Решение Думы города Пскова от 27.02.2013 № 449

 



                     ПСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
 
                              РЕШЕНИЕ
 

от 27.02.2013 N 449
 

  Об утверждении условий приватизации муниципального имущества в
                     первом квартале 2013 года

  Принято на 19-ой сессии Псковской городской Думы пятого созыва


    В соответствии  с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О 
приватизации  государственного и муниципального имущества", пунктом 
8  Положения  о  подготовке  и выполнении охранных обязательств при 
приватизации    объектов    культурного   наследия,   утвержденного   
постановлением  Правительства  РФ  от  16.12.2002  N  894, пунктами 
3.1-3.4  Положения  о  приватизации муниципального имущества города 
Пскова,  утвержденного  Постановлением  Псковской городской Думы от 
11.07.2005  N  452,  Прогнозным  планом  (программой)  приватизации  
муниципального  имущества  города  Пскова на 2013 год, утвержденным 
Решением   Псковской   городской   Думы   от   27.12.2012   N  380,  
руководствуясь   подпунктом   16   пункта   2   статьи   23  Устава  
муниципального  образования "Город Псков", Псковская городская Дума 
РЕШИЛА:

    1. Утвердить  условия  приватизации  муниципального  имущества,  
планируемого   к  приватизации  в  первом  квартале  2013  года,  и  
установить   обременения   в  отношении  этого  имущества  согласно  
Приложению 1 к настоящему Решению.
    2. Установить    начальную    цену   подлежащего   приватизации   
муниципального   имущества  равной  рыночной  стоимости  имущества,  
определенной     независимым    оценщиком    в    соответствии    с    
законодательством   Российской  Федерации,  регулирующим  оценочную  
деятельность, согласно Приложению 1 к настоящему Решению.
    3. Включить  в  условия  приватизации  объекта  нежилого фонда, 
являющегося   частью  объекта  культурного  наследия  регионального  
значения  (строка  1  Приложения  1  к настоящему Решению), условия 
охранного  обязательства,  определенные  Государственным  комитетом  
Псковской  области  по культуре, согласно Приложению 2 к настоящему 
Решению.
    4. Осуществить  приватизацию  перечисленного  в  Приложении 1 к 
настоящему  Решению  муниципального  имущества  следующим способом: 
продажа   муниципального   имущества   на  аукционе;  форма  подачи  
предложения о цене участниками аукциона - открытая.
    5. Настоящее   Решение   вступает   в   силу   с   момента  его  
опубликования.
    6. Опубликовать  настоящее Решение в газете "Псковские Новости" 
и разместить на официальном сайте муниципального образования "Город 
Псков" в сети "Интернет".


Глава города Пскова                                  И.Н.Цецерский


                                             Приложение 1
                                 к Решению Псковской городской Думы
                                          от 27.02.13 N 449  


                       УСЛОВИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ
  муниципального имущества, планируемого к приватизации в первом
                        квартале 2013 года

          Перечень муниципальных объектов нежилого фонда

|———|————————————————|———————|————————|————————|————————————|——————————————|—————————————|——————————————|
| N | Наименование,  |Площадь| Занима-|   Год  |  Описание  |  Инженерное  |Цена(с учетом|   Установ-   |
|п/п|местонахождение,| объ-  |  емый  |построй-|  констру-  | оборудование |НДС), оценщик|    ленные    |
|   |кадастровый (или| екта, |  этаж  |   ки   |  ктивных   |   здания и   |(номер и дата| обременения  |
|   |условный) номер | кв.м  |        | здания | элементов  |   нежилого   | составления |   объекта    |
|   |объекта нежилого|       |        |        |  здания и  |  помещения   |   отчета)   |              |
|   |     фонда      |       |        |        |  нежилого  |              |             |              |
|   |                |       |        |        | помещения  |              |             |              |
|———|————————————————|———————|————————|————————|————————————|——————————————|—————————————|——————————————|
| 1 |       2        |   3   |    4   |   5    |     6      |      7       |      8      |      9       |
|———|————————————————|———————|————————|————————|————————————|——————————————|—————————————|——————————————|
| 1 |Помещение 1005, |103.0  |подвал  |до 1917,|Наружные    |Отсутствуют   |1 548 000.00 |Обязательства |
|   |г.Псков,        |       |трех-   |кап.    |стены -     |водоснабжение,|(Один миллион|по содержанию,|
|   |Октябрьский пр.,|       |этажного|ремонт в|кирпич;     |канализация,  |пятьсот сорок|сохранению и  |
|   |д.42 КН         |       |здания  |1991    |отделка     |отопление,    |восемь тысяч)|использованию |
|   |60:27:020104:   |       |        |        |помещения   |электричество |рублей, ЗАО  |объекта       |
|   |0005:30-А:1005  |       |        |        |отсутствует;|              |"Великие Луки|культурного   |
|   |                |       |        |        |стены       |              |- Аудит" (N  |наследия      |
|   |                |       |        |        |частично    |              |01/13-3626 от|(объект       |
|   |                |       |        |        |оштукатуре- |              |25.01.2013)  |является      |
|   |                |       |        |        |ны, потолки-|              |             |частью объекта|
|   |                |       |        |        |побелка,    |              |             |культурного   |
|   |                |       |        |        |состояние   |              |             |наследия      |
|   |                |       |        |        |помещения   |              |             |регионального |
|   |                |       |        |        |оценивается |              |             |значения "Дом |
|   |                |       |        |        |как неудов- |              |             |инженера      |
|   |                |       |        |        |летворитель-|              |             |Станкевича"   |
|   |                |       |        |        |ное,        |              |             |(уточненное   |
|   |                |       |        |        |требуется   |              |             |наименование: |
|   |                |       |        |        |проведение  |              |             |"Дом жилой    |
|   |                |       |        |        |ремонта.    |              |             |доходный      |
|   |                |       |        |        |Вход отдель-|              |             |Станкевича    |
|   |                |       |        |        |ный со двора|              |             |Г.Ф.")).      |
|———|————————————————|———————|————————|————————|————————————|——————————————|—————————————|——————————————|
|2  Помещение 1002,  |11.0   |1 этаж  |1957    |Наружные    |Имеется       |531 000.00   |Нет           |
|   |г.Псков,        |       |трех-   |        |стены -     |электричество |(Пятьсот     |              |
|   |ул.Советская,   |       |этажного|        |кирпич;     |              |тридцать одна|              |
|   |д.62, условный  |       |здания  |        |полы-кафель;|              |тысяча)      |              |
|   |номер           |       |        |        |стеновые    |              |рублей, ЗАО  |              |
|   |60-60-01/065/   |       |        |        |панели,     |              |"Великие Луки|              |
|   |2011-147        |       |        |        |потолки     |              |- Аудит" (N  |              |
|   |                |       |        |        |подвесные.  |              |01/13-3627 от|              |
|   |                |       |        |        |Состояние   |              |25.01.2013)  |              |
|   |                |       |        |        |помещения   |              |             |              |
|   |                |       |        |        |оценивается |              |             |              |
|   |                |       |        |        |как удовлет-|              |             |              |
|   |                |       |        |        |ворительное,|              |             |              |
|   |                |       |        |        |требуется   |              |             |              |
|   |                |       |        |        |ремонт. Вход|              |             |              |
|   |                |       |        |        |отдельный со|              |             |              |
|   |                |       |        |        |стороны     |              |             |              |
|   |                |       |        |        |улицы.      |              |             |              |
|———|————————————————|———————|————————|————————|————————————|——————————————|—————————————|——————————————|
| 3 |Помещение 1003, |47.0   |1 этаж  |1985    |Наружные    |Имеются       |1 238 000.00 |Нет           |
|   |г.Псков,        |       |десяти- |        |стены -     |водоснабжение,|(Один миллион|              |
|   |ул.Труда, д.67, |       |этажного|        |кирпич;     |канализация,  |двести       |              |
|   |условный номер  |       |здания  |        |полы- керам.|электричество |тридцать     |              |
|   |60-60-01/049/   |       |        |        |плитка,     |              |восемь тысяч)|              |
|   |2008-033        |       |        |        |линолеум,   |              |рублей, ЗАО  |              |
|   |                |       |        |        |дерево;     |              |"Великие Луки|              |
|   |                |       |        |        |внутренняя  |              |- Аудит" (N  |              |
|   |                |       |        |        |отделка -   |              |01/13-3628 от|              |
|   |                |       |        |        |окраска,    |              |25.01.2013)  |              |
|   |                |       |        |        |побелка,    |              |             |              |
|   |                |       |        |        |плитка,     |              |             |              |
|   |                |       |        |        |оклейка;    |              |             |              |
|   |                |       |        |        |потолки -   |              |             |              |
|   |                |       |        |        |побелка.    |              |             |              |
|   |                |       |        |        |Состояние   |              |             |              |
|   |                |       |        |        |помещения   |              |             |              |
|   |                |       |        |        |оценивается |              |             |              |
|   |                |       |        |        |как удовлет-|              |             |              |
|   |                |       |        |        |ворительное,|              |             |              |
|   |                |       |        |        |требуется   |              |             |              |
|   |                |       |        |        |ремонт. Вход|              |             |              |
|   |                |       |        |        |через       |              |             |              |
|   |                |       |        |        |подъезд     |              |             |              |
|   |                |       |        |        |жилого дома.|              |             |              |
|———|————————————————|———————|————————|————————|————————————|——————————————|—————————————|——————————————|


Глава города Пскова                                   И.Н.Цецерский


                                             Приложение 2
                                 к решению Псковской городской Думы
                                          от 27.02.13 N 449


   Условия охранного обязательства объекта культурного наследия
 регионального значения памятник архитектуры - "Дом жилой доходный
    Станкевича Г.Ф" 1904 г., расположенного по адресу: г.Псков,
                       Октябрьский пр., д.42


    1. "Собственник"  объекта  культурного  наследия  регионального  
значения  обеспечивает  сохранение  следующих  особенностей объекта 
культурного  наследия  регионального значения, являющихся предметом 
его охраны:
    - объемно-пространственная       композиция       здания      с      
"двором-колодцем";
    - композиция  фасадов:  ассиметрия;  ризалиты;  аттики;  ритм и 
габариты оконных проемов; балконы;
    - декор    уличных    фасадов:    подоконные   ниши;   наружные   
профилированные  подоконники; замковые камни; рустовка в оформлении 
оконных  проемов  и лопаток; лепные барельефы; художественная ковка 
балконов и флогштоков;
    - особенности  планировки  дома  в габаритах капитальных стен с 
выделением объема лестничных клеток и парадного вестибюля;
    - материал и конструкции фундаментов, стен, крыши.
    2. "Собственник"  не  размещает  на  фасадах здания и в оконных 
проемах    кондиционеры,    коммуникационные   тарелки,   рекламные   
конструкции,   наружные   вывески   без   согласования   с  органом  
исполнительной  власти  Псковской  области,  уполномоченным в сфере 
охраны объектов культурного наследия (далее - "Госорган").
    3. "Собственник"    организовывает,   финансирует   работы   по   
сохранению   объекта   культурного   наследия,   в  том  числе  его  
приспособлению для современного использования.
    4. "Собственник"   проводит   работы   по   сохранению  объекта  
культурного  наследия на основании письменного разрешения и задания 
на проведение указанных работ, выданных "Госорганом".
    5. "Собственник"   при   подготовке  проектной  документации  и  
осуществлении   производственных   работ   на  объекте  культурного  
наследия  обеспечивает их соответствие нормам и правилам проведения 
ремонтных,   строительных   и  реставрационных  работ  на  объектах  
культурного   наследия,  осуществляет  производственные  работы  на  
указанном объекте с разрешения "Госоргана".
    6. В случае обнаружения в процессе работ археологических и иных 
неизвестных   ранее   объектов,   обладающих   признаками   объекта   
культурного  наследия, "Собственник" направляет в 3-дневный срок со 
дня их обнаружения письменное сообщение о них в "Госорган".
    7. "Собственник"  обеспечивает  доступ  к  объекту  культурного  
наследия  представителей  "Госоргана"  с  целью осуществления ими в 
соответствии  с  законодательством Российской Федерации контроля за 
соответствием   порядка   сохранения,  содержания  и  использования  
данного    объекта    культурного   наследия   условиям   охранного   
обязательства  и  требованиям законодательства Российской Федерации 
об   объектах   культурного   наследия,  предоставляет  "Госоргану"  
необходимые  документы  и  иную  информацию, относящуюся к предмету 
проверки.
    8. "Собственник"  в  письменной  форме  подтверждает выполнение 
условий охранного обязательства по письменному запросу "Госоргана".
    9. "Собственник"   при  причинении  вреда  объекту  культурного  
наследия   осуществляет  восстановительные  работы  либо  возмещает  
стоимость восстановительных работ.
    10. "Собственник"  осуществляет  расходы по содержанию нежилого 
помещения и поддерживает его в надлежащем техническом, санитарном и 
противопожарном состоянии.
    11. "Собственник"  совместно  с собственниками других помещений 
объекта  культурного  наследия  регионального значения поддерживает 
территорию  объекта  культурного  наследия регионального значения в 
благоустроенном состоянии.
    12. "Собственник"  не  производит  работы,  изменяющие  предмет  
охраны объекта культурного наследия.
    13. "Собственник"  незамедлительно извещает "Госорган" о всяком 
повреждении,   аварии  и  ином  обстоятельстве,  причинившим  ущерб  
объекту  культурного  наследия  и  его  территории  или  угрожающих  
причинением    такого    ущерба,    и   безотлагательно   принимать   
соответствующие  меры  для предотвращения дальнейшего разрушения, а 
также  незамедлительно  проводит  необходимые  работы по сохранению 
объекта культурного наследия.
    14. "Собственник"  не  использует объект культурного наследия и 
его территорию:
    - под   склады   и   производства   взрывчатых   и  огнеопасных  
материалов,  материалов,  загрязняющих интерьер объекта культурного 
наследия,  его  фасад,  территорию,  а  также  материалов,  имеющих  
вредные парогазообразные и иные выделения;
    - под    производства,    имеющие   оборудование,   оказывающие   
динамическое  и  вибрационное  воздействие  на  конструкции объекта 
культурного наследия, независимо от их мощности;
    - под  производства  и лаборатории, связанные с неблагоприятным 
для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и 
применением химически активных веществ.
    15. "Собственник"     обеспечивает     соблюдение    требований    
законодательства   Российской   Федерации   в   отношении   порядка   
сохранения,  содержания, использования и охраны объекта культурного 
наследия  при  передаче его во владение и (или) пользование третьим 
лицам.
    16. "Собственник"  при  передаче третьим лицам права владения и 
(или)   пользования   объектом  культурного  наследия  обеспечивает  
соблюдение указанными лицами условий охранного обязательства, в том 
числе  путем  включения в договоры, предусматривающие переход права 
владения  и  (или)  пользования  объектом,  требований о соблюдении 
условий  охранного обязательства, касающихся сохранения, содержания 
и использования объекта культурного наследия.
    17. "Собственник"  при  отчуждении объекта культурного наследия 
включает    условия    охранного    обязательства    в    договоры,    
предусматривающие  переход права собственности на указанный объект, 
в качестве существенных условий.
    18. Настоящие условия по сохранению, содержанию и использованию 
объекта   культурного   наследия   подлежат  включению  в  охранное  
обязательство    "Собственника",    оформляемое   "Госорганом"   по   
согласованию с территориальным органом Минкультуры России.


Глава города Пскова                                   И.Н.Цецерский