Решение Новгородской городской Думы Новгородской области от 27.02.2003 № 494

                        Российская Федерация
                    Новгородская городская Дума

                              Решение
           от 27 февраля 2003 г. № 494  Великий Новгород

     О внесении изменений и дополнений в решение Думы Великого
    Новгорода от 16.10.2002 № 413 "О направлении в Новгородскую
    областную Думу в порядке законодательной инициативы проекта
    областного закона "О порядке передачи в государственную или
        муниципальную собственность жилых помещений, ранее
                   приватизированных гражданами"


     На  основании  заключений  специалистов Новгородской областной
Думы  и Администрации Новгородской области от 15.11.2002 № 3717, от
13.11.2002, от 03.12.2002 Дума Великого Новгорода
РЕШИЛА:
     1.  Внести  изменения  и  дополнения  в  решение Думы Великого
Новгорода  от  16.10.2002  №  413  "О  направлении  в  Новгородскую
областную    Думу  в  порядке  законодательной  инициативы  проекта
областного   закона  "О  порядке  передачи  в  государственную  или
муниципальную        собственность     жилых    помещений,    ранее
приватизированных    гражданами",   изложив  проекты  постановления
Новгородской    областной  Думы  и  областного  закона  "О  порядке
передачи  в  государственную  или муниципальную собственность жилых
помещений, ранее приватизированных гражданами" в новой редакции.
     2.    Назначить    заместителя   Председателя  городской  Думы
Бессонова С.Э. представителем для доклада по данному решению.


     Мэр Великого Новгорода          Н.И.Гражданкин



                                                             Проект

                       Российская Федерация
                    НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
              от __________ № _____ Великий Новгород

     Об областном законе "О порядке пере- дачи в собственность
Новгородской области или муниципального образо- вания Новгородской
   области жилых помещений, ранее приватизированных гражданами"


     Во  исполнение  статьи  9.1  Закона  Российской  Федерации  от
04.07.91  №  1541-1  "О  приватизации  жилищного фонда в Российской
Федерации  (в  редакции  Федерального закона от 20.05.2002 № 55-ФЗ)
Новгородская областная Дума
ПОСТАНОВИЛА:
     1. Принять    областной    закон   "О   порядке   передачи   в
собственность  Новгородской  области или муниципального образования
Новгородской   области  жилых  помещений,  ранее  приватизированных
гражданами".
     2. Утвердить  прилагаемые  формы  типового  договора  передачи
жилого   помещения   в   собственность   Новгородской  области  или
собственность  муниципального  образования  Новгородской  области и
типового акта приема-передачи.
     3. Рекомендовать      органам      местного     самоуправления
муниципальных  образований  привести свои нормативные правовые акты
в соответствие с вышеназванным областным законом.
     4.  Направить  указанный  областной  закон Губернатору области
Прусаку М.М. для обнародования.


     Проект подготовил и завизировал:
     Мэр Великого Новгорода                    Н.И.Гражданкин
     СОГЛАСОВАНО:
     Первый заместитель Главы
     администрации области                     М.Д.Скибарь

     Заместитель Главы администрации
     области, председатель комитета по
     управлению государственным имуществом     В.Г.Алфимов

     Заведующий юридическим отделом
     аппарата областной Думы                   И.С.Иванов



                                                             Проект

                       Российская Федерация
                    НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА


                          ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

    О порядке передачи в собственность Новгородской области или
 муниципального образования Новгородской области жилых помещений,
                ранее приватизированных гражданами


                     Раздел I. Общие положения
     Статья  1.  Настоящий  областной закон направлен на реализацию
статьи  9.1  Закона  Российской  Федерации  от 04.07.91 № 1541-1 "О
приватизации  жилищного  фонда  в Российской Федерации" (в редакции
Федерального  закона от 20.05.2002 № 55-ФЗ) и устанавливает порядок
передачи  жилых  помещений,  ранее  приватизированных гражданами, в
собственность  Новгородской  области или муниципального образования
Новгородской области.
     Статья   2.   Граждане,   приватизировавшие  жилые  помещения,
являющиеся  для  них  единственным  местом  постоянного проживания,
вправе   передать   принадлежащие   им  на  праве  собственности  и
свободные   от   обязательств   жилые   помещения  в  собственность
Новгородской  области  или  муниципального образования Новгородской
области,  а органы исполнительной власти Администрации Новгородской
области,  органы  местного  самоуправления  или  уполномоченные ими
лица  обязаны  принять  их в собственность и заключить с гражданами
договоры социального найма жилых помещений.
     Статья  3.  Передача  жилых помещений, ранее приватизированных
гражданами,  в собственность Российской Федерации, осуществляется в
порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

 Раздел II. Порядок передачи в собственность Новгородской области
     или муниципального образования Новгородской области жилых
           помещений, ранее приватизированных гражданами

     Статья  4.  Передача  гражданами  в собственность Новгородской
области  или  муниципального образования Новгородской области жилых
помещений,   ранее   ими   приватизированных,   осуществляется  при
предъявлении  документов,  удостоверяющих  личность,  и при наличии
следующих документов:
     заявления,   подписанного   всеми   совершеннолетними  членами
семьи,  участвовавшими в приватизации жилого помещения, в том числе
гражданами,   признанными   судом   ограниченно   дееспособными,  и
несовершеннолетними,   достигшими   возраста   14   лет.  Граждане,
признанные  судом  ограниченно дееспособными, и несовершеннолетние,
достигшие  возраста  14  лет,  действуют  с  согласия  их  законных
представителей;
     справки с места жительства о составе семьи;
     свидетельства     о    государственной    регистрации    права
собственности на передаваемое жилое помещение;
     выписки   из   Единого   государственного   реестра   прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним;
     договора передачи жилья в собственность;
     разрешения    органов    опеки   и   попечительства   -   если
собственниками   (сособственниками)   являются   несовершеннолетние
граждане   и   совершеннолетние  граждане,  признанные  в  судебном
порядке недееспособными или ограниченно дееспособными.

     Статья  5.  Передача  жилых помещений, ранее приватизированных
гражданами,    в    собственность    Новгородской    области    или
муниципального  образования  Новгородской области осуществляется на
основании   договора  передачи  жилого  помещения  в  собственность
Новгородской  области  или  муниципального образования Новгородской
области  и  акта  приема-передачи,  являющегося неотъемлемой частью
договора,  заключаемого гражданами и органами исполнительной власти
Новгородской     области,    органами    местного    самоуправления
муниципальных    образований    соответственно    или    специально
уполномоченными  ими лицами, в случаях и в порядке, предусмотренных
нормативными  правовыми  актами этих органов, в течение десяти дней
с момента подачи заявления.

     Статья   6.  Расчет  стоимости  передаваемых  жилых  помещений
производится  по  методике,  утверждаемой  в  установленном порядке
органами   исполнительной  власти  Новгородской  области,  органами
местного  самоуправления  муниципальных  образований соответственно
или специально уполномоченными ими лицами.

               Раздел III. Заключительные положения

     Статья  7.  Настоящий  областной  закон вступает в силу со дня
следующего за днем его официального опубликования.
                          ______________



                                   УТВЕРЖДЕНА
                         постановлением Новгородской областной Думы
                         от __________  №______

                               ФОРМА
    Типового договора передачи жилого помещения в собственность
 Новгородской области или муниципального образования Новгородской
                              области

                          Типовой договор
 передачи жилого помещения в собственность Новгородской области или
          муниципального образования Новгородской области

Великий Новгород                         "____"____________ 200__г.

     Мы,    граждане___________________________________,   паспорт:
серия  ________  №_______,  выдан __________________, проживающие в
жилом    помещении    по   адресу:________________________________,
которое   является   для   нас   единственным   местом  постоянного
проживания,   с  одной  стороны,  и  органы  исполнительной  власти
Новгородской  области,  или  местного самоуправления муниципального
образования,   именуемые  в  дальнейшем  -  организация,  с  другой
стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
     1. Граждане  передают, а организация принимает в собственность
Новгородской  области  или  муниципального образования Новгородской
области  жилое помещение ____________________в доме ______ по улице
______________ в ___________________________________.
     (название муниципального образования)
     2. Объект  имеет  общую  площадь  _____________кв.  м,  из них
жилую ___________кв. м и состоит из ___________ комнат.
     3. Кадастровый                  номер                  объекта
_______________________________________.
     4. Жилое         помещение        принадлежит        гражданам
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
                               (ФИО)
     на  праве  собственности  в  соответствии с договором передачи
жилья    в    собственность    от   "___"___________   №   ________
(свидетельство     о    государственной    регистрации,    выданное
"___" ____________ __ г.  ________________________________________,
      (дата выдачи)                       (кем выдано)
зарегистрированное   в   Едином  государственном  реестре  прав  на
недвижимое    имущество    и    сделок    с    ним    под   номером
____________________).
     5. Передавая  вышеназванное  жилое  помещение  в собственность
Новгородской  области  или  муниципального образования Новгородской
области,  граждане  гарантируют,  что  до  настоящего  времени  оно
никому  не  продано,  не заложено, в споре и под запретом (арестом)
не  состоит,  свободно  от  обязательств,  в  том числе отсутствует
задолженность по налогу на имущество.
     6. Стоимость  жилого помещения на момент заключения настоящего
договора               определена              в              сумме
_____________________________________________.
     7.   Названное  жилое  помещение  передается  в  собственность
Новгородской  области  или  муниципального образования Новгородской
области   безвозмездно   в   соответствии  со  статьей  9.1  Закона
Российской   Федерации   от   04.07.91  №  1541-1  "О  приватизации
жилищного  фонда  в  Российской Федерации" (в редакции Федерального
закона от 20.05.2002 № 55-ФЗ).
     8.  В  соответствии  со статьями 131, 164 Гражданского кодекса
Российской  Федерации и статьей 2 Федерального закона от 21.07.97 №
122-ФЗ  "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и  сделок  с  ним"  организация  приобретает право собственности на
жилое  помещение  с  момента  государственной  регистрации в Едином
государственном  реестре  прав  на  недвижимое имущество и сделок с
ним.
     9. Собственник-организация    после    подписания   настоящего
договора   и   акта  приема-передачи  осуществляет  права  владения
принадлежащим   ему   жилым   помещением   в   соответствии  с  его
назначением.
     10.  Расходы,  связанные  с  оформлением  настоящего договора,
производятся за счет граждан ______________________________________
__________________________________________________________________.
                               (ФИО)
     11.  В соответствии со статьей 9.1 Закона Российской Федерации
от  04.07.91  № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской
Федерации"  (в  редакции Федерального закона от 20.05.2002 № 55-ФЗ)
граждане  в  течение  десяти  дней  заключают  с  органами местного
самоуправления   или   с   уполномоченными   ими   лицами   договор
социального найма.
     12.  Стороны  настоящего  договора  пришли к соглашению о том,
что с _____________________________________________________________
___________________________________________________________________
                               (ФИО)
впоследствии   не    будет   заключен   договор   передачи   жилого
помещения  в  собственность  в  порядке  приватизации,  поскольку в
соответствии   со   статьей   11  Закона  Российской  Федерации  "О
приватизации  жилищного  фонда  в  Российской  Федерации"  граждане
утратили  право на приобретение в собственность бесплатно в порядке
приватизации  жилого  помещения в государственном или муниципальном
жилищном фонде социального использования.
     13.   Настоящий   договор   составлен   и   подписан   в  трех
экземплярах, один из которых хранится в архиве ____________________
__________________________________________________________________,
                    (наименование организации)
другой передается гражданам _______________________________________
__________________________________________________________________,
                               (ФИО)
третий    направляется   в    областное   учреждение   юстиции   по
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с ним.
     14. Адреса и подписи сторон.
                          


                                   УТВЕРЖДЕНА
                         постановлением Новгородской областной Думы
                         от __________  №______

                               ФОРМА
                   Типового акта приема-передачи


                            Типовой акт
                          приема-передачи

Великий Новгород                           "____"___________200__г.

     Граждане ____________________________________________________,
                                  (ФИО)
проживающие по адресу: ____________________________________________
_______________________________,   паспорт:   серия   _________   №
________, выдан "____"_________________   ________________________,
                       (дата выдачи)            (кем выдан)
с   одной   стороны, и  органы  исполнительной власти  Новгородской
области,  органы местного самоуправления муниципального образования
Новгородской  области,  именуемые  в  дальнейшем  -  организация, с
другой  стороны, в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса
Российской Федерации составили настоящий акт о нижеследующем:
     1. Граждане __________________________________________________
передают,     а     организация     принимает    в    собственность
Новгородской  области  или  муниципального образования Новгородской
области жилое помещение ________________________ по адресу: _______
_____________________________________  в  соответствии  с договором
передачи  жилого помещения в собственность Новгородской области или
муниципального        образования        Новгородской       области 
от ____________ 200__ г.
     2. По  настоящему  акту граждане _____________________________
___________________________________________________________________
                               (ФИО)     
передали     организации     жилое     помещение     по     адресу:
__________________________________________________________________,
а организация приняла от граждан __________________________________ 
                                               (ФИО)
указанное жилое помещение.
     3. Претензий у организации к гражданам _______________________
___________________________________________________________________ 
                               (ФИО)
по передаваемому жилому помещению нет.
     Передали __________________________________________
                                 (ФИО)
     Приняла  __________________________________________
              (наименование   организации,  должность,
              ФИО  уполномоченного лица)