Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.01.2016 № 55

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

26.01.2016

№ 55

Об утверждении проекта планировки

с проектом межевания территории,

ограниченной береговой линией р.Красненькой,

проектным продолжением Брестского бульв.,

ул.Маршала Казакова, проектируемым проездом,

проектным продолжением ул.Морской Пехоты,

в Красносельском районе

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной береговой линией р.Красненькой, проектным продолжением Брестского бульв., ул.Маршала Казакова, проектируемым проездом, проектным продолжением ул.Морской Пехоты, в Красносельском районе Правительство Санкт-Петербурга

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить проект планировки территории, ограниченной береговой линией р.Красненькой, проектным продолжением Брестского бульв., ул. Маршала Казакова, проектируемым проездом, проектным продолжением ул.Морской Пехоты, в Красносельском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной береговой линией р.Красненькой, проектным продолжением Брестского бульв., ул.Маршала Казакова, проектируемым проездом, проектным продолжением ул.Морской Пехоты, в Красносельском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной береговой линией р.Красненькой, проектным продолжением Брестского бульв., ул.Маршала Казакова, проектируемым проездом, проектным продолжением ул.Морской Пехоты, в Красносельском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства; проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам) согласно приложению № 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной береговой линией р.Красненькой, проектным продолжением Брестского бульв., ул.Маршала Казакова, проектируемым проездом, проектным продолжением ул. Морской Пехоты, в Красносельском районе согласно приложению № 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной береговой линией р.Красненькой, проектным продолжением Брестского бульв., ул.Маршала Казакова, проектируемым проездом, проектным продолжением ул. Морской Пехоты, в Красносельском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной береговой линией р.Красненькой, проектным продолжением Брестского бульв., ул.Маршала Казакова, проектируемым проездом, проектным продолжением ул.Морской Пехоты, в Красносельском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной береговой линией р.Красненькой, проектным продолжением Брестского бульв., ул.Маршала Казакова, проектируемым проездом, проектным продолжением ул.Морской Пехоты, в Красносельском районе (границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых земельных участков) согласно приложению № 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.

Губернатор Санкт-Петербурга

Г.С.Полтавченко

Приложение № 1

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 26.01.2016 № 55

Чертеж

планировки территории, ограниченной береговой линией р.Красненькой,

проектным продолжением Брестского бульв., ул.Маршала Казакова,

проектируемым проездом, проектным продолжением ул.Морской Пехоты,

в Красносельском районе(красные линии, линии связи,

объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

	Условные обозначения
	- красные линии
>	- линии связи
	- объекты транспортной инфраструктуры
	- объекты инженерной инфраструктуры
	- номер квартала

Приложение № 2

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 26.01.2016 № 55

Чертеж

планировки территории, ограниченной береговой линией р.Красненькой,

проектным продолжением Брестского бульв., ул.Маршала Казакова,

проектируемым проездом, проектным продолжением ул.Морской Пехоты, в Красносельском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам)

	Условные обозначения
	- линии, обозначающие дороги, улицы, проезды
	- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства
	- проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам
	- номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства

Приложение № 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 26.01.2016 № 55

Положение

о размещении объектов капитального строительства,

характеристиках планируемого развития территории и характеристиках

развитии систем социального, транспортного обслуживания

и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной береговой линией р.Красненькой,

проектным продолжением Брестского бульв., ул.Маршала Казакова,

проектируемым проездом, проектным продолжением ул.Морской Пехоты,

в Красносельском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной береговой линией р.Красненькой, проектным продолжением Брестского бульв., ул.Маршала Казакова, проектируемым проездом, проектным продолжением ул.Морской Пехоты, в Красносельском районе (далее - территория) являются:

на севере - береговая линия р.Красненькой;

на востоке - проектное продолжение Брестского бульв.;

на юге - ул.Маршала Казакова, проектируемый проезд;

на западе - проектируемый проезд, проектное продолжение ул.Морской Пехоты.

2. Характеристики планируемого развития территории.

№ п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
1	Площадь в границах элементов планировочной структуры (квартала), в том числе:	га	29,62
1.1	Площадь квартала 1	га	23,39
1.2	Площадь квартала 2	га	6,23
2	Плотность застройки:
2.1	Квартал 1	кв.м общей площади /га	29927
2.2	Квартал 2	кв.м общей площади /га	16260
3	Величина отступа от красных линий:
3.1	Квартал 1	м	0
3.2	Квартал 2	м	0

3. Параметры застройки.

№ п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условные номера образуемых земельных участков	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м
1	2	3	4	5	6
1	1	1	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, объект розничной торговли, объект общественного питания, крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей, объект культуры и искусства, связанный с проживанием населения, гостиница, встроенно-пристроенный подземный гараж, встроенно-пристроенный многоэтажный гараж, 25 встроенно-пристроенных трансформаторных подстанций, четыре встроенно-пристроенных распределительных пункта	85	700000
2	2	2	Многоэтажный гараж, встроенно-пристроенная трансформаторная подстанция	30	100000
3	3	3	Электроподстанция закрытого типа, два распределительных пункта	20	1300

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение крытого спортивного комплекса без трибун для зрителей, объекта культуры и искусства, связанного с проживанием населения, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.

5. Характеристики планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.

На территории предусматривается размещение встроенно-пристроенного многоэтажного гаража не менее чем на 660 машиномест, встроенно-пристроенного подземного гаража не менее чем на 440 машиномест и не менее чем на 65 машиномест для грузового автотранспорта в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 и организация открытых автостоянок не менее чем на 800 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, многоэтажного гаража не менее чем на 1000 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2.

6. Характеристики планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение 2489,06 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение хозяйственно-бытовых сточных вод 1781,98 куб.м/сутки и поверхностных стоков - 535,39 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 94,95 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 61675 кВт предусматривается от новой ПС 110/20 кВ, планируемой к размещению в границах рассматриваемого проекта планировки, - не ранее IV квартала 2018.

На территории предусматривается размещение четырех встроенно-пристроенных распределительных пунктов и 25 встроенно-пристроенных трансформаторных подстанций в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, встроенно-пристроенной трансформаторной подстанции в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2, электроподстанции закрытого типа, двух распределительных пунктов в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3.

Приложение № 4

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 26.01.2016 № 55

Чертеж

межевания территории, ограниченной береговой линией р.Красненькой, проектным продолжением Брестского бульв., ул.Маршала Казакова, проектируемым проездом, проектным продолжением ул.Морской Пехоты, в Красносельском районе

(красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории)

	Условные обозначения
	- красные линии
	Границы зон с особыми условиями использования территории
	- водоохранная зона водного объекта
	- прибрежная защитная полоса водного объекта
	- охранная зона канализационных сетей
	- охранная зона магистральных трубопроводов
	- охранная зона тепловых сетей

Приложение № 5

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 26.01.2016 № 55

Чертеж

межевания территории, ограниченной береговой линией р.Красненькой,

проектным продолжением Брестского бульв., ул.Маршала Казакова,

проектируемым проездом, проектным продолжением ул.Морской Пехоты,

в Красносельском районе(границы образуемых земельных участков

на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков,

вид разрешенного использовании образуемых земельных участков)

	Условные обозначения
	- границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории
	- условные номера образуемых земельных участков

Площадь

образуемых земельных участков, вид разрешенного использования

образуемых земельных участков

№ п/п	Условные номера образуемых земельных участков	Вид разрешенного использования образуемых земельных участков	Площадь образуемых земельных участков, га
1	2	3	4
1	1	Для размещения коммерческого объекта, не связанного с проживанием населения, объекта розничной торговли, объекта общественного питания, крытого спортивного комплекса без трибун для зрителей, объекта культуры и искусства, связанного с проживанием населения, гостиницы, встроенно-пристроенного подземного гаража, встроенно-пристроенного многоэтажного гаража, 25 встроенно-пристроенных трансформаторных подстанций, четырех встроенно-пристроенных распределительных пунктов	22,43
2	2	Для размещения многоэтажного гаража, встроенно-пристроенной трансформаторной подстанции	3,45
3	3	Для размещения электроподстанции закрытого типа, двух распределительных пунктов	0,65