Распоряжение Администрации Псковской области от 10.09.2010 № 243-р

 



                  АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                           РАСПОРЯЖЕНИЕ


от 10.09.2010 N 243-р

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                  Администрации Псковской области
                                      от 16.09.2011 г. N 222-р


Об условиях приватизации 
имущества, расположенного 
по адресу: г.Псков, 
ул.Советская, д.21А


    В  соответствии с пунктом 3 статьи 26.12 Федерального закона от 
06  октября  1999  г.  N  184-ФЗ  "Об  общих  принципах организации 
законодательных   (представительных)   и   исполнительных   органов   
государственной  власти  субъектов  Российской Федерации", статьями 
28,  29  Федерального  закона  от  21  декабря  2001 г. N 178-ФЗ "О 
приватизации    государственного   и   муниципального   имущества",   
Федеральным  законом  от  22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях 
отчуждения  недвижимого  имущества,  находящегося в государственной 
собственности  субъектов  Российской  Федерации или в муниципальной 
собственности   и   арендуемого   субъектами   малого   и  среднего  
предпринимательства,   и   о   внесении   изменений   в   отдельные   
законодательные    акты   Российской   Федерации",   постановлением   
Правительства  Российской  Федерации от 16 декабря 2002 г. N 894 "О 
порядке   подготовки   и   выполнения   охранных  обязательств  при  
приватизации   объектов   культурного   наследия",   постановлением   
Правительства  Российской  Федерации от 18 декабря 2008 г. N 961 "О 
предельных  значениях  и  сроке  рассрочки  оплаты  находящегося  в  
государственной  собственности субъектов Российской Федерации или в 
муниципальной   собственности   арендуемого   субъектами  малого  и  
среднего  предпринимательства имущества, применяемых при реализации 
ими  преимущественного  права  на  приобретение  такого имущества", 
статьями  4,  6  Закона  области  от  10  февраля 1998 г. N 5-ОЗ "О 
порядке  управления  и  распоряжения государственной собственностью 
Псковской  области",  приложением 10 к Закону области от 28 декабря
2009  г.  N  930-ОЗ "Об областном бюджете на 2010 год и на плановый 
период 2011 и 2012 годов":
    1.  Приватизировать  государственное  имущество области: объект 
культурного наследия регионального значения - нежилое здание "Сарай 
для  пожарных  машин и бочек 1869 г." ("Хозяйственная постройка для 
хранения   пожарных  машин  и  бочек"),  расположенное  по  адресу:  
г.Псков,  ул.Советская, д.21А, площадью 233,0 кв.метра, с земельным 
участком     площадью    220,0    кв.метра,    кадастровый    номер    
60:27:010323:0025 (далее - Имущество).
    2. Установить следующие условия приватизации:
    1)  способ  приватизации  - продажа Имущества субъекту малого и 
среднего  предпринимательства  -  закрытому  акционерному  обществу  
"Псковоблбытсоюз",   пользующемуся   преимущественным   правом   на   
приобретение  Имущества,  по  цене,  равной его рыночной стоимости, 
соответствующий  условиям,  предусмотренным  статьей 3 Федерального 
закона  от  22  июля  2008  г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения 
недвижимого   имущества,  находящегося  в  собственности  субъектов  
Российской   Федерации   или   в   муниципальной   собственности  и  
арендуемого  субъектами  малого и среднего предпринимательства, и о 
внесении  изменений  в  отдельные  законодательные  акты Российской 
Федерации";
    2)  цена  продажи Имущества - 9999731,0 рубля (в соответствии с 
отчетом  об  оценке рыночной стоимости N 05/10-2428 по состоянию на 
11 мая 2010 г. ЗАО "Великие Луки - Аудит");
    3)  покупатель  при осуществлении права собственности на объект 
принимает  на  себя  обязательства  по  соблюдению Условий охранных 
обязательств  на объект культурного наследия регионального значения 
-  нежилое  здание  "Сарай  для  пожарных  машин  и  бочек 1869 г." 
("Хозяйственная  постройка  для  хранения пожарных машин и бочек"), 
расположенный   по   адресу:   г.Псков,   ул.Советская,   д.21А,  в  
соответствии  с  приложением  к  настоящему  распоряжению,  которые  
являются   ограничениями  (обременениями)  права  собственности  на  
данный объект.
    3.   Оплата   Имущества,   указанного  в  пункте  1  настоящего  
распоряжения,  осуществляется  в  рассрочку на 3 (три) года равными 
долями.
    4. Государственному комитету Псковской области по имущественным 
отношениям   в   течение  10  дней  со  дня  подписания  настоящего  
распоряжения     направить    закрытому    акционерному    обществу    
"Псковоблбытсоюз"  копию  указанного  распоряжения,  предложение  о  
заключении  договора купли-продажи Имущества, указанного в пункте 1 
настоящего распоряжения, и проект договора купли-продажи.
    5.  Считать  утратившим силу распоряжение Администрации области 
от 05 сентября 2008 г. N 256-р "Об условиях приватизации имущества, 
находящегося в собственности Псковской области".
    6.  Опубликовать  настоящее  распоряжение  в  газете "Псковская 
правда".


И.п.Губернатора области                                С.Г.Перников



                                           Приложение
                               к распоряжению Администрации области
                                     от 10.09.2010 N 243-р
                                                                      

                  УСЛОВИЯ ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
  на объект культурного наследия регионального значения - нежилое
 здание "Сарай для пожарных машин и бочек 1869 г." ("Хозяйственная
 постройка для хранения пожарных машин и бочек"), расположенный по
               адресу: г.Псков, ул.Советская, д.21А


    Собственник обязан:
    1)   обеспечить  сохранение  особенностей  объекта  культурного  
наследия   регионального  значения  -  нежилое  здание  "Сарай  для  
пожарных  машин  и  бочек  1869  г."  ("Хозяйственная постройка для 
хранения  пожарных  машин  и  бочек"), расположенного по адресу: г. 
Псков, ул. Советская, д. 21А (далее - объект культурного наследия), 
являющихся предметом его охраны:
    объемно-пространственной композиции здания;
    местоположения   здания   в   системе   исторической  застройки  
квартала;
    архитектурного решения фасадов;
    планировки здания в пределах капитальных стен;
    декора интерьеров;
    2)   финансировать,   организовывать   и  выполнять  работы  по  
сохранению   объекта   культурного   наследия,   в  том  числе  его  
приспособлению для современного использования;
    3)  проводить работы по сохранению объекта культурного наследия 
на   основании  письменного  разрешения  и  задания  на  проведение  
указанных  работ,  выданных  органом исполнительной власти области, 
уполномоченным  осуществлять  государственный  контроль  в  области  
сохранения,  использования,  популяризация и государственной охраны 
объектов культурного наследия (далее - уполномоченный орган);
    4)   при  подготовке  проектной  документации  и  осуществлении  
производственных работ на объекте культурного наследия обеспечивать 
их   соответствие   нормам   и   правилам   проведения   ремонтных,   
строительных   и  реставрационных  работ  на  объектах  культурного  
наследия, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской 
Федерации,   осуществлять   производственные   работы   на  объекте  
культурного наследия с разрешения уполномоченного органа;
    5)   обеспечивать   доступ   к   объекту  культурного  наследия  
представителей  уполномоченного  органа с целью осуществления ими в 
соответствии  с  законодательством Российской Федерации контроля за 
соответствием   порядка   сохранения,  содержания  и  использования  
объекта  культурного  наследия  условиям  охранного обязательства и 
требованиям   законодательства  Российской  Федерации  об  объектах  
культурного    наследия,   предоставлять   уполномоченному   органу   
необходимые  документы  и  иную  информацию, относящуюся к предмету 
проверки;
    6)  незамедлительно  извещать  уполномоченный  орган  о  всяком  
повреждении,   аварии  и  ином  обстоятельстве,  причинившем  ущерб  
объекту  культурного  наследия  и  его  территории  или  угрожающем  
причинением    такого    ущерба,    и   безотлагательно   принимать   
соответствующие  меры  для  предотвращения  дальнейшего  разрушения  
объекта  культурного  наследия,  а  также незамедлительно проводить 
необходимые работы по его сохранению;
    7) в письменной форме подтверждать выполнение условий охранного 
обязательства по письменному запросу уполномоченного органа;
    8)   при   причинении   вреда   объекту   культурного  наследия  
осуществлять  восстановительные  работы  либо  возмещать  стоимость  
восстановительных работ;
    9)  осуществлять  расходы  по  содержанию  объекта  культурного  
наследия  и  поддержанию его в надлежащем техническом, санитарном и 
противопожарном состоянии;
    10)  поддерживать  территорию  объекта  культурного  наследия в 
благоустроенном состоянии;
    11) не производить работы, изменяющие предмет охраны;
    12)  не  размещать  на  фасадах  здания  и  в  оконных  проемах  
кондиционеры,   коммуникационные  тарелки,  рекламные  конструкции,  
наружные вывески без согласования с уполномоченным органом;
    13)   не   использовать   объект  культурного  наследия  и  его  
территорию:
    под  склады и производство взрывчатых и огнеопасных материалов, 
материалов, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его 
фасад,    территорию,   а   также   материалов,   имеющих   вредные   
парогазообразные и иные выделения;
    под    производства,    имеющие    оборудование,    оказывающее    
динамическое  и  вибрационное  воздействие  на  конструкции объекта 
культурного наследия, независимо от их мощности;
    под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для 
объекта  культурного  наследия  температурно-влажностным  режимом и 
применением химически активных веществ;
    14)   обеспечивать   соблюдение   требований   законодательства   
Российской  Федерации  в  отношении порядка сохранения, содержания, 
использования  и  охраны  объекта культурного наследия при передаче 
его во владение и (или) пользование третьим лицам;
    15)   при   передаче  третьим  лицам  права  владения  и  (или)  
пользования  объектом  культурного наследия обеспечивать соблюдение 
указанными  лицами  условий  охранного  обязательства,  в том числе 
путем   включения   в  договоры,  предусматривающие  переход  права  
владения  и  (или)  пользования  объектом,  требований о соблюдении 
условий  охранного  обязательства, касающихся использования объекта 
культурного наследия;
    16)   при  отчуждении  объекта  культурного  наследия  включать  
условия   охранного  обязательства  в  договоры,  предусматривающие  
переход  права  собственности  на  объект  культурного  наследия, в 
качестве существенных условий.