Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.08.2015 № 706

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

13.08.2015

№ 706

Об утверждении размеров предельной

стоимости услуг и (или) работ по капитальному

ремонту общего имущества в многоквартирных

домах, расположенных на территории

Санкт-Петербурга, на 2016 год, которая может

оплачиваться региональным оператором за

счет средств фонда капитального ремонта,

сформированного исходя из минимального

размера взноса на капитальный ремонт общего

имущества в многоквартирном доме

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга от 04.12.2013 № 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" Правительство Санкт-Петербурга

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить размеры предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, на 2016 год, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, согласно приложению.

2. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Бондаренко Н.Л.

Губернатор Санкт-Петербурга

Г.С.Полтавченко

Приложение

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 13.08.2015 № 706

Размеры предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга, на 2016 год, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

№ п/п	Вид услуг и (или) работ/единица измерения	Размеры предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
		Многоквартирные дома типов "дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт" и "дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт"	Многоквартирные дома типов "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг.", "сталинские" постройки 1931-1956 гг.", "немецкие" постройки 1945-1948 гг." и "деревянные дома"		Многоквартирные дома типа "хрущевки" кирпичные постройки 1957-1970 гг."	Многоквартирные дома типа "хрущевки" панельные постройки 1957-1970 гг."	Многоквартирные дома типа "кирпичные постройки 1970-1980 гг."	Многоквартирные дома типа "панельные постройки 1970-1980 гг."	Многоквартирные дома типа "кирпичные "новое строительство" постройки после 1980 г."	Многоквартирные дома типа "панельные "новое строительство" постройки после 1980 г."
1	2	3	4		5	6	7	8	9	10
1	Ремонт внутридомовых инженерных систем
1.1	Электроснабжения, руб./кв.м	463,85	442,31		410,83	521,74	491,51	441,94	362,01	485,60
		Для многоквар- тирных домов данных типов с количеством этажей не более пяти и площадью жилых и нежилых помещений в одном подъезде, парадной не превышающей 500 кв.м, размер предельной стоимости составляет 823,77 руб./кв.м	Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." и типа "сталинские" постройки 1931-1956 гг." с количеством этажей не более пяти и площадью жилых и нежилых помещений в одном подъезде, не превышающей 500 кв.м, размер предельной стоимости составляет 845,96 руб./кв.м
			Для многоквартирных домов типа "деревянные дома" с количеством этажей не более двух размер предельной стоимости составляет 916,94 руб./кв.м
1.2	Теплоснабжения1, руб./кв.м	2117,79	2539,52		2811,83	1629,80	2451,90	2193,26	1837,04	1957,49
			Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." с количеством этажей не более трех размер предельной стоимости составляет 3087,24 руб./кв.м
1.3	Газоснабжения, руб./кв.м	516,61	473,65		418,01	448,73	448,02	453,57	384,68	414,52
1.4	Холодного водоснабжения2, руб./кв.м	443,24	307,13		288,24	253,16	327,03	287,94	217,02	233,85
			Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." с количеством этажей не более трех размер предельной стоимости составляет 387,45 руб./кв.м
		Размер предельной стоимости работ по замене сетей, выходящих за контур фундамента многоквартирного дома (подземных внутридворовых), составляет 8281,79 руб. на 1 п.м подземных сетей
1.5	Горячего водоснабжения2, руб./кв.м	363,24	329,63		312,02	290,78	256,73	263,73	233,81	252,86
			Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." с количеством этажей не более трех размер предельной стоимости составляет 692,21 руб./кв.м		При наличии в многоквартирных домах систем горячего водоснабжения с рециркуляцией (прямой и обратной линии стояков с полотенце-сушителями) размер предельной стоимости для них составляет 545,17 руб./кв.м	При наличии в многоквартирных домах систем горячего водоснабжения с рециркуляцией (прямой и обратной линии стояков с полотенце-сушителями) размер предельной стоимости для них составляет 772,89 руб./кв.м
			Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." с количеством этажей четыре и пять размер предельной стоимости составляет 574,87 руб./кв.м
		Размер предельной стоимости работ по замене сетей, выходящих за контур фундамента многоквартирного дома (подземных внутридворовых), составляет 5669,93 руб./п.м подземных сетей
1.6	Водоотведения2, руб./кв.м	480,27	411,82		248,02	161,43	236,94	167,26	159,53	167,26
		Для многоквартирных домов данного типа с общей площадью жилых и нежилых помещений менее 250 кв.м размер предельной стоимости составляет 566,92 руб./кв.м	Для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." с количеством этажей не более двух размер предельной стоимости составляет 1153,22 руб./кв.м, а с количеством этажей не более трех размер предельной стоимости составляет 595,22 руб./кв.м
2	Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт, тыс.руб./на 1 лифт	При ремонте лифта на 9 остановок3 - 2241,33 тыс.руб.; при замене лифта в металлокаркасной шахте - 4000,37 тыс.руб.; в глухой шахте - 3957,23 тыс.руб.; в приставной стеклоблочной шахте - 5739,44 тыс.руб.
3	Ремонт крыши, руб./кв.м площади кровли	4040,85		4410,79	4247,09	1499,41	1353,894	1825,66	1867,17	1510,75
						Для многоквартирных домов данного типа с площадью кровли менее 500 кв.м размер предельной стоимости составляет 1791,16 руб./кв.м	Для многоквартирных домов данного типа с площадью кровли менее 550 кв.м размер предельной стоимости составляет 1997,49 руб./кв.м
4	Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, руб./кв.м	2589,12		502,74	335,16	335,16	446,88	446,88	446,88	223,44
5	Ремонт фасада5, руб./кв.м	3433,16		2493,50	109,926	972,74	102,606	837,62	102,53	785,01
6	Ремонт фундамента многоквартирного дома, руб./кв.м	1061,35		837,90	789,86	760,93	683,96	647,19	993,75	680,60
7	Ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома), руб./кв.м	0		406,71	0	0	1339,37	1277,36	1154,60	1144,72
8	Замена (или) восстановление строительных конструкций многоквартирного дома или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, и (или) замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные, улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции отсутствуют	Стоимость работ определяется в соответствии с разработанной проектной документацией.

______________________

¹ Размер предельной стоимости установлен без учета расходов на монтаж или устройство индивидуального теплового пункта.

² Для многоквартирных домов, в которых отсутствуют подвалы, размер предельной стоимости установлен без учета стоимости разборки полов в помещениях первого этажа и замены сетей ниже первого этажа.

³ При расчете предельной стоимости работ по ремонту лифта свыше 9 остановок на каждую следующую остановку к размеру предельной стоимости ремонта лифта на 9 остановок увеличивается на 249,04 тыс.руб.

⁴ Размер предельной стоимости установлен для крыш с покрытием из рулонного материала в 3-4 слоя. При наличии у многоквартирных домов данного типа крыши с покрытием из оцинкованной стали размер предельной стоимости применять как для многоквартирных домов типа "хрущевки" кирпичные постройки 1957-1970 гг.".

⁵ Размер предельной стоимости установлен без учета расходов на реставрационные работы, утепление фасада, замену заполнений оконных и дверных проемов. При расчете предельной стоимости работ по капитальному ремонту фасадов в многоквартирных домах: с фасадами, облицованными камнем (с учетом замены плит в размере не более 20 процентов), типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." и типа "сталинские" постройки 1931-1956 гг." применяется коэффициент 0,6; с фасадами, облицованными плиткой (при замене облицовочного покрытия не менее 30 процентов), типа "кирпичные постройки 1970-1980 гг." применяется коэффициент 3,9; с фасадами, облицованными плиткой (при замене облицовочного покрытия не менее 30 процентов), типа "кирпичные "новое строительство" постройки после 1980 г." применяется коэффициент 2,6.

⁶ Размер предельной стоимости установлен для кирпичного неоштукатуренного фасада. При наличии у многоквартирных домов данного типа кирпичного оштукатуренного фасада размер предельной стоимости применять как для многоквартирных домов типа "конструктивизм" постройки 1918-1930 гг." и типа "сталинские" постройки 1931-1956 гг.".

Примечание.

Размер предельной стоимости услуг и (или) работ установлен в расчете на 1 кв.м общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, кроме пунктов 2 и 3 (на один лифт, на 1 кв.м площади кровли) приложения к постановлению.