Решение Думы города Пскова от 25.09.2015 № 1629

ПСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 25.09.2015 N 1629

Об утверждении Порядка учета заявлений граждан о предоставлении

жилых помещений по договору найма жилого помещения жилищного

фонда социального использования и Требований к порядку, форме и

срокам информирования граждан,принятых на учет нуждающихся в

предоставлении жилых помещений жилищного фонда социального

использования, о количестве жилых помещений, которые могут быть

предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного

фонда социального использования

Принято на 62-й сессии Псковской городской Думы пятого созыва

В целях обеспечения прав граждан в жилищной сфере, в соответствии с пунктом 1 части 5, частью 6 статьи 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 23 Устава муниципального образования "Город Псков", Псковская городская Дума РЕШИЛА:

1. Утвердить Порядок учета заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования согласно Приложению 1 к настоящему Решению и Требования к порядку, форме и срокам информирования граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений жилищного фонда социального использования, о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования согласно Приложению 2 к настоящему Решению.

2. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее Решение в газете "Псковские Новости" и разместить на официальном сайте муниципального образования "Город Псков" в сети Интернет.

Глава города Пскова                                                              И.Н.Цецерский

Приложение 1

к Решению  Псковской городской Думы

от 25.09.2015 N 1629

ПОРЯДОК

учета заявлений граждан о предоставлении жилых

помещений по договору найма жилых помещений жилищного

фонда социального использования

1. Настоящий Порядок учета заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее - Порядок) регулирует учет заявлений граждан о предоставлении жилых помещений жилищного фонда социального использования в случаях, когда наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования выступает орган местного самоуправления, уполномоченный выступать от имени муниципального образования "Город Псков" в качестве собственника жилого помещения муниципального жилищного фонда либо уполномоченная органом местного самоуправления организация, или созданные органом местного самоуправления организации, являющиеся собственниками жилых помещений частного жилищного фонда или уполномоченные собственниками таких жилых помещений и соответствующие требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.12.2014 N 1318 "О регулировании отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования" (далее - Наймодатель).

2. Уполномоченным лицом по учету заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования от имени муниципального образования "Город Псков" является Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова (далее Управление).

3. Учет заявлений начинается Наймодателем после возникновения права собственности Наймодателя на хотя бы одно жилое помещение жилищного фонда социального использования или после начала строительства хотя бы одного наемного дома социального использования как объекта собственности.

4. Наймодатель ведет учет заявлений о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, поданных гражданами, принятыми на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

5. Заявления составляются по форме согласно Приложению 1 к настоящему Порядку.

6. Учет заявления, поданного лично заявителем, производится непосредственно при его подаче. В случае направления заявления почтовым отправлением, учет заявления производится в день получения Наймодателем почтового отправления с заявлением.

7. Заявление регистрируется в реестре граждан, подавших заявление о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования по форме согласно Приложению 2 к настоящему Порядку в порядке, установленном для регистрации входящих документов с учетом положений настоящего Порядка.

8. Заявителю в день подачи им заявления выдается расписка о получении и учете заявления по форме согласно Приложению 3 к настоящему Порядку. В случае направления заявления почтовым отправлением, расписка о получении и учете заявления отправляется Наймодателем почтовым отправлением по указанному в заявлении адресу, не позднее трех рабочих дней с момента получения Наймодателем почтового отправления с заявлением.

9. Наймодатель проводит в течение одного месяца после дня учета заявления проверку:

а) достоверности указанных в заявлении сведений;

б) постановки заявителя на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

в) отсутствия подачи аналогичного заявления другим наймодателям жилых помещений жилищного фонда социального использования, в том числе в строящихся наемных домах социального использования на территории муниципального образования "Город Псков".

10. По результатам проводимой проверки Наймодатель в течение пяти рабочих дней после дня окончания проверки направляет заявителю сообщение о результатах проверки. Сообщение направляется заявителю по указанному в заявлении адресу почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении или вручается лично под роспись.

11. В случае если в результате проведенной проверки Наймодатель выяснил, что содержащиеся в заявлении сведения недостоверны, Наймодатель в течение одного месяца уведомляет об этом заявителя в указанном в пункте 10 настоящего Порядка сообщении, где указывает перечень документов, которые необходимо предоставить дополнительно. В случае не предоставления заявителем указанных документов в месячный срок либо в случае, если проверкой установлено, что имеются основания для отказа в приеме заявления, предусмотренные частью 4 статьи 91_14. Жилищного кодекса Российской Федерации, запись в реестре об учете заявления погашается на основании письменного решения Наймодателя (приказа Управления).

12. Основанием для отказа заявителю в приеме у него заявления является отсутствие решения о постановке гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или несоответствие гражданина установленным в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91_17. Жилищного кодекса Российской Федерации категориям граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения, либо решение Наймодателя, принятое в соответствии с пунктом 13 настоящего Порядка. Отказ в приеме заявления по иным основаниям не допускается. Отказ в приеме указанного заявления может быть обжалован гражданином в судебном порядке.

13. Наймодатель вправе прекратить прием заявлений, если их количество достигло количества жилых помещений, которые могут быть предоставлены Наймодетелем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

14. Запись в реестре об учете заявлений погашается в случае:

- предоставления гражданам жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

- подачи гражданином заявления о снятии с учета;

- утраты оснований, дающих гражданину право на предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

15. Решения о погашении записи в реестре об учете заявлений принимаются Наймодателем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия таких решений.

16. В течение трех рабочих дней со дня принятия решения о погашении записи в реестре уведомление об этом направляется заявителю по указанному в заявлении адресу почтовым отправлением или вручается лично под роспись. Уведомление должно содержать указание на причины принятия такого решения, а также о возможности обжалования действий Наймодателя в судебном порядке.

Глава города Пскова                                                           И.Н.Цецерский

Приложение 1

к Порядку учета заявлений граждан

о предоставлении жилых помещений

по договорам найма жилых помещений

жилищного фонда социального использования

Управление по учету и распределению жилой

площади Администрации города Пскова

от _____________________________________

 (Ф.И.О. , место жительства, телефон)

_____________________________________

 _____________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении жилых помещений по договорам найма

жилых помещений жилищного фонда

социального использования

Прошу предоставить мне ______________________________________

(Ф.И.О. заявителя)

жилое помещение по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования.

Я принят "_____" ___________20___ г. на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Постановлением Администрации города Пскова N _____ от "_____" ___________20___ г.

В жилом помещении предполагаю проживать один/с семьей (нужное подчеркнуть). Состав семьи ______ человек(а):

NN	Фамилия, имя, отчество	Степень родства	Число, месяц, год рождения

Я даю свое согласие на обработку наймодателем своих персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распределение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных с целью выполнения всех действий, необходимых для учета данного заявления.

___________________________________________________________

(Ф.И.О. заявителя)

_____________________ "____" _______________20___ г.

           (подпись)                         (дата)

Глава города Пскова                                                            И.Н.Цецерский

Приложение 2

к Порядку учета заявлений граждан

о предоставлении жилых помещений

по договорам найма жилых помещений

жилищного фонда социального использования

Реестр

граждан, подавших заявление о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова

NN п/п	Дата поступ- ления заявления	Данные о заявителе и членах его семьи				Время постановки граждан на учет нуждающихся в предо- ставлении жилых помещений и реквизиты такого решения	Подпись зая- вителя в полу- чении распис- ки и дата ее полу- чения	Сведения о заключении договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или об отказе в удовлет- ворении заявления и основаниях отказа
		Ф.И.О. заявителя и совместно проживающих с ним членов его семьи, сведения о документе, удостоверяющем личность	Место постоянного проживания	Число, месяц, год рождения	Степень родства или свойства по отношению к заявителю
1	2	3	4	5	6	7	8	9

Глава города Пскова                                                                 И.Н. Цецерский

Приложение 3

к Порядку учета заявлений граждан

о предоставлении жилых помещений

по договорам найма жилых помещений

жилищного фонда социального использования

Расписка

о получении и учете заявления о предоставлении жилого

помещения по договору найма жилого помещения жилищного

фонда социального использования

Настоящим удостоверяется, что заявитель ___________________________

(Ф.И.О.)

______________________________________________________представил,

а наймодатель ___________________________________________________

(наименование наймодателя)

получил " ____" _____________ 20___ г., заявление о предоставлении жилого помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и ему присвоен порядковый номер _______ в реестре граждан, подавших заявление о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

Заявление принял ___________________________________________

                                                            (должность)

________________________________________________________________

(Ф.И.О. исполнителя, принявшего заявление)

________________________ "____" _______________ 20___г.

(подпись)                                           (дата)

МП

Глава города Пскова                                                                 И.Н.Цецерский

Приложение 2

к Решению Псковской городской Думы

от 25.09.2015 N 1629

Требования к порядку, форме и срокам информирования

граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении

жилых помещений жилищного фонда социального

использования, о количестве жилых помещений, которые могут

быть предоставлены по договорам найма жилых помещений

жилищного фонда социального использования

1. Настоящие Требования устанавливают требования к порядку, форме и срокам информирования граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в случаях, когда наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования выступает орган местного самоуправления, уполномоченный выступать от имени муниципального образования "Город Псков" в качестве собственника жилого помещения муниципального жилищного фонда либо уполномоченная органом местного самоуправления организация, или организация, являющаяся собственником жилого помещения частного жилищного фонда или уполномоченная собственником такого жилого помещения и соответствующая требованиям, установленным Правительством Российской Федерации (далее Наймодатели).

2. Уполномоченным органом от имени муниципального образования "Город Псков" по информированию граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений жилищного фонда социального использования, о количестве муниципальных жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, является Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова (далее Управление).

3. Наймодатели по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее Наймодатель), предоставляющие или имеющие намерение предоставлять на территории муниципального образования "Город Псков" жилые помещения по указанному основанию должны предоставлять в Управление следующую информацию:

а) сведения о Наймодателе - наименование, место нахождения, контактная информация, режим работы;

б) сведения об общем количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены Наймодателем жилых помещений социального использования, с указанием места их нахождения, количества и площадей квартир с различным количеством комнат по этажам домов социального использования.

4. Указанная в пункте 3 настоящих Требований информация предоставляется Наймодателями:

а) в первый раз - в течение одного месяца, со дня учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования:

- земельного участка, предоставленного или предназначенного в соответствии с земельным законодательством для строительства наемного дома социального использования;

- наемного дома социального использования (в случае, если разрешение на ввод в эксплуатацию такого дома получено на момент вступления в силу настоящих Требований);

б) в последующем - не позднее одного рабочего дня, следующего за днем изменения такой информации.

5. Информация, указанная в пункте 3 настоящих Требований предоставляется Наймодателями в Управление на бумажном носителе и электронном носителе CD-ROM в формате Microsoft Word for Windows по форме, установленной приказом Управлением.

6. Информация о количестве жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования размещается Управлением:

а) в сети "Интернет" на официальном сайте муниципального образования "Город Псков";

б) на информационных стендах в помещении Управления, предназначенном для приема документов для постановки на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

7. Указанная в пункте 3 настоящих Требований информация должна обновляться на сайте и стендах, указанных в пункте 6 настоящих Требований, один раз в квартал при наличии изменений.

8. Информация, указанная в пункте 3 настоящих Требований, может размещаться Наймодателями на своих сайтах в сети "Интернет".

9. Информация, указанная в пункте 3 настоящих Требований, должна размещаться на информационных стендах в помещении таких Наймодателей, предназначенном для приема заявлений граждан о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, и должна обновляться не позднее рабочего дня, следующего за днем изменения такой информации.

10. В случае обращения гражданина, принятого на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, о получении информации, указанной в пункте 3 настоящих Требований, Наймодатель обязан:

а) при письменном обращении - направить письменный ответ в порядке и сроки, указанные в пунктах 11-13 настоящих Требований;

б) при устном обращении в помещении такого Наймодателя, предназначенном для приема заявлений граждан о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, - дать ответ непосредственно после обращения;

в) при устном обращении по телефону, в том числе во время работы "горячей линии", - дать ответ непосредственно после обращения;

г) при запросе в электронной форме (по электронной почте) - в течение 10 рабочих дней со дня поступления запроса. При этом ответ на запрос в электронном виде направляется по электронной почте и должен содержать текст запроса гражданина, запрашиваемую информацию в объеме, указанном в пункте 3 настоящих Требований, фамилию, имя, отчество и должность сотрудника Наймодателя, направляющего информацию заявителю.

11. Предоставление информации по письменному запросу осуществляется Наймодателем в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес гражданина, либо выдачи запрашиваемой информации лично гражданину по месту нахождения Наймодателя, либо направления информации по адресу электронной почты гражданина в случае указания такого адреса в запросе.

12. В письменном запросе, подписанном гражданином, указываются Наймодатель, в адрес которого направляется запрос, фамилия, имя и отчество гражданина, излагается суть заявления, а также в случае направления письменного запроса Наймодателю указывается почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, и способ получения информации (посредством почтового отправления или выдачи лично гражданину).

13. Письменный запрос, поступивший в адрес Наймодателя, подлежит регистрации в день его поступления с присвоением ему регистрационного номера и проставлением штампа соответствующего Наймодателя.

14. Принятые в электронном виде запросы, а также полученные письменные запросы и копии ответов гражданам хранятся Наймодателем на электронном и бумажном носителях не менее 5 лет.

Глава города Пскова                                                                    И.Н.Цецерский