Распоряжение Администрации Псковской области от 17.06.2014 № 194-р

 


                                                                      
                  АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
                                                                      
                           РАСПОРЯЖЕНИЕ


от 17.06.2014 N 194-р
                                                                      

Об условиях приватизации 
имущества, находящегося 
в собственности
Псковской области


    В  соответствии с пунктом 3 статьи 26_12 Федерального закона от 
06  октября  1999  г.  N  184-ФЗ  "Об  общих  принципах организации 
законодательных   (представительных)   и   исполнительных   органов   
государственной  власти субъектов Российской Федерации", статьей 23 
Федерального  закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации 
государственного   и   муниципального   имущества",  постановлением  
Правительства  Российской  Федерации  от  22 июля 2002 г. N 549 "Об 
утверждении  положений  об организации продажи государственного или 
муниципального  имущества  посредством публичного предложения и без 
объявления  цены",  статьями 4, 6 Закона области от 10 февраля 1998
г.  N  5-ОЗ  "О  порядке  управления и распоряжения государственной 
собственностью  Псковской области", приложением 11 к Закону области 
от 26 декабря 2013 г. N 1350-ОЗ "Об областном бюджете на 2014 год и 
на плановый период 2015 и 2016 годов", на основании протокола от 27 
мая  2014  г.  N  1  "О  признании  аукциона  по продаже имущества, 
находящегося в собственности Псковской области несостоявшимся":
    1.   Приватизировать  имущество,  находящееся  в  собственности  
Псковской   области,  указанное  в  приложении  N  1  к  настоящему  
распоряжению,  путем  продажи  посредством публичного предложения с 
ценой   первоначального   предложения,  равной  рыночной  стоимости  
имущества, определенной на основании отчета независимого оценщика.
    Установить величину снижения начальной цены ("шаг понижения") в 
фиксированной  сумме  равной  10  (десяти)  процентам  от  рыночной  
стоимости имущества. Минимальная цена предложения (цена отсечения), 
по  которой может быть продано имущество, составляет 50 (пятьдесят) 
процентов  начальной цены. Установить величину повышения цены ("шаг 
аукциона")  равной  20  (двадцати) процентам от фиксированной суммы 
"шага понижения".
    2.  Включить  в  условия  приватизации  имущества, указанного в 
приложении   N  1  к  настоящему  распоряжению,  условия  охранного  
обязательства  объекта культурного наследия согласно приложению N 2 
к настоящему распоряжению.
    3. Государственному комитету Псковской области по имущественным 
отношениям   и   Государственному  комитету  Псковской  области  по  
организации  государственных  закупок  осуществить  в установленном 
порядке   приватизацию   имущества,  находящегося  в  собственности  
Псковской   области,   в   соответствии   с  пунктом  1  настоящего  
распоряжения.
    3.  Опубликовать  настоящее  распоряжение  в  газете "Псковская 
правда".
    4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на 
заместителя Губернатора области Перникова С.Г.


И.п.временно исполняющего
обязанности Губернатора области                      В.В.Емельянова



                                           Приложение N 1
                               к распоряжению Администрации области
                                       от 17.06.2014 N 194-р


                            ИМУЩЕСТВО,
          находящееся в собственности Псковской области,
                      подлежащее приватизации


|———|——————————————————————|—————————————|————————————|———————————|
| N |    Наименование и    | N отчета об |  Начальная |Минимальная|
|п/п|    характеристика    |    оценке   |цена продажи|    цена   |
|   |      имущества       |  имущества, | имущества, |предложения|
|   |                      |   оценщик   |  рублей (с |   (цена   |
|   |                      |             | учетом НДС)|отсечения),|
|   |                      |             |            | рублей (с |
|   |                      |             |            |учетом НДС)|
|———|——————————————————————|—————————————|————————————|———————————|
| 1 |Объекты незавершенного|N 113/О/13 от|  2800000,00| 1400000,00|
|   |строительства с       |24.12.2013,  |            |           |
|   |земельным участком,   |ООО "РОСС    |            |           |
|   |расположенные по      |ФАКТОР"      |            |           |
|   |адресу: Псковская     |             |            |           |
|   |область, г.Себеж,     |             |            |           |
|   |ул.Челюскинцев, д.25  |             |            |           |
|   |——————————————————————|             |————————————|———————————|
|   |в том числе:          |             |            |           |
|   |——————————————————————|             |————————————|———————————|
|   |объект незавершенного |             |  1000350,00|  500175,00|
|   |строительства, площадь|             |            |           |
|   |застройки - 1539 кв.м |             |            |           |
|   |——————————————————————|             |————————————|———————————|
|   |объект незавершенного |             |   220350,00|  110175,00|
|   |строительства, площадь|             |            |           |
|   |застройки - 339 кв.м  |             |            |           |
|   |——————————————————————|             |————————————|———————————|
|   |земельный участок,    |             |  1578650,00|  789325,00|
|   |общей площадью        |             |            |           |
|   |2972 кв.м, КН         |             |            |           |
|   |60:22:0010906:154,    |             |            |           |
|   |категория земель:     |             |            |           |
|   |земли населенных      |             |            |           |
|   |пунктов               |             |            |           |
|———|——————————————————————|—————————————|————————————|———————————|
| 2 |Нежилые здания с      |N 112/О/13 от|  5134078,00| 2567039,00|
|   |земельным участком,   |24.12.2013,  |            |           |
|   |расположенные по      |ООО "РОСС    |            |           |
|   |адресу: Псковская     |ФАКТОР"      |            |           |
|   |область, Гдовский     |             |            |           |
|   |район, Плесновская    |             |            |           |
|   |волость, дер.Брод     |             |            |           |
|   |——————————————————————|             |————————————|———————————|
|   |в том числе:          |             |            |           |
|   |——————————————————————|             |————————————|———————————|
|   |жилой корпус (объект  |             |  2050670,00| 1025335,00|
|   |культурного наследия  |             |            |           |
|   |"Охотничий дом        |             |            |           |
|   |помещика Салтыкова",  |             |            |           |
|   |XIX в.), общей        |             |            |           |
|   |площадью - 665,6 кв.м |             |            |           |
|   |——————————————————————|             |————————————|———————————|
|   |нежилое здание        |             |   198030,00|   99015,00|
|   |овощехранилища, общей |             |            |           |
|   |площадью - 157,1 кв.м |             |            |           |
|   |——————————————————————|             |————————————|———————————|
|   |нежилое здание        |             |   114023,00|   57011,50|
|   |котельной, общей      |             |            |           |
|   |площадью - 103,2 кв.м |             |            |           |
|   |——————————————————————|             |————————————|———————————|
|   |нежилое здание гаража |             |   200676,00|  100338,00|
|   |кирпичного, общей     |             |            |           |
|   |площадью - 153,0 кв.м |             |            |           |
|   |——————————————————————|             |————————————|———————————|
|   |нежилое здание бани   |             |   203164,00|  101582,00|
|   |прачечной, общей      |             |            |           |
|   |площадью - 146,6 кв.м |             |            |           |
|   |——————————————————————|             |————————————|———————————|
|   |нежилое здание склада |             |   196420,00|   98210,00|
|   |завхоза, общей        |             |            |           |
|   |площадью - 152,0 кв.м |             |            |           |
|   |——————————————————————|             |————————————|———————————|
|   |нежилое здание        |             |    18643,00|    9321,50|
|   |пожарного сарая, общей|             |            |           |
|   |площадью - 22,1 кв.м  |             |            |           |
|   |——————————————————————|             |————————————|———————————|
|   |нежилое здание        |             |    15002,00|    7501,00|
|   |(туалет), общей       |             |            |           |
|   |площадью - 17,9 кв.м  |             |            |           |
|   |——————————————————————|             |————————————|———————————|
|   |земельный участок,    |             |  2137450,00| 1068725,00|
|   |общей площадью        |             |            |           |
|   |12214 кв.м, КН        |             |            |           |
|   |60:03:060402:19,      |             |            |           |
|   |категория земель:     |             |            |           |
|   |земли населенных      |             |            |           |
|   |пунктов               |             |            |           |
|———|——————————————————————|—————————————|————————————|———————————|

                                                                      
                                                                      
                                           Приложение N 2
                               к распоряжению Администрации области
                                       от 17.06.2014 N 194-р

                                                                      
                              УСЛОВИЯ
       охранного обязательства объекта культурного наследия
    регионального значения "Охотничий дом помещика Салтыкова",
    XIX в., расположенного по адресу: Псковская обл., Гдовский
               район, Плесновская волость, дер.Брод
                                                                      

    Собственник обязан:
    1.   обеспечить   сохранение   следующих  особенностей  объекта  
культурного  наследия  регионального значения, являющихся предметом 
его охраны:
    существующая   объемно-планировочная   композиция   здания  (за  
исключением пристроек, выполненных в последней трети XX в.);
    форма  и  габариты  кровли  (уклоны,  отметки коньков и свесов, 
величина выноса за грани наружных стен);
    габариты, расположение и пропорции оконных и дверных проемов (в 
том  числе  заложенных позднее) в наружных и внутренних капитальных 
стенах;  арочные  и  лучковые  перемычки  над проемами в наружных и 
внутренних капитальных стенах;
    сохранившиеся  обрамления дверных проемов во внутренних стенах, 
выполненные из филенчатых деревянных панелей;
    материал,  конструкция  и  расположение фундаментов, наружных и 
внутренних капитальных стен;
    материал  (дерево и габариты внутренней лестницы, а также шаг и 
форма балясин ограждения внутренней лестницы);
    местоположение    и    габариты   балкона   на   втором   этаже   
юго-восточного фасада;
    архитектурный декор фасадов;
    резные деревянные кобылки и кронштейны стропильного строения;
    2.   не  размещать  на  фасадах  здания  и  в  оконных  проемах  
кондиционеры,   коммуникационные  тарелки,  рекламные  конструкции,  
наружные  вывески  без согласования с органом исполнительной власти 
Псковской   области,   уполномоченным   в   сфере  охраны  объектов  
культурного наследия (далее - Госорган);
    3.  организовывать,  финансировать работы по сохранению объекта 
культурного   наследия,   в   том   числе  его  приспособлению  для  
современного использования;
    4.  проводить работы по сохранению объекта культурного наследия 
на   основании  письменного  разрешения  и  задания  на  проведение  
указанных работ, выданных Госорганом;
    5.   при  подготовке  проектной  документации  и  осуществлении  
производственных работ на объекте культурного наследия обеспечивать 
их   соответствие   нормам   и   правилам   проведения   ремонтных,   
строительных   и  реставрационных  работ  на  объектах  культурного  
наследия, осуществлять производственные работы на указанном объекте 
с разрешения Госоргана;
    6. в случае обнаружения в процессе работ археологических и иных 
не   известных   ранее   объектов,  обладающих  признаками  объекта  
культурного  наследия,  направлять  в  3-дневный  срок  со  дня  их  
обнаружения письменное сообщение о них в Госорган;
    7.   обеспечивать   доступ   к   объекту  культурного  наследия  
представителей   Госоргана   с   целью   осуществления  контроля  в  
соответствии    с   законодательством   Российской   Федерации   за   
соответствием   порядка   сохранения,  содержания  и  использования  
объекта  культурного  наследия  условиям  охранного обязательства и 
требованиям   законодательства  Российской  Федерации  об  объектах  
культурного  наследия, представлять Госоргану необходимые документы 
и иную информацию, относящуюся к предмету проверки;
    8. в письменной форме подтверждать выполнение условий охранного 
обязательства по письменному запросу Госоргана;
    9.   при   причинении   вреда   объекту   культурного  наследия  
осуществлять  восстановительные  работы  либо  возмещать  стоимость  
восстановительных работ;
    10.  осуществлять  расходы  по  содержанию нежилого помещения и 
поддерживать   его   в   надлежащем   техническом,   санитарном   и   
противопожарном состоянии;
    11.   совместно   с  собственниками  других  помещений  объекта  
культурного наследия регионального значения поддерживать территорию 
объекта    культурного    наследия    регионального    значения   в   
благоустроенном состоянии;
    12.  не  производить  работы, изменяющие предмет охраны объекта 
культурного наследия;
    13.  незамедлительно  извещать  Госорган  о всяком повреждении, 
аварии и ином обстоятельстве, причинившем ущерб объекту культурного 
наследия и его территории или угрожающем причинением такого ущерба, 
и безотлагательно принимать соответствующие меры для предотвращения 
дальнейшего   разрушения,   а   также   незамедлительно   проводить   
необходимые работы по сохранению объекта культурного наследия;
    14.   не   использовать   объект  культурного  наследия  и  его  
территорию:
    под  склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, 
материалов, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его 
фасад,    территорию,   а   также   материалов,   имеющих   вредные   
парогазообразные и иные выделения;
    под    производства,    имеющие    оборудование,    оказывающие    
динамическое  и  вибрационное  воздействие  на  конструкции объекта 
культурного наследия, независимо от их мощности;
    под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для 
объекта  культурного  наследия  температурно-влажностным  режимом и 
применением химически активных веществ;
    15.   обеспечивать   соблюдение   требований   законодательства   
Российской  Федерации  в  отношении порядка сохранения, содержания, 
использования  и  охраны  объекта культурного наследия при передаче 
его во владение и (или) пользование третьим лицам;
    16.   при   передаче  третьим  лицам  права  владения  и  (или)  
пользования  объектом  культурного наследия обеспечивать соблюдение 
указанными  лицами  условий  охранного  обязательства,  в том числе 
путем   включения   в  договоры,  предусматривающие  переход  права  
владения  и  (или)  пользования  объектом,  требований о соблюдении 
условий  охранного обязательства, касающихся сохранения, содержания 
и использования объекта культурного наследия;
    17.   при  отчуждении  объекта  культурного  наследия  включать  
условия   охранного  обязательства  в  договоры,  предусматривающие  
переход   права  собственности  на  указанный  объект,  в  качестве  
существенных условий.