Распоряжение Администрации Псковской области от 01.10.2014 № 454-р

 


                                                                      
                  АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
                                                                      
                           РАСПОРЯЖЕНИЕ

                                                                      
от 01.10.2014 N 454-р
                                                                      

Об условиях приватизации
имущества, находящегося в
государственной собственности
Псковской области


    В  соответствии с пунктом 3 статьи 26.12 Федерального закона от 
06  октября  1999  г.  N  184-ФЗ  "Об  общих  принципах организации 
законодательных   (представительных)   и   исполнительных   органов   
государственной  власти  субъектов  Российской Федерации", статьями 
18,  28  Федерального  закона  от  21  декабря  2001 г. N 178-ФЗ "О 
приватизации государственного и муниципального имущества", статьями 
4,  6  Закона  области  от  10  февраля  1998  г. N 5-ОЗ "О порядке 
управления  и распоряжения государственной собственностью Псковской 
области",  приложением  11 к Закону области от 26 декабря 2013 г. N
1350-ОЗ "Об областном бюджете на 2014 год и на плановый период 2015 
и 2016 годов":
    1.  Приватизировать  имущество,  находящееся  в государственной 
собственности  Псковской  области,  путем  продажи  на  аукционе  с  
открытой  формой  подачи  предложений  о  цене,  с  начальной ценой 
продажи  имущества,  определенной  на  основании  отчета  об оценке 
рыночной   стоимости   недвижимого   имущества,   с   одновременным   
отчуждением  земельного  участка, занимаемого указанным имуществом, 
согласно приложению N 1 к настоящему распоряжению.
    2.  Включить  в  условия  приватизации  имущества, указанного в 
приложении   N  1  к  настоящему  распоряжению,  условия  охранного  
обязательства  объекта культурного наследия согласно приложению N 2 
к настоящему распоряжению.
    3. Государственному комитету Псковской области по имущественным 
отношениям   и   Государственному  комитету  Псковской  области  по  
организации  государственных  закупок  осуществить  в установленном 
порядке   приватизацию   имущества,  находящегося  в  собственности  
Псковской   области,   в   соответствии   с  пунктом  1  настоящего  
распоряжения.
    4.  Опубликовать  настоящее  распоряжение  в  газете "Псковская 
правда".


И.п.Губернатора области                              М.К.Жаворонков



                                           Приложение N 1
                               к распоряжению Администрации области
                                       от 01.10.2014 N 454-р


                            ИМУЩЕСТВО,
  находящееся в государственной собственности Псковской области,
                      подлежащее приватизации


|————————————————————————————————————|———————————————|————————————|
|   Наименование и характеристика    |  N отчета об  |  Начальная |
|             имущества              |    оценке     |цена продажи|
|                                    |   имущества,  | имущества, |
|                                    |    оценщик    |  рублей (с |
|                                    |               | учетом НДС)|
|————————————————————————————————————|———————————————|————————————|
|Нежилое здание, объект культурного  |N ОЦ-27/06-П-2 |    850524,0|
|наследия регионального значения     |от 16.07.2014, |            |
|"Дом И.И.Игнатовича" XIX в.,        |ЗАО "Компания  |            |
|расположенный по адресу: Псковская  |"Статус"       |            |
|область, г.Опочка, ул.Ленина, д.60, |               |            |
|с земельным участком, в том числе:  |               |            |
|————————————————————————————————————|               |————————————|
|нежилое здание общей                |               |    560557,0|
|площадью 417,4 кв.м                 |               |            |
|————————————————————————————————————|               |————————————|
|земельный участок общей площадью    |               |    289967,0|
|1003 кв.м, КН 60:12:0010259:8       |               |            |
|————————————————————————————————————|———————————————|————————————|

                                                                      
                                                                      
                                           Приложение N 2
                               к распоряжению Администрации области
                                       от 01.10.2014 N 454-р

                                                                      
                  УСЛОВИЯ ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
       на объект культурного наследия регионального значения
       "Дом И.И.Игнатовича" XIX в., расположенный по адресу:
           Псковская область, г.Опочка, ул.Ленина, д.60


    Собственник объекта культурного наследия регионального значения 
"Дом И.И.Игнатовича" XIX в. (далее - Собственник) обязан:
    1.   обеспечить   сохранение   следующих  особенностей  объекта  
культурного наследия, являющихся предметом его охраны:
    объемно-пространственная   композиция   здания,   состоящая  из  
прямоугольного   в   плане,   вытянутого   по   оси   восток-запад,   
двухэтажного  основного  объема, а также примыкающей к нему с южной 
стороны двухэтажной пристройки;
    композиция:  симметричная  композиция главного северного фасада 
здания,  подчеркнутая  аттиком  над центральной частью и лопатками, 
фланкирующими  центральную часть; габариты и пропорции всех оконных 
проемов  первого  и  второго  этажа, в том числе арочных проемов на 
главном  фасаде,  треугольного  завершения  окон  на  втором  этаже  
пристройки, шестигранного окна в аттике;
    сохранившиеся  фрагменты резного деревянного декора на фасадах: 
угловые  лопатки;  полочки-сандрики  над  окнами  второго  этажа  и  
фигурные филенки в прямоугольной раме под окнами второго этажа - на 
всех  фасадах,  кроме  дворового;  фигурные  кронштейны, являвшиеся 
элементами   развитого  дощатого  карниза  над  центральной  частью  
главного  фасада;  резной  орнаментальный  глухой  подзор в верхней 
части  аттика на главном фасаде; резной зубчатый подзор карниза над 
фронтоном пристройки;
    материал  и  местоположение  всех  наружных  и  внутренних стен 
первого  и второго этажей - сруб из бревен, затесанных с внутренней 
стороны;
    форма  четырехскатной  вальмовой  крыши  над основным объемом и 
двухскатной  над  пристройкой,  со  щипцовым  фронтоном  над  южной  
стеной;
    тип перекрытий - плоские по деревянным балкам;
    материал   и   характер  наружной  отделки  -  обшивка  широкой  
профилированной доской;
    расположение  и  пропорции  внутренней  деревянной  лестницы  -  
ширина  маршей,  высота подъемов, размеры проступей и подступенков, 
тип конструкции - на тетивах;
    местоположение,   габариты   и   декор  трапециевидной  угловой  
голландской печи в главном зале первого этажа;
    местоположение утраченного с восточной стороны главного входа в 
дом;
    местоположение утраченного балкона в центральной части главного 
фасада,  с  выходом через балконную дверь в среднем из трех арочных 
проемов;
    местоположение  и  пропорции  крыльца,  примыкающего к западной 
стене дома;
    трехчастные   кирпичные  ворота  с  калиткой  и  сохранившимися  
подставами петель;
    кованые петли внутренних дощатых дверей;
    2.   не  размещать  на  фасадах  здания  и  в  оконных  проемах  
кондиционеры,   коммуникационные  тарелки,  рекламные  конструкции,  
наружные  вывески  без согласования с органом исполнительной власти 
Псковской   области,   уполномоченным   в   сфере  охраны  объектов  
культурного наследия (далее - Госорган);
    3.  организовывать,  финансировать работы по сохранению объекта 
культурного   наследия,   в   том   числе  его  приспособлению  для  
современного использования;
    4.  проводить работы по сохранению объекта культурного наследия 
на   основании  письменного  разрешения  и  задания  на  проведение  
указанных работ, выданных Госорганом;
    5.   при  подготовке  проектной  документации  и  осуществлении  
производственных работ на объекте культурного наследия обеспечивать 
их   соответствие   нормам   и   правилам   проведения   ремонтных,   
строительных   и  реставрационных  работ  на  объектах  культурного  
наследия, осуществлять производственные работы на указанном объекте 
с разрешения Госоргана;
    6. в случае обнаружения в процессе работ археологических и иных 
не   известных   ранее   объектов,  обладающих  признаками  объекта  
культурного  наследия,  направляет  в  3-дневный  срок  со  дня  их  
обнаружения письменное сообщение о них в Госорган;
    7.   обеспечивать   доступ   к   объекту  культурного  наследия  
представителей   Госоргана   с   целью   осуществления  контроля  в  
соответствии    с   законодательством   Российской   Федерации   за   
соответствием   порядка   сохранения,  содержания  и  использования  
данного    объекта    культурного   наследия   условиям   охранного   
обязательства  и  требованиям законодательства Российской Федерации 
об   объектах   культурного   наследия,   предоставлять   Госоргану   
необходимые  документы  и  иную  информацию, относящуюся к предмету 
проверки;
    8. в письменной форме подтверждать выполнение условий охранного 
обязательства по письменному запросу Госоргана;
    9.   при   причинении   вреда   объекту   культурного  наследия  
осуществлять  восстановительные  работы  либо  возмещать  стоимость  
восстановительных работ;
    10.  осуществлять  расходы  по  содержанию нежилого помещения и 
поддерживать   его   в   надлежащем   техническом,   санитарном   и   
противопожарном состоянии;
    11.   совместно   с  собственниками  других  помещений  объекта  
культурного  наследия  поддерживать  территорию объекта культурного 
наследия в благоустроенном состоянии;
    12.  не  производить  работы, изменяющие предмет охраны объекта 
культурного наследия;
    13.  незамедлительно  извещать  Госорган  о всяком повреждении, 
аварии и ином обстоятельстве, причинившем ущерб объекту культурного 
наследия и его территории или угрожающем причинением такого ущерба, 
и безотлагательно принимать соответствующие меры для предотвращения 
дальнейшего   разрушения,   а   также   незамедлительно   проводить   
необходимые работы по сохранению объекта культурного наследия;
    14.   не   использовать   объект  культурного  наследия  и  его  
территорию:
    под  склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, 
материалов, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его 
фасад,    территорию,   а   также   материалов,   имеющих   вредные   
парогазообразные и иные выделения;
    под    производства,    имеющие    оборудование,    оказывающие    
динамическое  и  вибрационное  воздействие  на  конструкции объекта 
культурного наследия, независимо от их мощности;
    под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для 
объекта  культурного  наследия  температурно-влажностным  режимом и 
применением химически активных веществ;
    15.   обеспечивать   соблюдение   требований   законодательства   
Российской  Федерации  в  отношении порядка сохранения, содержания, 
использования  и  охраны  объекта культурного наследия при передаче 
его во владение и (или) пользование третьим лицам;
    16.   при   передаче  третьим  лицам  права  владения  и  (или)  
пользования  объектом  культурного наследия обеспечивать соблюдение 
указанными  лицами  условий  охранного  обязательства,  в том числе 
путем   включения   в  договоры,  предусматривающие  переход  права  
владения   и   (или)  пользования  объектом  культурного  наследия,  
требований о соблюдении условий охранного обязательства, касающихся 
сохранения,   содержания   и   использования   объекта  культурного  
наследия;
    17.   при  отчуждении  объекта  культурного  наследия  включать  
условия   охранного  обязательства  в  договоры,  предусматривающие  
переход   права   собственности  на  указанный  объект  культурного  
наследия, в качестве существенных условий.