Распоряжение Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 28.09.2005 № 4718рм

                        Российская Федерация
                 Администрация Великого Новгорода

                           Распоряжение
         от 28 сентября 2005 г. № 4718рм  Великий Новгород

      О предварительном согласовании ЗАО "Проектстрой" места
    размещения группы многоквартирных домов на территории части
                      микрорайона 12 города

     (В редакции Распоряжения Администрации Великого Новгорода
          Новгородской области от 15.08.2006 г. N 4110рм)


     Во  исполнение  Послания  Президента  России Владимира Путина
Федеральному  Собранию  Российской  Федерации  от 10 мая 2006 года,
постановления  Правительства  Российской  Федерации  от 17 сентября
2001 года  №  675  "О  Федеральной  целевой  программе  "Жилище" на
2002-2010    годы",    учитывая    отсутствие   генерального  плана
муниципального  образования  городского  округа  Великий Новгород и
выполняемой  на основании его иной градостроительной документации в
соответствии  с  требованиями  статей 9, 18 и 45 Градостроительного
кодекса  Российской Федерации (что подтверждает отсутствие правовых
оснований    для    предоставления    земельного  участка  для  его
комплексного    освоения    в    целях  жилищного  строительства  в
соответствии  с  требованиями  пункта  1  части 1 статьи 30, статей
30.2,    38.2    Земельного    кодекса    Российской    Федерации),
руководствуясь  статьей  2 Федерального закона Российской Федерации
от 29    декабря   2004  года  №  191-ФЗ  "О  введении  в  действие
Градостроительного  кодекса  Российской Федерации", пунктом 2 части
1 статьи  30,  статьей  31 Земельного кодекса Российской Федерации,
статьями  1.3.1.1,  1.3.1.2  Правил  землепользования и застройки в
Новгороде,  утвержденных  решением  Новгородской  городской Думы от
19.12.96  №  36,  в соответствии с решениями Новгородской городской
Думы от  24.09.98  №  447 "Об утверждении Положения о регулировании
градостроительной  деятельности  на  территории Великого Новгорода"
(в редакции  решения  Думы Великого Новгорода от 25.12.2003 № 654),
от 26.06.2003  № 568 "Об утверждении Положения о порядке проведения
общественных  обсуждений  (слушаний)  намечаемой  градостроительной
деятельности  на  территории  Великого  Новгорода", от 24.06.2004 №
747 "О  регулировании  земельных отношений в Великом Новгороде", от
25.11.2004  №  21  "О  базовых  размерах  платы  за землю в Великом
Новгороде  на  2005  год",  постановлением  Администрации города от
02.08.2002  №  127  "Об утверждении Положения о порядке разработки,
согласования  и утверждения проектов границ земельных участков", на
основании  обращения  ООО  "Проектстрой"  от  06.04.2005  №  346  и
протокола  комиссии  по  землепользованию  и  застройке  в  Великом
Новгороде от 01.09.2005 № 21: (В        редакции       Распоряжения
Администрации     Великого     Новгорода    Новгородской    области
от 15.08.2006 г. N 4110рм)
     1.  Согласовать  закрытому акционерному обществу "Проектстрой"
место  размещения  группы многоквартирных домов на территории части
микрорайона  12  города,  расположенной  в жилой зоне Ж.-Ж.4. (зона
многоквартирных домов в 6-9 этажей).
     2. Утвердить проект границ земельного участка.
     3. Заказчику-застройщику ЗАО "Проектстрой":
     3.1.    Разработать    проектную    документацию    на  группу
многоквартирных  домов  с благоустройством прилегающих территорий в
соответствии  с  градостроительным  планировочным заданием комитета
архитектуры  и  градостроительства  Администрации  города в течение
года со дня принятия настоящего распоряжения;
     3.2.  Предусмотреть проектом осуществление привязки инженерной
инфраструктуры   по   ранее   выданным   техническим   условиям   к
существующим   инженерным   коммуникациям   в  границах  намечаемой
застройки   исходя   из  ранее  выполненной  планировки  территории
микрорайона  12  города  и благоустройство прилегающей территории с
устройством  автостоянок,  обустройством  зеленых  зон  отдыха  для
населения  (парка,  скверов) за счет средств заказчика-застройщика;
(В   редакции   Распоряжения   Администрации   Великого   Новгорода
Новгородской области от 15.08.2006 г. N 4110рм)
     3.3.  Определить  в  проекте  очередность и нормативные сроки
строительства; (В   редакции  Распоряжения  Администрации  Великого
Новгорода Новгородской области от 15.08.2006 г. N 4110рм)
     3.4.    Провести    общественные    обсуждения   (слушания)  и
представить  документы  об  их  проведении  в комитет архитектуры и
градостроительства Администрации города;
     3.5.  Передать  в  комитет  архитектуры  и  градостроительства
Администрации   города  согласованный  и  утвержденный  проект  для
ведения    информационной   системы  обеспечения  градостроительной
деятельности;
     3.6.  Не  производить  строительные  работы без предоставления
Администрацией   города  земельного  участка  под  строительство  в
установленном порядке;
     3.7.  Заключить с Администрацией Великого Новгорода соглашение
об   аренде  территории  части  микрорайона  12  города  на  период
проектирования. (В  редакции  Распоряжения  Администрации  Великого
Новгорода Новгородской области от 15.08.2006 г. N 4110рм)
     4.   Предупредить  заказчика-застройщика  об  административной
ответственности    за    неисполнение   настоящего  распоряжения  в
соответствии  со статьей 3 областного закона от 19.11.2003 № 208-ОЗ
"Об административных правонарушениях".
     5.  Контроль за исполнением заказчиком-застройщиком подпунктов
3.1, 3.2,  3.3, 3.4, 3.5 и 3.6 настоящего распоряжения возложить на
комитет  архитектуры  и  градостроительства,  подпункта  3.7  -  на
комитет  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству  Администрации
города.
     6.        Установить,       что    в    случае    неисполнения
заказчиком-застройщиком  пункта  3  настоящего распоряжения комитет
архитектуры  и  градостроительства, комитет по земельным ресурсам и
землеустройству    Администрации    города  оформляют  протокол  об
административных        правонарушениях     для    привлечения    к
административной  ответственности,  указанной в пункте 4 настоящего
распоряжения.
     7. Опубликовать настоящее распоряжение в газете "Новгород".


     Мэр Великого Новгорода          Н.И.Гражданкин