Распоряжение Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 15.06.2005 № 2810рм

                        Российская Федерация
                 Администрация Великого Новгорода

                           Распоряжение
           от 15 июня 2005 г. № 2810рм  Великий Новгород

  О предварительном согласовании ООО "Деловой партнер плюс" места
  размещения группы многоквартирных жилых домов (вторая очередь)
                     части квартала 28 города

     (В редакции Распоряжений Администрации Великого Новгорода
          Новгородской области от 12.10.2006 г. N 5165рз;
                    от 24.10.2006 г. N 5355рз)


     Во  исполнение  Послания  Президента  России  Владимира Путина
Федеральному  Собранию  Российской  Федерации  от 10 мая 2006 года,
постановления  Правительства  Российской  Федерации  от 17 сентября
2001 года  №  675  "О  Федеральной  целевой  программе  "Жилище" на
2002-2010    годы",    учитывая    отсутствие   генерального  плана
муниципального  образования  городского  округа  Великий Новгород и
выполняемой  на основании его иной градостроительной документации в
соответствии  с  требованиями  статей 9, 18 и 45 Градостроительного
кодекса  Российской Федерации (что подтверждает отсутствие правовых
оснований    для    предоставления    земельного  участка  для  его
комплексного    освоения    в    целях  жилищного  строительства  в
соответствии  с  требованиями  пункта  1  части 1 статьи 30, статей
30.2,    38.2    Земельного    кодекса    Российской    Федерации),
руководствуясь  пунктом  2 части 1 статьи 30, статьей 31 Земельного
кодекса  Российской  Федерации, статьей 2 Федерального закона от 29
декабря    2004    года    №    191-ФЗ    "О  введении  в  действие
Градостроительного    кодекса    Российской   Федерации",  статьями
1.3.1.1,  1.3.1.2  Правил землепользования и застройки в Новгороде,
утвержденных  решением  Новгородской  городской  Думы от 19.12.96 №
36, в  соответствии  с  решениями  Новгородской  городской  Думы от
24.09.98    №    447  "Об  утверждении  Положения  о  регулировании
градостроительной  деятельности  на  территории Великого Новгорода"
(в редакции  решения  Думы Великого Новгорода от 25.12.2003 № 654),
Думы Великого   Новгорода  от  26.06.2003  №  568  "Об  утверждении
Положения  о  порядке проведения общественных обсуждений (слушаний)
намечаемой  градостроительной  деятельности  на территории Великого
Новгорода",    от  24.06.2004  №  747  "О  регулировании  земельных
отношений  в  Великом  Новгороде",  от  25.11.2004  № 21 "О базовых
размерах   платы  за  землю  в  Великом  Новгороде  на  2005  год",
постановлением   Администрации  города  от  02.08.2002  №  127  "Об
утверждении    Положения   о  порядке  разработки,  согласования  и
утверждения  проектов  границ  земельных  участков",  на  основании
обращения  ООО  "Деловой  партнер  плюс"  от  23.07.2004  №  788  и
протокола  комиссии  по  землепользованию  и  застройке  в  Великом
Новгороде от 06.06.2005 № 12: (В        редакции       Распоряжения
Администрации     Великого     Новгорода    Новгородской    области
от 12.10.2006 г. N 5165рз)
     1.    Согласовать  обществу  с  ограниченной  ответственностью
"Деловой  партнер  плюс" место размещения комплекса жилой застройки
(вторая очередь) части квартала 28 города.
     2.  Разрешить  заявителю  ООО "Деловой партнер плюс" выполнить
проект  намечаемой  комплексной  застройки  (вторая  очередь) части
квартала 28 города, расположенной в жилых зонах Ж.-Ж.2. (зона жилых
домов  на  2-3  семьи и многоквартирных домов не выше трех этажей),
Ж.-Ж.3.  (зона  многоквартирных домов в 4-5 этажей) и Ж.-Ж.4. (зона
многоквартирных домов в 6-9 этажей). (В    редакции    Распоряжения
Администрации     Великого     Новгорода    Новгородской    области
от 24.10.2006 г. N 5355рз)
     3. Заявителю ООО "Деловой партнер плюс": (В           редакции
Распоряжения  Администрации Великого Новгорода Новгородской области
от 24.10.2006 г. N 5355рз)
     3.1.    Разработать    проектную    документацию   на   группу
многоквартирных  жилых  домов на основе согласованной предпроектной
документации    "Обоснование    инвестиций   в  жилую  застройку  и
инженерно-транспортную    инфраструктуру    части    квартала  28",
прошедшей  общественные слушания (протокол от 20.02.2004 № 04-1), в
соответствии  с  градостроительным  планировочным заданием комитета
архитектуры  и  градостроительства Администрации Великого Новгорода
в течение года со дня принятия настоящего распоряжения; (В редакции
Распоряжения  Администрации Великого Новгорода Новгородской области
от 12.10.2006 г. N 5165рз)
     3.2.    Выполнить   проект  с  учетом  осуществления   привязки
инженерной   инфраструктуры  по  выданным  техническим  условиям  к
существующим    инженерным   коммуникациям  в  границах  намечаемой
застройки  и  предусмотреть  в  нем  выкуп земельных участков, иных
объектов  недвижимости,  расселение  и  снос  жилых  домов  частной
застройки ; (В   редакции   Распоряжения   Администрации   Великого
Новгорода Новгородской области от 12.10.2006 г. N 5165рз)
     3.3.  Определить  в  проекте  очередность и нормативные  сроки
строительства; (В   редакции  Распоряжения  Администрации  Великого
Новгорода Новгородской области от 12.10.2006 г. N 5165рз)
     3.4.  Представить в Администрацию города на утверждение проект
застройки,  согласованный  и  прошедший  общественные  слушания,  в
установленном порядке;
     3.5.  Передать  в  комитет по архитектуре и градостроительству
Администрации  города согласованный и утвержденный проект застройки
для ведения  информационной  системы  обеспечения градостроительной
деятельности;
     3.6.  Не  производить  строительные  работы без предоставления
Администрацией   города  земельного  участка  под  строительство  в
установленном порядке.
     4.  Предупредить заявителя об административной ответственности
за неисполнение настоящего распоряжения в соответствии со статьей 3
областного  закона  от  19.11.2003  №  208-ОЗ  "Об административных
право-нарушениях". (В  редакции Распоряжения Администрации Великого
Новгорода Новгородской области от 24.10.2006 г. N 5355рз)
     5.  Контроль  за  исполнением  заявителем подпунктов 3.1, 3.2,
3.3,  3.4  и  3.5  настоящего  распоряжения возложить на комитет по
архитектуре  и  градостроительству,  подпункта  3.6 - на комитет по
земельным   ресурсам   и  землеустройству,  комитет  муниципального
контроля   за   осуществлением  архитектурной  и  градостроительной
деятельности Администрации города. (В     редакции     Распоряжения
Администрации     Великого     Новгорода    Новгородской    области
от 24.10.2006 г. N 5355рз)
     6.  Установить,  что в случае неисполнения заявителем пункта 3
настоящего     распоряжения     комитет     по     архитектуре    и
градостроительству,     комитет    муниципального    контроля    за
осуществлением   архитектурной  и  градостроительной  деятельности,
комитет  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству  Администрации
города  оформляют протокол об административных правонаруше-ниях для
привлечения  к административной ответственности, указанной в пункте
4 настоящего распоряжения. (В  редакции  Распоряжения Администрации
Великого Новгорода Новгородской области от 24.10.2006 г. N 5355рз)
     7. Опубликовать настоящее распоряжение в газете "Новгород".


     Мэр Великого Новгорода          Н.И.Гражданкин