Решение Новгородской городской Думы Новгородской области от 29.12.1998 № 528

                        Российская Федерация
                    Новгородская городская Дума

                              Решение
              от 29 декабря 1998 г. № 528  г. Новгород

   Об утверждении на 1999 год Базовых размеров арендной платы за
             землю в Великом Новгороде и их применении

   (В редакции Решений Новгородской городской Думы Новгородской
        области от 30.04.99 г. N 618; от 30.06.99 г. N 676;
                       от 30.08.99 г. N 725)


     Новгородская городская Дума
РЕШИЛА:
     1.  Утвердить на 1999 год прилагаемые Базовые размеры арендной
платы за землю в Великом Новгороде.
     2. Применять в 1999 году Базовые размеры арендной платы:
     2.1.  По  таблице  1  - за земельные участки, используемые для
производственной        деятельности     (промышленные    площадки,
строительство,   энергетические  объекты,  бытовое  обслуживание  и
т.п.) организациями всех форм собственности;
     2.2.  По  таблице  2  - за земельные участки, используемые для
административной,  коммерческой,  банковской, страховой, финансовой
и прочих видов деятельности организациями всех форм собственности;
     2.3.   По   таблице   3:   за  земельные  участки,  занимаемые
организациями,   финансируемыми   из   городского,   областного   и
федерального бюджетов, а также общественными организациями;
     за  земельные  участки,  используемые  юридическими лицами для
проектирования  и  строительства  жилых  и  нежилых  объектов.  При
аренде  земельных  участков свыше срока, обусловленного нормативным
сроком  строительства,  и  неиспользуемых  или  используемых  не по
целевому назначению, к базовым размерам применяется коэффициент 10;
     2.4.  По  таблицам  1,  2,  3  на  уровне  77%  - за земельные
участки,    на  которых  находятся здания  и помещения,  переданные
юридическим  и  физическим  лицам  по договору имущественного найма
комитетом    по    управлению  муниципальным  имуществом  города  в
зависимости от  целевого использования земли.
     3. Установить, что в 1999 году арендная плата составит:
     3.1. За земельные участки, используемые для:
     проектирования  и строительства гаражей, эксплуатации лодочных
станций и индивидуальных жилых домов в городе - 12 коп. за 1 кв.м;
     проектирования,  строительства  и  эксплуатации  жилых домов в
поселках  индивидуальной  застройки Плетниха, Деревяницы- 6 коп. за
1 кв.м;
     эксплуатации  гаражей,  расположенных в жилых районах города -
50  руб.  за  1  кв.м.;  в  гаражных  комплексах,  расположенных  в
кварталах 29, 117, 143, 148, 232, 233, 236 - 12 коп. за 1 кв.м;
     эксплуатации многоквартирных жилых домов - 12 коп. за 1 кв.м.;
     эксплуатации  гаражей,  принадлежащих  на  праве собственности
гражданам,  получившим  инвалидность вследствие общего заболевания,
имеющим    автотранспортные   средства   с   обычным   управлением,
водительские    удостоверения    на    право   управления   данными
автотранспортными  средствами и только один гараж в собственности -
12 коп. за 1 кв. м. (Дополнен   -  Решение  Новгородской  городской
Думы Новгородской области от 30.08.99 г. N 725)
     3.2. За земли, используемые для:
     огородничества    в  пределах  городской  черты  - 6 коп. за 1
кв.м;
     сенокошения  и  выпаса  скота - 50 руб. за 1 га (для граждан),
400 руб. за 1 га (для юридических лиц).
     Пользователи,  указанные в ст. 12. Закона Российской Федерации
"О  плате  за  землю",  которым земельные участки предоставлены для
огородничества  и  сенокошения  в  пределах установленной нормы, от
арендной  платы  освобождаются,    а в случае пользования земельным
участком    в  размерах,  превышающих установленные нормы, арендная
плата  взимается в двухкратном размере на общих основаниях.
     4.  Предоставить Администрации города право вводить понижающие
коэффициенты  при  расчете  арендной  платы  за  земли,  входящие в
санитарно-защитную    зону,    в    зависимости    от   выполненных
воздухоохранных мероприятий.
     5.    Освободить    полностью  от  арендной  платы  за  земли,
предоставленные:
     инвалидам  I, II, III групп, имеющим автотранспорт, полученный
через   органы   соцобеспечения,   а   также   гражданам,   имеющим
детей-инвалидов,   для  установки  металлических  и  железобетонных
гаражей в жилой застройке;
     юридическим  лицам,  имеющим  в  соответствии со ст. 12 Закона
Российской  Федерации  "О  плате  за  землю"  льготы  по земельному
налогу, связанные с основным видом деятельности;
     учреждениям  социальной  поддержки,  финансируемым из местного
или    государственного    бюджетов,  учреждениям  здравоохранения,
независимо от источников финансирования;
     для    проектирования    и  строительства  городских  объектов
муниципальному учреждению  "Управление капитального строительства".
     В  случае,  если  юридические  или  физические лица, полностью
освобожденные  от  арендной платы за землю, передают занимаемое ими
помещение  в  аренду  (пользование) другим лицам, арендную плату за
землю   взимать  с  земельной  доли,  рассчитанной  пропорционально
площади    помещения,    переданного   в  аренду  (пользование),  в
зависимости от вида использования.
     6. Арендаторам земельных участков:
     6.1.  Получить до 15  апреля 1999 года в комитете по земельным
ресурсам  и землеустройству города расчет арендных платежей за 1999
год.
     6.2.  Вносить  арендные  платежи за I и II кварталы не позднее
15  числа следующего за отчетным кварталом месяца, за III квартал -
до  15  сентября,  за  IV  квартал  -  до  15  ноября, за земельные
участки,     предоставленные    гражданам    для    огородничества,
сенокошения,    выпаса    скота   и   установки   металлических   и
железобетонных  гаражей  на  дворовых  территориях  - не позднее 31
декабря 1999 года.
     В  случае  неуплаты  арендных  платежей  в  установленный срок
начисляется пеня в размере 0,1% за каждый день просрочки.
     6.3.      Перечислять     арендные     платежи     на     счет
40101810900000010001  в расчетно-кассовой центр главного управления
центрального  банка  Российской  Федерации  по Новгородской области
БИК 044959001, код арендной платы:
     за земли города - 2010202;
     за  земли  сельскохозяйственного  назначения  - 2010201.
     (Пункт   в   редакции   Решения  Новгородской  городской  Думы
Новгородской области от 30.04.99 г. N 618)
     7.  Предоставить  Администрации города право вносить изменения
в сроки уплаты арендных платежей за землю.
     8. Опубликовать настоящее решение в установленном порядке.
     
     
     Мэр города          А.В.Корсунов
     
     
     
                                                  УТВЕРЖДЕНЫ
                                            решением городской Думы
                                            от 29.12.98 № 528

                          БАЗОВЫЕ РАЗМЕРЫ
            арендной платы за землю в Великом Новгороде 

   (В редакции Решения Новгородской городской Думы Новгородской
                   области от 30.06.99 г. N 676)

-------------------------------------------------------------------     
                                Базовые   размеры арендной платы
            Из каких расчетных            (руб за кв.м)
№ зоны      районов состоит     ----------------------------------- 
                                1998 год  1999 год, к = 2,0
-------------------------------------------------------------------
I           6, 1, 2, 20,28      2,72      5,44

II          10, 5, 4            2,52      5,04

III         9, 13, 8, 22, 11,   2,14      4,28
            21
IV          14, 17, 15, 24,     1,73      3,46
            25, 31 
V           26, 19, 3, 7, 18,   1,61      3,22
            29
VI          12, 16, 23          1,17      2,34
            
VII         27, 30              0,97      1,94
-------------------------------------------------------------------
     Примечание:
     В облагаемую арендными платежами площадь включать площадь:
     магазинов,  расположенных на территории предприятий, в которых
доля  товарооборота  продукции  данного  предприятия  составляет не
менее 90% от общего объема товарооборота;
     киосков продажи автобусных билетов;
     санитарно-защитных   и   технологических   зон,  если  они  не
предоставлены  в  аренду  другим  юридическим  лицам и гражданам. В
этом случае при расчетах вводить понижающие коэффициенты:
     - 1     - по зонам I-II
     - 0,8   - по зонам III
     - 0,5   - по зонам IV-VII                                                         

                 

-------------------------------------------------------------------
                                   Базовые размеры арендной платы
            Из каких расчетных            (руб. за кв.м)
№ зоны      районов состоит      ----------------------------------
                                 1998 год 1999 год, к = 2,0
-------------------------------------------------------------------
I           2,5,1,20,21,28       43,52    87,04

II          11,12                29,37    58,74

III         4,6,8,15,29          21,47    42,94

IV          9,13,10,22,24,3      15,80    31,60

V           7,14,16,17,18,19,23, 9,13     18,26
            25,26,
            27,30,31
            пос.Кречевицы,
            Плетниха
-------------------------------------------------------------------

     Примечания:
     1. При   заключении  договора  аренды  на  земельные  участки,
занятые  коммерческими  киосками  торговой деятельности, в расчетах
вводить  повышающий  коэффициент  60,  павильонами и муниципальными
киосками  -  20,  киосками  и  павильонами, не торгующими акцизными
товарами,    киосками    и   павильонами   бытового   обслуживания,
металлическими  лотками,  торговыми  столами  палатками,  приемными
пунктами  стеклотары  - 10. К летним кафе и к строящимся павильонам
коэффициенты не применять.
     Арендная  плата  на  земельные  участки, занятые павильонами с
летними   кафе,   начисляется   раздельно:   под  павильонами  -  с
соответствующим  коэффициентом,  под  летним  кафе  -  по площади в
соответствии  с  разрешительными  документами  без  коэффициента на
период с 1 мая по 31 октября 1999 года.
     2. При  начислении  арендных  платежей  на  земельные участки,
занятые   организациями   всех   форм   собственности,  банковской,
страховой,  финансовой и т.п. сфер деятельности, вводить повышающий
коэффициент  3,  за  земельные  участки под рекламными щитами - без
коэффициента  (в  облагаемую арендными платежами площадь включается
площадь  проекции рекламного щита на землю и прилегаемая территория
в  размере 1 м по всему периметру). (В       редакции       Решения
Новгородской      городской      Думы      Новгородской     области
от 30.06.99 г. N 676)
     3. Внести  понижающий  коэффициент 0,6 при начислении арендных
платежей    за    земельные    участки,    занятые   муниципальными
предприятиями  торговли  и  общественного  питания и организациями,
находящимися в подвальных помещениях.

-------------------------------------------------------------------
                            Базовые размеры         Базовые размеры
№ зон    Из каких расчетных арендной                арендной
         районов состоит    платы в 1998 году       платы
                            (руб. за кв.м)          в 1999 году
                                                    к = 2,0
                                                    к уровню 1998
                                                    года
                                                    (руб. за кв.м)
-------------------------------------------------------------------
I        6, 1, 2, 20,28     0,81                    1,62

II       10, 5, 4,21        0,73                    1,46

III      11, 12             0,66                    1,32

IV       9, 13              0,62                    1,24

V        14,17,8,15         0,49                    0,98
         пос. Кречевицы

VI       3,7,16,18,19,22,   0,34                    0,68
         23, 24, 25,26,27,
         29,30,31
         пос. Плетниха
-------------------------------------------------------------------