Закон Санкт-Петербурга от 11.07.2005 № 401-47

 
                                ЗАКОН

                           САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                    от 11 июля 2005 года N 401-47

                                   Утратил силу с 1 августа 2007 года
                                     за исключением статьи 7 - Закон
                                            Санкт-Петербурга
                                        от 06.07.2007 г. N 350-63

       О плате за содержание и текущий ремонт общего имущества
                       в многоквартирных домах

          Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга
                          30 июня 2005 года

   (В редакции Законов Санкт-Петербурга от 26.12.2006 г. N 631-101;
                      от 06.07.2007 г. N 350-63)


                               Статья 1


     1. Установить с 1 августа 2005 года размер платы за содержание  и
текущий  ремонт   общего   имущества  в   многоквартирных  домах   для
нанимателей   жилых   помещений   по   договорам   социального   найма
государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам  найма
жилого  помещения  государственного жилищного  фонда  Санкт-Петербурга
коммерческого использования,  по  договорам найма  специализированного
жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга,  а
также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение  о
выборе способа управления  многоквартирными домами, расположенными  на
территории Санкт-Петербурга, либо  не приняли решение об  установлении
размера  платы за  содержание  и  текущий  ремонт общего  имущества  в
многоквартирных  домах,  согласно  приложению 1  к  настоящему  Закону
Санкт-Петербурга.

     2. Установить с 1 августа 2006 года размер платы за содержание  и
текущий  ремонт  общего  имущества в  многоквартирных  домах  согласно
приложению 2 к настоящему Закону Санкт-Петербурга.

                               Статья 2

     1. Размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в
многоквартирных домах определяется исходя из занимаемой общей  площади
жилого помещения для отдельных  квартир, для жилых помещений  частного
жилищного фонда  в коммунальных  квартирах,  а также  для жилых  домов
государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

     Общая площадь  жилых   помещений  частного   жилищного  фонда   в
коммунальных квартирах  рассчитывается  с учетом  доли  в праве  общей
собственности   на   общее    имущество   в   коммунальной    квартире
пропорциональной площади комнаты (комнат).

     2. Размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в
многоквартирных домах для граждан, проживающих в отдельных комнатах  в
общежитиях,  а также  в  жилых помещениях  государственного  жилищного
фонда Санкт-Петербурга в  коммунальных квартирах, определяется  исходя
из занимаемой жилой площади жилого помещения.

     В случае  проживания  в  одной  комнате  в  общежитии  нескольких
граждан размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в
многоквартирных домах определяется исходя из занимаемой жилой  площади
пропорционально количеству проживающих в равных долях.

                               Статья 3

     Размер платы за содержание  и текущий  ремонт общего имущества  в
многоквартирных  домах   для   граждан,  проживающих   в  комнатах   в
коммунальных квартирах, определяется с учетом понижающего коэффициента
0,5 к размеру платы,  установленному в пунктах 1,  2 приложения 1 и  в
пунктах 1, 2 приложения 2 к настоящему Закону Санкт-Петербурга.

                               Статья 4

     Размер платы за содержание  и текущий  ремонт общего имущества  в
многоквартирных  домах для  граждан,  проживающих в  жилых  помещениях
многоквартирных домов, относящихся к маневренному фонду, а также жилых
помещений,  признанных  непригодными для  проживания,  определяется  с
учетом  размера платы,  установленного  согласно статье  1  настоящего
Закона Санкт-Петербурга, за исключением размера платы,  установленного
в пункте 2 приложения 1 и в пункте 2 приложения 2 к настоящему  Закону
Санкт-Петербурга.

                               Статья 5

     Гражданам, проживающим в  домах государственного жилищного  фонда
Санкт-Петербурга  и  в  многоквартирных домах,  в  которых  образованы
товарищества  собственников  жилья,  жилищные  и  жилищно-строительные
кооперативы, с 1 августа 2005 года по 1 августа 2006 года  оказывается
финансовая помощь на  содержание и текущий  ремонт общего имущества  в
многоквартирных домах за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в  виде
субсидий,  направляемых  на   покрытие  разницы  между  затратами   на
производство работ (оказание услуг)  по содержанию и текущему  ремонту
общего имущества в многоквартирных  домах и размером платы  (платежей)
за содержание  и  текущий ремонт  общего  имущества в  многоквартирных
домах.  Указанные  субсидии  перечисляются  осуществляющим  управление
многоквартирными домами товариществам собственников жилья, жилищным  и
жилищно-строительным  кооперативам или  уполномоченньм  собственниками
помещений в многоквартирных  домах управляющим организациям в  размере
не менее 0,7 рубля на 1 квадратный метр общей площади жилых  помещений
в месяц при  условии установления товариществами собственников  жилья,
жилищньми  и  жилищно-строительными кооперативами,  общими  собраниями
собственников  помещений   в  многоквартирных   домах  размера   платы
(платежей)  за  содержание  и   текущий  ремонт  общего  имущества   в
многоквартирных  домах  для  собственников  помещений,  который  равен
размеру  платы,  установленному  в соответствии  с  настоящим  Законом
Санкт-Петербурга.

                               Статья 6

     Настоящий Закон Санкт-Петербурга  вступает в силу  через 10  дней
после дня его официального опубликования.

                               Статья 7

     Со дня  вступления  в  силу  настоящего  Закона  Санкт-Петербурга
признать утратившими силу:

     Закон Санкт-Петербурга от 2 июня 2004  года N 308-48 "О ценах  на
содержание  и  текущий  ремонт  общего  имущества  жилых  домов",   за
исключением статьи 5;

     Закон Санкт-Петербурга от 9 июня 2004  года N 312-49 "О ценах  на
содержание и текущий ремонт общего имущества жилых домов и тарифах  на
централизованное отопление сверх социальной нормы площади жилья".


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                          Приложение 1
                                                      Санкт-Петербурга
                                              "О плате за содержание и
                                                 текущий ремонт общего
                                    имущества в многоквартирных домах"
                                         от 30 июня 2005 года N 401-47


                             Размер платы
           за содержание и текущий ремонт общего имущества
            в многоквартирных домах с 1 августа 2005 года

------T-----------------------------T-----------------T----------------¬
¦  N  ¦     Наименование услуги     ¦ За 1 кв.м общей ¦   За 1 кв.м    ¦
¦ п/п ¦        (работы) (**)        ¦ площади, руб. в ¦ жилой площади, ¦
¦     ¦                             ¦      мес.       ¦  руб. в мес.   ¦
+-----+-----------------------------+-----------------+----------------+
¦  1  ¦ Содержание общего имущества ¦      2,70       ¦      4,24      ¦
¦     ¦ в многоквартирных домах     ¦                 ¦                ¦
+-----+-----------------------------+-----------------+----------------+
¦  2  ¦ Текущий ремонт общего       ¦      1,84       ¦      2,89      ¦
¦     ¦ имущества в многоквартирных ¦                 ¦                ¦
¦     ¦ домах                       ¦                 ¦                ¦
+-----+-----------------------------+-----------------+----------------+
¦  3  ¦ Уборка лестничных клеток    ¦      1,02       ¦      1,60      ¦
+-----+-----------------------------+-----------------+----------------+
¦  4  ¦ Содержание придомовой       ¦      1,07       ¦      1,68      ¦
¦     ¦ территории                  ¦                 ¦                ¦
+-----+-----------------------------+-----------------+----------------+
¦  5  ¦ Очистка мусоропроводов      ¦      0,69       ¦      1,08      ¦
+-----+-----------------------------+-----------------+----------------+
¦  6  ¦ Вывоз твердых бытовых       ¦      22,80      ¦     22,80      ¦
¦     ¦ отходов (с одного человека) ¦                 ¦                ¦
+-----+-----------------------------+-----------------+----------------+
¦  7  ¦ Техническое обслуживание и  ¦                 ¦                ¦
¦     ¦ ремонт лифтов (*):          ¦                 ¦                ¦
¦     ¦ при наличии одного лифта на ¦      1,07       ¦      1,68      ¦
¦     ¦ лестничной клетке           ¦                 ¦                ¦
¦     ¦ при наличии двух лифтов на  ¦      1,31       ¦      2,06      ¦
¦     ¦ лестничной клетке           ¦                 ¦                ¦
¦     ¦ при наличии трех лифтов на  ¦      1,45       ¦      2,28      ¦
¦     ¦ лестничной клетке           ¦                 ¦                ¦
+-----+-----------------------------+-----------------+----------------+
¦  8  ¦ Содержание и ремонт         ¦      0,38       ¦      0,60      ¦
¦     ¦ переговорно-замочного       ¦                 ¦                ¦
¦     ¦ устройства                  ¦                 ¦                ¦
+-----+-----------------------------+-----------------+----------------+
¦  9  ¦ Содержание и ремонт         ¦      0,31       ¦      0,49      ¦
¦     ¦ автоматизированной          ¦                 ¦                ¦
¦     ¦ противопожарной защиты      ¦                 ¦                ¦
+-----+-----------------------------+-----------------+----------------+
¦ 10  ¦ Содержание и ремонт         ¦      0,07       ¦      0,11      ¦
¦     ¦ кодового замка              ¦                 ¦                ¦
L-----+-----------------------------+-----------------+-----------------

     _______________
     (*) Не взимается с граждан, проживающих на 1-, 2-м этажах.

     (**) Услуги (работы),  перечисленные в пунктах 3-10,  не входят в
состав услуг (работ) по содержанию и текущему ремонту общего имущества
в многоквартирных домах, которые указаны в пунктах 1, 2.


                                                          Приложение 2
                                             к Закону Санкт-Петербурга
                                              "О плате за содержание и
                                                 текущий ремонт общего
                                    имущества в многоквартирных домах"
                                         от 30 июня 2005 года N 401-47


                             Размер платы
           за содержание и текущий ремонт общего имущества
            в многоквартирных домах с 1 августа 2006 года

   (В редакции Закона Санкт-Петербурга от 26.12.2006 г. N 631-101)

------T-----------------------------T-----------------T----------------¬
¦  N  ¦     Наименование услуги     ¦ За 1 кв.м общей ¦   За 1 кв.м    ¦
¦ п/п ¦        (работы) (**)        ¦ площади, руб. в ¦ жилой площади, ¦
¦     ¦                             ¦      месяц      ¦  руб. в месяц  ¦
+-----+-----------------------------+-----------------+----------------+
¦  1  ¦ Содержание общего имущества ¦      2,86       ¦      4,49      ¦
¦     ¦ в многоквартирных домах     ¦                 ¦                ¦
+-----+-----------------------------+-----------------+----------------+
¦  2  ¦ Текущий ремонт       общего ¦      3,60       ¦      5,65      ¦
¦     ¦ имущества в многоквартирных ¦                 ¦                ¦
¦     ¦ домах                       ¦                 ¦                ¦
+-----+-----------------------------+-----------------+----------------+
¦  3  ¦ Уборка лестничных клеток    ¦      1,11       ¦      1,74      ¦
+-----+-----------------------------+-----------------+----------------+
¦  4  ¦ Содержание придомовой       ¦      1,13       ¦      1,77      ¦
¦     ¦ территории                  ¦                 ¦                ¦
+-----+-----------------------------+-----------------+----------------+
¦  5  ¦ Очистка мусоропроводов      ¦      0,72       ¦      1,13      ¦
+-----+-----------------------------+-----------------+----------------+
¦  6  ¦ Вывоз твердых       бытовых ¦      24,11      ¦     24,11      ¦
¦     ¦ отходов (с одного человека) ¦                 ¦                ¦
+-----+-----------------------------+-----------------+----------------+
¦  7  ¦ Техническое обслуживание  и ¦                 ¦                ¦
¦     ¦ ремонт лифтов (*):          ¦                 ¦                ¦
¦     ¦ при наличии одного лифта на ¦      1,07       ¦      1,68      ¦
¦     ¦ лестничной клетке           ¦                 ¦                ¦
¦     ¦ при наличии двух лифтов  на ¦      1,31       ¦      2,06      ¦
¦     ¦ лестничной клетке           ¦                 ¦                ¦
¦     ¦ при наличии трех лифтов  на ¦      1,45       ¦      2,28      ¦
¦     ¦ лестничной клетке           ¦                 ¦                ¦
+-----+-----------------------------+-----------------+----------------+
¦  8  ¦ Содержание и         ремонт ¦      0,38       ¦      0,60      ¦
¦     ¦ переговорно-замочного       ¦                 ¦                ¦
¦     ¦ устройства                  ¦                 ¦                ¦
+-----+-----------------------------+-----------------+----------------+
¦  9  ¦ Содержание и         ремонт ¦      0,31       ¦      0,49      ¦
¦     ¦ автоматизированной          ¦                 ¦                ¦
¦     ¦ противопожарной защиты      ¦                 ¦                ¦
+-----+-----------------------------+-----------------+----------------+
¦ 10  ¦ Содержание и         ремонт ¦      0,07       ¦      0,11      ¦
¦     ¦ кодового замка              ¦                 ¦                ¦
+-----+-----------------------------+-----------------+----------------+
¦ 11  ¦ Содержание и текущий ремонт ¦      0,22       ¦      0,35      ¦
¦     ¦ внутридомовых систем        ¦                 ¦                ¦
¦     ¦ газоснабжения <***>         ¦                 ¦                ¦
 (В редакции Закона Санкт-Петербурга от 26.12.2006 г. N 631-101)
L-----+-----------------------------+-----------------+-----------------

     _______________
     (*) Не взимается с граждан, проживающих на 1-, 2-м этажах.

     (**) Услуги (работы),  перечисленные в пунктах 3-10,  не входят в
состав услуг (работ) по содержанию и текущему ремонту общего имущества
в многоквартирных домах, которые указаны в пунктах 1, 2.

     (***) Взимается с граждан, проживающих в многоквартирных домах, в
состав   общего   имущества   которых   входят  внутридомовые  системы
газоснабжения.  (Дополнена - Закон Санкт-Петербурга от 26.12.2006 г. N
631-101)