Распоряжение Администрации Псковской области от 26.03.2013 № 68-р

 



                  АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                           РАСПОРЯЖЕНИЕ


от 26.03.2013 N 68-р


Об условиях приватизации 
имущества, находящегося в 
собственности Псковской области


    В  соответствии с пунктом 3 статьи 26.12 Федерального закона от 
06  октября  1999  г.  N  184-ФЗ  "Об  общих  принципах организации 
законодательных   (представительных)   и   исполнительных   органов   
государственной  власти  субъектов  Российской Федерации", статьями 
14,  18,  28, 29 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ 
"О   приватизации  государственного  и  муниципального  имущества",  
статьями  4,  6  Закона  области  от  10  февраля 1998 г. N 5-ОЗ "О 
порядке  управления  и  распоряжения государственной собственностью 
Псковской  области",  приложением 10 к Закону области от 10 декабря
2012  г.  N 1220-ОЗ "Об областном бюджете на 2013 год и на плановый 
период 2014 и 2015 годов":
    1.  Приватизировать  нежилое здание объект культурного наследия 
регионального  значения,  памятник архитектуры "Рига" 1894 г. общей 
площадью  436,3  кв.м  с  земельным  участком  площадью  4000 кв.м, 
кадастровый  номер:  60:13:0040701:142,  расположенные  по  адресу:  
Островский   район,   Горайская  волость,  д.Гораи,  находящиеся  в  
собственности  Псковской  области,  путем  продажи  на  аукционе  с  
открытой  формой  подачи  предложений  о  цене,  с  начальной ценой 
продажи, определенной на основании отчета независимого оценщика ЗАО 
"Великие  Луки-Аудит"  об оценке рыночной стоимости от 18.02.2013 N 
01/13-3632,  равной  2609300  (Два  миллиона  шестьсот девять тысяч 
триста) рублей (без учета НДС).
    2.   Включить   в   условия   приватизации   условия  охранного  
обязательства согласно приложению к настоящему распоряжению.
    3. Государственному комитету Псковской области по имущественным 
отношениям   и   Государственному  комитету  Псковской  области  по  
организации  государственных  закупок  осуществить  в установленном 
порядке   приватизацию   имущества,  находящегося  в  собственности  
Псковской   области,   в   соответствии   с  пунктом  1  настоящего  
распоряжения.
    4.  Опубликовать  настоящее  распоряжение  в  газете "Псковская 
правда".


И.п.Губернатора области                                С.Г.Перников



                                            Приложение
                               к распоряжению Администрации области
                                       от 26.03.2013 N 68-р


                              УСЛОВИЯ
      охранного обязательства на объект культурного наследия
   регионального значения, памятник архитектуры "Рига" 1894 г.,
   расположенный по адресу: Псковская область, Островский район,
                    д.Гораи, Горайская волость


    1.   Собственник  объекта  культурного  наследия  регионального  
значения,   памятника   архитектуры   "Рига"   1894   г.  (далее  -  
Собственник) обеспечивает сохранение следующих особенностей объекта 
культурного  наследия регионального значения, памятника архитектуры 
"Рига"  1894  г.  (далее - объект культурного наследия), являющихся 
предметом его охраны:
    объемно-пространственная   композиция  прямоугольного  в  плане  
здания   с   мезонином,  состоящая  из  трех  объемов,  разделенных  
капитальными стенами;
    архитектурная  композиция  фасадов:  габариты,  местоположение,  
форма  оконных  проемов с расстекловкой; габариты, местоположение и 
форма  дверных и воротных проемов; местоположение балкона; столбики 
с  филенками,  венчающие  треугольный  фронтон центрального фасада; 
местоположение,   габариты   и  форма  трехчастного  окна  фронтона  
центрального фасада и трехчастного окна мезонина; габариты здания в 
пределах   несущих  и  капитальных  стен;  габариты,  конфигурация,  
высотные отметки двускатной кровли, ее уклоны;
    декор    фасадов:    сочетание    валунной    кладки   стен   с   
красно-кирпичным   декором;  закрепление  углов  здания  кирпичными  
лопатками;  венчающий  карниз  с  рядом сухариков; широкие фигурные 
наличники,  повторяющие  лучковую форму оконных, дверных и воротных 
проемов;  полуциркульное  завершение  окна  мезонина  с устройством 
ложных  боковых окон с филенками; окно фронтона центрального фасада 
здания; квадратные филенки с датой строительства здания на фронтоне 
центрального фасада;
    в  интерьере:  рассветы исторических оконных и дверных проемов; 
местоположение и габариты ниш; местоложение и габариты лестниц;
    материал  и конструкции: первоначальные конструкции, материал и 
глубина  заложения  фундаментов; стены - околотые гранитные валуны, 
красный кирпич;
    кованые оконные и дверные подставы; кольца.
    2.  Собственник  не  размещает  на  фасадах  здания и в оконных 
проемах    кондиционеры,    коммуникационные   тарелки,   рекламные   
конструкции,   наружные   вывески   без   согласования   с  органом  
исполнительной  власти  Псковской  области,  уполномоченным в сфере 
охраны объектов культурного наследия (далее - Госорган).
    3. Собственник организовывает, финансирует работы по сохранению 
объекта  культурного  наследия,  в том числе его приспособлению для 
современного использования.
    4.   Собственник   проводит   работы   по   сохранению  объекта  
культурного  наследия на основании письменного разрешения и задания 
на проведение указанных работ, выданных Госорганом.
    5.   Собственник   при   подготовке  проектной  документации  и  
осуществлении   производственных   работ   на  объекте  культурного  
наследия  обеспечивает их соответствие нормам и правилам проведения 
ремонтных,   строительных   и  реставрационных  работ  на  объектах  
культурного   наследия,  осуществляет  производственные  работы  на  
объекте культурного наследия с разрешения Госоргана.
    6. В случае обнаружения в процессе работ археологических и иных 
не   известных   ранее   объектов,  обладающих  признаками  объекта  
культурного  наследия,  Собственник  направляет в 3-дневный срок со 
дня их обнаружения письменное сообщение о них в Госорган.
    7.   Собственник  обеспечивает  доступ  к  объекту  культурного  
наследия  представителей  Госоргана  с  целью  осуществления  ими в 
соответствии  с  законодательством Российской Федерации контроля за 
соответствием   порядка   сохранения,  содержания  и  использования  
объекта  культурного  наследия  условиям  охранного обязательства и 
требованиям   законодательства  Российской  Федерации  об  объектах  
культурного  наследия, представляет Госоргану необходимые документы 
и иную информацию, относящуюся к предмету проверки.
    8.  Собственник  в  письменной  форме  подтверждает  выполнение  
условий охранного обязательства по письменному запросу Госоргана.
    9.   Собственник   при  причинении  вреда  объекту  культурного  
наследия   осуществляет  восстановительные  работы  либо  возмещает  
стоимость восстановительных работ.
    10.  Собственник  осуществляет  расходы  по содержанию нежилого 
помещения и поддерживает его в надлежащем техническом, санитарном и 
противопожарном состоянии.
    11.  Собственник  совместно  с  собственниками других помещений 
объекта   культурного   наследия  поддерживает  территорию  объекта  
культурного наследия в благоустроенном состоянии.
    12. Собственник не производит работы, изменяющие предмет охраны 
объекта культурного наследия.
    13.  Собственник  незамедлительно  извещает  Госорган  о всяком 
повреждении,   аварии  и  ином  обстоятельстве,  причинившем  ущерб  
объекту  культурного  наследия  и  его  территории  или  угрожающем  
причинением    такого    ущерба,    и   безотлагательно   принимает   
соответствующие  меры  для предотвращения дальнейшего разрушения, а 
также  незамедлительно  проводит  необходимые  работы по сохранению 
объекта культурного наследия.
    14. Собственник не использует объект культурного наследия и его 
территорию:
    под  склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, 
материалов, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его 
фасад,    территорию,   а   также   материалов,   имеющих   вредные   
парогазообразные и иные выделения;
    под    производства,    имеющие    оборудование,    оказывающие    
динамическое  и  вибрационное  воздействие  на  конструкции объекта 
культурного наследия, независимо от их мощности;
    под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для 
объекта  культурного  наследия  температурно-влажностным  режимом и 
применением химически активных веществ.
    15.     Собственник    обеспечивает    соблюдение    требований    
законодательства   Российской   Федерации   в   отношении   порядка   
сохранения,  содержания, использования и охраны объекта культурного 
наследия  при  передаче его во владение и (или) пользование третьим 
лицам.
    16.  Собственник  при  передаче  третьим лицам права владения и 
(или)   пользования   объектом  культурного  наследия  обеспечивает  
соблюдение указанными лицами условий охранного обязательства, в том 
числе  путем  включения в договоры, предусматривающие переход права 
владения   и   (или)  пользования  объектом  культурного  наследия,  
требований о соблюдении условий охранного обязательства, касающихся 
сохранения,   содержания   и   использования   объекта  культурного  
наследия.
    17.  Собственник  при  отчуждении  объекта культурного наследия 
включает    условия    охранного    обязательства    в    договоры,    
предусматривающие  переход  права собственности на указанный объект 
культурного наследия, в качестве существенных условий.
    18. Настоящие условия по сохранению, содержанию и использованию 
объекта   культурного   наследия   подлежат  включению  в  охранное  
обязательство Собственника, оформляемое Госорганом.