Закон Санкт-Петербурга от 10.10.2000 № 497-54

 
                                ЗАКОН

                           САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                   от 10 октября 2000 года N 497-54

                                          Утратил силу - Закон
                                            Санкт-Петербурга
                                        от 04.04.2006 г. N 100-15

         О порядке и условиях изменения режима использования
       жилых домов и жилых помещений, имеющих статус общежитий
                           квартирного типа


          Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга
                         4 октября 2000 года


                               Статья 1

     Настоящий Закон  Санкт-Петербурга  определяет  порядок  изменения
режима  использования  жилых  домов и жилых помещений,  имеющих статус
общежитии квартирного типа,  и перевода их в категорию жилых домов или
жилых помещений, предназначенных для постоянного проживания граждан на
условиях  договоров  найма,  социального  найма  или  иных  договоров,
предусмотренных действующим законодательством.

     Действие настоящего  Закона  Санкт-Петербурга распространяется на
общежития  квартирного  типа  независимо  от  формы  собственности   и
ведомственной принадлежности.

                               Статья 2

     Изменение режима  использования  жилых  домов  и жилых помещений,
имеющих   статус   общежитии   квартирного    типа,    отнесенных    к
государственному   жилищному  фонду  Санкт-Петербурга,  осуществляется
губернатором Санкт-Петербурга  в  соответствии  с  адресным  перечнем,
утверждаемым ежегодно Администрацией Санкт-Петербурга.

     Изменение режима    использования   находящихся   на   территории
Санкт-Петербурга жилых  домов  и  жилых  помещений,   имеющих   статус
общежитии квартирного типа,  относящихся к иным видам жилищного фонда,
производится  в  соответствии  с  настоящим  Законом  Санкт-Петербурга
собственником  соответствующего  жилого  дома  или жилого помещения по
согласованию с Администрацией Санкт-Петербурга.

     Согласование Администрацией  Санкт-Петербурга  изменения   режима
использования    общежития   оформляется   распоряжением   губернатора
Санкт-Петербурга.

     Администрация Санкт-Петербурга отказывает собственнику  общежития
в изменении режима использования общежития в случае, если в результате
изменения режима использования соответствующего жилого дома или жилого
помещения  нарушаются  установленные  жилищным законодательством права
проживающих в нем граждан.

     Отказ Администрации   Санкт-Петербурга   в    изменении    режима
использования общежития,  не относящегося к государственному жилищному
фонду Санкт-Петербурга, по иным основаниям не допускается.

                               Статья 3

     Изменение режима   использования   общежития   квартирного   типа
осуществляется при условии,  если в нем не менее 40%  жилых помещений,
пригодных для постоянного  проживания,  заселены  с  соблюдением  норм
жилищного законодательства.

     Изменение режима   использования   оставшихся   жилых  помещений,
находящихся в  общежитии  квартирного  типа,  осуществляется  по  мере
выполнения  мероприятий  по  приведению  заселения  этих  помещений  в
соответствие с нормами действующего  жилищного  законодательства  и  в
сроки, устанавливаемые губернатором Санкт-Петербурга.

                               Статья 4

     При переводе  общежития  квартирного типа в категорию жилого дома
или  жилого  помещения  в  порядке,  установленном  настоящим  Законом
Санкт-Петербурга,   гражданам,   состоящим   на  учете  нуждающихся  в
улучшении  жилищных  условий   и   занимающим   в   данном   общежитии
изолированные    жилые    помещения   в   пределах   установленной   в
Санкт-Петербурге нормы жилой площади  выдаются  ордера,  на  основании
которых заключаются договоры социального найма.

     С иными   гражданами,   проживающими  на  законных  основаниях  в
указанных общежитиях,  переведенных в категорию жилых  домов  и  жилых
помещений в порядке, установленном настоящим Законом Санкт-Петербурга,
и не состоящими на учете нуждающихся в улучшении  жилищных  условий  в
Санкт-Петербурге, заключаются договоры найма.

     Предоставление гражданам,  которым  занимаемые  ими  помещения  в
общежитии квартирного  типа  предоставлены  в  установленном  порядке,
другого жилого помещения,  при выполнении мероприятий, предусмотренных
статьей   3   настоящего   Закона   Санкт-Петербурга,   осуществляется
Администрацией   Санкт-Петербурга   на   основании  настоящего  Закона
Санкт-Петербурга   и   в    порядке,    предусмотренном    действующим
законодательством.

                               Статья 5

     Порядок рассмотрения   соответствующими   органами  Администрации
Санкт-Петербурга вопросов  изменения  режима  использования  общежитии
квартирного типа устанавливается губернатором Санкт-Петербурга.

                               Статья 6

     Настоящий Закон  Санкт-Петербурга  вступает  в  силу на следующий
день после дня его официального опубликования.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


     Санкт-Петербург
     10 октября 2000 года
     N 497-54