ЗАКОН
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
от 15 февраля 2010 года N 59-19
Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге
Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга
10 февраля 2010 года
(В редакции Законов Санкт-Петербурга от 11.04.2011 г. N 151-40;
от 22.05.2013 г. N 289-49; от 21.05.2015 № 279-44)
Статья 1
Установить цену земельных участков в Санкт-Петербурге,
находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или
государственная собственность на которые не разграничена, на которых
расположены здания, строения, сооружения (далее - земельные участки),
в следующих размерах:
1. В случаях, установленных в пункте 1 статьи 2 Федерального
закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
(далее - Федеральный закон):
1.1. Одной целой и двадцати шести сотых процента кадастровой
стоимости земельных участков при продаже земельных участков гражданам,
являющимся собственниками расположенных на них индивидуальных жилых,
дачных и садовых домов.
1.2. Пятнадцати процентов кадастровой стоимости земельных
участков при продаже земельных участков собственникам расположенных на
них зданий, строений, сооружений, возведенных на земельных участках:
предоставленных для осуществления инвестиционной деятельности в
соответствии с законами Санкт-Петербурга, устанавливающими порядок и
условия предоставления объектов недвижимости, находящихся в
государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная
собственность на которые не разграничена, для целей осуществления
инвестиционной деятельности, если иное не предусмотрено настоящим
Законом Санкт-Петербурга;
используемых в целях размещения промышленных объектов при
условии, что под указанные цели фактически используется не менее
семидесяти процентов площади земельных участков.
1.3. Девятнадцати с половиной процентов кадастровой стоимости
земельных участков при продаже земельных участков иным собственникам
расположенных на них зданий, строений, сооружений.
2. В случаях, установленных в пункте 2 статьи 2 Федерального
закона:
2.1. Тридцатикратной ставки земельного налога при продаже
земельных участков гражданам, являющимся собственниками расположенных
на них индивидуальных жилых, дачных и садовых домов.
2.2. Десятикратной ставки земельного налога при продаже земельных
участков собственникам расположенных на них зданий, строений,
сооружений, возведенных на земельных участках:
предоставленных для осуществления инвестиционной деятельности в
соответствии с законами Санкт-Петербурга, устанавливающими порядок и
условия предоставления объектов недвижимости, находящихся в
государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная
собственность на которые не разграничена, для целей осуществления
инвестиционной деятельности, если иное не предусмотрено настоящим
Законом Санкт-Петербурга;
используемых в целях размещения промышленных объектов при
условии, что под указанные цели фактически используется не менее
семидесяти процентов площади земельных участков.
2.3. Девятикратной ставки земельного налога при продаже земельных
участков собственникам расположенных на них зданий, строений,
сооружений, возведенных на указанных земельных участках,
предоставленных инвесторам, признанным в установленном порядке
стратегическими инвесторами Санкт-Петербурга, в целях строительства на
них заводов по производству автомобилей и автомобильных комплектующих
или инвесторам, реализующим стратегические инвестиционные проекты
Санкт-Петербурга в целях строительства на них заводов по производству
автомобилей и автомобильных комплектующих. (В редакции Закона
Санкт-Петербурга от 11.04.2011 г. N 151-40)
2.4. Тринадцатикратной ставки земельного налога при продаже
земельных участков иным собственникам расположенных на них зданий,
строений, сооружений.
Статья 1-1
1. При продаже земельных участков в соответствии с пунктом 1-1
статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации цена земельных
участков определяется в порядке, установленном в пунктах 2-6 настоящей
статьи.
2. Цена земельных участков устанавливается исполнительным органом
государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченным Правительством
Санкт-Петербурга, и рассчитывается по формуле:
Ц = Цкад х К,
где: Ц - цена земельного участка,
Цкад- значение кадастровой стоимости земельного участка,
К - корректирующий коэффициент, установленный в пунктах 3-6
настоящей статьи.
3. При продаже земельных участков, предназначенных для
сельскохозяйственного использования, собственникам расположенных на
них зданий, строений, сооружений корректирующий коэффициент
устанавливается в размере, равном 1.
4. При продаже земельных участков гражданам, являющимся
собственниками расположенных на них индивидуальных жилых, дачных и
садовых домов, корректирующий коэффициент устанавливается в размере,
равном 0,05, за исключением случаев, установленных в пункте 41
настоящей статьи. (В редакции Закона Санкт-Петербурга
от 21.05.2015 № 279-44)
4-1 При продаже земельных участков гражданам - российским немцам,
являющимся собственниками построенных в соответствии с Указом
Президента Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 231 "О
неотложных мерах по реабилитации российских немцев" жилых домов,
корректирующий коэффициент устанавливается в размере, равном 0,003.
(Дополнен - Закон Санкт-Петербурга от 21.05.2015 № 279-44)
5. При продаже земельных участков инвесторам, которым такие
земельные участки предоставлены в установленном порядке для
инвестиционной деятельности и на которых до 1 июля 2012 года возведены
и приняты в эксплуатацию объекты капитального строительства,
корректирующий коэффициент устанавливается в размере, равном 0,1.
6. При продаже земельных участков иным собственникам
расположенных на них зданий, строений, сооружений корректирующий
коэффициент устанавливается в размере, равном 0,25.
(Статья дополнена - Закон Санкт-Петербурга
от 22.05.2013 г. N 289-49)
Статья 2
Правительство Санкт-Петербурга определяет:
порядок подтверждения фактического использования земельных
участков под цели размещения промышленных объектов при продаже
земельных участков в Санкт-Петербурге собственникам расположенных на
них зданий, строений, сооружений;
порядок оплаты земельных участков при продаже земельных участков
в Санкт-Петербурге собственникам расположенных на них зданий,
строений, сооружений.
Статья 3
Признать утратившим силу Закон Санкт-Петербурга от 22 декабря
2004 года N 692-101 "Об установлении цены земли в Санкт-Петербурге".
Статья 4
1. Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу с 1 марта
2010 года.
2. Подпункт 2.3 пункта 2 статьи 1 признать утратившим силу с 1
января 2012 года.
3. Пункт 5 статьи 1-1 признать утратившим силу с 1 января 2014
года. (Дополнен - Закон Санкт-Петербурга от 22.05.2013 г. N 289-49)
(Статья в редакции Закона Санкт-Петербурга
от 11.04.2011 г. N 151-40)
Губернатор
Санкт-Петербурга В.И.Матвиенко
