в связи  с
невыполнением  требования  пункта  2.1 Положения  об  освобождении  от
обязанности по внесению арендной платы отдельных категорий арендаторов
объектов    нежилого    фонда,    арендодателем    которых    является
Санкт-Петербург,     утвержденного    постановлением     Правительства
Санкт-Петербурга от ___________ N _____ , а именно ___________________
_____________________________________________________________________.

     ___________     _________     ____________________
     (должность)     (подпись)     (расшифровка подписи)