Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12.04.2016 № 268

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

12.04.2016

№ 268

Об утверждении проекта планировки

с проектом межевания территории,

ограниченной Колхозной ул.,

Звериницкой ул., Главной ул.,

административной границей

с Ленинградской областью,

в Пушкинском районе

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Колхозной ул., Звериницкой ул., Главной ул., административной границей с Ленинградской областью, в Пушкинском районе Правительство Санкт-Петербурга

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Колхозной ул., Звериницкой ул., Главной ул., административной границей с Ленинградской областью, в Пушкинском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Колхозной ул., Звериницкой ул., Главной ул., административной границей с Ленинградской областью, в Пушкинском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению № 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Колхозной ул., Звериницкой ул., Главной ул., административной границей с Ленинградской областью, в Пушкинском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Колхозной ул., Звериницкой ул., Главной ул., административной границей с Ленинградской областью, в Пушкинском районе согласно приложению № 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Колхозной ул., Звериницкой ул., Главной ул., административной границей с Ленинградской областью, в Пушкинском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Колхозной ул., Звериницкой ул., Главной ул., административной границей с Ленинградской областью, в Пушкинском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Колхозной ул., Звериницкой ул., Главной ул., административной границей с Ленинградской областью, в Пушкинском районе (границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых земельных участков) согласно приложению № 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.

Губернатор Санкт-Петербурга

Г.С.Полтавченко

Приложение № 1

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 12.04.2016 № 268

Чертеж

планировки территории, ограниченной Колхозной ул.,

Звериницкой ул., Главной ул., административной границей с Ленинградской

областью, в Пушкинском районе

(красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)

Условные обозначения
	- красные линии
	- линии связи
	- объекты инженерной инфраструктуры

Приложение № 2

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 12.04.2016 № 268

Чертеж

планировки территории, ограниченной Колхозной ул., Звериницкой ул.,

Главной ул., административной границей с Ленинградской

областью, в Пушкинском районе

(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого

размещения объектов капитального строительства)

Условные обозначения
	- линии, обозначающие дороги, улицы, проезды
	- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства
	- номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства

Приложение № 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 12.04.2016 № 268

Положение

о размещении объектов капитального строительства,

характеристиках планируемого развития территории

и характеристиках развития систем транспортного обслуживания

и инженерно-технического обеспечения, необходимых

для развития территории, ограниченной Колхозной ул., Звериницкой ул.,

Главной ул., административной границей с Ленинградской областью,

в Пушкинском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Колхозной ул., Звериницкой ул., Главной ул., административной границей с Ленинградской областью, в Пушкинском районе (далее - территория) являются:

с севера - административная граница с Ленинградской областью;

с юго-востока - Главная ул.;

с юго-запада - Звериницкая ул.;

с северо-запада - Колхозная ул.

2. Характеристика планируемого развития территории.

№ п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
1	Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала)	га	7,57
2	Плотность застройки	кв.м общей площади/га	1597,00
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Параметры застройки.

№ п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м
1	2	3	4	5	6
1	1	-	Жилой дом	15	450
2	2	-	Жилой дом	15	450
3	3	-	Жилой дом	15	450
4	4		Жилой дом	15	450
5	5	-	Жилой дом	15	450
6	6	1	Жилой дом	15	450
7	7	2	Жилой дом	15	450
8	8	3	Жилой дом	15	450
9	9	4	Жилой дом	15	450
10	10	5	Жилой дом	15	450
11	11	6	Жилой дом	15	450
12	12	7	Жилой дом	15	450
13	13	8	Жилой дом	15	450
14	14	9	Жилой дом	15	450
15	15	10	Жилой дом	15	450
16	16	11	Жилой дом	15	450
17	17	12	Жилой дом	15	450
18	18	13	Жилой дом	15	450
19	19	14	Жилой дом	15	450
20	20	15	Жилой дом	15	450
21	21	16	Жилой дом	15	450
22	22	17	Жилой дом	15	450
23	23	18	Жилой дом	15	450
24	24	19	Жилой дом	15	450
25	25	20	Жилой дом	15	450
20	26	21	Жилой дом	15	450
27	27	22	Трансформаторная подстанция	6	50
28	28	23	Газораспределительный пункт	6	50
29	29	24	Трансформаторная подстанция	6	50
30	30	25	Объект бытового обслуживания	15	122
31	31	26	Объект розничной торговли	15	86
32	-	27	Жилой дом	-	-

4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается устройство внутриквартальных проездов, открытых автостоянок не менее чем на 6 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 30, не менее чем 12 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 31.

5. Характеристика планируемого развития инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 164,8 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 102,62 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации и поверхностных стоков 118,3 куб.м/сутки через локальные сооружения поверхностного стока в сеть открытых канав.

Газоснабжение - с расходом газа 141 куб.м/час от системы газораспределительной сети.

Теплоснабжение - 0,99 Гкал/час предусматривается от локальных источников теплоснабжения.

Электроснабжение - 485,0 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается размещение трансформаторной подстанции в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 27, трансформаторной подстанции в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 29, газораспределительного пункта в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 28.

Приложение № 4

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 12.04.2016 № 268

Чертеж

межевания территории, ограниченной Колхозной ул., Звериницкой ул.,

Главной ул., административной границей с Ленинградской областью,

в Пушкинском районе(красные линии, границы зон с особыми

условиями использования территории)

Условные обозначения
	- красные линии
	Границы зон с особыми условиями использования территории
	- охранная зона газораспределительной сети
	- охранная зона водопроводных сетей
	- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ6-1)

Приложение № 5

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 12.04.2016 № 268

Чертеж

межевания территории, ограниченной Колхозной ул., Звериницкой ул.,

Главной ул., административной границей с Ленинградской областью,

в Пушкинском районе (границы образуемых земельных участков

на кадастровом плане территории, условные номера образуемых

земельных участков, площадь образуемых земельных участков,

вид разрешенного использования образуемых земельных участков)

Условные обозначения
	- границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории
	- условные номера образуемых земельных участков

Площадь

образуемых земельных участков

и вид разрешенного использования образуемых земельных участков

№ п/п	Условный номер образуемого земельного участка	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка	Площадь образуемого земельного участка, га
1	1	Для размещения жилого дома	0,15
2	2	Для размещения жилого дома	0,13
3	3	Для размещения жилого дома	0,12
4	4	Для размещения жилого дома	0,13
5	5	Для размещения жилого дома	0,13
6	6	Для размещения жилого дома	0,16
7	7	Для размещения жилого дома	0,14
8	8	Для размещения жилого дома	0,16
9	9	Для размещения жилого дома	0,12
10	10	Для размещения жилого дома	0,14
11	11	Для размещения жилого дома	0,14
12	12	Для размещения жилого дома	0,12
13	13	Для размещения жилого дома	0,14
14	14	Для размещения жилого дома	0,13
15	15	Для размещения жилого дома	0,12
16	16	Для размещения жилого дома	0,12
17	17	Для размещения жилого дома	0,15
18	18	Для размещения жилого дома	0,19
19	19	Для размещения жилого дома	0,16
20	20	Для размещения жилого дома	0,12
21	21	Для размещения жилого дома	0,13
22	22	Для размещения трансформаторной подстанции	0,01
23	23	Для размещения газораспределительного пункта	0,03
24	24	Для размещения трансформаторной подстанции	0,01
25	25	Для размещения объекта бытового обслуживания	0,11
26	26	Для размещения объекта розничной торговли	0,11
27	27	Для размещения жилого дома	0,12