Распоряжение Администрации Псковской области от 27.08.2015 № 476-р

АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 27.08.2015 N 476-р

Об условиях приватизации имущества,

находящегося в государственной

собственности Псковской области

В соответствии с пунктом 3 статьи 26_12 Федерального закона от 06 октября 1999 г. N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", статьями 20, 28, 29 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", статьями 4, 6 Закона области от 10 февраля 1998 г. N 5-ОЗ "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Псковской области", приложением 12 к Закону области от 29 декабря 2014 г. N 1475-ОЗ "Об областном бюджете на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов":

1. Приватизировать имущество, находящееся в государственной собственности Псковской области, указанное в приложении N 1 к настоящему распоряжению, путем продажи на конкурсе, с начальной ценой, равной рыночной стоимости, определенной на основании отчетов об оценке рыночной стоимости.

2. Включить в условия приватизации имущества, указанного в приложении N 1 к настоящему распоряжению, условия охранного обязательства объекта культурного наследия согласно приложениям N 2 и N 3 к настоящему распоряжению.

3. Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям и Государственному комитету Псковской области по организации государственных закупок осуществить в установленном порядке приватизацию имущества, находящегося в собственности Псковской области, в соответствии с пунктом 1 настоящего распоряжения.

4. Опубликовать настоящее распоряжение в газете "Псковская правда".

5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Губернатора области Перникова С.Г.

Губернатор области                                                                       А.А.Турчак

Приложение N 1

к распоряжению Администрации области

от 27.08.2015 N 476-р

ИМУЩЕСТВО,

находящееся в государственной собственности Псковской области, подлежащее приватизации

N п/п	Наименование и характеристика имущества	Основания включения объекта в реестр объектов культурного наследия	N отчета об оценке имущества, оценщик	Начальная цена продажи имущества, рублей (с учетом НДС)
1	Нежилые здания с земельным участком, расположенные по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Воровского, д. 9, в том числе:	Решение Исполнительного комитета Псковского областного Совета депутатов трудящихся от 28.03.1950 N	N 064-05-2015 от 26.06.2015, ИП Рыбников А.М.	2 709 000,0
	нежилое здание - объект культурного наследия, памятник архитектуры "Дом Кузнецова - конспиративная квартира псковской организации РСДРП", общей площадью 236,4 кв. м	163		298 000,0
	нежилое здание общей площадью 24,8 кв. м			14 000,0
	земельный участок общей площадью 1398 кв. м, КН 60:27:0010309:50, категория земель: земли населенных пунктов			2 397 000,0
2	Объект культурного наследия регионального значения "Мельница водяная Ф.О.Кукка" около 1913 г. с земельным участком, расположенные по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Гоголя, д. 54, в том числе:	Постановление Псковского областного Собрания депутатов от 30.01.1998 N 542 "Об утверждении государственного списка недвижимых памятников истории и культуры, подлежащих охране как памятники местного значения"	N 064-01-2015 от 26.06.2015, ИП Рыбников А.М.	3 047 000,0
	нежилое здание площадь застройки 248,3 кв. м			84 000,0
	земельный участок общей площадью 647 кв. м, КН 60:27:0010305:19, категория земель: земли населенных пунктов			2 963 000,0

Приложение N 2

к распоряжению Администрации области

от 27.08.2015 N 476-р

 УСЛОВИЯ

охранного обязательства объекта культурного наследия регионального значения "Дом Кузнецова - конспиративная квартира Псковской организации РСДРП", 1905-1907 годы, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Воровского, д. 9

Собственник обязан:

1. обеспечить сохранение особенностей объекта культурного наследия, являющихся предметом его охраны:

объемно-пространственная композиция здания, состоящая из основного 2-х этажного объема дома и примыкающих к нему со стороны бокового фасада разноуровневых пристроек;

композиция главного фасада с выделением парадного входа на крайней оси справа;

деревянный декор фасадов (рамочные оконные наличники и сандрики в виде полочки на кронштейнах);

форма крыши основного объема и пристроек;

2. не размещать на фасадах здания и в оконных проемах кондиционеры, коммуникационные тарелки, рекламные конструкции, наружные вывески без согласования с органом исполнительной власти Псковской области, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия (далее - Госорган);

3. организовывать, финансировать работы по сохранению объекта культурного наследия, в том числе его приспособлению для современного использования;

4. проводить работы по сохранению объекта культурного наследия на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных Госорганом;

5. при подготовке проектной документации и осуществлении производственных работ на объекте культурного наследия обеспечивать их соответствие нормам и правилам проведения ремонтных, строительных и реставрационных работ на объектах культурного наследия, осуществлять производственные работы на указанном объекте с разрешения Госоргана;

6. в случае обнаружения в процессе работ археологических и иных не известных ранее объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, направлять в 3-дневный срок со дня их обнаружения письменное сообщение о них в Госорган;

7. обеспечивать доступ к объекту культурного наследия представителей Госоргана с целью осуществления ими в соответствии с законодательством Российской Федерации контроля за соответствием порядка сохранения, содержания и использования данного объекта культурного наследия условиям охранного обязательства и требованиям законодательства Российской Федерации об объектах культурного наследия, предоставлять Госоргану необходимые документы и иную информацию, относящуюся к предмету проверки;

8. в письменной форме подтверждать выполнение условий охранного обязательства по письменному запросу Госоргана;

9. при причинении вреда объекту культурного наследия осуществлять восстановительные работы либо возмещать стоимость восстановительных работ;

10. осуществлять расходы по содержанию нежилого помещения и поддерживать его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;

11. совместно с собственниками других помещений объекта культурного наследия регионального значения поддерживать территорию объекта культурного наследия регионального значения в благоустроенном состоянии;

12. не производить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия;

13. незамедлительно извещать Госорган о всяком повреждении, аварии и ином обстоятельстве, причинившем ущерб объекту культурного наследия и его территории или угрожающем причинением такого ущерба, и безотлагательно принимать соответствующие меры для предотвращения дальнейшего разрушения, а также незамедлительно проводить необходимые работы по сохранению объекта культурного наследия;

14. не использовать объект культурного наследия и его территорию:

под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;

под производства, имеющие оборудование, оказывающие динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от их мощности;

под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;

15. обеспечивать соблюдение требований законодательства Российской Федерации в отношении порядка сохранения, содержания, использования и охраны объекта культурного наследия при передаче его во владение и (или) пользование третьим лицам;

16. при передаче третьим лицам права владения и (или) пользования объектом культурного наследия обеспечивать соблюдение указанными лицами условий охранного обязательства, в том числе путем включения в договоры, предусматривающие переход права владения и (или) пользования объектом, требований о соблюдении условий охранного обязательства, касающихся сохранения, содержания и использования объекта культурного наследия;

17. при отчуждении объекта культурного наследия включать условия охранного обязательства в договоры, предусматривающие переход права собственности на указанный объект, в качестве существенных условий.

Приложение N 3

к распоряжению Администрации области

от 27.08.2015 N 476-р

 УСЛОВИЯ

охранного обязательства объекта культурного наследия регионального значения, памятника архитектуры "Мельница водяная Ф.О.Кукка" около 1913 г., расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Гоголя, д. 54

Собственник обязан:

1. обеспечить сохранение следующих особенностей объекта культурного наследия регионального значения, являющихся предметом его охраны:

планировка и габариты помещений в пределах сохранившихся фундаментов и фрагментов стен;

композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: местоположение и габариты проемов мельницы: на юго-восточном фасаде - два арочных проема для протока воды в нижнем уровне мельницы; оконный проем 1-го яруса; сохранившиеся фрагменты оконного проема 1-го яруса на северо-восточном фасаде;

материал и конструкции: фундаменты - ленточные из бутового камня; материал стен - валуны, известняковая плита; конструкции сохранившихся фрагментов валунной кладки нижнего уровня и первого яруса мельницы, включая все сохранившиеся подземные конструкции и проемы для спуска воды из проточных каналов мельницы; кирпичный столб с отверстием, его местоположение и габариты; кирпичная кладка лучковых перемычек; деревянная колода и решетка оконного проема 1-го яруса; остатки конструкций мельничной плотины (запруды) через реку Пскову;

2. не размещать на фасадах здания и в оконных проемах кондиционеры, коммуникационные тарелки, рекламные конструкции, наружные вывески без согласования с органом исполнительной власти Псковской области, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия (далее - Госорган);

3. организовывать, финансировать работы по сохранению объекта культурного наследия, в том числе его приспособлению для современного использования;

4. проводить работы по сохранению объекта культурного наследия на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных Госорганом;

5. при подготовке проектной документации и осуществлении производственных работ на объекте культурного наследия обеспечивать их соответствие нормам и правилам проведения ремонтных, строительных и реставрационных работ на объектах культурного наследия, осуществлять производственные работы на указанном объекте с разрешения Госоргана;

6. в случае обнаружения в процессе работ археологических и иных не известных ранее объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, направлять в 3-дневный срок со дня их обнаружения письменное сообщение о них в Госорган;

7. обеспечивать доступ к объекту культурного наследия представителей Госоргана с целью осуществления контроля в соответствии с законодательством Российской Федерации за соответствием порядка сохранения, содержания и использования данного объекта культурного наследия условиям охранного обязательства и требованиям законодательства Российской Федерации об объектах культурного наследия, предоставлять Госоргану необходимые документы и иную информацию, относящуюся к предмету проверки;

8. в письменной форме подтверждать выполнение условий охранного обязательства по письменному запросу Госоргана;

9. при причинении вреда объекту культурного наследия осуществлять восстановительные работы либо возмещать стоимость восстановительных работ;

10. осуществлять расходы по содержанию нежилого помещения и поддерживать его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;

11. совместно с собственниками других помещений объекта культурного наследия регионального значения поддерживать территорию объекта культурного наследия регионального значения в благоустроенном состоянии;

12. не производить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия;

13. незамедлительно извещать Госорган о всяком повреждении, аварии и ином обстоятельстве, причинившем ущерб объекту культурного наследия и его территории или угрожающем причинением такого ущерба, и безотлагательно принимать соответствующие меры для предотвращения дальнейшего разрушения, а также незамедлительно проводить необходимые работы по сохранению объекта культурного наследия;

14. не использовать объект культурного наследия и его территорию:

под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;

под производства, имеющие оборудование, оказывающие динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от их мощности;

под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;

15. обеспечивать соблюдение требований законодательства Российской Федерации в отношении порядка сохранения, содержания, использования и охраны объекта культурного наследия при передаче его во владение и (или) пользование третьим лицам;

16. при передаче третьим лицам права владения и (или) пользования объектом культурного наследия обеспечивать соблюдение указанными лицами условий охранного обязательства, в том числе путем включения в договоры, предусматривающие переход права владения и (или) пользования объектом, требований о соблюдении условий охранного обязательства, касающихся сохранения, содержания и использования объекта культурного наследия;

17. при отчуждении объекта культурного наследия включать условия охранного обязательства в договоры, предусматривающие переход права собственности на указанный объект, в качестве существенных условий.