АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13.02.2009 N 51
Об установлении содержания ходатайства о переводе земель
сельскохозяйственного назначения, за исключением земель,
находящихся в собственности Российской Федерации,
в другую категорию и состава прилагаемых к нему документов
(В редакции Постановлений Администрации Псковской области
от 23.07.2009 г. N 276; от 11.08.2015 № 365;
от 10.12.2015 № 558)
На основании Земельного кодекса Российской Федерации,
Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе
земель или земельных участков из одной категории в другую" и в
соответствии со статьей 27 Закона области от 19 февраля 2002 г. N
174-ОЗ "О системе органов исполнительной власти Псковской области"
Администрация области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить содержание ходатайства о переводе земель
сельскохозяйственного назначения, за исключением земель,
находящихся в собственности Российской Федерации, в другую
категорию и состав прилагаемых к нему документов, согласно
приложению к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление не распространяется на
правоотношения, связанные с переводом земель сельскохозяйственного
назначения, за исключением земель, находящихся в собственности
Российской Федерации, в категорию земель населенных пунктов.
3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней
со дня его официального опубликования.
Губернатор области М.В.Кузнецов
Приложение
к постановлению Администрации области
от 13.02.2009 N 51
СОДЕРЖАНИЕ ХОДАТАЙСТВА
о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением
земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую
категорию и состав прилагаемых к нему документов
(В редакции Постановлений Администрации Псковской области
от 23.07.2009 г. N 276; от 11.08.2015 № 365;
от 10.12.2015 № 558)
1. В ходатайстве о переводе земель сельскохозяйственного
назначения, за исключением земель, находящихся в собственности
Российской Федерации, в другую категорию (далее - ходатайство о
переводе земельного участка), указываются:
кадастровый номер земельного участка;
категория земель, в состав которых предполагается осуществить
перевод земельного участка;
права на земельный участок;
площадь земельного участка;
обоснование перевода земельного участка из состава земель
сельскохозяйственного назначения в другую категорию.
2. Для принятия решения о переводе земельных участков из
состава земель одной категории в другую необходимы следующие
документы:
1) выписка из государственного кадастра недвижимости
относительно сведений о земельном участке, перевод которого из
состава земель одной категории в другую предполагается осуществить,
или кадастровый паспорт такого земельного участка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для
заявителей - физических лиц); (В редакции Постановления
Администрации Псковской области от 10.12.2015 № 558)
2.1) выписка из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей (для заявителей - индивидуальных предпринимателей)
или выписка из единого государственного реестра юридических лиц
(для заявителей - юридических лиц); (Дополнен - Постановление
Администрации Псковской области от 10.12.2015 № 558)
3) выписка из Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок,
перевод которого из состава земель одной категории в другую
предполагается осуществить;
4) заключение государственной экологической экспертизы в
случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
5) согласие правообладателя земельного участка на перевод
земельного участка из состава земель одной категории в другую, за
исключением случаев:
если правообладателем земельного участка является лицо, с
которым заключено соглашение об установлении сервитута в отношении
такого земельного участка;
при переводе земельных участков из состава земель одной
категории в другую для создания особо охраняемых природных
территорий без изъятия земельных участков у их правообладателей;
6) отчет об определении кадастровой стоимости земельного
участка, занятого сельскохозяйственными угодьями, выполненный
независимым оценщиком в соответствии с Методическими рекомендациями
по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного
назначения, утвержденными приказом Минэкономразвития Российской
Федерации от 04 июля 2005 г. N 145;
7) документы, подтверждающие обоснование перевода земельного
участка.
Документы, предусмотренные подпунктами 2, 5, 6 и 7 настоящего
пункта, представляются заявителем, документы, предусмотренные
подпунктами 1, 2.1, 3 и 4 запрашиваются органом исполнительной
власти области, осуществляющим полномочия в сфере перевода земель
или земельных участков из одной категории в другую, в органах и
подведомственных государственным органам организациях, в
распоряжении которых находятся указанные документы, если
заинтересованное лицо не представило указанные документы
самостоятельно. (В редакции Постановления Администрации Псковской
области от 10.12.2015 № 558)
(Пункт в редакции Постановления Администрации Псковской области
от 11.08.2015 № 365)
3. Обоснование перевода земельного участка подтверждается
следующими документами:
утвержденным в установленном порядке проектом рекультивации
сельскохозяйственных угодий в случаях, если перевод связан с
добычей полезных ископаемых или со строительством объектов,
предусмотренных подпунктом 6 пункта 1 статьи 7 Федерального закона
от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных
участков из одной категории в другую" (далее - Федеральный закон)
при переводе земель сельскохозяйственного назначения в категорию
земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земель для обеспечения космической
деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного
специального назначения;
декларацией о намерениях инвестирования в строительство объекта
при переводе земель сельскохозяйственного назначения в категорию
земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земель для обеспечения космической
деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного
специального назначения;
документами, подтверждающими финансовые возможности застройщика
(аудиторское заключение, бухгалтерский баланс за последний отчетный
период, государственные или банковские гарантии и прочие) при
переводе земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель
промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земель для обеспечения космической
деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного
специального назначения;
документами, подтверждающими отсутствие иных вариантов
размещения объектов в случаях, если перевод земель связан с
выполнением международных обязательств Российской Федерации,
обеспечением обороны страны и безопасности государства, а также с
размещением промышленных объектов, объектов социального,
коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения,
образования;
документами, обосновывающими включение непригодных земель для
осуществления сельскохозяйственного производства в земли лесного
фонда, земли запаса, земли водного фонда, в том числе документы,
подтверждающие случаи, указанные в пункте 2 статьи 12 Федерального
закона;
заключением уполномоченного органа о непригодности земель для
осуществления сельскохозяйственного производства при переводе
земель в земли водного фонда, земли лесного фонда, земли запаса;
решением уполномоченного органа о консервации земель;
решением о создании на переводимых землях особо охраняемых
природных территорий или об отнесении их к землям природоохранного,
историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного
назначения, а также документами, подтверждающими случаи, указанные
в пункте 2 статьи 10 Федерального закона, при переводе земель
сельскохозяйственного назначения в категорию земель особо
охраняемых территорий и объектов;
решением уполномоченного органа об изъятии переводимого
земельного участка в случае, если перевод земельного участка связан
с его изъятием, для государственных или муниципальных нужд. (В
редакции Постановления Администрации Псковской области
от 11.08.2015 № 365)
(Пункт дополнен - Постановление Администрации Псковской области
от 23.07.2009 г. N 276)
