Постановление Администрации Псковской области от 07.02.2014 № 35

 


                                                                      
                  АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
                                                                      
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                                                      
от 07.02.2014 N 35
                                                                      

О порядке выплаты владельцем специального 
счета и (или) региональным оператором средств 
фонда капитального ремонта собственникам 
помещений в многоквартирном доме


    Во  исполнение пункта 7 статьи 167 Жилищного кодекса Российской 
Федерации, в соответствии со статьей 3 Закона области от 11 декабря
2013  г.  N 1336-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта 
общего   имущества   в   многоквартирных  домах,  расположенных  на  
территории Псковской области" Администрация области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
    1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке выплаты владельцем 
специального  счета  и  (или) региональным оператором средств фонда 
капитального  ремонта  собственникам  помещений  в  многоквартирном  
доме.
    2.  Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить 
на заместителя Губернатора области Кузнецова А.В.


И.п.Губернатора области                              М.К.Жаворонков



                                            УТВЕРЖДЕНО
                               постановлением Администрации области
                                        от 07.02.2014 N 35

                                                                      
                             ПОЛОЖЕНИЕ
      о порядке выплаты владельцем специального счета и (или)
    региональным оператором средств фонда капитального ремонта
          собственникам помещений в многоквартирном доме


    1.  Настоящее Положение устанавливает порядок выплаты лицом, на 
имя   которого   открыт   специальный   счет,  предназначенный  для  
перечисления  средств  на  проведение  капитального  ремонта общего 
имущества в многоквартирном доме и открытый в кредитной организации 
(далее  -  владелец  специального  счета),  и  (или) некоммерческой 
организацией,  которая  осуществляет  деятельность, направленную на 
обеспечение  проведения  капитального  ремонта  общего  имущества в 
многоквартирных  домах  (далее  -  региональный  оператор), средств 
фонда  капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме 
(далее  -  фонд  капитального  ремонта)  собственникам  помещений в 
многоквартирных   домах,   расположенных  на  территории  Псковской  
области.
    2.  Выплата  владельцем специального счета и (или) региональным 
оператором  собственникам  помещений в многоквартирном доме средств 
фонда капитального ремонта осуществляется в случаях:
    1)   остатка   средств   после   использования   средств  фонда  
капитального    ремонта    на    цели   сноса   или   реконструкции   
многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или 
реконструкции;
    2)   изъятия   для   государственных   или  муниципальных  нужд  
земельного  участка,  на  котором расположен многоквартирный дом, и 
соответственно    изъятия   каждого   жилого   помещения   в   этом   
многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих 
на  праве собственности Российской Федерации, Псковской области или 
муниципальному  образованию, расположенному на территории Псковской 
области;
    3)   изъятия   для   государственных   или  муниципальных  нужд  
земельного  участка,  на  котором  расположен  многоквартирный дом, 
признанный  аварийным  и  подлежащим  сносу  или  реконструкции,  и  
соответственно    изъятия   каждого   жилого   помещения   в   этом   
многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих 
на  праве собственности Российской Федерации, Псковской области или 
муниципальному  образованию, расположенному на территории Псковской 
области,  в  случаях, если собственники указанного многоквартирного 
дома не исполнили требования органа, принявшего решение о признании 
такого дома аварийным, о его сносе или реконструкции в соответствии 
с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
    3. Для осуществления выплаты средств фонда капитального ремонта 
собственник  помещения  в  многоквартирном доме (далее - заявитель) 
или его представитель представляет владельцу специального счета или 
региональному оператору:
    1)  письменное  заявление  о выплате средств фонда капитального 
ремонта   с  указанием  реквизитов  счета  собственника  помещения,  
открытого в кредитной организации (далее - заявление);
    2) документ, удостоверяющий личность заявителя;
    3)  документ,  подтверждающий  право собственности заявителя на 
помещение в многоквартирном доме;
    4)  документ, удостоверяющий личность представителя заявителя и 
документ,  подтверждающий  полномочия  представителя  заявителя  (в  
случае обращения с заявлением представителя заявителя).
    4.  Заявление  и  прилагаемые  к  нему документы представляются 
владельцу  специального  счета или региональному оператору одним из 
следующих способов:
    1)  при  непосредственном  обращении  к  владельцу специального 
счета   или   региональному   оператору   (при   указанном  способе  
представляются  оригиналы  документов  либо  нотариально заверенные 
копии документов);
    2)   через   организацию   почтовой  связи,  иную  организацию,  
осуществляющую   доставку   корреспонденции,   в   адрес  владельца  
специального  счета  или  регионального  оператора  (при  указанном  
способе   прилагаемые   копии   документов   должны  быть  заверены  
нотариально   или   органами,   выдавшими   данные   документы,   в   
установленном порядке).
    5.   Владелец  специального  счета  или  региональный  оператор  
самостоятельно запрашивает документы об изъятии земельного участка, 
на  котором  расположен  многоквартирный  дом, у органа, принявшего 
решение   об   изъятии   соответствующего  земельного  участка  для  
государственных или муниципальных нужд.
    6.  Заявление  регистрируется владельцем специального счета или 
региональным  оператором  в  течение  трех  рабочих дней со дня его 
поступления.
    7.  Владелец  специального  счета  или  региональный оператор в 
течение   семи   рабочих   дней   со   дня   регистрации  заявления  
рассматривает  заявление  и  прилагаемые  к  нему  документы  и  по  
результатам их рассмотрения принимает одно из следующих решений:
    1)  о  выплате  средств фонда капитального ремонта собственнику 
помещения с указанием размера выплачиваемых ему средств и сроков их 
перечисления;
    2) об отказе в выплате средств фонда капитального ремонта.
    8.   Отказ   в   выплате  средств  фонда  капитального  ремонта  
допускается по одному из следующих оснований:
    1)  решение  об  изъятии земельного участка для государственных 
или  муниципальных нужд, на котором расположен многоквартирный дом, 
не принято или отменено;
    2)  заявление  и  прилагаемые к нему документы не соответствуют 
требованиям пунктов 3 и 4 настоящего Положения.
    9.  Заявитель  вправе  обжаловать отказ в выплате средств фонда 
капитального ремонта в порядке, установленном законодательством.
    10.  В  течение  трех  рабочих  дней  со дня принятия одного из 
решений,  указанных  в  пункте  7  настоящего  Положения,  владелец  
специального  счета  или региональный оператор направляет заявителю 
копию такого решения.
    11.  В  течение  десяти  рабочих дней со дня принятия решения о 
выплате  средств  фонда  капитального ремонта владелец специального 
счета   или   региональный   оператор  перечисляет  средства  фонда  
капитального  ремонта  собственнику  помещения на счет, указанный в 
заявлении.
    12.  Средства  фонда  капитального ремонта распределяются между 
собственниками    помещений    многоквартирного   дома   владельцем   
специального  счета  или  региональным  оператором  пропорционально  
размерам  уплаченных  ими  взносов на капитальный ремонт и размерам 
указанных   взносов,   уплаченных   предшествующими  собственниками  
соответствующих   помещений   в   этом   многоквартирном   доме   в   
соответствии  с  частью 2 статьи 174, статьей 184 Жилищного кодекса 
Российской Федерации.