ПСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 03.02.2012 N 2070
Об утверждении типовых форм договоров на установку и эксплуатацию
рекламных конструкций на недвижимом имуществе муниципального
образования "Город Псков"
Принято на 94-й сессии Псковской городской Думы четвертого созыва
(В редакции Решения Думы города Пскова от 29.05.2015 № 1492)
В соответствии с пунктом 3 статьи 9 Порядка управления и
распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности
муниципального образования "Город Псков", утвержденного Решением
Псковской городской Думы от 14.10.2008 N 552, Порядком установки
рекламных конструкций на недвижимом имуществе муниципального
образования "Город Псков", утвержденным Решением Псковской
городской Думы от 15.07.2011 N 1830, руководствуясь подпунктом 5
пункта 1 статьи 23 Устава муниципального образования "Город Псков",
Псковская городская Дума РЕШИЛА:
1. Утвердить типовые формы договоров на установку и
эксплуатацию рекламных конструкций на недвижимом имуществе
муниципального образования "Город Псков" (далее - муниципальном
имуществе):
1) согласно Приложению 1 к настоящему Решению в случае, если
муниципальное имущество, к которому присоединяется рекламная
конструкция, находится в казне муниципального образования "Город
Псков";
2) согласно Приложению 2 к настоящему Решению в случае, если
муниципальное имущество, к которому присоединяется рекламная
конструкция, закреплено собственником на праве хозяйственного
ведения, праве оперативного управления или ином вещном праве.
2. Признать утратившим силу Решение Псковской городской Думы от
26.09.2008 N 543 "Об утверждении типовой формы договора на
установку и эксплуатацию рекламной конструкции на имуществе,
находящемся в собственности муниципального образования "Город
Псков".
3. Настоящее Решение вступает в силу с момента официального
опубликования.
4. Настоящее Решение опубликовать в газете "Псковские новости"
и разместить на официальном сайте муниципального образования "Город
Псков" в сети Интернет.
Глава города Пскова И.Н.Цецерский
Приложение 1
к Решению Псковской городской Думы
от 03.01.12 N 2070
(В редакции Решения Думы города Пскова от 29.05.2015 № 1492)
ДОГОВОР N _________
НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ
г.Псков "____" __________________ г.
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пскова,
именуемый в дальнейшем "комитет", в лице председателя комитета_____
__________________________________________________________________,
действующего на основании Положения о комитете, с одной стороны, и
___________________________________________, именуемый в дальнейшем
"рекламораспространитель", в лице _________________________________
________________________________________, действующего на основании
_________________________________________________ с другой стороны,
далее совместно именуемые "стороны", а по отдельности
"сторона", руководствуясь Решением Псковской городской Думы от
15.07.2011 N 1830 "О порядке установки рекламных конструкций на
недвижимом имуществе муниципального образования "Город Псков",
заключили настоящий договор (далее также - договор) о
нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На основании протокола N _____ от _____________ года об
итогах торгов на право заключения договора на установку и
эксплуатацию рекламной конструкции комитет предоставляет за плату,
а рекламораспространитель приобретает право на установку и
эксплуатацию рекламной конструкции:________________________________
___________________________________________________________________
____________ на недвижимом имуществе, находящемся в казне
муниципального образования "Город Псков", в соответствии с
указанным в Схеме размещения рекламных конструкций на территории
муниципального образования "Город Псков" местом размещения
рекламной конструкции N ___ (далее - "городское рекламное место")
по адресу: __________________________________. (В редакции Решения
Думы города Пскова от 29.05.2015 № 1492)
1.2. Настоящий договор действует с ________________ по
________________.
2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
2.1. КОМИТЕТ обязуется:
2.1.1. При заключении договора руководствоваться действующими
законодательными актами Российской Федерации, Псковской области,
муниципальными правовыми актами.
2.1.2. Обеспечить рекламораспространителю на период действия
договора право беспрепятственного доступа к городскому рекламному
месту, указанному в пункте 1.1 настоящего договора, и пользования
этим рекламным местом для целей, связанных с установкой,
эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем рекламной
конструкции.
2.1.3. В случае выявления несоответствия установленной
рекламной конструкции выданному разрешению на установку и
эксплуатацию рекламной конструкции (далее - разрешение) и
требованиям, установленным законодательными актами Российской
Федерации, Псковской области, муниципальными правовыми актами, и
иных нарушений письменно уведомить рекламораспространителя о
необходимости их устранения. (В редакции Решения Думы города Пскова
от 29.05.2015 № 1492)
2.2. РЕКЛАМОРАСПРОСТРАНИТЕЛЬ обязуется:
2.2.1. Своевременно производить оплату в соответствии с
условиями пункта 3 настоящего договора.
2.2.2. Осуществлять предоставленное ему право на установку
эксплуатацию рекламной конструкции с соблюдением требований
Федерального закона "О рекламе" и иных нормативных правовых актов
Российской Федерации, Псковской области и города Пскова.
2.2.3. Содержать городское рекламное место и прилегающую
территорию в надлежащем техническом, эстетическом и санитарном
состоянии. Обеспечить систематический сбор и вывоз отходов,
возникших вследствие монтажа, эксплуатации и технического
обслуживания рекламной конструкции.
2.2.4. Обеспечить соответствие технического состояния и
внешнего вида рекламной конструкции установленным нормам. При
наличии внутренней подсветки или внешних источников освещения
оборудовать рекламную конструкцию защитными устройствами для
обеспечения электро- и пожаробезопасности.
2.2.5. В течение месяца со дня монтажа рекламной конструкции
провести техническое обследование рекламной конструкции и ее
территориального размещения на соответствие проектной документации
и требованиям технического регламента.
2.2.6. В недельный срок уведомить комитет обо всех фактах
возникновения у третьих лиц прав в отношении этой рекламной
конструкции (сдача рекламной конструкции в аренду, внесение
рекламной конструкции в качестве вклада по договору простого
товарищества, заключение договора доверительного управления, иные
факты).
2.2.7. В течение 10-ти дней со дня прекращения действия
настоящего договора по любым основаниям осуществить демонтаж
рекламной конструкции и привести городское рекламное место в
надлежащее техническое, эстетическое и санитарное состояние.
2.2.8. При изменении организационно-правовой формы,
реорганизации, наименования юридического или почтового адреса,
банковских реквизитов в десятидневный срок письменно уведомить
комитет о происшедших изменениях. В случае отсутствия уведомления
об имеющих место изменениях все извещения и другие документы,
направленные комитетом в адрес рекламораспространителя, указанный в
настоящем договоре, считаются врученными рекламораспространителю.
3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1. За предоставленное право на установку и эксплуатацию
рекламной конструкции, рекламораспространитель вносит плату, размер
которой составляет ___________________ рублей в год согласно
протоколу N _____ от _____________ года об итогах торгов на право
заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной
конструкции.
3.2. Плата по договору производится равными частями за
трехмесячные периоды путем перечисления ____________________ рублей
без НДС в УФК по Псковской области (КУМИ г.Пскова) на р/сч
40101810400001010002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Псковской области
города Пскова, БИК 045805001, ИНН 6027020206, КПП 602701001, код
платежа 90811109044047005120, код ОКАТО 58401000000 (назначение
платежа: за право на установку и эксплуатацию рекламной
конструкции). Оплата первого периода вносится не позднее одного
месяца со дня начала действия настоящего договора, а каждого
последующего периода - до его наступления.
3.3. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств
на расчетный счет получателя, указанный в пункте 3.2 настоящего
договора.
3.4. Рекламораспространитель самостоятельно рассчитывает налог
на добавленную стоимость, оформляет счет-фактуру на сумму налога и
перечисляет отдельным платежным поручением за каждый трехмесячный
период на соответствующий расчетный счет УФК по Псковской области.
3.5. Рекламораспространитель обязан в платежном документе
указывать номер договора и период, в счет которого вносится оплата.
В противном случае комитет вправе зачесть поступившую сумму в счет
образовавшейся задолженности за предыдущий период (пени).
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
по настоящему договору стороны несут ответственность,
предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае нарушения обязательств, установленных подпунктом
2.2.1, пунктами 3.2, 6.1 настоящего договора,
рекламораспространитель уплачивает пени в размере 0,1% от суммы
годовой платы по договору за каждый день просрочки.
4.3. За неисполнение обязательства, установленного подпунктом
2.2.7 настоящего договора, рекламораспространитель выплачивает пени
в размере 0,1% от суммы годовой платы по договору за каждый день
просрочки.
4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств,
установленных подпунктами 2.2.3-2.2.5 настоящего договора,
рекламораспространитель уплачивает штраф в размере 20% годовой
суммы платы по договору.
4.5. Уплата штрафных санкций, установленных настоящим
договором, не освобождает рекламораспространителя от выполнения
лежащих на нем обязательств или устранения нарушений.
5. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ И ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. По окончании срока действия договора обязательства сторон
по договору прекращаются.
5.2. Договор считается расторгнутым в одностороннем порядке по
истечении одного месяца со дня отправки любой из сторон письменного
уведомления о его расторжении, за исключением случая,
предусмотренного в подпункте 5.4.5 настоящего договора.
5.3. Дополнения и изменения, вносимые в договор, оформляются
дополнительными соглашениями сторон.
5.4. Комитет вправе расторгнуть настоящий договор в
одностороннем порядке по следующим основаниям:
5.4.1. Не внесение оплаты в предусмотренный договором срок,
если просрочка платежа составляет более двух месяцев.
Расторжение договора не освобождает рекламораспространителя от
необходимости погашения задолженности по оплате по настоящему
договору.
5.4.2. Грубое и (или) систематическое нарушение
рекламораспространителем условий эксплуатации и технического
обслуживания рекламной конструкции. При этом денежные средства,
перечисленные в оплату по настоящему договору, возврату не
подлежат.
5.4.3. Невыполнение рекламораспространителем обязательств,
указанных в подпунктах 2.2.2-2.2.5 настоящего договора.
5.4.4. Аннулирование разрешения или признание судом разрешения
недействительным.
5.4.5. В случае изменения градостроительной обстановки, схемы
территориального планирования или генерального плана территории, на
которой установлена рекламная конструкция, в течение 10-ти дней со
дня отправки письменного уведомления о его расторжении.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. В случае неисполнения рекламораспространителем
обязательства, указанного в пункте 2.2.7 настоящего договора,
комитет вправе осуществить демонтаж рекламной конструкции за счет
бюджетных средств города Пскова в порядке, установленном
нормативными правовыми актами Псковской городской Думы.
Рекламораспространитель в течение одного месяца со дня отправки
ему комитетом письменного уведомления о демонтаже рекламной
конструкции обязан возместить расходы, понесенные в связи с
демонтажем рекламной конструкции, включая восстановление
благоустройства, транспортировку, хранение рекламной конструкции.
6.2. Размер платы по договору и сроки ее внесения, условия об
оплате штрафных санкций за нарушение обязательств по настоящему
договору, надлежащее исполнение обязательств, предусмотренных
настоящим договором, являются существенными условиями настоящего
договора и при недостижении соглашения хотя бы по одному из этих
условий, договор считается незаключенным.
7. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим
договором, регламентируются действующим законодательством
Российской Федерации.
7.2. Споры и разногласия, возникающие при исполнении настоящего
договора, рассматриваются арбитражным судом Псковской области в
соответствии с его компетенцией.
7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу.
7.4. Настоящий договор является одновременно актом приема-сдачи
рекламного места.
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пскова
180004, г.Псков, ул.Я.Фабрициуса, д.5а.
р/сч 40603810000002000110, кор.сч.30101810500000000703, в ОАО
"Псковбанк"
г.Пскова, БИК 045805703, ИНН 6027020206.
РЕКЛАМОРАСПРОСТРАНИТЕЛЬ: __________________________________________
___________________________________________________________________
Адрес: ____________________________________________________________
___________________________________________________________________
р/сч N ____________________________________________________________
___________________________________________________________________
БИК __________________________________ ИНН ________________________
___________________________________________________________________
9. ПОДПИСИ СТОРОН
от КОМИТЕТА от РЕКЛАМОРАСПРОСТРАНИТЕЛЯ
Председатель
Комитета по управлению
муниципальным имуществом
города Пскова
М.П. М.П.
Глава города Пскова И.Н.Цецерский
Приложение 2
к Решению Псковской городской Думы
от 03.01.12 N 2070
(В редакции Решения Думы города Пскова от 29.05.2015 № 1492)
ДОГОВОР N _________
НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ
г.Псков "____" __________________ г.
___________________________________________________________________
______________________, именуемый в дальнейшем "правообладатель", в
лице руководителя ________________________________________________,
действующего на основании устава, с одной стороны, и ______________
___________________________________________, именуемый в дальнейшем
"рекламораспространитель", в лице _________________________________
______________________________________, действующего на основании
_________________________________________________ с другой стороны,
далее совместно именуемые "стороны", а по отдельности
"сторона", руководствуясь Решением Псковской городской Думы от
15.07.2011 N 1830 "О порядке установки рекламных конструкций на
недвижимом имуществе муниципального образования "Город Псков", при
наличии согласия Комитета по управлению муниципальным имуществом
города Пскова заключили настоящий договор (далее также - договор) о
нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На основании протокола N _____ от _____________ года об
итогах торгов на право заключения договора на установку и
эксплуатацию рекламной конструкции правообладатель предоставляет за
плату, а рекламораспространитель приобретает право на установку и
эксплуатацию рекламной конструкции:________________________________
___________________________________________________________________
________________ на недвижимом имуществе муниципального образования
"Город Псков", закрепленном собственником за правообладателем, в
соответствии с указанным в Схеме размещения рекламных конструкций
на территории муниципального образования "Город Псков" местом
размещения рекламной конструкции N _____ (далее - "муниципальное
рекламное место") по адресу: ______________________________. (В
редакции Решения Думы города Пскова от 29.05.2015 № 1492)
1.2. Настоящий договор действует с ________________ по
________________.
2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
2.1. ПРАВООБЛАДАТЕЛЬ обязуется:
2.1.1. При заключении договора руководствоваться действующими
законодательными актами Российской Федерации, Псковской области,
муниципальными правовыми актами.
2.1.2. Обеспечить рекламораспространителю на период действия
договора право беспрепятственного доступа к муниципальному
рекламному месту, указанному в пункте 1.1 настоящего договора, и
пользования этим рекламным местом для целей, связанных с
установкой, эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем
рекламной конструкции.
2.1.3. В случае выявления несоответствия установленной
рекламной конструкции выданному разрешению на установку и
эксплуатацию рекламной конструкции (далее - разрешение) и
требованиям, установленным законодательными актами Российской
Федерации, Псковской области, муниципальными правовыми актами, и
иных нарушений письменно уведомить рекламораспространителя о
необходимости их устранения. (В редакции Решения Думы города Пскова
от 29.05.2015 № 1492)
2.2. РЕКЛАМОРАСПРОСТРАНИТЕЛЬ обязуется:
2.2.1. Своевременно производить оплату в соответствии с
условиями пункта 3 настоящего договора.
2.2.2. Осуществлять предоставленное ему право на установку и
эксплуатацию рекламной конструкции с соблюдением требований
Федерального закона "О рекламе" и иных нормативных правовых актов
Российской Федерации, Псковской области и города Пскова.
2.2.3. Содержать муниципальное рекламное место и прилегающую
территорию в надлежащем техническом, эстетическом и санитарном
состоянии. Обеспечить систематический сбор и вывоз отходов,
возникших вследствие монтажа, эксплуатации и технического
обслуживания рекламной конструкции.
2.2.4. Обеспечить соответствие технического состояния и
внешнего вида рекламной конструкции установленным нормам. При
наличии внутренней подсветки или внешних источников освещения
оборудовать рекламную конструкцию защитными устройствами для
обеспечения электро- и пожаробезопасности.
2.2.5. В течение месяца со дня монтажа рекламной конструкции
провести техническое обследование рекламной конструкции и ее
территориального размещения на соответствие проектной документации
и требованиям технического регламента.
2.2.6. В недельный срок уведомить правообладателя обо всех
фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении этой рекламной
конструкции (сдача рекламной конструкции в аренду, внесение
рекламной конструкции в качестве вклада по договору простого
товарищества, заключение договора доверительного управления, иные
факты).
2.2.7. В течение 10-ти дней со дня прекращения действия
настоящего договора по любым основаниям осуществить демонтаж
рекламной конструкции и привести муниципальное рекламное место в
надлежащее техническое, эстетическое и санитарное состояние.
2.2.8. При изменении организационно-правовой формы,
реорганизации, наименования юридического или почтового адреса,
банковских реквизитов в десятидневный срок письменно уведомить
правообладателя о происшедших изменениях. В случае отсутствия
уведомления об имеющих место изменениях все извещения и другие
документы, направленные правообладателем в адрес
рекламораспространителя, указанный в настоящем договоре, считаются
врученными рекламораспространителю.
3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1. За предоставленное право на установку и эксплуатацию
рекламной конструкции, рекламораспространитель вносит плату, размер
которой составляет ___________________ рублей в год согласно
протоколу N _____ от _____________ года об итогах торгов на право
заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной
конструкции.
3.2. Плата по договору производится равными частями за
трехмесячные периоды путем перечисления ____________________ рублей
без НДС на расчетный счет правообладателя
____________________________________________________ (назначение
платежа: за право на установку и эксплуатацию рекламной
конструкции). Оплата первого периода вносится не позднее одного
месяца со дня начала действия настоящего договора, а каждого
последующего периода - до его наступления.
3.3. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств
на расчетный счет получателя, указанный в пункте 3.2 настоящего
договора.
3.4. Рекламораспространитель самостоятельно рассчитывает налог
на добавленную стоимость, оформляет счет-фактуру на сумму налога и
перечисляет отдельным платежным поручением за каждый трехмесячный
период на соответствующий расчетный счет УФК по Псковской области.
3.5. Рекламораспространитель обязан в платежном документе
указывать номер договора и период, в счет которого вносится оплата.
В противном случае правообладатель вправе зачесть поступившую сумму
в счет образовавшейся задолженности за предыдущий период (пени).
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
по настоящему договору стороны несут ответственность,
предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае нарушения обязательств, установленных подпунктом
2.2.1, пунктами 3.2, 6.1 настоящего договора,
рекламораспространитель уплачивает пени в размере 0,1% от суммы
годовой платы по договору за каждый день просрочки.
4.3. За неисполнение обязательства, установленного подпунктом
2.2.7 настоящего договора, рекламораспространитель выплачивает пени
в размере 0,1% от суммы годовой платы по договору за каждый день
просрочки.
4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств,
установленных подпунктами 2.2.3 - 2.2.5 настоящего договора,
рекламораспространитель уплачивает штраф в размере 20% годовой
суммы платы по договору.
4.5. Уплата штрафных санкций, установленных настоящим
договором, не освобождает рекламораспространителя от выполнения
лежащих на нем обязательств или устранения нарушений.
5. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ И ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. По окончании срока действия договора обязательства сторон
по договору прекращаются.
5.2. Договор считается расторгнутым в одностороннем порядке по
истечении одного месяца со дня отправки любой из сторон письменного
уведомления о его расторжении, за исключением случая,
предусмотренного в подпункте 5.4.5 настоящего договора.
5.3. Дополнения и изменения, вносимые в договор, оформляются
дополнительными соглашениями сторон.
5.4. Правообладатель вправе расторгнуть настоящий договор в
одностороннем порядке по следующим основаниям:
5.4.1. Не внесение оплаты в предусмотренный договором срок,
если просрочка платежа составляет более двух месяцев.
Расторжение договора не освобождает рекламораспространителя от
необходимости погашения задолженности по оплате по настоящему
договору.
5.4.2. Грубое и (или) систематическое нарушение
рекламораспространителем условий эксплуатации и технического
обслуживания рекламной конструкции. При этом денежные средства,
перечисленные в оплату по настоящему договору, возврату не
подлежат.
5.4.3. Невыполнение рекламораспространителем обязательств,
указанных в подпунктах 2.2.2-2.2.5 настоящего договора.
5.4.4. Аннулирование разрешения или признание судом разрешения
недействительным.
5.4.5. В случае изменения градостроительной обстановки, схемы
территориального планирования или генерального плана территории, на
которой установлена рекламная конструкция, в течение 10-ти дней со
дня отправки письменного уведомления о его расторжении.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. В случае неисполнения рекламораспространителем
обязательства, указанного в пункте 2.2.7 настоящего договора,
правообладатель вправе осуществить демонтаж рекламной конструкции
за счет собственных средств в порядке, установленном нормативными
правовыми актами Псковской городской Думы.
Рекламораспространитель в течение одного месяца со дня отправки
ему правообладателем письменного уведомления о демонтаже рекламной
конструкции обязан возместить правообладателю расходы, понесенные в
связи с демонтажем рекламной конструкции, включая восстановление
благоустройства, транспортировку, хранение рекламной конструкции.
6.2. Размер платы по договору и сроки ее внесения, условия об
оплате штрафных санкций за нарушение обязательств по настоящему
договору, надлежащее исполнение обязательств, предусмотренных
настоящим договором, являются существенными условиями настоящего
договора и при недостижении соглашения хотя бы по одному из этих
условий, договор считается незаключенным.
7. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим
договором, регламентируются действующим законодательством
Российской Федерации.
7.2. Споры и разногласия, возникающие при исполнении настоящего
договора, рассматриваются арбитражным судом Псковской области в
соответствии с его компетенцией.
7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу.
7.4. Настоящий договор является одновременно актом приема-сдачи
рекламного места.
ПРАВООБЛАДАТЕЛЬ: __________________________________________________
___________________________________________________________________
Адрес: ____________________________________________________________
___________________________________________________________________
р/сч N ____________________________________________________________
БИК ________________________________ ИНН __________________________
РЕКЛАМОРАСПРОСТРАНИТЕЛЬ: __________________________________________
___________________________________________________________________
Адрес: ____________________________________________________________
___________________________________________________________________
р/сч N ____________________________________________________________
БИК _______________________________ ИНН____________________________
9. ПОДПИСИ СТОРОН
от ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ от РЕКЛАМОРАСПРОСТРАНИТЕЛЯ
М.П. М.П.
Глава города Пскова И.Н.Цецерский
