Решение Думы города Пскова от 29.04.2011 № 1688

 



                     ПСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

                              РЕШЕНИЕ


от 29.04.2011 N 1688


Об условиях приватизации арендуемых муниципальных объектов нежилого
фонда по адресу: г.Псков, ул.Воровского, д.4 (помещения 1004, 1005)


 Принято на 79-й сессии Псковской городской Думы четвертого созыва


  (В редакции Решения Думы города Пскова от 01.12.2011 г. N 1993)



    В соответствии  с  частями 2, 3 статьи 9 Федерального закона от 
22.07.2008   N   159-ФЗ  "Об  особенностях  отчуждения  недвижимого  
имущества,  находящегося  в государственной собственности субъектов 
Российской   Федерации   или   в   муниципальной   собственности  и  
арендуемого  субъектами  малого и среднего предпринимательства, и о 
внесении  изменений  в  отдельные  законодательные  акты Российской 
Федерации",   Федеральным   законом   от  21.12.2001  N  178-ФЗ  "О  
приватизации  государственного и муниципального имущества", пунктом 
8  Положения  о  подготовке  и выполнении охранных обязательств при 
приватизации    объектов    культурного   наследия,   утвержденного   
постановлением  Правительства  Российской Федерации от 16.12.2002 N 
894,   подпунктом   2   пункта   7.2.9   Положения  о  приватизации  
муниципального     имущества     города    Пскова,    утвержденного    
Постановлением  Псковской  городской  Думы  от 11.07.2005 N 452, на 
основании   заявления   арендатора   о  соответствии  его  условиям  
отнесения    к    категории    субъектов    малого   или   среднего   
предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 
24.07.2007    N    209-ФЗ    "О    развитии   малого   и   среднего   
предпринимательства   в   Российской  Федерации",  и  о  реализации  
преимущественного  права  на  приобретение  арендуемого  имущества,  
руководствуясь   подпунктом   16   пункта   2   статьи   23  Устава  
муниципального  образования "Город Псков", Псковская городская Дума 
РЕШИЛА:

    1. Утвердить   условия  приватизации  арендуемых  муниципальных  
объектов  нежилого  фонда  по  адресу:  г.Псков, ул.Воровского, д.4 
(помещения 1004, 1005) (далее - Объекты) и установить обременения в 
отношении объектов согласно Приложению 1 к настоящему Решению.

    2. Установить  цену  приватизируемых  Объектов  равной рыночной 
стоимости    Объектов,   определенной   независимым   оценщиком   в   
соответствии  с законодательством Российской Федерации об оценочной 
деятельности, согласно Приложению 1 к настоящему Решению.

    3. Включить  в  условия приватизации Объектов, которые являются 
частями    объекта    культурного   наследия,   условия   охранного   
обязательства    объекта    культурного    наследия,   определенные   
Государственным  комитетом  Псковской области по культуре, согласно 
Приложению 2 к настоящему Решению.

    4. Осуществить   приватизацию   Объектов   следующим  способом:
продажа    муниципального    имущества    посредством    публичного
предложения.  (В  редакции Решения Думы города Пскова от 01.12.2011
г. N 1993)

    5. Настоящее   Решение   вступает   в   силу   с   момента  его  
опубликования.

    6. Опубликовать настоящее Решение в газете "Псковские Новости".


Глава города Пскова                                   И.Н.Цецерский


                                             Приложение 1
                                 к Решению Псковской городской Думы
                                         от 29.04.11 N 1688


                       Условия приватизации
         арендуемого муниципального объекта нежилого фонда

|———|————————————————————|———————————|—————————|—————————————|——————————————|————————————————|——————————————|
| N |   Наименование,    |  Площадь  |   Год   |   Наличие   | Действующий  | Установленные  |     Цена     |
|п/п|  местонахождение,  | объекта,  |постройки|коммунальных |договор аренды|  обременения   |  (с учетом   |
|   |    кадастровый     |занимаемый | здания, |    услуг    |   объекта    |    объекта     |    НДС),     |
|   |   номер объекта    |   этаж    |материал |             |              |                |   оценщик    |
|   |                    |           |строения |             |              |                |(номер и дата |
|   |                    |           |         |             |              |                | составления  |
|   |                    |           |         |             |              |                |   отчета)    |
|———|————————————————————|———————————|—————————|—————————————|——————————————|————————————————|——————————————|
| 1 |         2          |     3     |    4    |      5      |      6       |       7        |      8       |
|———|————————————————————|———————————|—————————|—————————————|——————————————|————————————————|——————————————|
|   |Нежилое             |16,2 кв.м, |  1952,  |   Имеются   |Договор аренды|Обязательства   |439 300       |
|   |помещение 1004      |  1 этаж   | кирпич  |  все виды   |объекта       |по содержанию,  |(Четыреста    |
|   |в здании,           |           |         |коммунальных |от 01.10.2002 |сохранению и    |тридцать      |
|   |ул.Воровского, д.4  |           |         |услуг, кроме |N 2374 с ООО  |использованию   |девять тысяч  |
|   |КН                  |           |         |  горячего   |"Товары для   |объекта         |триста)       |
|   |60:27:010310:04:5431|           |         |водоснабжения|дома",        |культурного     |рублей,       |
|   |-А:1004             |           |         |             |заключенный   |наследия (объект|ГП "БТИ"      |
|   |                    |           |         |             |на срок       |является частью |(N 4883-02/11 |
|   |                    |           |         |             |с 01.09.2002  |объекта         |от 28.02.2011)|
|   |                    |           |         |             |по 16.08.2009,|культурного     |              |
|   |                    |           |         |             |возобновленный|наследия        |              |
|   |                    |           |         |             |на            |регионального   |              |
|   |                    |           |         |             |неопределенный|значения        |              |
|   |                    |           |         |             |срок.         |"Здание         |              |
|   |                    |           |         |             |Использование |административно-|              |
|   |                    |           |         |             |по договору:  |промышленное    |              |
|   |                    |           |         |             |магазин.      |строительного   |              |
|   |                    |           |         |             |              |управления      |              |
|   |                    |           |         |             |              |N 221 г.Пскова")|              |
|———|————————————————————|———————————|—————————|—————————————|——————————————|————————————————|——————————————|
|   |Нежилое             |353,4 кв.м,|  1952,  |   Имеются   |Договор аренды|Обязательства   |11 198 200    |
|   |помещение 1005      |  1 этаж   | кирпич  |  все виды   |объекта       |по содержанию,  |(Одиннадцать  |
|   |в здании,           |           |         |коммунальных |от 01.10.2002 |сохранению и    |миллионов     |
|   |ул.Воровского, д.4  |           |         |услуг, кроме |N 2374 с ООО  |использованию   |сто девяносто |
|   |КН                  |           |         |  горячего   |"Товары для   |объекта         |восемь тысяч  |
|   |60:27:010310:04:5431|           |         |водоснабжения|дома",        |культурного     |двести)       |
|   |-А:1005             |           |         |             |заключенный   |наследия (объект|рублей,       |
|   |                    |           |         |             |на срок       |является частью |ГП "БТИ"      |
|   |                    |           |         |             |с 01.09.2002  |объекта         |(N 4884-02/11 |
|   |                    |           |         |             |по 16.08.2009,|культурного     |от 28.02.2011)|
|   |                    |           |         |             |возобновленный|наследия        |              |
|   |                    |           |         |             |на            |регионального   |              |
|   |                    |           |         |             |неопределенный|значения        |              |
|   |                    |           |         |             |срок.         |"Здание         |              |
|   |                    |           |         |             |Использование |административно-|              |
|   |                    |           |         |             |по договору:  |промышленное    |              |
|   |                    |           |         |             |магазин.      |строительного   |              |
|   |                    |           |         |             |              |управления      |              |
|   |                    |           |         |             |              |N 221 г.Пскова")|              |
|———|————————————————————|———————————|—————————|—————————————|——————————————|————————————————|——————————————|


Глава города Пскова                                   И.Н.Цецерский


                                            Приложение 2
                                 к Решению Псковской городской Думы
                                         от 29.04.11 N 1688


                  Условия охранного обязательства
    объекта культурного наследия регионального значения "Здание
  административно-промышленное строительного управления N 221 г.
  Пскова", расположенного по адресу: г.Псков, ул.Воровского, д.4

    1. Обеспечить   сохранение   особенностей  объекта  культурного  
наследия, являющихся предметом его охраны:
    объемно-пространственная композиция    основного   двухэтажного   
объема здания;
    общая композиция фасадов (симметрия, габариты оконных и дверных 
проемов);
    элементы декора  (пилястры,  рустованные  лопатки, междуэтажная 
тяга, венчающий карниз, профилированные подоконники);
    материалы и конструкции фундаментов, перекрытий и несущих стен.

    2. Финансировать,   организовывать   и   выполнять   работы  по  
сохранению   объекта   культурного   наследия,   в  том  числе  его  
приспособлению для современного использования.

    3. Проводить  работы по сохранению объекта культурного наследия 
на   основании  письменного  разрешения  и  задания  на  проведение  
указанных  работ,  выданных  органом исполнительной власти области, 
уполномоченным  осуществлять  государственный  контроль  в  области  
сохранения,  использования,  популяризации и государственной охраны 
объектов культурного наследия (далее - Уполномоченный орган).

    4. При   подготовке   проектной  документации  и  осуществлении  
производственных работ на объекте культурного наследия обеспечивать 
их   соответствие   нормам   и   правилам   проведения   ремонтных,   
строительных   и  реставрационных  работ  на  объектах  культурного  
наследия, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской 
Федерации,   осуществлять   производственные  работы  на  указанном  
объекте с разрешения Уполномоченного органа.

    5. Обеспечивать   доступ   к   объекту   культурного   наследия   
представителей  Уполномоченного  органа с целью осуществления ими в 
соответствии  с  законодательством Российской Федерации контроля за 
соответствием   порядка   сохранения,  содержания  и  использования  
данного    объекта    культурного   наследия   условиям   охранного   
обязательства  и  требованиям законодательства Российской Федерации 
об  объектах  культурного наследия, предоставлять указанному органу 
необходимые  документы  и  иную  информацию, относящуюся к предмету 
проверки.

    6. Незамедлительно   извещать  Уполномоченный  орган  о  всяком  
повреждении,   аварии  и  ином  обстоятельстве,  причинивших  ущерб  
объекту  культурного  наследия  и  его  территории  или  угрожающих  
причинением    такого    ущерба,    и   безотлагательно   принимать   
соответствующие  меры  для предотвращения дальнейшего разрушения, а 
также   незамедлительно   проводить   необходимые   работы  по  его  
сохранению.

    7. В письменной форме подтверждать выполнение условий охранного 
обязательства по письменному запросу Уполномоченного органа.

    8. При    причинении   вреда   объекту   культурного   наследия   
осуществлять  восстановительные  работы  либо  возмещать  стоимость  
восстановительных работ.

    9. Осуществлять   расходы  по  содержанию  объекта  культурного  
наследия  и  поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и 
противопожарном состоянии.

    10. Поддерживать  территорию  объекта  культурного  наследия  в  
благоустроенном состоянии.

    11. Не производить работы, изменяющие предмет охраны.

    12. Не   размещать  на  фасадах  здания  и  в  оконных  проемах  
кондиционеры,   коммуникационные  тарелки,  рекламные  конструкции,  
наружные  вывески  без согласования с органом исполнительной власти 
области,   уполномоченным   в  сфере  охраны  объектов  культурного  
наследия.

    13. Не   использовать   объект   культурного   наследия  и  его  
территорию:
    под склады  и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, 
материалов, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его 
фасад,    территорию,   а   также   материалов,   имеющих   вредные   
парогазообразные и иные выделения;
    под производства,     имеющие     оборудование,     оказывающие     
динамическое  и  вибрационное  воздействие  на  конструкции объекта 
культурного наследия, независимо от их мощности;
    под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для 
объекта  культурного  наследия  температурно-влажностным  режимом и 
применением химически активных веществ.

    14. Обеспечивать    соблюдение    требований   законодательства   
Российской  Федерации  в  отношении порядка сохранения, содержания, 
использования  и  охраны  объекта культурного наследия при передаче 
его во владение и (или) пользование третьим лицам.

    15. При   передаче   третьим   лицам  права  владения  и  (или)  
пользования  объектом  культурного наследия обеспечивать соблюдение 
указанными  лицами  условий  охранного  обязательства,  в том числе 
путем   включения   в  договоры,  предусматривающие  переход  права  
владения  и  (или)  пользования  объектом,  требований о соблюдении 
условий  охранного  обязательства, касающихся использования объекта 
культурного наследия.

    16. При   отчуждении   объекта  культурного  наследия  включать  
условия   охранного  обязательства  в  договоры,  предусматривающие  
переход   права  собственности  на  указанный  объект,  в  качестве  
существенных условий.


Глава города Пскова                                   И.Н.Цецерский