Постановление Собрания депутатов Псковской области от 24.03.2000 № 456

 
                ПСКОВСКОЕ ОБЛАСТНОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 24.03.2000 N 456

                                  Утратилo силу - Закон Псковской
                                 области от 05.11.2001 г. N 155-ОЗ

               О размерах и порядке внесения платы
               за государственную регистрацию прав
             на недвижимое имущество и сделок с ним и
        за предоставление информации о зарегистрированных
                    правах в Псковской области



     Областное Собрание депутатов ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1.  Утвердить  размеры  платы за государственную регистрацию прав
на  недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации
о зарегистрированных правах в Псковской области согласно приложению 1.

     2.    Утвердить   Положение   о   порядке   внесения   платы   за
государственную  регистрацию  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним  и  за  предоставление  информации  о  зарегистрированных правах в
Псковской области согласно приложению 2.

     3.   Признать  постановление  областного  Собрания  депутатов  от
26.11.98  N  139  "Об  утверждении  размеров  платы за государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  за
предоставление  информации  о  зарегистрированных правах на территории
Псковской области" утратившим силу.

     4.     Предложить    Администрации    области    привести    свои
нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.

     5.   Настоящее   постановление   вступает   в  силу  со  дня  его
официального опубликования.


     Председатель областного
     Собрания депутатов                     Ю.А.Шматов


                                                 Приложение 1
                                         к постановлению
                                         областного Собрания депутатов
                                         от 24.03.2000 N 456


                           Размеры платы
   за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и
   сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных
                    правах в Псковской области


     Размеры   платы   за   государственную   регистрацию  прав  и  за
предоставление  информации  о зарегистрированных правах определяются в
кратном  отношении  к  установленному федеральным законом минимальному
размеру оплаты труда.

     1. Плата взимается за государственную регистрацию:

     1.1.  Прав,  сделок  с  жилыми домами, жилыми помещениями, жилыми
строениями с:
     физических лиц   -   3,0
     юридических лиц  -  25,0.

     1.2.   Прав,  сделок  с  земельными  участками  для  садоводства,
огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота с:
     физических лиц   -   1,0
     юридических лиц  -  10,0.

     1.3.  Прав  несовершеннолетних  на объекты недвижимого имущества,
указанные в пунктах 1.1, 1.2, в том числе при наследовании - 0,5.

     1.4.  Прав  на  жилое  помещение  или  жилой  дом,  приобретенный
физическими лицами в процессе приватизации, - 0,5.

     1.5. Прав, сделок с предприятием как имущественным комплексом с:
     физических лиц   - 100,0
     юридических лиц  - 100,0.

     1.6. Прав при наследовании:
     объектов  недвижимого  имущества,  указанных в пунктах 1.1 и 1.2,
за исключением прав несовершеннолетних - 1,0;
     иных объектов - 3,0.

     1.7.  Прав в связи с разделением, слиянием или выделением объекта
недвижимости с:
     физических лиц   -   1,0
     юридических лиц  -   5,0.

     1.8. Прав, обременений в кондоминиуме с:
     физических лиц   -   3,0
     юридических лиц  -  15,0.

     1.9.   Прав,   сделок   с   землями   для   сельскохозяйственного
производства с
     юридических лиц  -  10.

     1.10.  Ранее  возникшего  права  или обременения (ограничения) на
объект недвижимого имущества с:
     физических лиц   -   0,5
     юридических лиц  -   2,0.

     1.11.  Прав,  сделок  с  земельными  участками,  не  указанными в
пунктах 1.2, 1.3 и 1.6 - 1.10, с:
     физических лиц   -   2,0
     юридических лиц  -  30,0.

     1.12.  Прав,  сделок  и  обременений  с недвижимым имуществом, не
указанными в пунктах 1.1 - 1.11, с:
     физических лиц   -   3,0
     юридических лиц  -  30,0.

     1.13.   При   внесении   записи   о   наличии   судебного   спора
(правопритязании) с:
     физических лиц   -   1,0
     юридических лиц  -   3,0.

     1.14.  При  внесении  записей, не влекущих за собой существенного
изменения объекта, а также прекращения или перехода права на него, с:
     физических лиц   -   0,5
     юридических лиц  -   2,0.

     2.   Плата  за  предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах на объект недвижимого имущества:

     2.1. Выписка о действующих правах и ограничениях с:
     физических лиц   -   0,25
     юридических лиц  -   1,0.

     2.2. Выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества с:
     физических лиц   -   0,25
     юридических лиц  -   1,0.

     2.3.   О  содержании  правоустанавливающего  документа  (за  один
документ) с:
     физических лиц   -   0,25
     юридических лиц  -   1,0.

     2.4.  Обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у
него объекты недвижимости на территории регистрационного округа с:
     физических лиц   -   0,25
     юридических лиц  -   1,0.

     2.5.    О    зарегистрированных   правах   на   предприятие   как
имущественный комплекс с:
     физических лиц   -   3,0
     юридических лиц  -   3,0.

     3.  При сокращении срока государственной регистрации прав, сделок
по заявлениям юридических лиц плата взимается:
     до 7 рабочих дней - 20,0
     до 15 рабочих дней - 10,0.


                                                 Приложение 2
                                         к постановлению
                                         областного Собрания депутатов
                                         от 24.03.2000 N 456


                             ПОЛОЖЕНИЕ
  о порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации
                    о зарегистрированных правах


     1.  Плата  за  государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество   и   сделок   с   ним  и  за  предоставление  информации  о
зарегистрированных  правах  вносится физическими и юридическими лицами
через  учреждения  банков  на  счет  Регистрационной  палаты Псковской
области (далее - Регистрационная палата).

     2.  Документы, подтверждающие оплату регистрации и предоставление
информации  о  зарегистрированных  правах,  прилагаются  к заявлению о
государственной   регистрации   или   о  предоставлении  информации  о
зарегистрированных  правах  и  остаются  в  делах правоустанавливающих
документов.
     Государственная  регистрация  прав  проводится  не  позднее чем в
месячный  срок  со  дня подачи заявления и документов, необходимых для
государственной регистрации.

     3.  Установленный  федеральным  законом минимальный размер оплаты
труда  при  исчислении размера платежей за государственную регистрацию
прав   и   предоставление   информации   о  зарегистрированных  правах
определяется    на    дату    письменного    обращения   заявителя   в
Регистрационную палату для совершения соответствующих действий.

     4.  При  одновременном  обращении за государственной регистрацией
прав  на  несколько  объектов недвижимого имущества плата взимается за
регистрацию прав на каждый объект недвижимого имущества.

     5.  При  одновременном  обращении за государственной регистрацией
нескольких сделок плата взимается за регистрацию каждой сделки.

     6.   При  обращении  за  государственной  регистрацией  сделки  с
несколькими  объектами  недвижимого имущества плата за государственную
регистрацию  сделки  определяется  по  тому  из  объектов  недвижимого
имущества,  плата  за  государственную  регистрацию  сделок  с которым
установлена   в   наибольшем   размере.   В  случае,  когда  плата  за
государственную   регистрацию   по  каждому  из  объектов  недвижимого
имущества  определена  в  равном  размере, плата за регистрацию сделки
взимается в однократном размере.

     7.   В   случае   обращения   одновременно   за   государственной
регистрацией  сделки  и  права  на  объект недвижимого имущества плата
взимается  за  государственную  регистрацию  сделки  и права. При этом
общий  размер  платы  за государственную регистрацию сделки и права не
может  превышать  максимальные  размеры,  установленные постановлением
Правительства Российской Федерации.

     8.   При   государственной  регистрации  права  общей  совместной
собственности  на  объект  недвижимого  имущества  независимо от числа
сособственников  взимается  однократная  плата за регистрацию права на
данный  объект недвижимого имущества. При этом, если размеры платы для
участников  совместной  собственности  различны,  взимается наибольший
размер платы.

     9.  При  обращении  за  государственной  регистрацией права общей
долевой  собственности  на  объект недвижимого имущества к заявлению о
государственной    регистрации   прилагаются   документы   об   оплате
государственной  регистрации  права каждым из лиц, приобретающих право
долевой собственности на данный объект.

     10.  При  обращении  за  государственной  регистрацией  сделки  о
внесении    изменений,    дополнений    либо   о   расторжении   ранее
зарегистрированной  сделки  с  объектом  недвижимого  имущества  плата
взимается как за государственную регистрацию сделки.

     11.  Плата  взимается  в размере, предусмотренном для юридических
лиц в следующих случаях:
     при   государственной   регистрации   сделки   без  одновременной
регистрации  права,  если  хотя бы одна из сторон является юридическим
лицом;
     при  одновременной  государственной регистрации сделки и права, а
также  только  права,  если  юридическое  лицо  выступает  в  качестве
правообладателя  или  одного  из  правообладателей,  или  в его пользу
обременяются вещные права;
     при  государственной  регистрации  ипотеки, если юридическое лицо
выступает в качестве залогодателя или одного из залогодателей;
     при  предоставлении информации, если юридическое лицо выступает в
качестве  заявителя  на  предоставление  сведений о зарегистрированных
правах.

     12.  Внесенная  плата  подлежит  возврату  полностью  в следующих
случаях:
     при   добровольном  отказе  от  государственной  регистрации  или
получения информации до обращения в Регистрационную палату;
     при  выявлении  факта  обращения  за государственной регистрацией
права и сделки, не подлежащих государственной регистрации.

     13.  Внесенная плата подлежит возврату в размере 50 процентов при
добровольном   отказе   заявителя   (заявителей)   от  государственной
регистрации  прав  или получении информации после подачи заявления, но
до   начала   государственной  регистрации  прав  или  документального
оформления запрашиваемой информации.

     14.  При  внесении  платы в большем размере, излишняя часть платы
подлежит возврату.

     15.   Возврат   платы   производится   на   основании   заявления
плательщика  по  решению  председателя  Регистрационной  палаты  или в
судебном  порядке.  Возврат  платы  осуществляется в течение 20 дней с
момента принятия соответствующего решения.

     16.  При  отказе  в государственной регистрации, в предоставлении
информации  из  Единого  государственного реестра прав внесенная плата
возврату  не подлежит, за исключением случаев, предусмотренных пунктом
13 настоящего Положения.

     17.  При  исправлении  ошибок  в записях Единого государственного
реестра  прав, допущенных работниками Регистрационной палаты, плата за
внесение изменений и выдачу свидетельств не взимается.

     18.  Органы  государственной  власти  области  и  органы местного
самоуправления,  а  также дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения
родителей,  освобождаются от платы за государственную регистрацию прав
и сделок.

     19.  Если  при  обращении  за государственной регистрацией прав и
сделок  среди  сторон  по  сделке  либо правообладателей имеются лица,
освобожденные  от  платы,  то ее размер уменьшается пропорционально их
количеству,  а  плата  взимается  с  одного  лица (нескольких лиц), не
освобожденных от платы.
     Данный  порядок  не  применяется  по договорам аренды недвижимого
имущества,    находящегося   в   муниципальной   или   государственной
собственности,   по   которым   в   качестве   арендаторов   выступают
коммерческие  организации  или граждане. В этих случаях плата в полном
объеме взимается с этих организаций или граждан.