Закон Санкт-Петербурга от 06.07.2005 № 334-43

 
                                ЗАКОН

                           САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                     от 6 июля 2005 года N 334-43


      О внесении изменений и дополнений в Закон Санкт-Петербурга
                "О целевой программе Санкт-Петербурга
                     "Молодежи - доступное жилье"

          Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга
                          15 июня 2005 года


    (В редакции Закона Санкт-Петербурга от 24.05.2006 г. N 231-37)

                               Статья 1

     Внести в приложение к Закону  Санкт-Петербурга от 11 апреля  2001
года  N  315-45  "О целевой  программе  Санкт-Петербурга  "Молодежи  -
доступное жилье" следующие изменения и дополнения:

     1. В разделе 1 "Обоснование Программы":

     1) части вторую-пятую изложить в следующей редакции:

     "В рамках Программы под ее участниками понимаются:

     одинокие молодые граждане в возрасте  от 18 до 30 лет,  состоящие
на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

     молодые  семьи,  в  которых один из супругов не достиг 30-летнего
возраста  и состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
(В редакции Закона Санкт-Петербурга от 24.05.2006 г. N 231-37)

     неполные семьи с  детьми, в  которых  отец или  мать не  достигли
30-летнего  возраста  и  состоят  на  учете  нуждающихся  в  улучшении
жилищных условий.

     Государственная поддержка  в  строительстве  (реконструкции)  или
приобретении жилья  в  рамках Программы  заключается в  предоставлении
участникам Программы,  имеющим  финансовую возможность  единовременной
выплаты в размере не менее 30 процентов от стоимости приобретаемого  в
рамках Программы жилья, рассрочки оплаты остатка его стоимости на срок
до  пяти   лет  и   на  срок   до  десяти   лет  при   их  участии   в
ссудонакопительной системе финансирования Программы.

     Право на предоставление государственной поддержки в строительстве
(реконструкции) или приобретении жилья  в рамках Программы может  быть
использовано только один раз, после чего граждане, состоящие на  учете
нуждающихся  в  улучшении  жилищных условий,  снимаются  с  указанного
учета.

     В случае,  если в  составе  молодой  семьи  один из  супругов  не
является  гражданином Российской  Федерации,  постоянно проживающим  в
Санкт-Петербурге,  в  отношении   него  государственная  поддержка   в
строительстве  (реконструкции)   или  приобретении   жилья  в   рамках
Программы не оказывается.

     Участники Программы, состоящие на  учете нуждающихся в  улучшении
жилищных   условий,   приобретают   в  рамках   Программы   жилье   по
себестоимости  строительства  (реконструкции)  объектов  недвижимости,
которое осуществляется юридическим лицом, реализующим Программу, одним
из участников (учредителей) которого является Санкт-Петербург (далее -
юридическое  лицо),   либо  по  стоимости   жилья,  приобретаемого   в
установленном  порядке   юридическим  лицом   на  рынке   недвижимости
Санкт-Петербурга, в пределах:

     для одиноких молодых  граждан, состоящих на  учете нуждающихся  в
улучшении жилищных условий, - 33 кв.м общей площади жилья;

     для молодых и неполных семей в составе двух человек, состоящих на
учете нуждающихся  в  улучшении  жилищных условий,  -  42  кв.м  общей
площади жилья;

     для молодых и  неполных семей  в  составе трех  и более  человек,
состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, - 18 кв.м
общей площади жилья на каждого члена семьи.

     Участники Программы, имеющие  в  своем составе  членов семьи,  не
состоящих  на   учете  нуждающихся  в   улучшении  жилищных   условий,
приобретают в  рамках Программы жилье  по себестоимости  строительства
(реконструкции)   объектов   недвижимости,   которое    осуществляется
юридическим  лицом,   либо  по  стоимости   жилья,  приобретаемого   в
установленном  порядке   юридическим  лицом   на  рынке   недвижимости
Санкт-Петербурга, в пределах  18 кв.м общей  площади жилья на  каждого
члена семьи,  состоящего  на учете  нуждающихся  в улучшении  жилищных
условий.

     В случае если площадь  приобретаемого жилого помещения  превышает
установленные  нормы  площади жилья,  участники  Программы  оплачивают
разницу в площади жилого помещения исходя из рыночной стоимости  жилья
в Санкт-Петербурге, определяемой в установленном порядке.

     Первоочередное право  на приобретение  жилья  в рамках  Программы
имеют следующие участники Программы:

     проживающие в аварийных жилых помещениях;

     инвалиды, а также  семьи (молодые  и неполные),  имеющие в  своем
составе  инвалидов;  проживающие  совместно  с  больными,  страдающими
тяжелыми формами  хронических заболеваний, при  которых по  заключению
врачебно-консультативной комиссии медицинского учреждения проживание с
ними в одной квартире невозможно;

     одинокие матери;

     многодетные семьи;

     семьи (молодые и неполные) при рождении близнецов;

     молодые семьи,  имеющие  право  на  получение  субсидии  за  счет
средств   федерального   бюджета  в   соответствии   с   подпрограммой
"Обеспечение  жильем молодых  семей",  входящей в  состав  федеральной
целевой   программы   "Жилище"   на   2002-2010   годы,   утвержденной
постановлением Правительства Российской  Федерации от 28 августа  2002
года N 638;

     ветераны боевых  действий на  территории  Российской Федерации  и
территориях других государств;

     участники ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф;

     участники Программы,  участвующие  в  ссудонакопительной  системе
финансирования Программы;

     собственники комнат в  квартире, заселенной несколькими  семьями,
не  связанными   между  собой  родственными   отношениями,  в   случае
возможности приобретения  юридическим лицом  для указанных  участников
Программы комнат у других  собственников комнат, проживающих в  данной
квартире, если  в результате такого  приобретения квартира  становится
отдельной";

     2) в абзаце двенадцатом:

     слова "в 2001-2010 годах" заменить словами "в 2003-2012 годах";

     слова "молодым  семьям  и  молодым  гражданам"  заменить  словами
"участникам Программы";

     3) в  абзаце  тринадцатом  слова "для  молодых  семей  и  молодых
граждан" заменить словами "для участников Программы";

     4) в абзаце восемнадцатом:

     слово "инвестиции" заменить словом "субвенции";

     второе предложение исключить;

     5) в абзаце девятнадцатом слово "ссудосбережений" заменить словом
"ссудонакоплений";

     6) дополнить новыми абзацами следующего содержания:

     "Ссудонакопительная система  финансирования  Программы  (далее  -
ссудонакопительная система)  представляет  собой финансовый  механизм,
позволяющий  привлечь   внебюджетные  средства  (средства   участников
Программы, вносимые ими до вселения в приобретаемое в рамках Программы
жилое помещение) посредством  инвестирования их  в Программу, в  целях
последующего  приобретения жилья  указанными  участниками Программы  с
рассрочкой платежа в соответствии с положениями Программы.

     Порядок взаимодействия  исполнительных  органов   государственной
власти Санкт-Петербурга в целях финансирования Программы, в том  числе
через  ссудонакопительную   систему,  устанавливается   Правительством
Санкт-Петербурга.

     Учитывая, что Программа имеет социальный характер, предоставление
юридическому лицу    объектов    недвижимости    для     строительства
(реконструкции)  жилья  в  рамках  Программы  осуществляется   целевым
назначением  в  установленном  порядке.  При  этом  юридическое   лицо
подлежит освобождению  от перечисления средств  на развитие  городской
инфраструктуры".

     2. В  разделе   6  "Ожидаемые   конечные  результаты   реализации
Программы":

     1) в абзаце первом:

     слова "около 1500 молодых семей, состоящих на учете нуждающихся в
улучшении жилищных  условий,  что  составляет  примерно  4500  молодых
жителей  Санкт-Петербурга"  заменить словами  "около  1500  участников
Программы";

     слова "с 2007 года" заменить словами "с 2009 года";

     2) таблицу "Количество  молодых семей,  которые улучшат  жилищные
условия при реализации Программы" исключить;

     3) в части третьей:

     слова "с 2007 года" заменить словами "с 2009 года";

     слова "за счет текущих выплат молодых, признанных в установленном
порядке нуждающимися в  улучшении жилищных  условий граждан"  заменить
словами  "за счет  текущих  выплат участников  Программы,  а также  их
участия в ссудонакопительной системе в рамках Программы".

     3. В разделе 7 "Сроки реализации Программы":

     1) в абзаце первом слова "окончание - 2010 год" заменить  словами
"окончание -2012 год";

     2) в абзаце втором слова "в течение десяти лет" заменить  словами
"в течение двенадцати лет";

     3) абзац третий изложить в следующей редакции:

     "I этап (2001-2003 годы)";

     4) абзац шестой изложить в следующей редакции:

     "II этап (2004-2008 годы)";

     5) абзац восьмой изложить в следующей редакции:

     "III этап (2009-2012 годы)".

     4. В разделе 8 "Финансирование Программы":

     1) в абзаце четвертом слова "вновь создаваемому юридическому лицу
(далее - юридическое лицо), одним из участников (учредителей) которого
является Санкт-Петербург" заменить словами "юридическому лицу";

     2) абзацы шестой-двенадцатый изложить в следующей редакции:

     "Общий объем  субвенций  к  2008 году  составит  625578,402  тыс.
рублей, в том числе:

     2003 год - 32385,200 тыс. рублей;

     2004 год - 21193,202 тыс. рублей;

     2005 год - 40000,000 тыс. рублей;

     2006 год - 100000,000 тыс. рублей;

     2007 год - 204000,000 тыс. рублей;

     2008 год - 228000,000 тыс. рублей";

     3) после абзаца двенадцатого  дополнить новым абзацем  следующего
содержания:

     "При этом  вышеуказанные  объемы  финансирования  Программы   при
подготовке проекта  бюджета Санкт-Петербурга  на очередной  финансовый
год   подлежат  уточнению   с   учетом   изменения  индекса   цен   на
строительство";

     4) часть пятую изложить в следующей редакции:

     "В течение  всего   срока  реализации  Программы   предоставление
юридическому   лицу    объектов    недвижимости   для    строительства
(реконструкции)  жилья  в  рамках  Программы  осуществляется   целевым
назначением в установленном порядке.  Кроме того, в период  реализации
Программы  юридическое  лицо  подлежит  освобождению  от  перечисления
средств на развитие городской инфраструктуры";

     5) слова "Общий объем указанного освобождения составит около  120
млн. рублей" исключить.

     5. В абзаце  втором  раздела 9  "Основные мероприятия  Программы"
слова "молодых семей и  молодых граждан" заменить словами  "участников
Программы".

     6. В   таблице   раздела  10   "Перечень   основных   мероприятий
Программы":

     1) в пункте  2 в  графе третьей слова  "2001-2006 годы"  заменить
словами "2003-2008 годы";

     2) в пункте 5:

     графу вторую после  слов "по  целевому предоставлению"  дополнить
словами "юридическому лицу";

     в графе   третьей  слова   "2001-2010   годы"  заменить   словами
"2003-2012 годы";

     3) в пункте  6 в  графе третьей слова  "2001-2010 годы"  заменить
словами "2003-2012 годы".

     7. В   разделе   11   "Описание   финансово-правового   механизма
реализации Программы":

     1) в абзаце втором слова "с 2001 по 2006 год" заменить словами "с
2003 по 2008 год";

     2) абзац четвертый изложить в следующей редакции:

     "Юридическое лицо привлекает  участников Программы на  договорной
основе к участию в строительстве (реконструкции) и (или)  приобретении
жилья. При этом первоначальный взнос участников Программы должен  быть
не менее 30 процентов  от стоимости приобретаемого в рамках  Программы
жилья.  Остальные  выплаты  по  договору  осуществляются  равномерными
ежемесячными платежами сроком до десяти лет";

     3) в абзаце пятом:

     слова "В течение  пяти лет"  заменить словами  "В течение  десяти
лет";

     слова "для молодежи" заменить словами "для участников Программы";

     слова "к 2007 году" заменить словами "к 2009 году";

     4) в абзаце  шестом слова  "для молодежи"  заменить словами  "для
участников Программы".

     8. По всему тексту слова "Комитет по жилищной политике", "Комитет
по делам семьи  детства и  молодежи", "Комитет  по печати  и связям  с
общественностью"  в  соответствующих падежах  заменить  соответственно
словами  "Жилищный  комитет",   "Комитет  по  молодежной  политике   и
взаимодействию с  общественными организациями", "Комитет  по печати  и
взаимодействию со  средствами массовой  информации" в  соответствующих
падежах.

                               Статья 2

     Настоящий Закон Санкт-Петербурга  вступает в силу  через 10  дней
после дня его официального опубликования.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко