Решение Новгородской городской Думы Новгородской области от 30.01.1998 № 300

                        Российская Федерация
                    НОВГОРОДСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

                              РЕШЕНИЕ
               от 30 января 1998 г. № 300  г.Новгород

 О применении в 1998 году Базовых размеров арендной платы за землю
                        в городе Новгороде

   (В редакции Решений Новгородской городской Думы Новгородской
        области от 28.05.98 г. N 394; от 23.07.98 г. N 432)


     Новгородская городская Дума
РЕШИЛА:
     1. Применять в 1998 году Базовые размеры арендной платы:
     1.1.  По  таблице  1  - за земельные участки, используемые для
производственной     деятельности     организациями    всех    форм
собственности;
     1.2.  По  таблице  2  - за земельные участки, используемые для
административной,  коммерческой,  банковской, страховой, финансовой
и прочих видов деятельности организациями всех форм собственности;
     1.3. По таблице 3:
     за     земельные     участки,     занимаемые    организациями,
финансируемыми  из  городского, областного и федерального бюджетов,
а также общественными организациями;
     за  земельные  участки,  используемые  юридическими лицами для
проектирования  и  строительства  жилых  и  нежилых  объектов.  При
аренде  земельного  участка свыше срока, обусловленного нормативным
сроком  строительства,  к  базовым размерам применяется коэффициент
10;
     1.4.  По  таблицам 1, 2, 3 на уровне 77% за земельные участки,
на  которых  находятся здания и помещения, переданные юридическим и
физическим  лицам  по  договору  имущественного  найма комитетом по
управлению   муниципальным   имуществом  города  в  зависимости  от
целевого использования земли;
     1.5.   За   земельные  участки,  используемые  гражданами  для
проектирования,   строительства   и   эксплуатации   жилых   домов,
строительства   кооперативных   гаражей   и  эксплуатации  лодочных
станций - 6 копеек за 1 кв. метр;
     1.6.  За  земли,  используемые  для  огородничества в пределах
городской черты, - 6 копеек за 1 кв. метр, для сенокошения и выпаса
скота  - 50 рублей за 1 га. Пользователи, указанные в ст. 12 Закона
Российской  Федерации "О плате за землю", которым земельные участки
для огородничества предоставлены в пределах установленной нормы, от
арендной  платы  освобождаются,  а  в  случае пользования земельным
участком  в  размерах,  превышающих  установленные  нормы, арендная
плата взимается в двукратном размере; (В      редакции      Решения
Новгородской      городской      Думы      Новгородской     области
от 23.07.98 г. N 432)
     1.7.  За земельные участки несельскохозяйственного назначения,
расположенные   за   чертой   города   и   находящиеся   в  ведении
Администрации города, - 5 копеек за 1 кв. м.
     2.  Предоставить  Администрации  города право снижать арендную
плату  за  санитарно-защитную  зону  в  зависимости  от  выполнения
воздухоохранных мероприятий.
     3. Освободить полностью от арендной платы:
     за   земли,  предоставленные  для  установки  металлических  и
железобетонных  гаражей  в жилой застройке инвалидам войны и труда,
имеющим  автотранспорт  с  ручным  управлением,  а также гражданам,
имеющим детей-инвалидов;
     за  земли юридических лиц, имеющих льготы по земельному налогу
в  соответствии  со статьей 12 Закона Российской Федерации "О плате
за  землю",  за  земельные  участки,  связанные  с  основным  видом
деятельности. (В   редакции  Решения  Новгородской  городской  Думы
Новгородской области от 28.05.98 г. N 394)
     В  случае,  если  юридические  или  физические лица, полностью
освобожденные  от  арендной платы за землю, передают занимаемые ими
помещения  в  аренду  (пользование) другим лицам, арендную плату за
землю   взимать  с  земельной  доли,  рассчитанной  пропорционально
площади   помещения,   переданного   в   аренду   (пользование),  в
зависимости от вида использования.
     4. Арендаторам земельных участков:
     4.1.  Получить  до 15 апреля 1998 года в комитете по земельным
ресурсам  и землеустройству города расчет арендных платежей за 1998
год.
     4.2.  Вносить  арендные  платежи за I и II кварталы не позднее
15  числа следующего за отчетным кварталом месяца, за III квартал -
до  15  сентября,  за  IV  квартал  -  до  15  ноября, за земельные
участки,     предоставленные    гражданам    для    огородничества,
сенокошения,    выпаса    скота   и   установки   металлических   и
железобетонных  гаражей  на  дворовых  территориях  - не позднее 31
декабря 1998 года.
     В  случае  неуплаты  арендных  платежей  в  установленный срок
начисляется пеня в размере 0,3 % за каждый день просрочки.
     4.3.   Перечислять   арендные   платежи   на   суб.   счет   №
40204810243020100002  в  Новгородском  банке Сбербанка России ИНН №
5321035068 БИК 44959698.
     5. Предоставить  Администрации  города право вносить изменения
в сроки уплаты арендных платежей за землю.
     6. Опубликовать настоящее решение в газете "Новгород".


     Мэр города          А.В.Корсунов



                                                          Таблица 1
                          БАЗОВЫЕ РАЗМЕРЫ
       арендной платы за земельные участки, используемые для
       производственной деятельности (промышленные площадки,
   строительство, энергетические объекты, бытовое обслуживание и
            т.п.) организациями всех форм собственности

-------------------------------------------------------------------
                               Базовые размеры   Базовые  размеры
№ зоны    Из каких расчетных   арендной платы в  арендной платы в
          районов состоит      1997 году         1998 году
                               (руб. за кв. м)   к = 1,3 к уровню
                                                 1997 года (руб.
                                                 за кв. м)
------------------------------------------------------------------
  I       6, 1, 2, 20, 28          2,09              2,72

  II      10, 5, 4                 1,94              2,52

  III     9, 13, 8, 22, 11, 21     1,64              2,14

  IV      14, 17,15, 24, 25, 31    1,33              1,73

  V       26, 19, 3, 7, 18, 29     1,24              1,61

  VI      12, 16, 23               0,90              1,17

  VII     27, 30                   0,74              0,97
------------------------------------------------------------------
     Примечание: В  облагаемую арендными платежами площадь включать
                 площадь:
                 магазинов,     расположенных     на     территории
                 предприятий,    в   которых   доля   товарооборота
                 продукции  данного предприятия составляет не менее
                 90 % от общего объема товарооборота;
                 киосков продажи автобусных билетов;
                 санитарно-защитных  и  технологических  зон,  если
                 они  не  предоставлены в аренду другим юридическим
                 лицам   и  гражданам.  В  этом  случае  в  расчеты
                 вводить понижающие коэффициенты:
                 1 - по зонам I - II
                 0,8 - по зоне III
                 0,4 - по зонам IV - VII
                 Администрация   города  может  вводить  понижающие
                 коэффициенты    в   зависимости   от   выполненных
                 воздухоохранных мероприятий.



                                                          Таблица 2
                          БАЗОВЫЕ РАЗМЕРЫ
       арендной платы за земельные участки, используемые для
 административной, коммерческой, банковской, страховой, финансовой
 и прочих видов деятельности организациями всех форм собственности

   (В редакции Решения Новгородской городской Думы Новгородской
                   области от 28.05.98 г. N 394)

-------------------------------------------------------------------
                               Базовые размеры   Базовые  размеры
№ зоны    Из каких расчетных   арендной платы в  арендной платы в
          районов состоит      1997 году         1998 году
                               (руб. за кв. м)   к = 1,3 к уровню
                                                 1997 года (руб.
                                                 за кв. м)
------------------------------------------------------------------
  I       2, 5, 1, 20, 21, 28        33,48           43,52

  II      11, 12                     22,59           29,37

  III     4, 6, 8, 15, 29            16,52           21,47

  IV      9, 13, 10, 22, 25, 3       12,15           15,80

  V       7, 14, 16, 17, 18, 19,      7,02            9,13
          23, 25, 26, 27, 30, 31
-------------------------------------------------------------------
     Примечание: 1.  При  заключении  договора  аренды на земельные
                 участки,  занятые  коммерческими киосками торговой
                 деятельности,   в   расчетах   вводить  повышающий
                 коэффициент   60,   павильонами  и  муниципальными
                 киосками  -  30, киосками, не торгующими акцизными
                 товарами,    бытового    обслуживания,    лотками,
                 приемными  пунктами стеклотары - 10. К летним кафе
                 коэффициенты не применять.
                 За   земельные  участки,  занятые  павильонами,  с
                 01.07.98  применять  коэффициент  15  при  условии
                 направления     высвобождающихся     средств    на
                 благоустройство     прилегающей     к    павильону
                 территории. (Дополнен   -   Решение   Новгородской
                 городской      Думы      Новгородской      области
                 от 28.05.98 г. N 394)
                 2.  При  начислении арендных платежей за земельные
                 участки,    занятые    организациями   всех   форм
                 собственности,  банковской,  страховой, финансовой
                 и   т.п.  сфер  деятельности,  вводить  повышающий
                 коэффициент  -  3,  а  занятые рекламными щитами -
                 коэффициент  10  (в облагаемую арендными платежами
                 площадь  включается  площадь  проекции  рекламного
                 щита  на  землю и прилегающая территория в размере
                 1 м по всему периметру).
                 3.   Ввести   понижающий   коэффициент   0,6   при
                 начислении    арендных   платежей   за   земельные
                 участки,   занятые   муниципальными  предприятиями
                 торговли  и общественного питания и организациями,
                 находящимися в подвальных помещениях.



                                                          Таблица 3
                          БАЗОВЫЕ РАЗМЕРЫ
  арендной платы за земельные участки, занимаемые организациями,
 финансируемыми из городского, областного и Федерального бюджетов,
                а также общественными организациями 

-------------------------------------------------------------------
                               Базовые размеры   Базовые  размеры
№ зоны    Из каких расчетных   арендной платы в  арендной платы в
          районов состоит      1997 году         1998 году
                               (руб. за кв. м)   к = 1,1 к уровню
                                                 1997 года (руб.
                                                 за кв. м)
-------------------------------------------------------------------
  I       6, 1, 2, 20,28             0,73             0,81

  II      10, 5, 4,21                0,66             0,73

  III     11, 12                     0,60             0,66

  IV      9, 13                      0,56             0,62

  V       14, 17, 8, 15,             0,44             0,49
          п. Кречевицы

  VI      3, 7, 16, 18, 19, 22,      0,31             0,34
          23, 24, 25, 26, 27,
          29, 30, 31, д. Плетниха
-------------------------------------------------------------------