Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 31.08.2005 № 1272

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 31 августа 2005 года N 1272


     О переводе жилых помещений в нежилые
     помещения и нежилых помещений в жилые
     помещения в Санкт-Петербурге

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
          от 26.08.2008 г. N 1078; от 02.08.2011 г. N 1056;
           от 21.05.2012 г. N 510; от 03.12.2012 г. N 1252;
                       от 04.07.2013 г. N 462)


     В  целях  реализации  Закона  Санкт-Петербурга  от  01.06.2005  N
279-36 "О переводе жилых помещений в  нежилые и  нежилых  помещений  в
жилые" Правительство Санкт-Петербурга  п о с т а н о в л я е т:

     1. Установить, что перевод жилых помещений в  нежилые помещения и
нежилых помещений в  жилые  помещения  осуществляется  администрациями
районов Санкт-Петербурга по согласованию с Жилищным комитетом.

     2. Утвердить Положение о  порядке  взаимодействия  исполнительных
органов  государственной  власти  Санкт-Петербурга  при  осуществлении
перевода жилых помещений в  нежилые помещения и  нежилых  помещений  в
жилые помещения.

     3.  Администрациям  районов  Санкт-Петербурга  в  месячный   срок
сформировать приемочные комиссии по  приемке  переустройств,  и  (или)
перепланировок,  и  (или)  иных  работ,  требуемых  для  использования
помещений в  качестве жилых или нежилых помещений (далее -  приемочная
комиссия), включив в  их  состав  представителей  Жилищного  комитета,
Комитета   по   управлению   городским   имуществом,    Комитета    по
государственному контролю, использованию и  охране памятников  истории
и культуры, Государственной  жилищной  инспекции  Санкт-Петербурга,  а
также по согласованию с  указанными органами представителей Управления
государственного пожарного надзора Санкт-Петербурга,  Территориального
управления  Федеральной  службы  по  надзору  в  сфере   защиты   прав
потребителей и благополучия человека по городу Санкт-Петербургу.

     4.  Внести   изменение   в   Положение   о   Жилищном   комитете,
утвержденное   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга    от
30.12.2003 N  175  "О  Жилищном  комитете",  изложив  пункт  3.3.14  в
следующей редакции:

     "3.3.14. Осуществлять  согласование  проектов  правовых  актов  о
переводе жилых помещений в  нежилые помещения и  нежилых  помещений  в
жилые  помещения,  а  также  подготовку  проектов  правовых  актов  об
изменении правового режима использования объектов жилищного фонда".

     5.  (Утратил  силу - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 26.08.2008 г. N 1078)

     6.   Контроль   за   выполнением   постановления   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Виролайнена О.А.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко

                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 31.08.2005 N 1272


                             Положение
          о порядке взаимодействия исполнительных органов
     государственной власти Санкт-Петербурга при осуществлении
       перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых
                    помещений в жилые помещения

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 02.08.2011 г. N 1056; от 21.05.2012 г. N 510;
           от 03.12.2012 г. N 1252; от 04.07.2013 г. N 462)


     1.  Администрация  района  Санкт-Петербурга  в  20-дневный срок с
момента  приема  заявления  собственников помещений или уполномоченных
ими  лиц  (далее  -  заявители)  о  переводе жилых помещений в нежилые
помещения  и  нежилых  помещений в жилые помещения (далее - перевод) и
получения  документов,  указанных  в  пунктах  2-5  части  2 статьи 23
Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  разрабатывает и направляет
проект  распоряжения  о  переводе  (далее  -  проект  распоряжения)  с
приложением  соответствующих  документов  на  согласование  в Жилищный
комитет,  а в случае если помещение является или расположено в здании,
являющемся  объектом (выявленным объектом) культурного наследия, и для
обеспечения  использования  помещения  в  соответствии  с  назначением
требуется  выполнить его перепланировку или переустройство - в Комитет
по   государственному  контролю,  использованию  и  охране  памятников
истории   и  культуры  (далее  -  КГИОП).   (В  редакции Постановлений
Правительства         Санкт-Петербурга        от 02.08.2011 г. N 1056;
от 04.07.2013 г. N 462)

     2. Жилищный комитет, а  также КГИОП в  случаях,  установленных  в
пункте  1  настоящего  Положения,  в  пятидневный   срок   с   момента
поступления на рассмотрение проекта распоряжения согласовывает  проект
распоряжения  либо  готовит  и  направляет  в   администрацию   района
Санкт-Петербурга мотивированное заключение об  отказе  в  согласовании
проекта распоряжения с возвратом прилагаемых к нему документов.

     3. Администрация района Санкт-Петербурга в пятидневный срок после
получения   проекта   распоряжения,  согласованного  без  замечаний  с
Жилищным  комитетом  и  в случаях, установленных в пункте 1 настоящего
Положения,  - с КГИОП издает распоряжение о переводе, копии которого в
установленный   законодательством   срок  выдаются  либо  направляются
собственникам помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого
принято  решение  о  переводе,  в  Жилищный комитет, в Государственную
жилищную  инспекцию  Санкт-Петербурга, Комитет по управлению городским
имуществом,    в    Санкт-Петербургское    государственное   унитарное
предприятие    "Городское    управление    инвентаризации   и   оценки
недвижимости"   (далее   -   ГУП  "ГУИОН")  в  случаях,  установленных
действующим законодательством - в КГИОП, а также выдает или направляет
заявителю уведомление о переводе или об отказе в переводе по форме и в
срок,   установленные   действующим   законодательством.   (В редакции
Постановлений  Правительства  Санкт-Петербурга от 21.05.2012 г. N 510;
от 03.12.2012 г. N 1252)

     4.  Если  для  использования  помещения  в  качестве  жилого  или
нежилого помещения требуется проведение его  переустройства,  и  (или)
перепланировки,  и  (или)  иных   работ,   приемка   указанных   работ
осуществляется  приемочной  комиссией  в  20-дневный  срок  с  момента
обращения заявителя о приемке указанных работ с составлением акта.

     5.    Акт    приемочной   комиссии,   подтверждающий   завершение
переустройства,   и  (или)  перепланировки,  и  (или)  иных  работ,  в
семидневный срок направляется администрацией района Санкт-Петербурга в
ГУП  "ГУИОН", в Жилищный комитет, в Государственную жилищную инспекцию
Санкт-Петербурга, а в случае если помещение является или расположено в
здании,   являющемся   объектом   культурного   наследия   (выявленным
объектом),   в   КГИОП.    (В   редакции  Постановлений  Правительства
Санкт-Петербурга от 21.05.2012 г. N 510; от 03.12.2012 г. N 1252)

    6.   ГУП  "ГУИОН"  в  установленном  порядке  вносит  изменения  в
техническую  документацию  жилого  помещения,  переведенного в нежилое
помещение  (нежилого  помещения,  переведенного  в жилое помещение), и
осуществляет его государственный учет в соответствии с распоряжением о
переводе. (В  редакции  Постановления  Правительства  Санкт-Петербурга
от 21.05.2012 г. N 510)