Постановление Администрации Псковской области от 17.06.2014 № 265

 


                                                                      
                  АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
                                                                      
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                                                      
от 17.06.2014 N 265
                                                                      

О порядке использования средств 
фонда капитального ремонта на 
цели сноса или реконструкции 
многоквартирного дома


    В   соответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,  
статьей  3  Закона  области  от  11  декабря  2013 г. N 1336-ОЗ "Об 
организации  проведения  капитального  ремонта  общего  имущества в 
многоквартирных   домах,   расположенных  на  территории  Псковской  
области" Администрация области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
    1.  Утвердить  прилагаемое  Положение  о  порядке использования 
средств  фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции 
многоквартирного дома.
    2.  Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить 
на заместителя Губернатора области Кузнецова А.В.


И.п.временно исполняющего
обязанности Губернатора области                      В.В.Емельянова



                                             УТВЕРЖДЕНО
                               постановлением Администрации области
                                        от 17.06.2014 N 265
                                                                      
                                                                      
                             ПОЛОЖЕНИЕ
    о порядке использования средств фонда капитального ремонта
       на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома


    1.  Настоящее  Положение  устанавливает  порядок  использования  
средств    фонда    капитального   ремонта   общего   имущества   в   
многоквартирном  доме (далее - фонд капитального ремонта) лицом, на 
имя   которого   открыт   специальный   счет,  предназначенный  для  
перечисления  средств  на  проведение  капитального  ремонта общего 
имущества в многоквартирном доме и открытый в кредитной организации 
(далее  -  владелец  специального  счета),  и  (или) некоммерческой 
организацией,  которая  осуществляет  деятельность, направленную на 
обеспечение  проведения  капитального  ремонта  общего  имущества в 
многоквартирных домах (далее - региональный оператор) на цели сноса 
или   реконструкции   многоквартирных   домов,   расположенных   на   
территории  Псковской  области  (далее  -  многоквартирный  дом), в 
случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
    2.   В  случае  признания  многоквартирного  дома  аварийным  и  
подлежащим  сносу  или  реконструкции в соответствии с Положением о 
признании  помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным 
для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу 
или   реконструкции,   утвержденным   постановлением  Правительства  
Российской  Федерации  от  28  января  2006  г.  N 47, и по решению 
собственников    помещений   в   этом   многоквартирном   доме   об   
использовании  средств фонда капитального ремонта на цели сноса или 
реконструкции  многоквартирного  дома,  принятом  на общем собрании 
собственников   помещений   в   соответствии  с  Жилищным  кодексом  
Российской   Федерации,   средства   фонда   капитального   ремонта   
используются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного 
дома  в  соответствии  с частями 10, 11 статьи 32 Жилищного кодекса 
Российской Федерации.
    3.    Средства    фонда    капитального   ремонта   в   случае,   
предусмотренном  пунктом  2  настоящего  Положения, используются на 
выполнение   работ  и  (или)  оказание  услуг  в  целях  сноса  или  
реконструкции  многоквартирного  дома,  в  том  числе на выполнение 
инженерных изысканий для подготовки проектной документации по сносу 
или  реконструкции  многоквартирного  дома  и  разработку проектной 
документации  по  сносу  или  реконструкции  многоквартирного дома, 
включая    проведение   экспертизы   (государственной   экспертизы)   
проектной   документации   и  результатов  инженерных  изысканий  в  
соответствии    с    законодательством   Российской   Федерации   о   
градостроительной деятельности.
    4.  В  случае,  предусмотренном пунктом 2 настоящего Положения, 
лицо,    ответственное    за   управление   многоквартирным   домом   
(товарищество  собственников  жилья,  жилищный  кооператив или иной 
специализированный    потребительский    кооператив,    управляющая    
организация),  а  при  непосредственном  управлении многоквартирным 
домом  собственниками помещений в этом многоквартирном доме - лицо, 
указанное  в  части  3  статьи  164  Жилищного  кодекса  Российской  
Федерации  (далее - заявитель), представляет владельцу специального 
счета  (в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в 
которых  формируют  фонд капитального ремонта на специальном счете) 
или  региональному  оператору  (в  отношении многоквартирных домов, 
собственники   помещений  в  которых  формируют  фонд  капитального  
ремонта на счете регионального оператора) следующие документы:
    1)   письменное   заявление   о   перечислении   средств  фонда  
капитального  ремонта  с  указанием  реквизитов  банковского  счета  
организации,  выполнившей  работы и (или) оказавшей услуги по сносу 
или реконструкции многоквартирного дома (далее - заявление);
    2)  копию правового акта, принятого соответствующим федеральным 
органом   исполнительной   власти,  органом  исполнительной  власти  
субъекта  Российской  Федерации,  органом местного самоуправления о 
признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
    3)  копию  заключения созданной в соответствии с постановлением 
Правительства  Российской  Федерации  от  28  января  2006  г. N 47 
межведомственной  комиссии о признании жилого помещения непригодным 
для постоянного проживания;
    4)   заверенную  заявителем  копию  протокола  общего  собрания  
собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решение 
об  использовании  средств фонда капитального ремонта на цели сноса 
или реконструкции многоквартирного дома;
    5)   заверенную  заявителем  копию  протокола  общего  собрания  
собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решение 
об   утверждении   сметы   расходов   на   снос  или  реконструкцию  
многоквартирного дома;
    6)   заверенную  заявителем  копию  протокола  общего  собрания  
собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решение 
об  утверждении  лица,  уполномоченного от имени всех собственников 
помещений  многоквартирного  дома  на  подписание  актов  о приемке 
выполненных   работ   и   (или)   оказанных   услуг  по  сносу  или  
реконструкции многоквартирного дома;
    7)  заверенные заявителем копии договоров на выполнение работ и 
(или)  оказание  услуг  по сносу или реконструкции многоквартирного 
дома;
    8)  заверенные заявителем копии документов на оплату авансового 
платежа,  выполненных  работ  и  (или) оказанных услуг по сносу или 
реконструкции  многоквартирного  дома  (счет,  счет-фактура, акты о 
приемке выполненных работ и (или) оказанных услуг);
    9)  документ, удостоверяющий личность представителя заявителя и 
документ,  подтверждающий  полномочия  представителя  заявителя  (в  
случае обращения с заявлением представителя заявителя).
    5.  Заявление  и  прилагаемые  к  нему документы представляются 
владельцу  специального  счета или региональному оператору одним из 
следующих способов:
    1)  при  непосредственном  обращении  к  владельцу специального 
счета или региональному оператору;
    2)   через   организацию   почтовой  связи,  иную  организацию,  
осуществляющую   доставку   корреспонденции,   в   адрес  владельца  
специального счета или регионального оператора.
    6.  Заявление  регистрируется владельцем специального счета или 
региональным  оператором  в  течение  трех  рабочих дней со дня его 
поступления.
    7.  Владелец  специального  счета  или  региональный оператор в 
течение   десяти   рабочих   дней   со  дня  регистрации  заявления  
рассматривает  заявление  и  прилагаемые  к  нему  документы  и  по  
результатам их рассмотрения принимает одно из следующих решений:
    1)  о  выплате средств фонда капитального ремонта на цели сноса 
или реконструкции многоквартирного дома;
    2)  об  отказе  в выплате средств фонда капитального ремонта на 
цели сноса или реконструкции многоквартирного дома.
    8.  Основаниями для отказа в выплате средств фонда капитального 
ремонта  на  цели  сноса  или  реконструкции  многоквартирного дома 
являются:
    1)  решение  о  признании дома аварийным и подлежащим сносу или 
реконструкции не принято или отменено;
    2)  заявление  и  прилагаемые к нему документы не соответствуют 
требованиям пунктов 2-4 настоящего Положения;
    3)   выявление   недостоверной   информации,   содержащейся   в   
документах, представленных заявителем.
    9.  В  течение  трех  рабочих  дней  со  дня принятия одного из 
решений,  указанных  в  пункте  7  настоящего  Положения,  владелец  
специального  счета  или региональный оператор направляет заявителю 
копию такого решения.
    10.  Заявитель  вправе обжаловать отказ в выплате средств фонда 
капитального    ремонта    на    цели   сноса   или   реконструкции   
многоквартирного дома в порядке, установленном законодательством.
    11.  В  течение  десяти  рабочих дней со дня принятия решения о 
выплате  средств  фонда  капитального  ремонта  на  цели  сноса или 
реконструкции многоквартирного дома владелец специального счета или 
региональный   оператор  перечисляет  средства  фонда  капитального  
ремонта  на  счет организации, выполнившей работы и (или) оказавшей 
услуги по сносу или реконструкции многоквартирного дома.
    12.  Средства  фонда  капитального  ремонта,  оставшиеся  после  
использования  средств фонда капитального ремонта на цели сноса или 
реконструкции   многоквартирного   дома   выплачиваются  владельцем  
специального  счета  и  (или) региональным оператором собственникам 
помещений  в  многоквартирном  доме  в порядке, установленном актом 
Администрации области.